Immobilier vendu

A ST CHEF, proche des commerces VIAGER Occupé une tête:

Maison rénovée en 2024 de 101 m² environ composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une salle de douche avec toilette, une buanderie; à l'étage deux chambres et un toilette.
Attenant une cuisine d'été et un garage avec atelier et mezzanine.
Une cour et un jardin complètent ce bien.

Chauffage: Poêle à granulés et radiateurs électriques.
Cadastrée sur environ 626 m².
DPE: D
Mandat exclusif. Réf: 7086.

Vente en viager occupé sur une tête.
Homme: 69 ans.
Valeur vénale: 260 000 €.
Bouquet : 65 000 €
Rente: 400 €/mois.
Prix 82 600 € dont 17 600 € Honoraire agence charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel

Sur la commune de St Victor de Morestel, maison de plain-pied récente d'environ 88 m² cadastrée sur environ 370 m² de terrain clos.

Pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, toilettes séparés et cellier.

Terrasses.
Garage attenant et communiquant avec porte sectionnelle motorisé.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Portail motorisé.
Store extérieur motorisé.
Assainissement collectif.
DPE : A

Réf. : 7042
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charges acquéreurs de 11 584€ (soit 257 416€ +11 584 € = 269 000€).

** Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet **

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Maison de plain-pied d'environ 105m² cadastrée sur 1068m² de terrain clos et arboré.
Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 47m², 4 chambres, salle d'eau, toilettes
Terrasse d'environ 64m²
Garage 42m²
Chauffage : Electrique + cheminée
Assainissement collectif
DPE : D

Ref : 7003
Prix de vente : 239 000€
Honoraires charges acquéreurs : 10 946.56€
Prix hors honoraires : 228 053.44€

** Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet **

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Idéal investisseur

Au 1er étage d'un immeuble de 10 logements (copropriété en cours de création) T2 meublé de 29.84m² carrez.
Composé d'une entrée dans pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.
Une place de parking
Chauffage électrique par radiateurs.
DPE F consommation entre 850€ et 1190€ (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris)
Mandat 6691
Honoraires charge vendeur.
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Les Avenières centre,
Villa de 2021
97 m² habitable
DPE B / GES A
3 chambres
1 cuisine aménagée et équipée
1 garage
1 terrasse
Cadastrée sur 350 m² de terrain plat
5 min à pied du centre, des écoles, du collège et d'une grande surface.
10 min de l'A43

Villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un toilette, une buanderie, à l'étage, une salle d'eau, un toilette et 3 chambres. Un garage.

Chauffage au sol central pompe a chaleur air/eau
+ 2 clims réversibles (rez-de-chaussée et 1 chambre).

Cuisine aménagée / équipée.
Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
Assainissement collectif.

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REF : 7027
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Vezeronce Morestel/Belley/Montalieu

BRANGUES maison d'environ 95 m² à rénover entièrement cadastrée sur une parcelle d'environ 600 m².
composée au rez-de-chaussée: cuisine, salon, salle d'eau avec toilette.
A l'étage 3 chambres dont une traversante et un toilette.
- Chauffage (sans)
- Assainissement collectif
- DPE non assujetti
- Taxe foncière: 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mandat :6963 .
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Idéal premier achat ou investissement.

Situé au premier étage d’un petit immeuble, cet appartement en duplex offre un beau potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une buanderie, de deux chambres (dont une sous combles), d’une salle d’eau à rénover et de deux toilettes.

Surface loi Carrez : 48,71 m²
Surface totale au sol : 58,33 m²

Petite copropriété de 2 lots seulement, sans aucune charge. Aucune procédure en cours.

DPE : D – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 930 € et 1 290 €.
Prix : 79 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. : 7028
Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet.
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Maison de plain-pied construite en 2000 d'une superficie d'environ 72m² habitables, édifiée sur un terrain de 1195m² environ.
Composée d'une entrée dans le séjour, une cuisine, un couloir desservant une chambre, un bureau, un wc, une salle de douche.
Attenant un garage et une buanderie.
En extérieur un appentis et un abri de jardin en tôle.

Chauffage électrique par convecteurs, cheminée à insert et climatisation dans le séjour.
Menuiseries bois double vitrage, VMC.

Le bien est relié au tout à l'égout.
DPE E
Taxe foncière: 704€
Réf: 7044
Honoraires charge vendeurs
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Dans une résidence très récente de standing et sécurisé, venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé au 3ème étage avec ascenseur.

Celui-ci dispose d'une entrée avec placard mural,
d'une chambre, un toilette, d'une spacieuse salle d'eau et d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée.
Les baies vitrées donnant directement sur la belle terrasse permettent de profiter pleinement de la luminosité ainsi que de la vue dégagée sur les montagnes.

