Maison à vendre

Charmante Maison à Vendre au Cœur de la Nature.
Découvrez cette belle maison de 90 m² située à Le Bouchage, offrant un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature environnante. Construite en 1980, cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4618 m², parfait pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Elle dispose de trois chambres confortables, une salle de bain, toilettes.
Chauffage individuel électrique + insert bois.
Côté extérieur, vous pourrez apprécier aux beaux jours une spacieuse terrasse donnant sur le jardin, un véritable écrin de verdure. Le terrain comprend également un étang, le cadre est agréable et apaisant.
Pour vos véhicules, un espace de stationnement est disponible.
Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts, le potentiel de cette maison est indéniable et offre de belles opportunités d'aménagement.

Assainissement individuel non conforme
DPE: E
Taxe foncière: 734€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF: 6567
Prix de vente : 277 000€ - Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Exclusivité Saint-Benoît,
Maison à finir de rénover de 72 m², avec dépendances, cadastré sur 330 m² et composé comme suit:

Au rez-de-chaussée:
Un salon, une cuisine, une salle d'eau et un toilette
A l'étage:
2 chambres et un bureau (pouvant servir de chambre)

Une dépendance de 50 m² vient compléter ce bien.

Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois. DPE F.
Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1420€ et 2000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Assainissement individuel conforme (microstation)

10 min de Morestel
15 min de Belley
30 min de Chambéry

Réf: 6556
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel - Belley - Montalieu.

Arthurimmo Morestel vous présente en Exclusivité cette belle villa dans un écrin de verdure! Sans aucun vis-à-vis, cette maison saura séduire les amoureux du grand air et du calme.
Rénovée en 2021, elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et douche, d'une cuisine équipée et d'un grand espace de vie donnant sur un balcon très bien exposé. Le sous sol accueille buanderie, espace douche et wc, bureau, garage et atelier. Avec environ 250m² utiles sur 15 129m² attenants, elle pourra accueillir les plus beaux projets de vie avec tout le confort moderne. D'autres espaces de rangement dont un hangar et un abri pour chevaux s'ajoutent à ce bien unique. Enfin un puits permet l'arrosage des extérieurs.
Chauffage Pompe à chaleur air/air et poêle à bois, chauffe eau thermodynamique.
Domotique (vidéoprotection, alarme, portail, caméras, volets roulants, éclairages...)
Façades refaites!
Assainissement collectif
Taxe foncière 1097€
DPE: B
Estimation des coûts annuels : entre 530 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Mandat Exclusif : 6537
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Vidéo disponible sur notre site morestel-arthurimmo
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Saint-Benoît/Groslée,
Coup de cœur assuré pour cette belle villa de plain-pied de 2018.
92 m² habitables
Un garage et un carport.
1500 m² de terrain plat

Villa composée d'une cuisine, un cellier, une pièce de vie, un toilette, une salle d'eau et 3 chambres.

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site internet

Cuisine aménagée / équipée.
Chauffage central pompe à chaleur au sol + une clim réversible dans la pièce de vie. DPE B / GES A.

Baies vitrées Alu et fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau.

Portail motorisé

Piscine 8x4 de 2019 (Ph auto, au sel)

Panneaux photovoltaïques autoconsommation + revente.

Assainissement individuel conforme (microstation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 6544
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Arthurimmo Morestel vous propose cette très belle propriété composée de deux maisons dans un secteur calme et à proximité des services.
La maison principale d'environ 110m², typique des années 30, se compose d'une entrée et un très bel escalier de bois, une grande cuisine équipée et un séjour avec poêle insert; à l'étage un wc et trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative; cave en sous-sol.
Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage.
DPE: E.

Vous pourrez y accueillir famille et amis dans une seconde maison avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, wc et accès terrasse couverte; à l'étage une chambre avec salle d'eau...idéal pour une location, un logement annexe ou activité tertiaire (sous-compteurs en place).
Une remise et un garage sont attenants.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage.
Un très bel espace avec tonnelle et barbecue, une piscine dans un très joli parc vous permettront de profiter pleinement de cette propriété.

Cadastrée sur 2 665m² environ en zone constructible avec possibilité de détacher une parcelle, ce bien est rare!
Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle et vidéo sur demande.

Réf : 6508
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

Centre ville de Morestel, maison de 1982 cadastrée sur 1082 m² de terrain clos.
Cette maison d'environ 172 m² vous offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre avec salle de bains, toilettes, chaufferie, buanderie, garage.
A l'étage : hall, cuisine, séjour, 2 chambres, toilettes, salle d'eau.
Chauffage : central fuel.
Assainissement collectif.

DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 960 € et 8 110 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref 6523
Prix de vente : 292 000€ - Honoraires charges vendeurs

**Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet**

Sur les hauteurs de Bourgoin , quartier Mozas , au calme avec une très belle vue , cette maison individuelle de construction traditionnelle d'environ 138 m² habitablese compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard desservant un bureau une cuisine aménagée (à rénover)avec accès terrasse ,un salon - séjour donnant sur une terrasse , deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage , deux chambres et une salle de bains.
Huisseries et volets en PVC
Volets électriques à l'étage.
Sous sol avec portes électriques.
Chauffage PAC.
La maison est reliée à l'assainissement collectif
DPE : E
Taxe foncière :1526 €
Terrain clos en partie de 1935 m²
Réf : 6497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeurs.
Contact : Arthurimmo Vézeronce Morestel

EXCLUSIVITÉ LE BOUCHAGE Maison de village composée au rez-de-chaussée: Une entrée, toilette, salle d'eau , Salon/séjour, cuisine et une chambre.
A l'étage: 3 chambres dont une avec un dressing.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 627m² clos et arboré. Dépendance et un atelier.
- Chauffage électrique, poêle à granule et un poêle à bois
- Assainissement individuel
- DPE : E
- Taxe foncière: 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6469.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

EXCLUSIVITE CESSIEU (proche de toutes commodités, école, commerces, gare,) à 10 min de la TOUR DU PIN et 15 min de Bourgoin Jallieu :
Maison plain-pied d'environ 128 m² composée d'un hall d'entrée, toilette, cellier, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et 4 chambres.
Double garage d'environ 55 m².
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 1217 m² clos et arboré.

- Chauffage au sol et radiateur dans les chambres au gaz de ville et une cheminée bois
- Assainissement collectif
- Taxe foncière: 1217€.
- DPE :C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6528.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

A proximité de la gare, de la Baronnie, 20 minutes de l'autoroute.
Venez découvrir cette maison de village dans une copropriété récente. Ce bien rénové d'environ 77m² est composé d'un hall, pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, toilettes, salle d'eau, cellier.
Grenier aménageables d'environ 51m²
Garage de 45m² avec eau et électricité.
Coproprieté en cours

Ref: 6453
DPE : D

Prix de vente :199 600€ - Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **

Maison dauphinoise d'environ 78 m² cadastrée sur environ 13 858m².
Au rez-de-chaussée : hall, salon, cuisine, salle de bains (baignoire et douche), toilettes.
A l'étage : hall, 2 chambres, toilettes (sanibroyeur)
Dépendances attenantes
Un abri de jardin
Assainissement individuel non conforme
Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau
Panneau solaire
DPE: C

Ref : 6455
Prix de vente : 253 000€ - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

A proximité de l'école primaire, transport scolaire a deux pas.
Cette maison de 141 m² habitables, offre des espaces spacieux et agréables pour toute la famille sur un terrain de 1314 m² constructible, la propriété dispose également de plusieurs dépendances (84 m² et 43 m²) pour répondre à vos besoins de rangements ou de projets divers.
La maison se compose de 3 chambres confortables, 1 salle de bains, une salle d’eau avec toilettes et une toilette séparée, offrant ainsi tout le nécessaire pour le confort de ses occupants. La cuisine donne accès à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
De plus, une cave est à votre disposition pour plus de rangement.
Chauffage : poêle a bois
Taxe foncière : 456 euros
Assainissement collectif
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant charme et fonctionnalité.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REF : 6541
Prix de vente : 217 000€ FAI- Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Villa d’environ 113 m2 sur sous sol complet cadastrée sur environ 3 000m2 de terrain.
Vous trouverez au rez de chaussée un hall, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Grenier aménageable.
Sous sol d’environ 115 m2 avec cave climatisé
Chauffage : central électrique
Assainissement collectif
Prévoir travaux.
Réf : 6449
Prix de vente : 329 000€ - Honoraires charge vendeur

DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 070 € et 4 200 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive.

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **

EXCLUSIVITE VILLEBOIS
Implantée au cœur de Villebois, village typique du Bugey renommé pour sa pierre, venez découvrir cette Demeure de Maître d'environ 290 m², comprenant 7 chambres.
Elle est édifiée sur un parc arboré d'environ 4750 m² entièrement clos de murs en pierre avec piscine au sel chauffée, espace potager de 60m² clôturé , portail électrique.
Son emplacement géographique et ses prestations en feront le lieu parfait pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambre d’hôte.
Située à proximité de la ViaRhôna et de la dynamique zone économique de la Plaine de l'Ain, cette demeure est composée comme suit :
au rez-de-chaussée: une entrée, salle à manger, cuisine, toilette, séjour, salon et une buanderie.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau, toilette, salle d'eau et une suite parentale avec son propre bureau, salle d'eau, dressing.
Au 2e étage : 3 chambres dont 2 avec dressing et une salle d'eau avec toilette.
2 caves voûtées, salle de billard et chaufferie complètent ce bien.

- Dépendance entièrement rénovée avec à l'étage une salle de sport.
- Piscine chauffée.
- Pool house .
- Chauffage chaudière à granulé, cheminée bois.
- Assainissement collectif.
- Taxe foncière: 1781€.
- DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6514.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

EXCLUSIVITE LES AVENIERES Maison d'habitation d'environ 214 m² sur une parcelle cadastrée d'environ 14 053 m².
Composée au rez-de-chaussée: séjour, cuisine , cellier, salon, buanderie, toilette, un atelier attenant.
A l'étage un palier, salle de bain avec douche et toilette, 5 chambres dont une avec un dressing et une mezzanine avec un accès aux combles.

- Chauffage cheminée (insert) PAC Air Eau, cumulus thermodynamique.
- Assainissement individuel (non conforme).
- Taxe foncière : 1405€.
- DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6511.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++