Maison vendue à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

EN EXCLUSIVITE LES AVENIERES CENTRE à 10 min de Morestel, 25 min de Chambéry, très belle maison dauphinoise d'environ 170m² cadastrée sur un joli terrain clos et plat de 500 m², proche des commodités.
Vous serez séduits par le charme de sa rénovation et par ses volumes.
Au rez-de-chaussée vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine de qualité équipée, une buanderie, toilette et une pièce entièrement isolée avec baie vitrée récente, possibilité d'une future suite parentale.
A l'étage, 4 grandes chambres dont une avec dressing et possibilité d'une cinquième, toilette et une salle de bain avec douche et baignoire.
Chauffage électrique au sol sur la partie rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Dans la cour se trouve un carport de 20m² pour deux véhicules.
Assainissement collectif.
Menuiseries PVC double vitrage.
Taxe foncière : 1861 €.
Portail motorisé.

DPE: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 6480 Honoraires charge vendeurs.
++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Exclusivité Les Avenières,
Maison dauphinoise à rénover de 105 m² habitable cadastrée sur 700 m², avec dépendances et cave.
Libre fin juillet 2022.

Composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon, une cuisine, un dégagement, un toilette et une salle d'eau, à l'étage, un palier, une pièce pouvant servir de salle de bain et 4 chambres.

Une dépendance de 50 m² au sol + étage de 20 m², un abris et une cave en sous-sol.

++ Visite virtuelle disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Réf: 5362
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITÉ LES AVENIERES :
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Bel environnement pour cette maison dauphinoise d'environ 115 m² habitable, l'ensemble cadastré sur une parcelle d'environ 1435 m² clos et arboré.
Vous offrant:
- Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, séjour, salle d'eau, toilette, 1 chambre avec point d'eau existant.
- A l'étage: grande chambre en mezzanine, une troisième chambre et une pièce pouvant faire office de quatrième chambre avec lavabo et toilette ou d'une salle de bain.
Menuiseries PVC neuves double vitrage.
Chauffage cuisinière à bois bouilleur de 2018 et poêle à bois dans partie salon.
Belle dépendance 80 m² au sol.
Assainissement collectif.
DPE: F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 € et 2040 €.
Réf: 5423.
Contact: ARTHURIMMO MORESTEL / VEZERONCE.

** Visite virtuelle disponible sur notre site internet **
Venez découvrir cette jolie dauphinoise à rénover d'environ 140 m² habitables cadastrée sur 2 979 m² de terrain clos en zone Ua.
Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau, toilettes.
A l'étage : dégagement, 5 chambres, combles au dessus.
Dépendances attenantes.
Assainissement individuel non conforme - prévoir le raccordement à l'assainissement collectif.
Chauffage central fuel.
Ref : 5292
Honoraires charge vendeur.
DPE : F - Logement à consommation énergétique excessive -
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 950 € et 4 050 €.

En Exclusivité, Les Avenières proche centre et toutes commodités.
Cette maison mitoyenne d'un coté, actuellement louée sur une partie avec départ du locataire en mai 2022 maximum , se compose en deux logements distincts mais possibilité d'une seule et même habitation 3 chambres possibilité 4.
Cadastrée sur une parcelle de 1300 m² au total, elle bénéficie d'un environnement très calme et paisible proche des commodités.
La première partie d'environ 40 m² habitable, avec pièce principale, coin cuisine , salle d'eau toilettes, chambre à l'étage et son jardin clos et privatif.
La seconde partie d'environ 90 m² se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès jardin clos vue sur les montagnes et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage 2 grandes chambres.
Les deux habitations sont chauffées chacune avec un poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement collectif
La toiture à été refaite à neuf il y a 10 ans.
Un puits.
Des travaux sont à prévoir.

Prix : 198 000 €
DPE: G
Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5294
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

Maison dauphinoise à rénover d’environ 115 m² habitables cadastrée sur environ 1025m² de terrain clos.
Au rez-de-chaussée: grand hall, cuisine, salle à manger, toilettes, buanderie.
A l'étage : hall, salle d'eau, bureau, 2 chambres.
Combles aménageables.
Dépendance attenante d'environ 27m².
Cave.
Dépendance non attenante d'environ 145m² au sol.
Chauffage : central fuel.
Assainissement collectif.
TF: 294€
REF: 5289
DPE : F - Logement à consommation énergétique excessive -
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 890€ et 3 910€

Prix de vente : 185 000€ - Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE - VEYRINS
** Visite virtuelle disponible sur notre site internet **
Maison dauphinoise 90 m² habitables de plain-pied, plus 26 m² terrasse couverte fermée, le tout cadastré sur 1519 m² de terrain.
Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie contemporaine, trois chambres, salle d'eau, toilettes.
Une agréable terrasse fermée aménagée d'environ 26 m² vient compléter ce bel intérieur en apportant chaleur et luminosité.
Possibilité d'agrandissement dans le grenier de 95 m² au sol, déjà isolé en partie.
Garage isolé d'environ 30 m² attenant avec partie buanderie.
Un bel espace avec piscine au sel 8 x 4 (liner, PAC et moteur pompe récents).
Chauffage : électrique au sol et par radiateurs, climatisation réversible et poêle à granules neufs.
Toiture et menuiseries pvc de 2014 avec volets roulants électriques.
Etat impeccable.
Assainissement individuel .

