Real estate real estate in Ain (01)

EXCLUSIVITE !

Dans un quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON, proche ST GENIX SUR GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, à 10 min A43.

Terrain plat de 990 m² dont environ 840 m² utile, situé au calme, viabilisé en eau usée.
Reste des viabilités en bordure du chemin d'accès.

A 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 82 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6113B.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE !

Dans un quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON, proche ST GENIX SUR GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, à 10 min A43.

Terrain plat de 820 m², au calme, viabilisé en eau usée.
Reste des viabilités en bordure.

A 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 87 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6113A.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre exceptionnel, au calme, tout en étant à 15 min de l'A43, venez découvrir ce tènement immobilier à rénover, cadastré sur environ 1300 m² de terrain plat et arboré avec puits.

Ce bien rare à la vente est composé :
- D'une maison principale d'environ 110 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, arrière cuisine/toilette, salle de bains et toilettes séparés.
A l'étage : 4 pièces dont une avec accès en combles.
Une remise attenante d'environ 39 m².
Chauffage : cuisinière bois + chaudière fioul.
DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 210 € et 3 020 €.

- D'une dépendance d'environ 70 m²

- D'un atelier à réhabiliter sur deux niveaux

- D'un logement annexe d'environ 56 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau/WC.
A l'étage : dégagement, 2 chambres.
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques.
Fenêtres P.V.C. double vitrage.
DPE : G.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 690 € et 2 330 €.

Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6274.
Prix : 230 560 € - Honoraires 4,8 % charge acquéreurs.
Prix hors honoraire : 220 000 €
Contact: Arthurimmo Vézeronce/Morestel

Exclusivité Groslée - St Benoit,
Maison en pierre de 95 m² habitable rénovée en 2020 avec dépendances et cadastrée sur 2640 m² de terrain.
Au calme et sans vis-à-vis.

Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/ salle à manger, une salle d'eau/ buanderie, toilettes et une cuisine aménagée.
A l'étage, un dégagement, 1 dressing, une salle d'eau et 2 chambres.
Au 2eme étage, combles aménageables.
Dépendances de 155 m² + étages, et un garage.

++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ou sur demande++

Chauffage électrique et cheminée. DPE E

Assainissement collectif.
Réf : 6426
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À CHALAMONT, 10 minutes de la gare de MEXIMIEUX, parcelle de terrain à bâtir de 370 m², entièrement viabilisée dans un lotissement résidentiel.
Cadre très calme, proximité école et tous commerces à pied.

Possibilité de déposer une demande de permis de construire sans délais.
Libre constructeur.

Prix : 75 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%).
Ref. : 6967A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE SAINT GERMAIN LES PAROISSES : Maison plain-pied d'environ 101 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, toilette, une salle d'eau et 3 chambres.
Vous disposerez également d'une piscine semi-enterrée, un carport pour 2 véhicules et un abri de jardin.
Le tout cadastré sur une parcelle de 700m².

- Chauffage : PAC air air réversible , poêle à bois
- Assainissement collectif.
Lot n° 3 dans un lotissement composée de 7 lots (pas de procédure en cours).
- Pas de charges de copropriété.
- Panneaux solaires
- DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6036.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Exclusivité Brégnier-Cordon,
Tènement à rénover de 155 m² environ, cadastré sur environ 1300 m² de terrain plat et composé comme suit:

Au rez-de-chaussée:
Ancienne école de Cordon de 87 m² composée d'une entrée, une pièce avec sanitaires et une salle de 65 m².
Chauffage radiateurs électriques. DPE vierge (local)

A l'étage:
Un appartement de 63,5 m² actuellement loué, (+ entrée 5 m²) accessible par une entrée indépendante, composé d'un palier, un couloir, une salle d'eau avec toilette, 2 chambres, un salon et une cuisine.
Chauffage radiateurs électriques. DPE F.
Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre
1470€ et 2040€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Des combles de 84 m² (planché), une cave et un garage non attenant viennent compléter ce bien.
Assainissement collectif.

A 2 min d'une crèche et d'une école primaire,
5 min de Aoste et 7 min de L'A43,
15 min de Morestel et Belley,
30 min de Chambéry.

Réf: 6018.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel - Belley - Montalieu.

EXCLUSIVITE !

Sur la commune d'INJOUX-GENISSIAT.
Terrain de 927 m², viabilités en bordure.
Raccordable à l'assainissement collectif.
Libre constructeur.

Située à 45 minutes de GENEVE et 10 minutes de VALSERHÔNE (BELLEGARDE SUR VALSERINE).

Prix : 140 500 € - Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 5988B
Contact : ARTHURIMMO BELLEY / VEZERONCE-CURTIN / MONTALIEU-VERCIEU

Exclusivité Lhuis,
Magnifique maison en pierre rénovée en 2017, de 125 m² habitables environ, cadastrée sur 370 m² de terrain clos, avec garage, atelier et combles aménageables.
Composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et salon, une salle de bain, un couloir (accès garage), une buanderie (accès atelier), des toilettes,
A l'étage, 4 chambres de 11 à 16 m², des toilettes.

Rénovation de 2017 : électricité, plomberie, isolation, chaudière, fenêtres PVC, façade, extérieur etc.
Rénovations de 2019 : toiture et poêle à granules
Aucun travaux à prévoir !

Chauffage central électrique et poêle à granules.
DPE D

Un atelier, un garage et des combles (environ 125 m²) viennent compléter ce bien.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande++

Assainissement collectif

Lhuis: Epicerie, boulangerie, bar/restaurant, poste et gendarmerie.
A 10 min de Morestel et Briord
A 15 min de l'A43
A 40 min de Chambéry et 55 min de Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 6024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce- Belley- Montalieu

EXCLUSIVITE !

Sur la commune d'INJOUX-GENISSIAT.
Terrain de 927 m², viabilités en bordure.
Raccordable à l'assainissement collectif.
Libre constructeur.

Située à 45 minutes de GENEVE et 10 minutes de VALSERHÔNE (BELLEGARDE SUR VALSERINE).

Prix : 139 000 € - Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 7068B
Contact : ARTHURIMMO BELLEY / VEZERONCE-CURTIN / MONTALIEU-VERCIEU

Exclusivité Lhuis,
Sur les hauteurs, venez admirer cette belle vue dégagée sur le Rhône et les montagnes en visitant cette maison à rénover de 60 m² habitable sur sous-sol complet.

Maison composée comme suit:
Une entrée, un salon, une cuisine, un toilette, une salle d'eau et 2 chambres.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage radiateurs électriques.
DPE F.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1346 € et 1822 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Assainissement individuel non conforme.

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo et sur demande ++

Réf: 5948
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
( prix: 145 000€ dont 6 642€ d'honoraires)
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce- Belley- Montalieu

Maison de 2022 de plain pied d’environ 105 m² cadastrée sur 770m² de terrain.
Ce bien est composé d’un hall, pièce de vie d’environ 45m², cellier / buanderie, toilettes, salle de bains baignoire et douche, 4 chambres.
Chauffage : Poêle à granulé.
Volets électriques.
Ref : 5881.
DPE: B.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000€ - Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Au cœur d'un village en pierre, au calme absolu, Arthurimmo Morestel vous propose en exclusivité cette maison de plain pied d'environ 94m² habitable cadastrée sur 2 745m² de terrain environ en zone constructible avec possibilité de détacher une parcelle. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et espace cuisine; un couloir dessert une salle de douche, un wc, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et wc; à l'étage, les combles de 80 m² au sol sont aménageables (accès par le garage, plancher, arrivées et évacuations déjà en place); un garage attenant de 35 m², une cave en sous sol et un chalet de jardin complètent ce bien.
Chauffage électrique par PAC air/air et poêle à bois, menuiseries bois double vitrage.
DPE: D
Assainissement collectif.
Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Morestel-Arthurimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat : 6329
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel

Appartement T3 situé au 1er étage.
Cet appartement en parfait état de 62,71 m² comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes.
Balcon. Garage.
Charges annuelles : 1 000€.
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 16 lots.
DPE : D.
Réf: 5870.
Taxe foncière de 500€.

Prix de vente : 135 000€ - Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.