Immobilier à vendre

EXCLUSIVITE ARANDON-PASSINS
Tènement immobilier d'environ 290 m² composé d'un appartement et d'un local commercial avec au rez-de-chaussée : véranda, bar, 3 toilettes dont un PMR, 3 salles, cuisine, un dégagement avec accès à la cave.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres, un salon, toilette et une salle de bain.
combles et un garage avec comble
- Chauffage chaudière électrique, PAC air air
- Assainissement collectif
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 7070.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Les Avenières,
Maison mitoyenne de 117 m²
Cadastrée sur 356 m² de terrain.
Edifiée en 2005
4 Chambres
DPE C
Garage

Au rez de chaussée:
Une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un toilettes.
A l'étage :
4 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Terrain clos.
Terrasse.
Chauffage : Central gaz de ville
Assainissement collectif

Copropriété de 15 lots, charges: 200€ / an
Honoraires charges vendeur
Réf : 6964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison neuve!
Cette belle maison située proche du centre ville se compose:

-Au rez-de-chaussée: belle entrée avec espace de rangements, cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour, un toilette, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing.

-Au premier étage: dégagements, avec salle de bains et toilettes, trois chambres et un bureau.

Un espace salle de jeux ou cinéma pouvant également être indépendant.

Cours intérieur et terrasse couverte.
Garage attenant et communiquant.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Assainissement collectif.
Belles finitions très qualitatives.
DPE : A

Réf. : 7052
Prix de vente : 292 500 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CORBELIN
HABITABLE DE SUITE

Maison dauphinoise d'environ 95 m² avec un fort potentiel, cadastrée sur 1 250 m² de terrain entièrement clos.

Rez-de-chaussée:
Cuisine, salon et une salle d'eau avec toilette.
A l'étage :
Deux chambres et buanderie.

Abri, dépendance et un puits.

Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel conforme.
Chauffage central fioul.
DPE:G

Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 830 € et 5 230 €.
Ref. : 6972
Honoraires charge vendeurs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

++ Visite virtuelle et vidéo disponiblent sur notre site ++

Contact : Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITÉ sur la commune des AVENIERES Maison d'habitation d'environ 125 m² sur une parcelle cadastrée d'environ 1263 m².
composée au rez-de-chaussée: cuisine, salon.
A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Buanderie avec toilette, atelier,dépendance,atelier et une cave.
- Chauffage fioul
- Assainissement individuel
- DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques
entre 4660 € et 6360 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif :6986.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Maison de 2024 - plain-pied 107m² cadastrée sur 889m² de terrain clos.
Belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 49.25 m², une suite parentale, 2 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie/cellier.
Terrasse d'environ 42m²
Garage
Chauffage : Pompe à chaleur air/air
Assainissement collectif
DPE : A
Réf : 6973
Prix de vente : 328 500€ - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

Exclusivité Dolomieu,
Magnifique propriété de 230 m² habitables
Cadastrée sur 4830 m² de terrain.
Grands volumes
5 chambres (+ le petit salon au rdc pouvant servir de chambre)
Dépendances de 45 m² et atelier de 30 m²
2 caves et chaufferie en sous-sol

-Rez-de-chaussée :
Entrée, salon/séjour, cuisine, toilettes, salle à manger, buanderie et petit salon de 18 m² (pouvant servir de chambre).
-1er étage :
Palier, couloir, 5 chambres (Avec coins d'eau), salle de bains et toilettes.
-2ème étage :
Grenier de 80 m² (planché)
-Sous-sol : chaufferie, rangement, 2 caves dont une voutée.
-Dépendances: Une grange et un atelier + étages.

** Vidéo et visite virtuelle de la propriété disponible sur demande et sur votre site Arthurimmo **

Chauffage central chaudière fuel.
DPE :F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 9270 € et 12 600 €.
Assainissement collectif.

Dolomieu: Commerces de proximités + Proche A43 et gare SNCF
Réf: 6994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 349 000€ dont 13 423€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dans un quartier résidentiel de Belley, au calme, beau terrain viabilisé de 682 m².

