Immobilier vendu

Exclusivité Les Avenières,
Maison de plain-pied
Edifiée en 1989
54 m² habitable
DPE D
2 Chambres
1 garage
1 cave
Cadastrée sur 528 m² de terrain
Environnement calme

Maison composée d'un salon, une cuisine, une salle d'eau, un toilette et 2 chambres. 1 garage attenant et une cave.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage électrique

Assainissement collectif.

Les Avenières:
8 min de Morestel, 12 min de l'A43, 35 min de Chambéry et 1h de Lyon.
Ecole et collège.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7195
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

CORBELIN
Maison plain pied d'environ 80m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres, 1 bureau, toilette, salle d'eau.
Garage attenant, abris voiture
Cadastrée sur 950m² de terrain clos et arboré.
Lotissement de 10 lots
Charges : 60€ /an
Chauffage: électrique
Assainissement collectif
Réf : 7138
DPE: D
Prix de vente : 235 000€ - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

Bourgoin-Jallieu, à quelques minutes des services, commerces, accès autoroute A43 (25 min de Lyon) et de la gare SNCF.

Appartement lumineux d'environ 51 m² situé au 3ème étage / 4, composé : d'un hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, 1 chambre avec rangement, une salle de douche, WC indépendant.
Balcon accessible depuis la pièce de vie.

Cave au sous-sol du bâtiment.
Vue dégagée.

Lots n° 75 et dans un bâtiment composée de lots.
Chauffage individuel électrique.
DPE : E

Charges de copropriété d'environ 150 € / trimestre.
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf: 7136
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vézeronce

+ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet ou sur demande +

A ST CHEF, proche des commerces VIAGER Occupé une tête:

Maison rénovée en 2024 de 101 m² environ composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une salle de douche avec toilette, une buanderie; à l'étage deux chambres et un toilette.
Attenant une cuisine d'été et un garage avec atelier et mezzanine.
Une cour et un jardin complètent ce bien.

Chauffage: Poêle à granulés et radiateurs électriques.
Cadastrée sur environ 626 m².
DPE: D
Mandat exclusif. Réf: 7086.

Vente en viager occupé sur une tête.
Homme: 69 ans.
Valeur vénale: 260 000 €.
Bouquet : 65 000 €
Rente: 400 €/mois.
Prix 82 600 € dont 17 600 € Honoraire agence charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel

Exclusivité Les Avenières Veyrins-Thuellin,
Maison de 103 m² habitable
3200 m² de terrain (zone Agricole)
DPE D
3 chambres dont une au rez-de-chaussée
Une terrasse couverte
Un garage et une dépendance attenante

Rez-de-chaussée:
Une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un toilette
Etage:
Un dégagement et 2 chambres

Chauffage central fioul et cuisinière bois
DPE D
Assainissement individuel
Réf: 7149
Vidéo et Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur demande.

8 min de Morestel, 18 min de Belley, 40 min de Chambéry
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel - Belley - Montalieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une jolie copropriété sécurisée de 2009,

Appartement T4 de 70.68 m² carrez au rez-de-jardin, composé :
- D'une entrée avec placard,
- Une pièce de vie donnant sur le balcon,
- Une cuisine,
- Un dégagement avec placard,
- Une salle de bains,
- WC séparées
- 3 chambres avec placards.

Deux places de parking.

Logement fonctionnel et sans vis-à-vis.
Proximité commerces, écoles et services.

Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels.
DPE : D
Taxe foncière : 851 €.
Copropriété de 86 lots.
Charges de copropriété: 306,73 € par trimestre.
Assainissement collectif.
Référence mandat 7047.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

++ Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site ou sur demande ++

EXCLUSIVITE VEZERONCE-CURTIN (proche de toutes commodités, école, commerce) :
Maison d'habitation mitoyenne d'un coté d'environ 92 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 400m².
Composée au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, toilette et une chambre avec salle d'eau.
A l'étage: salle d'eau, toilette et 3 chambres.
Garage pour stockage, avec une partie buanderie.
- Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et radiateur inertie pour l'étage.
- Assainissement collectif
- Taxe foncière : 788 €
- Copropriété de 17 lots.
- Charges : 70€ par an.
- DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 7058.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Maison de plain-pied d'environ 90 m², cadastrée sur 1899 m², composée d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, et d'un garage.
Une belle terrasse.
Travaux à prévoir.
Travaux déjà effectués : fenêtres en double vitrage, isolation des combles, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Chauffage : Cheminée à bois
Assinissement collectif
DPE : D

Réf : 7064
Prix : 216 000 € - Honoraires à la charge du vendeur

** Visite virtuelle disponible sur notre site internet **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur la commune de St Victor de Morestel, maison de plain-pied récente d'environ 88 m² cadastrée sur environ 370 m² de terrain clos.

Pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, toilettes séparés et cellier.

Terrasses.
Garage attenant et communiquant avec porte sectionnelle motorisé.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Portail motorisé.
Store extérieur motorisé.
Assainissement collectif.
DPE : A

Réf. : 7042
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charges acquéreurs de 11 584€ (soit 257 416€ +11 584 € = 269 000€).

** Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied d'environ 105m² cadastrée sur 1068m² de terrain clos et arboré.
Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 47m², 4 chambres, salle d'eau, toilettes
Terrasse d'environ 64m²
Garage 42m²
Chauffage : Electrique + cheminée
Assainissement collectif
DPE : D

Ref : 7003
Prix de vente : 239 000€
Honoraires charges acquéreurs : 10 946.56€
Prix hors honoraires : 228 053.44€

** Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéal investisseur

Au 1er étage d'un immeuble de 10 logements (copropriété en cours de création) T2 meublé de 29.84m² carrez.
Composé d'une entrée dans pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.
Une place de parking
Chauffage électrique par radiateurs.
DPE F consommation entre 850€ et 1190€ (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris)
Mandat 6691
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, premier achat ou profession libérale

Appartement T1 de 24m² carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Composé d'un couloir, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains et un wc.
Accès au parking privé et sécurisé de la copropriété.
L'appartement est libre d'occupant.

Copropriété de 20 lots.
Pas de procédure en cours.

DPE : F – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 860€ et 1 210 €.
A savoir le DPE passe en E au 1er janvier 2026 (conformément à l’article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique)
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. : 7012
Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXLUSIVITE LES AVENIERES
Maison de 2014 située au calme, dans une impasse.
125 m² habitables
1180 m² de terrain clos
DPE B (57, limite A)
Parfaitement entretenue

Maison composée au rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour, un toilette, un cellier et une buanderie.
A l'étage un palier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette.
++ Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande ou sur notre site Arthurimmo. ++

Les + :

++ Consommation actuel (consommation - revente): 300€/an
Chauffage principal: pompe à chaleur air/air
+ système aérothermie + Chauffage central gaz (pas utilisé)
++ 12 panneaux photovoltaïques + 4 panneaux Aero voltaïques
++ Chauffe eaux thermodynamique
Garage + atelier de 58 m² environ (porte motorisé)
Pergola bioclimatique de 2021
Terrasse béton imprimé
Portail motorisé + visiophone
Assainissement individuel conforme

Les Avenières: 9 min de l'A43, 10 min de Morestel, 35 min de Chambery, 1h de Lyon
Ecole primaire, collège (Lycée à Morestel)

Réf: 7053
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison environ 110 m² habitable sur une belle parcelle de 1070 m² avec vue dégagée:
- cuisine, salon, salle d’eau, cellier, WC séparé, 3 chambres + dégagement pour créer un grand dressing.
Grand balcon côté sud.
- Sous‑sol partiel avec atelier (point d’eau, électricité), une 4e chambre et deux garages.
Puits dans la cour.
- Menuiseries bois simple vitrage d’origine.
- Parcelle partiellement clôturée d’environ 1070 m² (zone Uba PLU Corbelin).
- Assainissement individuel.
- Chauffage central fioul avec cuve entérrée de 3000 litres.
DPE : G
Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 5 410 € et 7 370 €.
Taxe foncière: 762 €
Réf: 7091.
Honoraires charge acquéreur soit 9 114 €, prix net vendeur: 189 885 €.
Visite virtuelle et vidéo disponobles sur notre site ou sur demande.
Contact : Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Les Avenières centre,
Villa de 2021
97 m² habitable
DPE B / GES A
3 chambres
1 cuisine aménagée et équipée
1 garage
1 terrasse
Cadastrée sur 350 m² de terrain plat
5 min à pied du centre, des écoles, du collège et d'une grande surface.
10 min de l'A43

Villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un toilette, une buanderie, à l'étage, une salle d'eau, un toilette et 3 chambres. Un garage.

Chauffage au sol central pompe a chaleur air/eau
+ 2 clims réversibles (rez-de-chaussée et 1 chambre).

Cuisine aménagée / équipée.
Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7027
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Vezeronce Morestel/Belley/Montalieu