Immobilier à vendre

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo , dans un Charmant village du Bugey , 10 mn de lhuis ,mitoyenne avec une grange, cette maison en pierres rénovée , d'environ 81 m² habitable vous offre au rez de chaussée une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée , conduit de cheminée gaîné.
A l'étage ,un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.
Chaufferie : Chauffage central fuel ( chaudière à condensation installée en 2022 )
Une dépendance en pierres non attenante de 75 m² au sol
DPE : Fmontant estimé des depenses annuelles d'énergie du logement entre 2190 € et 3160 €
Réf : 5598
Taxe foncière :304 €
Assainissement collectif.
Honoraires charge vendeur.
Contact :Arthurimmo àVézeronce Morestel

EXCLUSIVITÉ !

À 8 minutes de LA TOUR DU PIN, des entrées autoroutes et de la gare, parcelle de terrain d'environ 1 200 m², dont 420 m² environ en zone constructible.
Cadre calme, viabilité en bordure.
Libre constructeur, assainissement collectif.

Prix : 80 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8,10 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 74 000 €.
Ref. : 5531A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

SERMERIEU au calme, sans vis à vis : Maison traditionnelle d'environ 240 m², 6 chambres. l'ensemble cadastré sur une parcelle de 3058 m² dont une partie constructible clos et arboré.

Vous offrant:
- Une grande Cuisine équipée d'environ 50 m², salon/séjour d'environ 60m² avec un poêle à bois au centre design , 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une pièce de jeux ou sport, une buanderie, un cellier.

- Pour l'extérieur: 3 terrasses dont une sur l'avancée de la maison, piscine chauffée ( 5X10) une cuisine d'été attenante. un garage, un atelier, et 2 chalets.

- le bien dispose également d'une alarme, portail électrique, climatisation réversible.

Chauffage: central fioul au sol, Electrique et un poêle à bois.
Assainissement: collectif
Taxe foncière: 2128€
DPE: D
Réf: 5586.
Honoraire charge vendeur.

En exclusivité !

A 10 minutes de YENNE et BELLEY, 25 minutes du BOURGET-DU-LAC, sur la charmante commune de PEYRIEU.

Terrain à bâtir plat de 400 m² avec vue dégagée, viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots.
Libre constructeur, assainissement individuel.

Ecole primaire et boulangerie au village, ramassage pour secondaire, Aix-Les-Bains 33 kms, Chambéry 37 kms...

Prix : 66 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5561A
Contact : ARTHURIMMO BELLEY / MORESTEL

A 5 min des Avenieres,
Belle maison de 90 m² habitable environ avec une dépendance de 50 m² au sol + 50 m² à l'étage, sur un terrain de 1000m² clos, plat et arboré.

Composée d'une entrée, un séjour, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée, à l'étage une salle d'eau et 3 chambres.

Chauffage central pompe à chaleur de 2019. DPE D.
Fenêtres PVC doubles vitrages.
Assainissement collectif.

La dépendance est composée de 2 garages et une buanderie, à l'étage une grande pièce de stockage de 57 m² environ.

Proche centre ville, 5 min A43, 15 min de Belley, 25 min de Chambéry, 50 min de Lyon.
Réf: 5548.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

En exclusivité sur la commune de La Verpillière, venez découvrir ce pavillon d'environ 66 m² comprenant sur le même niveau : hall d'entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
A l'extérieur, vous trouverez, attenant à la maison un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une cave.
Le tout cadastré sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 619 m².
Fenêtres PVC double vitrage.
Isolation des combles refaite.
Prévoir travaux de rafraichissement.

Chauffage : central fioul + clim réversible.
Assainissement collectif.
DPE : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 1 898 € et 2 568 € / an.
Référence : 5559
Honoraires charge vendeur.

++ Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet ! ++

Contact : Arthurimmo VEZERONCE / MORESTEL

A seulement 15 kms de Morestel, sur la charmante commune de Lhuis, venez découvrir cette magnifique villa de 208 m² habitables environ, sous-sol complet, cadastrée sur 2291 m² de terrain entièrement clos avec une vue panoramique, et un environnement privilégié.

Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle d’eau, 3 chambres.
- A l'étage : palier, salon, 3 chambres, toilettes, salle d’eau.

Vous trouverez également un sous-sol complet, dont un grand garage avec porte électrique, buanderie/cellier, local technique, chaufferie et cave.

A l'extérieur, vous accéderez à une grande terrasse, un terrain de pétanque ainsi qu’une piscine chauffée, sans aucun vis à vis.

Assainissement collectif.
Aspiration centralisée.
Chauffage central sur radiateurs par PAC, complété par une cheminée bois.

Proximité écoles et commerces.
Réf : 5517
DPE : C
Honoraires charge vendeur.

Exclusivité St André le Gaz,

Au cœur du village venez découvrir cette belle Grange de 200 m² au sol à rénover entièrement, (2 étages possible)avec garage et cours. Fort potentiel.