Une place de stationnement.
Un box de garage
Chauffage gaz de ville
Assainissement collectif
DPE : C
Pas de procédure en cours.
Bâtiment B composé de 44 lots.
Charges de copro : environ 398€/trimestre.

Honoraires charges vendeur.
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Réf: 6930.

Dans une copropriété sécurisée,
Charmant appartement situé au premier étage avec ascenseur, idéal pour un premier investissement immobilier.
Il se compose de :
Un hall d'entrée avec placard,
Une cuisine équipée,
Une pièce de vie lumineuse,
Deux chambres avec placards intégrés,
Une salle de bains moderne,
Des toilettes séparées,
Un cellier, pratique pour le stockage,
Un balcon ensoleillé pour profiter des belles journées,
Un garage fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité,
Une place de parking extérieure.
Une cave au sous-sol.

Ce bien bénéficie d’une localisation idéale, proche des commerces et des transports, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.


Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande.


DPE : D
Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chauffage : collectif gaz.

Copropriété de 121 lots principaux, sans procédure en cours
Charges : 520 €/trimestre.
Réf. : 6904
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Idéal premier achat ! Quartier Le Bayard
Proche des commerces, écoles et services, bel appartement T3 de 71.22 m² carrez au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
Composé d'une entrée, une cuisine avec loggia, un salon séjour très lumineux, deux chambres dont une avec dressing et une salle de douche avec WC séparés.

Les + :
Possibilité d’acquérir un garage au sous-sol.
Cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four).
Possibilité 3 chambres.
Balcon.
Intérieur refait.
PAC clim réversible.
Une cave en annexe.
Résidence sécurisée.
Stationnement à proximité.
Chauffage central gaz de ville + PAC air/air.
DPE: D
Taxe foncière 1 636 €;
Charges 392 €/trimestre.

Mandat exclusif 6866
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 987 lots.
Pas de procédure en cours.
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Villa de 1980 située au centre de Morestel et cadastrée sur 729 m² de terrain clos.
Maison rénovée avec de belles prestations d'environ 95m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie d'envion 40m², 1 chambre, salle d'eau avec toilettes
Etage : 2 chambres, toilettes.
Cave, chaufferie en sous-sol.
Buanderie.

Isolation par l'extérieur 01/2025.
Plancher chauffant basse température alimenté par pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude sanitaire 12/2024.
VMC 12/2024.
Isolation toit, rampants laine de verre 12/2024.
Cuisine haut de gamme entièrement équipée ( frigo américain hotte plaque four et lave vaisselle à hauteur) granit Patagonia associée à un bar en étain.
Salle de bain neuve haut de gamme, bac à douche granit.
Poêle a bois flamme verte 10/2024.
Climatisation réversible bi-split.
Interphone.
Portail électrique.
Vidéosurveillance .
Spa 5/6 places 1600 L 10/2024 (option de vente)


DPE : C
Ref : 6864

Assainissement collectif.
Chauffage centrale : Pompe a chaleur Air/Eau au sol, Poele a bois, Pompe a chaleur réversible

Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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Maison avec studio indépendant, 110m² habitables sur 680m² de terrain.

Les +:

DPE C
PAC + Clim
Terrain clos
Studio indépendant
Lotissement calme

Composée au rdc d'une entrée, une cuisine, une buanderie/chaufferie, un couloir, un wc, un bureau, une chambre.
A l'étage sous combles, une pièce palière et une chambre.
Studio indépendant attenant.
Abri de jardin, abri de voiture, garage et cave.

Mais aussi:
Chauffage PAC air/eau + clim
Menuiseries PVC
Assainissement collectif
DPE: C
Lotissement charges 20€/an !

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Réf: 6905
Honoraires charge vendeurs
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site www.Morestel-Arthurimmo

EN EXCLUSIVITE - LES AVENIERES - 10 min de Morestel, 25 min de Chambéry, agréable maison d'environ 105 m² cadastrée sur un agréable terrain clos de 1045 m².

Au rez-de-chaussée :
- pièce de vie lumineuse.
- cuisine avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue dégagée.
- buanderie avec toilette.
A l'étage:
- 3 chambres.
- salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et toilette suspendu.
- sous-sol aménagé d'une chambre et d'une salle de douche avec toilette.
Chauffage : poêle à granules et radiateurs électrique.
Assainissement individuel conforme.
Menuiseries PVC double vitrage.

Cette habitation totalement rénovée bénéficie d'autres atouts avec plusieurs dépendances offrant une réelle capacité de stockage ou d'aménagement, atelier, garages... et d'une cave.
DPE: D.
Taxe foncière : 657 €.

Ref: 6901. Honoraires charge vendeurs.
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Prix de vente : 265 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr