Maison à vendre à Les Avenières (38630)

EXCLUSIVITE Maison entièrement rénovée aux Avenières

Maison confortable, économique et sans travaux d'environ 104 m² habitables elle saura vous séduire par ses prestations récentes et son excellent état général.

Très bon DPE B : profitez d'une maison économique grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau récente, son isolation extérieure et des combles, ses menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.


Elle se compose au rez-de-chaussée
- Cuisine,
- Salleà manger salon
- Deux chambres,
Salle d'eau
- Toilette.

A l'étage:
- Troisième chambre avec salle de douche, dressing et toilette.

Sous-sol complet avec buanderie, garage, cave, adoucisseur d'eau et porte motorisée.

Garage non attenant d'environ 30 m².
Le tout sur un magnifique terrain clos et plat de 1 423 m² avec vue dégagée sur les montagnes.

Assainissement collectif.
Terrasse résine récente.
Toiture nétoyée et repeinte .

REF: 7285

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charges vendeurs.

** Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité – Les Avenières
Découvrez cette belle propriété offrant 110 m² habitables sur un terrain de 3 600 m², avec plus de 220 m² de dépendances, idéale pour un projet familial, artisanal ou de loisirs.

Les travaux de rénovation, réalisés entre 2021 et 2024, apportent un excellent niveau de confort et de performance énergétique (DPE C).

La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
Cuisine, Salon, WC
Étage :
Palier et couloir, 3 chambres, dont une pouvant être aménagée en studio avec sa propre salle d'eau et wc (accès indépendant), salle de bains et wc.
Une grande buanderie complète l'ensemble.

Plus de 220 m² de dépendances comprenant :
Plusieurs granges (ouvertes et fermées), un atelier, une écurie et un poulailler.
A voir sur la Visite virtuelle !

De nombreuses possibilités s'offrent à vous : stockage, atelier, activité artisanale, accueil d'animaux ou aménagement selon vos projets.

Prestations:
Chauffage central par chaudière à granulés
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage DPE : C
Menuiseries en double et triple vitrage
Volets roulants électriques à lames orientables au rez-de-chaussée
Isolation en laine de bois
Assainissement collectif
Visite virtuelle disponible sur demande ainsi que sur le site Arthurimmo

Réf. : 7411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – UN HAVRE DE VERDURE EN PLEIN CENTRE DES AVENIÈRES

Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison de qualité de 116 m² habitables cadastrée sur 1019 m² de terrain, offrant un véritable cadre champêtre au cœur du centre-ville.

- Cuisine équipée
- Salon / salle à manger chaleureux avec cheminée insert bois à foyer fermé
- 3 belles chambres
- Salle d’eau + salle de bain
- 2 toilettes
- Cave et chaufferie en sous-sol

Le gros atout : de grandes dépendances avec garage, atelier et vaste espace de stockage !

Confort assuré avec chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage,
portail et porte de garage motorisés,
assainissement collectif.
DPE: D
Taxe foncière : 1527 €

Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement !

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7302
Honoraires charge vendeurs.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

A 25 mins de Bourgoin-Jallieu, 60 mins de Lyon, 35 mins de Chambéry,
découvrez cette maison contemporaine de 2005 d'environ 126 m² habitables, cadastrée sur un terrain de 3 214 m² non cloturé.

IDEALE POUR UNE FAMILLE OU JEUNES RETRAITES souhaitant accueillir la famille: une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau et toilettes, proche commerces, école, collège, arrêt de bus pour lycée.

Vous apprécierez:
ses beaux volumes,
sa suite parentale au rez de chaussée
son spacieux garage,
ses deux agréables terrasses avec vue dégagée tout en étant proche du centre ville!

Elle se compose en rez de chaussée :
hall d'entrée , cuisine équipée indépendante, salon, salle à manger, une chambre avec salle de bain et toilettes .

A l'étage: espace bureau, deux chambres, salle de bain et toilettes.
Double garages avec partie cellier.
Menuiseries bois double vitage, volet roulants.
Chauffage électrique au sol et radiatuers et poêle à bois.

DPE: D
Taxe foncière:1947 €.
Assainissement collectif..
Rèf: 7405
Honoraires charge acquéreurs soit 12 058 €, prix net vendeurs : 267 942 €.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ou sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley/Morestel.

Les Avenières,
Maison mitoyenne de 2005
Cadastrée sur 356 m² de terrain.
117 m² habitable
4 Chambres
DPE C
Garage

Au rez de chaussée:
Une entrée, une pièce de vie, une cuisine (neuve, de 2026), un toilettes.
A l'étage :
4 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Terrain clos.
Terrasse.
Chauffage : Central gaz de ville
Assainissement collectif

Copropriété de 15 lots, charges: 200€ / an
Honoraires charges vendeur
Réf : 6964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au cœur de Les Avenières Veyrins-Thuellin,

En exclusivité cette charmante maison de 125m² propose un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain entièrement clos, elle offre la tranquillité d’un environnement champêtre tout en étant proche des commodités locales.

Vous profiterez d’un espace extérieur généreux, agrémenté d’un puits, idéal pour le jardinage.

L’intérieur se compose de cinq pièces, au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec poutres apparentes, à l'étage quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette, qui permettent d’accueillir confortablement toute la famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins.

Cette maison séduira les amateurs de nature recherchant confort et authenticité. À visiter sans tarder !


- Chauffage fioul
- Assainissement individuel
- DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques
entre 4660 € et 6360 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif :6986.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

IDEAL regroupement familial, investissement ou projet professionnel.
En exclusivité, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre bourg, ténement immobilier à rénover, édifié sur une parcelle de 3897m² environ, composé de deux maisons mitoyennes de 85 m² et 87 m², pouvant être réunies pour créer une grande propriété.
Une cave/réserve attenante à la maison ainsi qu'un atelier avec espace de rangement en étage et un garage complètent le bien.

Première maison:
En rez-de-chaussée, entrée avec rangement, grande cuisine, salon, salle d'eau, toilettes.
A l'étage: dégagement, trois chambres dont une avec un bureau en enfilade.
Assainissement collectif, chauffage gaz de ville.
DPE F: logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2530 € et 3480 €.

Seconde maison:
En rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, toilettes, salle d'eau.
A l'étage: dégagement, deux grandes chambres, salle de bains, toilettes (sanibroyeur).
Assainissement individuel non conforme, maison à raccorder à l'assainissement collectif.
Chauffage électrique.
DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 7311
Prix: 215 000 € Honoraires charge vendeur.
Contact et visite virtuelle: Arthurimmo Vézeronce/Morestel