Maison vendue à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Exclusivité Les Avenières,

Cette magnifique propriété de 249 m² édifiée sur un terrain de 16 000 m², offre un cadre de vie unique.
L'élégance de cette bâtisse saura vous séduire tant l'alliance de son caractère et l'aménagement des univers contemporains a été fait avec subtilité.

Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux avec son plafond cathédrale, une salle à manger, une salle d'eau avec toilette et une chambre

Au 1er étage, coté salon, une mezzanine avec une chambre parentale (salle de bain + toilette).
Coté salle a manger, un couloir, une salle d'eau avec toilettes et 3 chambres.

Enfin, desservi par deux accès indépendant, une écurie de 3à m² au sol, un atelier et une grange.

** Visite virtuelle et vidéo sur le site Arthurimmo et sur demande **

Cette propriété est située à la croisée des grands axes (à 10 min de l’A43), vous pourrez ainsi rejoindre Chambéry en 40 min, Lyon et Grenoble en 1h, la suisse en 1h15.
Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en 3 min.

Taxe foncière: 1100 €.
Chauffage Central Fioul.
DPE : Vierge.
Assainissement Individuel.
Mandat n° 5535
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Belley/Montalieu

Exclusivité Les Avenières,
Maison de 109 m² habitable environ, cadastrée sur 660 m² de terrain plat et arboré et composée comme suit:

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une buanderie et un toilette,
A l'étage, un couloir, 2 chambres, un toilette et une salle de bain.

Les extérieurs sont aussi charmants que l'intérieur, une terrasse carrelée, la vue sur le Bugey, un abri + un cabanon de jardin.

++ visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

DPE : D.
Taxe foncière 943€.
Assainissement collectif.

Lotissement de 36 lots (pas de procédure en cours).
Charges 160€ par trimestre (eau comprise).

Mandat : 5512.
Proche du collège, des commerces et de l'A43.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu

En exclusivité sur la commune des AVENIERES, maison d'une surface habitable de 103 m² cadastrée sur 1423 m² de terrain clos et plat avec belle vue dégagée montagnes.
Maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de douche et toilette.
A l'étage: une autre chambre avec salle de douche et toilette.
Sous-sol complet avec partie cave, adoucisseur d'eau et porte motorisée.
Garage non attenant d'environ 30 m².
Chauffage chaudière fioul.
Assainissement collectif.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques en grande partie .
Terrasse résine neuve .
DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 330 € et 3 180 €.
Ref : 5717
Prix: 260 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur 4,5 % TTC. Prix hors honoraires 248 804 €

"visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ARTHURIMMO"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements contacter ARTHURIMMO MORESTEL

Sur la commune de Veyrins, grande maison d'environ 156 m² habitable avec dépendance attenante, le tout sur 643 m² de terrain.
Ecole primaire et premières commodités à proximité à pied.
Construction pisé, mâchefer et partie moellons, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec partie cellier, d'une salle à manger de 32 m², d'un salon de 20 m², une salle d'eau, toilette et chaufferie avec chauffe-eau thermodynamique et arrivée d'eau de source. A l'étage : 4 grandes chambres dont une avec accès à une vaste terrasse d'environ 50 m².

Ce bien est autonome en eau, grâce à une source, et en partie autonome en énergie électrique grâce à des panneaux solaires permettant également une revente d'énergie.

Chauffage électrique, cheminée foyer fermé et PAC réversible dans salle à manger et les chambres.
Dépendance d'environ 115 m² au sol.
Des travaux sont à prévoir : électricité, salle de bain, toiture dépendance et gros rafraichissement général.
Assainissement collectif.
DPE : D.
Réf 5661

Prix : 195 000 € - Honoraires d'agence charge vendeur.


++ visite virtuelle sur demande ++

Exclusivité Les Avenières.
A 20 minutes de Chambéry, 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de la gare de la Tour du Pin.
Maison plain-pied d'environ 113 m² habitables implantée sur un terrain plat et clos d'environ 1629 m².
Cette maison est composée d'un grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et douche, 4 chambres, toilettes.
Garage attenant d'environ 30 m².
DPE : D.
Chauffage: au sol électrique.
Taxe foncière : 1231 €.
Assainissement collectif.
Réf : 5773.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Morestel ou sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Morestel Vezeronce

Maison de 2003 116 m² habitables cadastrée sur un terrain clos et arboré d'environ 1260 m² .
Le rdc se compose d'une salle à manger , salon, une cuisine ouverte , toilettes et une pièce "salle de jeu" actuelle de 24 m² pouvant faire office d'une future suite parentale (évacuations d'eau existantes) avec au dessus une chambre mansardée. A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
Chauffage cheminée foyer fermé et radiateurs électrique.
Assainissement collectif avec une pompe de relevage.
Environnement calme et vue dégagée.
Le terrain de 1260 m² est clos sans vis à vis, le jardin bien exposé permettant de réaliser un joli potager ou d'installer un espace de jeux pour les enfants.
DPE : E.
MANDAT REF: 5498.
Honoraires charge vendeur.

Sur la commune de LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN, à proximité des commerces, cette maison mitoyenne entièrement à rénover présente un fort potentiel.

Celle-ci se compose comme suivant:
- Au rez-de-chaussée: une cuisine, deux pièces et une salle d'eau.
- Au deuxième étage: un palier, un espace de rangements et deux chambres.
Une belle cave au dessous.

A l'extérieur: de nombreuses dépendances, un puits et un joli terrain attenant cadastrée sur 997m².