DPE non assujetti.
Réf: 5525
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/ Montalieu

A seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, 5 minutes de Morestel, sur la charmante commune de SALAGNON, venez découvrir cette maison de plain-pied de 115 m² habitables environ, cadastrée sur 1 300 m² de terrain plat, au calme.

Elle se compose d'une entrée amenant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant 5 chambres dont 4 avec placards intégrés, salle de bain et toilettes séparées.

A l'extérieur, vous accéderez à un coin terrasse. De plus, un permis pour un projet d'agrandissement (création d'une suite parentale et d'un coin cellier/buanderie), un carport ainsi qu'une piscine 7 x 4 a été accepté en mairie.

Chauffage poêle mixte bois / granulés de 2021 + 2 climatisations réversibles.
Menuiseries PVC double vitrage.
Isolation des combles en 2019.
Cuisine Mobalpa de 2017.
Assainissement individuel microstation de 2018.
Taxe foncière : 680 € / an.
Maison raccordée à la fibre optique.

Réf : 5523
DPE : C
Honoraires charge vendeur.

En exclusivité A 25 minutes de Voiron et 40 minutes de Grenoble dans le charmant village de Tullins , cet appartement lumineux de 3 pièces au rez-de-chaussée se situe dans un charmant immeuble de deux étages, proche de toutes les commodités.
Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, une belle pièce de vie, une cuisine équipée neuve lumineuse avec vue sur le Vercors, deux chambres et salle de douche avec douche à l'italienne neuve et toilettes.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents.
DPE ANCIENNE VERSION: D.
Nombre de lots de la copropriété: 14.
Charges: 67 € / mois.
Ref: 5521 Prix de vente 134 000 € honoraires charge vendeur.
"visite virtuelle sur notre site Arthurimmo"

Au coeur d'un village Bugiste, à 10 minutes de Lagnieu et 20 minutes de la Plaine de l'Ain, emplacement idéal pour cette grange en pierre à rénover d'environ 35 m² au sol ( possibilité 2 niveaux soit 70m²). Le tout est cadastré sur 79m².
Raccordements aux réseaux d'eau, assainissement, électricité en proximité.

Dpe: non assujetti.
REF 5524.
Honoraires charge vendeur.

Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

A 10 km de MORESTEL, sur la charmante commune des AVENIERES, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 2015, d'environ 80 m² habitable sur 683 m² de terrain.
Située au calme, elle est composée d'une entrée amenant sur une pièce à vivre avec cuisine équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
La pièce de vie donne sur une terrasse d'environ 35 m².
Un carport pouvant accueillir 2 véhicules vient compléter le bien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et aluminium pour la baie vitrée.
Chauffage au sol par PAC air/eau.
Chauffe-eau thermodynamique.
Construction en moellons, charpente fermette non aménageable.
Le terrain est clos en totalité.
La propriété est close et fermée par un portail motorisé.

DPE: B.
Taxe foncière: 754 €.
Assainissement collectif.
Lotissement de 7 lots, pas de copropriété, pas de charges.
Mandat : 5593.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

++ Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet ! ++

Plus d'informations sur notre site Morestel-Arthurimmo

Dernière opportunité !

À 10 min de BOURGOIN-JALLIEU et sa gare SNCF, 30 minutes de l'Est lyonnais, dans la charmante commune de Saint-Agnin-sur-Bion.
Parcelle de terrain à bâtir de 206 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel.

Cadre très calme, ensoleillé, proximité école.
Libre constructeur, assainissement collectif.
Les travaux d'enfouissement de la ligne électrique sont en cours, pour un achèvement été 2022.

Prix : 95 000 € - Honoraires TTC charge vendeur.
Ref. : 5051H
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Dernière opportunité !

À 10 min de BOURGOIN-JALLIEU et sa gare SNCF, 30 minutes de l'Est lyonnais, dans la charmante commune de Saint-Agnin-sur-Bion.
Parcelle de terrain à bâtir de 203 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel.

Cadre très calme, ensoleillé, proximité école.
Libre constructeur, assainissement collectif.
Les travaux d'enfouissement de la ligne électrique sont en cours, pour un achèvement été 2022.

Prix : 95 000 € - Honoraires TTC charge vendeur.
Ref. : 5051G
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Cette belle maison en pierre de 96m² habitable environ a été totalement rénovée en 2019!
Elle offre aujourd'hui sur 3 niveaux tout le confort moderne. Composée au rez-de-chaussée d'un espace de plus de 80m² accueillant deux garages avec portes sectionnelles électriques, une entrée principale, un espace buanderie et un espace de stockage. Le premier niveau est dédié à la partie vie avec une cuisine entièrement équipée avec îlôt central, grande pièce de vie avec cheminée, wc et balcon. Le second niveau abrite la partie nuit avec deux belles chambres et une salle de bain/douche/wc.
Chauffage par climatisation air/air, menuiseries PVC double vitrage.

DPE: C
Assainissement collectif
Taxe foncière 560€
Mandat 5543
Honoraires charge vendeur
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