Real estate real estate in Ain (01)

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Belmont-Luthézieu pour cette propriété entièrement rénovée d'environ 659 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce dédiée à l'accueil, deux grandes salles de réception, une cuisine intégrée ouverte sur un salon séjour et une très grande cuisine professionnelle pour une éventuelle activité de table d'hôtes.
10 chambres avec salles d'eau et 2 salles de bains.

Chauffage : électrique (PAC), central fuel et bois (cheminées) et poêle à granulés.
Terrasse et piscine (7 x 3) sur un terrain de 7878 m².
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 3907 €.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6569
Possibilité de rachat de la licence 4 dans le cadre d'une activité commerciale.
Contact : Arthurimmo à vézeronce-Morestel

En exclusivité, au coeur du village de BREGNIER CORDON,
terrain d'une superficie d'environ 1138 m² dont environ 664 m² constructibles.

Venez découvrir cette belle parcelle, dans un environnement calme.

A 2 min d'une crèche et d'une école primaire,
8 min de Aoste et 10 min de L'A43,
15 min de Morestel et Belley,
35 min de Chambéry.

Viabilités en bordure,
Raccordable à l'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6552
Prix: 58 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contact: Arthurimmo Morestel - Belley - Montalieu.

Exclusivité Saint-Benoît,
Maison à finir de rénover de 72 m², avec dépendances, cadastré sur 330 m² et composé comme suit:

Au rez-de-chaussée:
Un salon, une cuisine, une salle d'eau et un toilette
A l'étage:
2 chambres et un bureau (pouvant servir de chambre)

Une dépendance de 50 m² vient compléter ce bien.

Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois. DPE F.
Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1420€ et 2000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Assainissement individuel conforme (microstation)

10 min de Morestel
15 min de Belley
30 min de Chambéry

Réf: 6556
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel - Belley - Montalieu.

Exclusivité Saint-Benoît/Groslée,
Coup de cœur assuré pour cette belle villa de plain-pied de 2018.
92 m² habitables
Un garage et un carport.
1500 m² de terrain plat

Villa composée d'une cuisine, un cellier, une pièce de vie, un toilette, une salle d'eau et 3 chambres.

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site internet

Cuisine aménagée / équipée.
Chauffage central pompe à chaleur au sol + une clim réversible dans la pièce de vie. DPE B / GES A.

Baies vitrées Alu et fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau.

Portail motorisé

Piscine 8x4 de 2019 (Ph auto, au sel)

Panneaux photovoltaïques autoconsommation + revente.

Assainissement individuel conforme (microstation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 6544
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Très bel appartement T3 de 72.77m2 avec ascenseur.

Au calme
Proche des écoles, collège, lycée mais aussi des commerces et de la gare.
Garage + Parking + Cellier
Climatisation
Balcon de 25m²

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi ouverte sur séjour, d'un couloir desservant deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une très belle terrasse filante de plus de 23m2 permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis.
Chauffage individuel gaz de ville et PAC air/air.

Les plus: tous les plafonds sont refaits à neufs, l'appartement dispose d'un cellier de plus de 5m², d'un garage box en sous-sol et d'une place de parking en extérieur. Un portillon à l'arrière de la copropriété permet d'emprunter un cheminement doux le long de la rivière et d'aller ainsi au marché hebdomadaire.

DPE: C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Taxe foncière 910€

Charges de copropriété: 1300€/an
Réf: 6161.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Envie d'espace pour votre futur maison?

A moins de 10 minutes de BELLEY, sur la commune de Cuzieu, venez découvrir ce grand terrain non viabilisé de 2270 m² dont environ 1540 m² constructibles.

Situé à 3 km de Chazey-Bons, 5 km de la gare et 1 heure de l'aéroport.

Viabilités proches et boîte de branchement à l'assainissement collectif sur le terrain

Libre constructeur

Prix : 82 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6387
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL/BELLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité sur la commune de LHUIS.

Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié!

Il se compose d'une cuisine et un cellier-buanderie très fonctionnel à l'arrière, une pièce de vie très lumineuse, une jolie chambre avec rangements, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace véranda idéal entre deux saisons.
Un garage complète cette maison.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un charmant terrain arboré de plus de 900m².
Taxe foncière : 356€.

DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6386.
Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Exclusivité à Lagnieu,
Magnifique maison basse consommation de 131 m² habitable, ossature bois, bâtie en 2021 sur 760 m² de terrain plat, clos et arboré.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie et un salon, une buanderie et un toilette.
A l'étage, un palier, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
Chauffage poêle à bois et VMC double flux: DPE A / GES A
Refroidissement par puits canadien.

++ visite virtuelle et vidéo sur demande ++

Maison basse consommation: actuellement: électricité 500€/an et 2 stères de bois.
Chauffe eau solaire.
Triple vitrage.
Isolation fibre de bois.
Volets roulants électriques orientables au rez-de-chaussée.
Un garage de 50 m², porte motorisé. Portail coulissant motorisé.
Récupérateur d'eau de pluie: cuve de 7500 litres.
Internet: Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Taxe foncière 1246€
Honoraire charge vendeur.
Réf Mandat: 6476
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce-Montalieu-Belley

Arthurimmo Morestel vous présente en exclusivité cette propriété composée d'une maison en pierre de 130m² habitable environ et de ses dépendances sur 2 500M² de terrain environ.
La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine équipée et salon, le tout agréablement chauffé par un poêle à granulés. Ce niveau possède également une salle de bains avec wc, un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'un accès à une grande chambre de plus de 33m² avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, un couloir dessert trois autres chambres.
De nombreuses dépendances complètent le bien dont deux garages, une ancienne maison en partie aménagée, une grange, un espace barbecue...

Le bien est relié au tout à l'égout, la fibre est en bordure.
Chauffage poêle à bois
Fenêtres PVC double vitrage et bois double vitrage.
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.
Réf: 6622
Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Morestel-Arthurimmo

A 10 minutes de YENNE et BELLEY, 25 minutes du BOURGET-DU-LAC, à 33 kms d'Aix les Bains et 36 km de Chambéry.

Sur la commune de PEYRIEU, venez découvrir ce terrain à bâtir plat de 881 m² avec vue dégagée, viabilisé dans un programme résidentiel comportant 7 lots.

Libre constructeur, assainissement individuel.

Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour le secondaire.

Prix : 75 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. : 6188 G

D'autres lots sont encore disponibles sur le programme, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact : ARTHURIMMO BELLEY / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de YENNE et BELLEY, 25 minutes du BOURGET-DU-LAC, à 33 kms d'Aix les Bains et 36 km de Chambéry.

Sur la commune de PEYRIEU, venez découvrir ce terrain à bâtir plat de 898 m² avec vue dégagée, viabilisé dans un programme résidentiel comportant 7 lots.

Libre constructeur, assainissement individuel.

Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour le secondaire.

Prix : 73 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. : 6188 E

D'autres lots sont encore disponibles sur le programme, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact : ARTHURIMMO BELLEY / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ !

Dans un quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON, proche ST GENIX SUR GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, à 10 min A43.

Terrain plat de 712 m², situé au calme dans un lotissement récent de 6 lots.
Viabilisé tous réseaux, assainissement collectif.

Possibilité de déposer un permis de construire rapidement.
À 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 78 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6184E.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE !

Emplacement idéal avec vue dégagée pour ce terrain de 1135 m² sur la charmante commune de Lhuis.

Terrain non viabilisé, raccordable à l'assainissement collectif avec toutes les viabilités en bordure du chemin d'accès.
Libre constructeur.

Situé au calme, à 500 mètres du centre-bourg où vous retrouverez les commodités (boucherie/supérette, auberge, boulangerie, médecin, école maternelle et primaire, collège de Briord à 15 minutes avec ramassage scolaire à proximité du terrain).

Prix : 69 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6117C
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE !

Emplacement idéal avec vue dégagée pour ce terrain de 718 m² sur la charmante commune de Lhuis.

Terrain viabilisé en eau usée et eau potable, reste des viabilités en bordure (électricité et télécom).
Libre constructeur.

Situé au calme, à 500 mètres du centre-bourg où vous retrouverez les commodités (boucherie/supérette, auberge, boulangerie, médecin, école maternelle et primaire, collège de Briord à 15 minutes avec ramassage scolaire à proximité du terrain).

Prix : 53 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6117B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE !

Emplacement idéal avec vue dégagée pour ce terrain de 670 m² sur la charmante commune de Lhuis.

Terrain non viabilisé, raccordable à l'assainissement collectif avec toutes les viabilités en bordure.
Libre constructeur.

Situé au calme, à 500 mètres du centre-bourg où vous retrouverez les commodités (boucherie/supérette, auberge, boulangerie, médecin, école maternelle et primaire, collège de Briord à 15 minutes avec ramassage scolaire à proximité du terrain).

Prix : 49 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6117A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.