Assainissement à revoir pour raccordement au tout à l'égout.
Absence de moyen de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6093.
Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

Exclusivité Les Avenieres,
Belle maison plain-pied de 2011, cadastrée sur 750 m² de terrain, avec un garage et au calme.

Maison de 82 m² habitable environ est composée d'une entrée, un espace de vie, une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, une salle de bain et un toilette.

Un garage de 20.5 m² vient compléter ce bien.

Chauffage électrique au sol + Pompe à chaleur réversible (Air/Air) dans le couloir et la pièce de vie. DPE D.
Portail coulissant + porte de garage motorisés.
Assainissement collectif.

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo et sur demande ++

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf: 5753
Les Avenieres: Toutes les commodités, école jusqu'au collège, A43 à 10min, 10 min de Morestel et 30 min de Chambéry.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce- Belley- Montalieu

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, sur les hauteurs de Veyrins-Thuellin avec vue sur les montagnes sans vis à vis, cette villa construite en 2003, entièrement rénovée en 2013 d'environ 122 m² habitable se compose d'une cuisine intégrée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, cinq chambres dont une avec salle d'eau, deux wc.
Chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électrique.
Garage attenant de 22 m²avec porte électrique.
Abri de voiture de 40 m².
Terrain de 1266 m² entièrement clos et arboré avec jeu de boules et lumières extérieures. Portail électrique avec visiophone.
Terrasses avec piscine, store électrique neuf.
Tout est en parfait état. Isolation des combles en projeté (laine de roche).
Assainissement individuel non conforme.
DPE : C.
Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande ou sur notre site internet.
Taxe foncière : 1250 €.
Réf: 5482.
Prix: 379 000 € honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel.

EN EXCLUSIVITE LES AVENIERES CENTRE à 10 min de Morestel, 25 min de Chambéry, très belle maison dauphinoise d'environ 170m² cadastrée sur un joli terrain clos et plat de 500 m², proche des commodités.
Vous serez séduits par le charme de sa rénovation et par ses volumes.
Au rez-de-chaussée vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine de qualité équipée, une buanderie, toilette et une pièce entièrement isolée avec baie vitrée récente, possibilité d'une future suite parentale.
A l'étage, 4 grandes chambres dont une avec dressing et possibilité d'une cinquième, toilette et une salle de bain avec douche et baignoire.
Chauffage électrique au sol sur la partie rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Dans la cour se trouve un carport de 20m² pour deux véhicules.
Assainissement collectif.
Menuiseries PVC double vitrage.
Taxe foncière : 1861 €.
Portail motorisé.

DPE: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 6480 Honoraires charge vendeurs.
++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Exclusivité Les Avenières,
Maison dauphinoise à rénover de 105 m² habitable cadastrée sur 700 m², avec dépendances et cave.
Libre fin juillet 2022.

Composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon, une cuisine, un dégagement, un toilette et une salle d'eau, à l'étage, un palier, une pièce pouvant servir de salle de bain et 4 chambres.

Une dépendance de 50 m² au sol + étage de 20 m², un abris et une cave en sous-sol.

++ Visite virtuelle disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Réf: 5362
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITÉ LES AVENIERES :
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Bel environnement pour cette maison dauphinoise d'environ 115 m² habitable, l'ensemble cadastré sur une parcelle d'environ 1435 m² clos et arboré.
Vous offrant:
- Au rez-de-chaussée: cuisine, salon, séjour, salle d'eau, toilette, 1 chambre avec point d'eau existant.
- A l'étage: grande chambre en mezzanine, une troisième chambre et une pièce pouvant faire office de quatrième chambre avec lavabo et toilette ou d'une salle de bain.
Menuiseries PVC neuves double vitrage.
Chauffage cuisinière à bois bouilleur de 2018 et poêle à bois dans partie salon.
Belle dépendance 80 m² au sol.
Assainissement collectif.
DPE: F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 € et 2040 €.
Réf: 5423.
Contact: ARTHURIMMO MORESTEL / VEZERONCE.

** Visite virtuelle disponible sur notre site internet **
Venez découvrir cette jolie dauphinoise à rénover d'environ 140 m² habitables cadastrée sur 2 979 m² de terrain clos en zone Ua.
Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau, toilettes.
A l'étage : dégagement, 5 chambres, combles au dessus.
Dépendances attenantes.
Assainissement individuel non conforme - prévoir le raccordement à l'assainissement collectif.
Chauffage central fuel.
Ref : 5292
Honoraires charge vendeur.
DPE : F - Logement à consommation énergétique excessive -
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 950 € et 4 050 €.

En Exclusivité, Les Avenières proche centre et toutes commodités.
Cette maison mitoyenne d'un coté, actuellement louée sur une partie avec départ du locataire en mai 2022 maximum , se compose en deux logements distincts mais possibilité d'une seule et même habitation 3 chambres possibilité 4.
Cadastrée sur une parcelle de 1300 m² au total, elle bénéficie d'un environnement très calme et paisible proche des commodités.
La première partie d'environ 40 m² habitable, avec pièce principale, coin cuisine , salle d'eau toilettes, chambre à l'étage et son jardin clos et privatif.
La seconde partie d'environ 90 m² se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès jardin clos vue sur les montagnes et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage 2 grandes chambres.
Les deux habitations sont chauffées chacune avec un poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement collectif
La toiture à été refaite à neuf il y a 10 ans.
Un puits.
Des travaux sont à prévoir.

Prix : 198 000 €
DPE: G
Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5294
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL