Vendu : Maison 5 pièces 115 m2 à Les Avenières Veyrins-Thuellin

Détails de l'annonce

Référence 6286581 - Mise à jour le 27/02/2024

MAISON DAUPHINOISE AVEC DEPENDANCE
EXCLUSIVITÉ LES AVENIERES :
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Bel environnement pour cette maison dauphinoise d'environ 115 m² habitable, l'ensemble cadastré sur une parcelle d'environ 1435 m² clos et arboré.
Vous offrant:
- Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, séjour, salle d'eau, toilette, 1 chambre avec point d'eau existant.
- A l'étage: grande chambre en mezzanine, une troisième chambre et une pièce pouvant faire office de quatrième chambre avec lavabo et toilette ou d'une salle de bain.
Menuiseries PVC neuves double vitrage.
Chauffage cuisinière à bois bouilleur de 2018 et poêle à bois dans partie salon.
Belle dépendance 80 m² au sol.
Assainissement collectif.
DPE: F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 € et 2040 €.
Réf: 5423.
Contact: ARTHURIMMO MORESTEL / VEZERONCE.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    115 m²
  • Surface terrain
    1 435 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Chauffage
    individuel poele_bois radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    238
  • Date de réalisation du DPE
    2022-01-17
  • Poele bois
    1
  • Référence
    5423

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 impasse de la Levaz Basse
38510 Vézeronce-Curtin
4.7
(1205 avis )
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AU 1er étage : hall d'entrée, salon d'envion 42m², cuisine, chambre, toilettes
au 2 ème étage : 4 chambres, salle de bains avec toilettes,
Sous combles : une chambre et grenier aménageables
Chauffage : central fuel air pulsé
Assainissement individuel non conforme
Travaux a prévoir (isolation, chauffage, assainissement menuiserie ...)
TF : 2 278€
DPE : G
Estimation des coûts annuels : entre 5 140 € et 7 010 € par an
Ref : 6135 - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Dépendances non attenantes (60 m², 26m², 31m²).
Assainissement collectif.
Chauffage : central gaz et poêle à bois
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Ref : 5546.
Prix de vente : 248 000€ - Honoraires charge vendeur.

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Ce bien rare dispose encore d'un fort potentiel.
Proche commodités, accès A43 (St Genix / Chimilin) et à quelques minutes de Morestel, Aoste, Belley.

Chauffage : Poêle à bois + radiateur électrique.
DPE : D
Assainissement collectif
Taxe foncière : 919 €

Prix : 249 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. : 4733
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site.

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