Prix : 270 000 €
DPE : E
Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5328.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Exclusivité, proche Morestel, Thuellin, villa plain-pied de 2006, d'une surface habitable de 92 m², comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, toilettes, salle de bains, buanderie et garage attenant . Cadastrée sur 932 m² de terrain plat. Portail électrique.
Chauffage poêle à granules et radiateurs dans les chambres.
Taxe foncière de 643 €,
Assainissement collectif,
Lotissement de 11 lots (100 € de charges annuelles).

Réf: 5252
Taxe foncière : 643€
DPE : D

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Pour plus de renseignements contacter ARTHURIMMO MORESTEL
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Exclusivité Les Avenières,
Maison de 113 m² habitable cadastrée sur 1900 m² de terrain plat et arboré (zone Ud), avec dépendances et cave.

Cette belle maison dauphinoise est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon, une cuisine, un dégagement, un toilette et une salle de bain, à l'étage, un palier, 3 chambres (dont une chambre passante).

Une dépendance de 73 m² au sol + étage, un préau côté jardin et une cave en sous-sol.

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Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement, d'isolation et de chauffage.
DPE G : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 4200€ et 5710€.

10 min A43 : 25 min de Chambéry, 1h de Grenoble et Lyon.

Réf: 5247
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

En exclusivité secteur Les Avenières-Veyrins-Thuellin, charmante maison dauphinoise 130 m² habitable, mitoyenne d'un côté, garage attenant, le tout cadastré sur belle parcelle 2278 m² au calme.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, cellier, toilettes avec accès garage.
A l'étage: 2 chambres, et deux autres chambres ont été créées dans les combles avec toilettes et seconde salle d'eau.
DPE: F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2900 € et 3970€. Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage fioul.
Puits avec pompe permettant l'arrosage du jardin.
Assainissement individuel et possibilité d'un raccordement à l'assainissement collectif.
Menuiseries bois simple vitrage.

Ref : 5218
Prix: 236 000 € Honoraires d'agence charge vendeurs.
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Exclusivité Les Avenières,
Maison de 124 m² habitable environ, cadastrée sur 370 m² environ, avec dépendances + terrain non attenant de 2800 m² !
Maison composée au rez de chaussée d'une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau, un cellier, une cave et un toilette, à l'étage, un grand dégagement (22m²), 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Chauffage central électrique + cheminée. DPE E.
Dépendance composée d'un abris voiture et un atelier, à l'étage 2 grandes pièces. Abris bois.
+ combles de la maison pouvant servir de stockage.
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Assainissement individuel non conforme.
Réf: 5175
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité Les Avenieres,
Rare sur le marché !
Belle bâtisse de 140 m² habitable environ à rénover avec une dépendance de 140 m² au sol, sur un terrain de 13 100 m² et une cave voutée.
Bâtisse composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et des toilettes au rez de chaussée, à l'étage une salle de bain et 3 chambres ( de 14 m² à 26 m²).
Chauffage électrique et cheminée. DPE vierge.
Assainissement collectif.
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Proche Morestel, 10 min A43, 15 min de Belley, 30 min de Chambéry, 50min de Lyon.
Réf: 5143
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Arthurimmo Morestel/Vezeronce

En exclusivité 5 minutes de Morestel maison plain-pied de 2019 RT 2012 cadastrée sur une parcelle de 975 m².
Maison de 90 m² habitable environ, grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres avec salle d'eau, garage attenant.

Assainissement collectif
Chauffage poêle à granules.
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Ref : 5127
Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site morestel-arthurimmo.
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En exclusivité: Centre de les Avenières, maison 80 m² environ cadastrée sur 643 m² de terrain ,sur sous-sol avec cour, jardin, agréable terrasse et proches toutes commodités à pied.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une chambre, salle de bain, toilettes.
Séjour salle à manger sur un demi-niveau.
A l'étage, une seconde chambre, un bureau.
Le sous-sol est composé d'une partie garage et d'une cave.
Portail électrique, menuiseries PVC et double vitrage récent.
Chauffage électrique et poêle à bois avec insert.
Taxe foncière: 596€

Assainissement collectif
DPE: F
Ref : 5145
Honoraires charge vendeur.

La vidéo de ce bien est disponible sur notre site Arthurimmo Morestel Vezeronce.
Pour plus de renseignements contacter ARTHURIMMO MORESTEL

Très rare sur le secteur de Veyrins Thuellin cette maison neuve contemporaine de 2020 d'environ 95 m² habitable avec garage attenant mitoyen.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 47 m², toilettes et accès garage .
A l'étage,3 chambres dont 2 avec placards muraux, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, et emplacement dressing, le tout cadastré sur une parcelle d'environ 400 m² offrant un agréable environnement campagne.
Chauffage PAC air / air.
Volets roulants électriques centralisés.
Assainissement collectif

Ref 5048
DPE : B

Pour plus de renseignements contacter ARTHURIMMO MORESTEL
Les honoraires sont à la charge du vendeur