Immobilier à vendre

EXCLUSIVITÉ !

Dans un quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON, proche ST GENIX SUR GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, à 10 min A43.

Terrain plat de 668 m², situé au calme dans un lotissement récent de 6 lots.
Viabilisé tous réseaux, assainissement collectif.

Possibilité de déposer un permis de construire rapidement.
À 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 74 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6184C.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5 min de MORESTEL, 30 minutes de l'Est lyonnais, sur les hauteurs de la charmante commune de Saint-Sorlin-de-Morestel.

Parcelle de terrain à bâtir de 541 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel.

Cadre très calme, ensoleillé et avec vue, proximité école.

Possibilité de déposer un permis de construire rapidement.
Libre constructeur.

Prix : 79 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6310L
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 20 min de BOURGOIN-JALLIEU, 30 minutes de l'Est lyonnais, sur les hauteurs de la charmante commune de Saint-Sorlin-de-Morestel.

Parcelle de terrain à bâtir de 539 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel.

Cadre très calme, ensoleillé et avec vue, proximité école.

Possibilité de déposer un permis de construire rapidement.
Libre constructeur.

Prix : 93 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6310B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier calme de PORCIEU-AMBLAGNIEU, à deux pas du centre-village de MONTALIEU-VERCIEU.

Beau terrain plat de 650 m² situé dans un petit lotissement de 5 lots.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Située à seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain et 30 Minutes des axes autoroutiers.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 88 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6168B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier calme de PORCIEU-AMBLAGNIEU, à deux pas du centre-village de MONTALIEU-VERCIEU.

Beau terrain plat de 675 m² situé dans un petit lotissement de 5 lots.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Située à seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain et 30 Minutes des axes autoroutiers.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 88 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6168A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A moins de 10 minutes de BELLEY, sur la charmante commune de Cuzieu, venez découvrir ce magnifique terrain entièrement viabilisé de 2000 m² avec vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Calme assuré.

Situé à 3 km de Chazey-Bons, 5 km de la gare et 1 heure de l'aéroport.

Assainissement collectif

Libre constructeur

Prix : 119 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6187A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL/BELLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison dauphinoise d'environ 205 m² habitables.

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec son dressing, un beau séjour avec son insert bois, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, toilettes.
A l'étage vous trouverez un grand dégagement donnant accès à 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau, toilettes avec espace buanderie.
Dépendances avec chaufferie.

Cette maison vous séduira ainsi que son terrain d'environ 2 155m² aménagé d'un carport d'environ 45m², d'une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique et sa piscine 9x5m chauffée et sécurisée.

Assainissement individuel : conforme.
Chauffage : central pompe a chaleur (2024) + insert bois
Taxe foncière : 1 191€.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraire charge vendeur.
Ref: 6352.

** Visite virtuelle et vidéeo disponible sur notre site internet **

EXCLUSIVITÉ ABANDON-PASSINS Maison en pierre d'environ 227 m² en pierre.
composée au Rez-de-chaussée:
Une entrée, séjour, salon, cuisine (véranda), cellier, toilette.
A l'étage: un grand palier d'environ 25 m², 2 chambres, toilette, salle de bain avec douche.
Au deuxième étage: une suite parentale composée chambre, dressing, toilette indépendant et une salle d'eau.
abri de jardin, une cave et une dépendance d'environ 80 m² équipée de 2 portes de garage motorisées.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 1006 m²
- Chauffage pompe à chaleur Aérothermique , 2 Poêles à granules, une cheminée.
- Assainissement collectif
- DPE : C
- Taxe foncière: 900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6331.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Entre VEZERONCE-CURTIN et MORESTEL, quartier résidentiel, à deux pas du centre-village.

Beau terrain de 880 m² situé dans un petit lotissement de 7 lots.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 90 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6167B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre VEZERONCE-CURTIN et MORESTEL, quartier résidentiel, à deux pas du centre-village.

Beau terrain de 478 m² situé dans un petit lotissement de 7 lots.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 70 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6167A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo Morestel vous propose ce très bel appartement au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à deux pas des commerces, services et écoles. Ce T2 de 53m² bâti en 2022 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge), d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, et d'un wc indépendant. Vous pourrez également profiter d'une très agréable terrasse de 25m². Enfin vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées.
Chauffage individuel gaz de ville.

DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charges de copropriété 154€/trimestre.
Copropriété de 8 lots.
Pas de procédure en cours.

Honoraires charge vendeur.
Ref : 6388.

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Thuellin, magnifique vue dégagée avec vue montagnes, maison très bien entretenue d'une surface habitable de 80 m² édifiée sur une belle parcelle de 1500 m² (zone constructible) entièrement clôturée.
Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée foyer fermé, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et toilette.
Accès sous sol complet avec partie garage, buanderie, atelier et cave.

Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage radiateurs électriques récents et cheminée.
Charpente traditionnelle avec isolation récente (05/01/21)
Assainissement collectif.

DPE: E. Estimation des couts annuels entre 1210 et 1690 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REF: 6381
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo Morestel ++

Exclusivité Les Avenières, 8 mn de Morestel, 10 min A43, 40 min de Chambéry, 1h de Lyon et Annecy.

Très belle maison dauphinoise d'une surface habitable de 220 m² environ composée comme suit:
- Rez-de-chaussée: un grand salon de 44 m², double exposition avec sa grande cheminée, bureau de 16 m² pouvant servir de chambre, toilette, salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur cour et piscine, cuisine aménagée et équipée.
- Au 1er étage: vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec sa propre salle de bain, un dressing de 14 m², un bureau, une salle d'eau, un toilette.
- Au 2 -ème étage: combles aménageables.
- Au sous-sol: Chaufferie, buanderie et cave.
Double garage de 43 m², porte motorisé.

Terrasse de plus de 200m², poolhouse et piscine.
Cadastrée sur 600 m² environ.
Le tout en parfait état.

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo et sur demande ++

Chauffage central par chaudière au fuel. DPE E.
Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6182
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITE !

À MORESTEL, situé au calme, dernière opportunité dans un lotissement résidentiel de 7 lots, beau terrain de 954 m² dont 500 m² constructible.

Vendu viabilisé, assainissement collectif.
Libre constructeur.

Prix : 79 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8,21 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 73 000 €.
Ref. : 6156

Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo Morestel vous présente cette magnifique villa de 216m² aux superbes finitions, bâtie en 2011 sur plus de 3700 m² de terrain environ, possibilité de passer à 9 000 m² voire 12 000 m². Cette maison dominant la vallée, très chaleureuse et très bien pensée, bénéficie d'une belle exposition Sud-Est. Idéalement située entre Lyon, Grenoble et Chambéry, elle a tout pour accueillir une famille et plus encore...
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de plus de 40m² donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un cellier.
A l'étage, deux chambres une cuisine équipée, un séjour de plus de 30m², une salle de bain, un wc, une buanderie et une terrasse couverte en mezzanine. Combles aménageables sur 40m².
Une dépendance attenantes de 120m² permet de ranger les véhicules.
Charpente traditionnelle, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel conforme, poêle à bois, PAC air/eau, portail électrique, abri de jardin, poulailler, cuve à eau de 10 000 litres...
Idéale pour une grande famille, amoureux de la nature, artisan, activité de gîte...ou tout à la fois !
La maison est raccordable à la fibre.
DPE: C.
Taxe foncière 2522€/an.
Honoraire charge vendeur.
Réf Mandat: 6336.
Visite virtuelle et vidéo sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr