Real estate real estate in Ain (01)

EXCLUSIVITE !

Emplacement idéal avec vue dégagée pour ce terrain de 1135 m² sur la charmante commune de Lhuis.

Terrain non viabilisé, raccordable à l'assainissement collectif avec toutes les viabilités en bordure du chemin d'accès.
Libre constructeur.

Situé au calme, à 500 mètres du centre-bourg où vous retrouverez les commodités (boucherie/supérette, auberge, boulangerie, médecin, école maternelle et primaire, collège de Briord à 15 minutes avec ramassage scolaire à proximité du terrain).

Prix : 69 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6117C
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ !

Sur la commune de BRIORD, à 15 minutes de LAGNIEU.
Belle parcelle de 637 m² environ, exposition Sud, viabilité en bordure.
Libre constructeur, assainissement collectif.

Prix : 52 000 € honoraires charge vendeur.

Ref. : 5279
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Arthurimmo.com Morestel vous présente en exclusivité cette belle et spacieuse bâtisse en pierre avec énormément de cachet, de 180 m² habitables environ, composée :

- Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, vestiaire, buanderie, salle d'eau avec toilettes, dégagement.
- Au premier étage : palier, salon, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.
- Au dernier étage : palier, 2 chambres, dégagement.
Cours et terrasse en extérieur.
En annexe : dépendance attenante avec un potentiel aménageable d'environ 22 m² supplémentaires, cave, chaufferie en sous-sol.

Chauffage central : chaudière à pellets (installée en février 2022, garantie 5 ans) + radiateurs électriques au dernier étage.
Assainissement collectif.

Vous ne resterez pas insensible au charme de cette bâtisse, rénovée avec goût.
Proximité école et commerces, transport pour collège et lycée.

Réf : 6212.
DPE : D.
Taxe foncière : 1 109 €.
Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE !

Dans un quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON, proche ST GENIX SUR GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, à 10 min A43.

Terrain plat d'environ 537 m², au calme, idéal pour la construction d’une maison de plain-pied.
Viabilités en bordure, raccordable à l'assainissement collectif (tout à l'égout).

A 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 59 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6074A.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme dans un village plein de charme ,cette maison en pierres rénovée en 2019 comprend une pièce de vie , un salon, des toilettes et une buanderie .
A l'étage deux chambres et une salle d'eau .
Chauffage poêle à granulés très performant.
Une grange attenante mitoyenne et une terrasse couverte
Assainissement collectif.
Terrain non attenant de 1300 m²
DPE : vierge
Réf 4834
Prix:129 000 € honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel

EXCLUSIVITE A 45 minutes de LYON et BOURG EN BRESSE, 15 minutes de LAGNIEU, 20 minutes AMBERIEUX, petit lotissement au calme de 12 lots de 500 m² à 1575 m² plat entièrement viabilisé. De 47 500 € à 74 500 €.~Contact : ARTHURIMMO.COM DE VEZERONCE-CURTIN.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ++

En exclusivité, sur la charmante commune de BRIORD, située au calme et proximité écoles et commerces.

Maison de 1982 d'une surface habitable de 98 m² sur un terrain plat d'environ 1 500 m².
De plain-pied, vous découvrirez une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau/buanderie, salle de bains et toilettes.
Deux garages, un débarras, une cave et un abri bois complètent ce bien.

Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage : Cheminée + radiateurs électriques.
Assainissement collectif.
Travaux à prévoir (chemin d'accès, électricité, plomberie, rafraichissements..)

DPE : E
Taxe foncière : 857 €

Prix : 160 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5079
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Cette belle maison en pierre de 96m² habitable environ a été totalement rénovée en 2019!
Elle offre aujourd'hui sur 3 niveaux tout le confort moderne. Composée au rez-de-chaussée d'un espace de plus de 80m² accueillant deux garages avec portes sectionnelles électriques, une entrée principale, un espace buanderie et un espace de stockage. Le premier niveau est dédié à la partie vie avec une cuisine entièrement équipée avec îlôt central, grande pièce de vie avec cheminée, wc et balcon. Le second niveau abrite la partie nuit avec deux belles chambres et une salle de bain/douche/wc.
Chauffage par climatisation air/air, menuiseries PVC double vitrage.

DPE: C
Assainissement collectif
Taxe foncière 560€
Mandat 5543
Honoraires charge vendeur
Plus d'information sur Morestel-Arthurimmo

Joli pavillon récent plain-pied de 90m² avec sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie salon-salle à manger lumineux, ces 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un cellier/chaufferie et un garage attenant.
Terrasses exposées sud-ouest sur un agréable terrain clos, plat, arboré de 700m² environ.
Prestations: chauffe-eau solaire, portail et porte de garage électrique, alarme.
Vous profiterez du calme pour vivre ou pour travailler de chez vous, du charme d'un environnement naturel tout proche: bases de loisirs, viarhôna, les monts du Bugey pour randonner, rouler, faire du canyoning...
A 10min de Montalieu, 15min de Morestel, 35min de la Plaine de l'Ain et d'Ambérieu en Bugey et des accès autoroutiers.

Ref: 5245
Taxe foncière : 534 Euros
Assainissement collectif
Honoraires charge vendeur
Contact ARTHURIMMO VEZERONCE/MORESTEL.

EXCLUSIVITE !

A 10 mn A43, proche ST GENIX/ GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON.
Terrain plat de 897 m², au calme, viabilité en bordure, assainissement individuel.
A 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 75 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 5372b
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

En exclusivité sur la commune de Balan, emplacement idéal à seulement 25 minutes de Lyon, 4 Km de la gare de Valbonne, proximité des écoles et de toutes les commodités.

Situé au calme dans une charmante copropriété sécurisée de 11 logements, ce beau duplex lumineux de 60,14 m² CARREZ offre au premier niveau une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un cellier, toilette norme PMR. À l'étage, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et toilette.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Chauffage au sol gaz pour le RDC et radiateurs pour l'étage.

DPE: C
Tout à l'égout.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19.
Charges de COPROPRIETE : 108 € par an.

Référence : 5480
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo.

Sur la charmante commune de LOMPNAS, à 15 minutes de Briord, venez découvrir cette maison d'une surface habitable d'environ 93 m², cadastrée sur environ 2 000 m² de terrain, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une véranda, un dégagement amenant à la pièce de vie, aux toilettes et à la cave.

A l'étage : couloir, 3 chambres, une salle d'eau.

Une écurie attenante d'environ 22 m² ainsi qu'une grange d'environ 46 m² viennent compléter le bien.

Fort potentiel.
Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage : cuisinière bois branchée sur des radiateurs.
DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 300 € et 1 800 €.
Assainissement collectif.
Honoraires charge vendeur.
Référence : 5582
++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++
Contact Arthurimmo Vézeronce/Morestel

EXCLUSIVITE - LOYETTES-

Cette jolie maison de ville d'environ 160 m² habitable bénéficie au rez-de-chaussée d'une loggia, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un toilette et d'une buanderie.
A l'étage vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bains.

Cadastrée sur une parcelle d'environ 575 m², un agréable jardin, un abri extérieur avec four à pizzas et un garage non attenant complètent cette charmante maison.

Assainissement collectif.
La toiture a été refaite et isolée en 2013.
Chauffage fioul.

Réf: 5697.
Logement à consommation énergétique classé E.

Prix de vente : 300 000 €.
Honoraires charge vendeur.

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