Ecoles, centre ville et commodités à 5 minutes.

Libre constructeur
Assainissement collectif

Prix : 89900 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6907B

Contact : ARTHURIMMO MORESTEL / MONTALIEU-VERCIEU / BELLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison entièrement rénovée d'environ 120 m² habitable située au coeur du village de St Victor de Morestel.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
- grande pièce de vie avec belle cuisine équipée
- partie buanderie avec toilettes
A l'étage
- un grand espace mezzanine ,
- deux grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec toilette.
Une cave et une agréable terrasse.
Isoaltion extérieure récente
Menuiseries PVC double vitrage, porte Aluminium et volets roulants solaires aluminium.
Chauffage PAC air air réversible
Assainissment collectif
DPE B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref : 7219
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur demande++

Exclusivité !

À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche MORESTEL.

Terrain à bâtir de 932 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots.
Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces.

Libre constructeur

Prix : 133 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6869F
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité !

À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche MORESTEL.

Terrain à bâtir de 818 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots.
Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces.

Libre constructeur

Prix : 123 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6869E
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité !

À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche MORESTEL.

Terrain à bâtir de 707 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots.
Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces.

Libre constructeur

Prix : 109 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6869D
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité !

À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche MORESTEL.

Terrain à bâtir de 669 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots.
Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces.

Libre constructeur

Prix : 105 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6869C
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité !

À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche MORESTEL.

Terrain à bâtir de 547 m² avec vue dégagée, entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots.
Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces.

Libre constructeur

Prix : 99 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6869B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité touristique ou une résidence partagée, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue authenticité, confort et cadre paisible.

Située à proximité du centre-village de Corbelin, elle s’étend sur plus de 2 hectares, pré attenant de 1,7 hectare, idéal pour accueillir chevaux ou activité agricole.

Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes pour une surface habitable totale d’environ 274 m², complétées par plus de 170 m² d’annexes offrant un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.

Première habitation – Ancienne grange réhabilitée (110 m² habitables, 137 m² d’annexes)

Entièrement rénovée en 2017, cette ancienne grange a conservé son cachet d’origine tout en adoptant un style contemporain et lumineux.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, buanderie et WC sur palier, trois granges sous grande hauteur offrant un volume impressionnant,

Étage : Vaste pièce de vie sous verrière avec salon et mezzanine, cuisine ouverte et équipée, WC, quatre chambres dont une avec salle d’eau.

Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant/rafraîchissant
DPE : A – GES : A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 527 € et 713 €.

Seconde habitation – Maison dauphinoise en pisé (164 m² habitables, 36 m² d’annexes)

Actuellement exploitée en location saisonnière 4 étoiles, cette maison typique allie charme de l’ancien, volumes généreux et confort moderne.

Rez-de-chaussée : Entrée, salon lumineux sous veranda ouvert sur une terrasse avec pergola bioclimatique de 40 m², cuisine semi-ouverte et équipée, salle de jeux, salle de bains, salle d’eau avec WC, buanderie,

Étage : quatre chambres (dont deux en enfilade et une à rénover), salle d’eau avec WC.

Chauffage : chaudière fuel à condensation récente et poêle à bois
DPE : C – GES : C
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 693 € et 2 291 €.

Atouts supplémentaires : Deux logements indépendants avec entrées séparées, fort potentiel d’aménagement dans les dépendances, belle hauteur sous plafond, matériaux nobles et volumes atypiques, environnement calme et sans vis-à-vis, proximité immédiate des commodités et des écoles, présence d’un puits sur la propriété.

Accès : A43 à 6 km (Chimilin), Gare à 9 km (Saint-André-le-Gaz), 40 km de Chambéry
Taxe foncière : 1 231 €

Un bien rare, à la fois fonctionnel et empreint de caractère, offrant de multiples possibilités d’usage : résidence familiale, projet professionnel, gîtes ou accueil équestre.

Réf. 7098 – Délégation de mandat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande.