Maison à vendre

EXCLUSIVITE VEZERONCE-CURTIN (proche de toutes commodités, école, commerce) :
Maison d'habitation mitoyenne d'un coté d'environ 92 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 400m².
Composée au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, toilette et une chambre avec salle d'eau.
A l'étage: salle d'eau, toilette et 3 chambres.
Garage avec une partie buanderie.
- Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et radiateur inertie pour l'étage.
- Assainissement collectif
- Taxe foncière : 788 €
- Copropriété de 17 lots.
- Charges : 70€ par an.
- DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 7058.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Exclusivité Ruy-Montceau,
Ideal famille nombreuse
Maison de 225 m²
6 chambres
Edifiée en 1990, puis extension en 1996.
Environnement résidentiel, au calme
1530 m² de parcelle.
Accès rapide à Bourgoin-Jallieu, gare et autoroutes
Piscine 10x5 avec volet roulant et SPA couvert.
Pergola bioclimatique de 2022

Au rez de chaussée:
Entrée, séjour avec plafond cathédrale, salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain et toilettes.

Au demi étage:
3 chambres, une salle de bain et un toilette.

À l'étage :
2 chambres, dont une avec dressing et terrasse privative.
Une belle mezzanine spacieuse et lumineuse (accès grenier).

Terrasse avec pergola
Espace piscine et spa
Garage, cave et buanderie en sous sol.
Double abri voiture et abri bois.
Volets roulants électriques + volets alu

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage:
Centrale gaz citerne au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage
+ électriques
+ une clim réversible à l'étage.
+ cheminée foyer fermé
DPE D/ GES C (DPE C dès le 1er janvier 2026)

Ruy-Montceau:
5 min de l'A43/ 10 min de Bourgoin-Jallieu et La Tour du Pin/ 40 min de Lyon et Chambery

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7057
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce Morestel/Belley/Montalieu

Maison de plain-pied de 2015 d'environ 108 m² cadastrée sur 1 000 m² de terrain clos.

Hall d'entrée avec placard, pièce de vie, cuisine avec cellier, 3 chambres dont une avec un dressing, salle de bains (baignoire + douche), toilettes séparés.
Terrasse.
Garage attenant d'environ 18 m²
Chauffage : gaz + conduit en attente.
Assainissement individuel.
DPE : C

Prestations de qualités : fenêtres avec volets roulants aluminium, RT 2012, chauffe-eau thermodynamique...

A proximité commerces, services et écoles.
Réf. : 7034
Prix de vente : 334 900 €
Honoraires charges vendeurs.

** Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villa d’environ 113 m2 à rénover sur sous sol complet cadastrée sur environ 3 000m² de terrain.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Grenier aménageable.
Sous-sol d’environ 115 m² avec cave climatisée.

Chauffage : central électrique
Assainissement collectif
Prévoir travaux.
Réf : 6449
Prix de vente : 270 900€ - Honoraires charge vendeur

DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 070 € et 4 200 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive.

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **

Exclusivité Sur la commune de Veyrins
IDEAL FAMILLE
Maison sans vis-à-vis, d'une surface habitable d'environ 132 m² cadastrée sur 4420 m² de terrain avec vue dégagée.
Rez-de-chaussée composé :
toilette,
cuisine équipée,
salon ,
grande chambre
salle d'eau avec partie buanderie.
A l'étage
trois grandes chambres dont une avec douche
toilette séparé.
Sous-sol complet.
Chauffage par poêle à granules récent et radiateur électrique.
Assainissement conforme de 2023
DPE: D

REF : 6885
Taxe foncière : 1490 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

IDEAL FAMILLE OU PROJET D INVESTISSEMENT

Située dans un environnement calme, cette maison parfaitement entretneue d'environ 117 m² habitables offre un excellent potentiel sur une parcelle constructible de 1435 m² pouvant laisser la possibilité de détacher une partie.

Construite en 1960, elle se compose au rez de chaussée :
- d'une entrée
- d'une cuisisne indépendante
- -d'une salle à manger lumineuse
- deux chambres
- une salle d'eau avec toilettes

A l'étage:
- deux autres chambres
- un grand dressing ou bureau
- une partie de grenier aménageable offrant de belles possibilités d'évolution.

Le sous sol est aménagé d'une buanderie chauffée et carrelée et d'un garage équipé d'une porte motorisée récente (2024) avec toilettes et une douche.
Hangar et poulailler

Ses atouts techniques:

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
Portail motorisé avec interphone visiophone
Isolation par l'extérieur côté nord et côté ouest
Chaudière central gaz de ville de 2018
Assainissement collectif
Maison saine , très bien entretenue , à rafraichir selon vos goûts.
DPE: D

Taxe foncière: 1941 €
Réf: 7060.
Honoraires charge acquéreur soit 10 851 €, prix net vendeur : 241 148 €.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site ou sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley/Morestel.

Exclusivité Lagnieu centre,
Possibilité d'acquérir un garage de 35 m²
Maison mitoyenne de 144 m²
4/5 Chambres
Parking public a proximité

Au rez de chaussée:
Une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un cellier.
A l'étage :
2 chambres et des toilettes.
Au deuxième étage:
3 chambres dont une passante

Pas de chauffage/ Pas de DPE
Assainissement collectif
Honoraires charges vendeur
Réf : 6975
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXLUSIVITE LES AVENIERES
Maison de 2014 située au calme, dans une impasse.
125 m² habitables
1180 m² de terrain clos
DPE B
Parfaitement entretenue

Maison composée au rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour, un toilette, un cellier et une buanderie.
A l'étage un palier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette.
++ Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande ou sur notre site Arthurimmo. ++

Les + :

Chauffage principal: pompe à chaleur air/air
+ système aérothermie + Chauffage central gaz citerne
12 panneaux photovoltaïques + 4 panneaux Aero voltaïques
Chauffe eaux thermodynamique
Garage + atelier de 58 m² environ (porte motorisé)
Pergola bioclimatique de 2021
Terrasse béton imprimé
Portail motorisé + visiophone
Assainissement individuel conforme

Les Avenières: 9 min de l'A43, 10 min de Morestel, 35 min de Chambery, 1h de Lyon
Ecole primaire, collège (Lycée à Morestel)

Réf: 7053
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les Avenières,
Maison mitoyenne de 117 m²
Cadastrée sur 356 m² de terrain.
Edifiée en 2005
4 Chambres
DPE C
Garage

Au rez de chaussée:
Une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un toilettes.
A l'étage :
4 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Terrain clos.
Terrasse.
Chauffage : Central gaz de ville
Assainissement collectif

Copropriété de 15 lots, charges: 200€ / an
Honoraires charges vendeur
Réf : 6964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette belle maison située proche du centre ville se compose:

-Au rez-de-chaussée: belle entrée avec espace de rangements, cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour, un toilette, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing.

-Au premier étage: dégagements, avec salle de bains et toilettes, trois chambres et un bureau.

Un espace salle de jeux ou cinéma pouvant également être indépendant.

Cours intérieur et terrasse couverte.
Garage attenant et communiquant.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Assainissement collectif.
Belles finitions très qualitatives.
DPE : A

Réf. : 7052
Prix de vente : 312 500 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CORBELIN
HABITABLE DE SUITE

Maison dauphinoise d'environ 95 m² avec un fort potentiel, cadastrée sur 1 250 m² de terrain entièrement clos.

Rez-de-chaussée:
Cuisine, salon et une salle d'eau avec toilette.
A l'étage :
Deux chambres et buanderie.

Abri, dépendance et un puits.

Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel conforme.
Chauffage central fioul.
DPE:G

Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 830 € et 5 230 €.
Ref. : 6972
Honoraires charge vendeurs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

++ Visite virtuelle et vidéo disponiblent sur notre site ++

Contact : Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Les Avenières centre,
Villa de 2021
97 m² habitable
DPE B / GES A
3 chambres
1 cuisine aménagée et équipée
1 garage
1 terrasse
Cadastrée sur 350 m² de terrain plat
5 min à pied du centre, des écoles, du collège et d'une grande surface.
10 min de l'A43

Villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un toilette, une buanderie, à l'étage, une salle d'eau, un toilette et 3 chambres. Un garage.

Chauffage au sol central pompe a chaleur air/eau
+ 2 clims réversibles (rez-de-chaussée et 1 chambre).

Cuisine aménagée / équipée.
Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7027
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Vezeronce Morestel/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITÉ sur la commune des AVENIERES Maison d'habitation d'environ 125 m² sur une parcelle cadastrée d'environ 1263 m².
composée au rez-de-chaussée: cuisine, salon.
A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Buanderie avec toilette, atelier,dépendance,atelier et une cave.
- Chauffage fioul
- Assainissement individuel
- DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques
entre 4660 € et 6360 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif :6986.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT

Maison de village à rénover d'environ 79 m² (surface au sol 89,47m²) cadastrée sur 103 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, chambre
Au 1er niveau : pièce de vie, une chambre, un bureau, salle de bains, toilettes
2nd niveau: pièce sous les combles
Garage et une place de parking
Chauffage : électrique + Poële à granule

Prix de vente : 98 000€ - Honoraires charge vendeur
Ref : 6988

DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 240 € et 3 080 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive.

Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet.

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **

Maison de 2024 - plain-pied 107m² cadastrée sur 889m² de terrain clos.
Belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 49.25 m², une suite parentale, 2 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie/cellier.
Terrasse d'environ 42m²
Garage
Chauffage : Pompe à chaleur air/air
Assainissement collectif
DPE : A
Réf : 6973
Prix de vente : 328 500€ - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **