Immobilier à vendre

Arthurimmo Morestel vous présente en Exclusivité cette belle villa dans un écrin de verdure! Sans aucun vis-à-vis, cette maison saura séduire les amoureux du grand air et du calme.
Rénovée en 2021, elle dispose d'environ 160m² utiles composés au niveau supérieur de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et douche, d'une cuisine équipée et d'un grand espace de vie donnant sur un balcon très bien exposé. Sous comble une grande pièce aménagée pouvant accueillir une 4ème chambre ou un espace de jeu.
Le sous sol accueille l'entrée principale, une buanderie, un espace douche et wc, un bureau, un garage traversant pouvant recevoir plusieurs véhicules et un atelier. Avec environ 250m² utiles sur 15 129m² attenants, elle pourra accueillir les plus beaux projets de vie avec tout le confort moderne. D'autres espaces de rangement dont un hangar et un abri pour chevaux s'ajoutent à ce bien unique. Enfin un puits permet l'arrosage des extérieurs.
Chauffage Pompe à chaleur air/air et poêle à bois, chauffe eau thermodynamique.
Domotique (vidéoprotection, alarme, portail, caméras, volets roulants, éclairages...)
Façades refaites!
Assainissement collectif
Taxe foncière 1097€
DPE: B
Estimation des coûts annuels : entre 530 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Mandat Exclusif : 6537
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Vidéo disponible sur notre site morestel-arthurimmo
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de la charmante commune de CESSIEU, à moins de 5 minutes autoroute A 43 et gare.

Belle parcelle de 1 405 m², située au calme et avec une vue dégagée.
Viabilités en bordure, raccordable à l'assainissement collectif.

Libre constructeur.
Possibilité de déposer un permis de construire rapidement.

Prix : 126 500 € - Honoraires charge vendeur
Ref. : 6490

Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo Morestel vous propose cette très belle propriété composée de deux maisons dans un secteur calme et à proximité des services.
La maison principale d'environ 110m², typique des années 30, se compose d'une entrée avec un très bel escalier de bois, une grande cuisine équipée et un séjour avec poêle insert; à l'étage un wc et trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative; cave en sous-sol.
Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage.
DPE: E.

Vous pourrez y accueillir famille et amis dans une seconde maison avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, wc et accès terrasse couverte; à l'étage une chambre avec salle d'eau...idéal pour une location, un logement annexe ou activité tertiaire (sous-compteurs en place).
Une remise et un garage sont attenants.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage.
Un très bel espace avec tonnelle et barbecue, une piscine dans un très joli parc vous permettront de profiter pleinement de cette propriété.

Cadastrée sur 2 665m² environ en zone constructible avec possibilité de détacher une parcelle, ce bien est rare!
Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle et vidéo sur demande.

Réf : 6508
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

Centre ville de Morestel, maison de 1982 cadastrée sur 1082 m² de terrain clos.
Cette maison d'environ 172 m² vous offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre avec salle de bains, toilettes, chaufferie, buanderie, garage.
A l'étage : hall, cuisine, séjour, 2 chambres, toilettes, salle d'eau.
Chauffage : central fuel.
Assainissement collectif.

DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 960 € et 8 110 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref 6523
Prix de vente : 272 000€ Honoraires charges vendeurs

**Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet**

Sur les hauteurs de Bourgoin , quartier Mozas , au calme avec une très belle vue , cette maison individuelle de construction traditionnelle d'environ 138 m² habitablese compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard desservant un bureau une cuisine aménagée (à rénover)avec accès terrasse ,un salon - séjour donnant sur une terrasse , deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage , deux chambres et une salle de bains.
Huisseries et volets en PVC
Volets électriques à l'étage.
Sous sol avec portes électriques.
Chauffage PAC.
La maison est reliée à l'assainissement collectif
DPE : E
Taxe foncière :1526 €
Terrain clos en partie de 1935 m²
Réf : 6497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeurs.
Contact : Arthurimmo Vézeronce Morestel

Exclusivité !

Sur la charmante commune de PARMILIEU, beau terrain plat de 630 m², situé au calme.

Viabilisé en eau potable et eaux usées, assainissement collectif.
Libre constructeur.

Prix : 83 000 € Honoraires TTC charge vendeur.
Réf : 6434.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare à la vente !

Centre-village de ST VICTOR DE MORESTEL, beau terrain de 464 m² environ, vue dégagée et situé au calme.

Les viabilités sont en bordure, assainissement collectif.
Libre constructeur.
Proximité école et commerces.

Prix : 49 000 € Honoraires TTC charge vendeur.
Réf : 6461.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LE BOUCHAGE Maison de village composée au rez-de-chaussée: Une entrée, toilette, salle d'eau , Salon/séjour, cuisine et une chambre.
A l'étage: 3 chambres dont une avec un dressing.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 627m² clos et arboré. Dépendance et un atelier.
- Chauffage électrique, poêle à granule et un poêle à bois
- Assainissement individuel
- DPE : E
- Taxe foncière: 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6469.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Au cœur de Montluel, dans une copropriété sécurisée et très calme, Arthurimmo Morestel vous propose ce très bel appartement T3 de 72.77m2 avec ascenseur proche des écoles, collège, lycée mais aussi des commerces et de la gare.
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi ouverte sur séjour, d'un couloir desservant deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une très belle terrasse filante de plus de 23m2 permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis.
Chauffage individuel gaz de ville et PAC air/air.

Les plus: tous les plafonds sont refaits à neufs, l'appartement dispose d'un cellier de plus de 5m², d'un garage box en sous-sol et d'une place de parking en extérieur. Un portillon à l'arrière de la copropriété permet d'emprunter un cheminement doux le long de la rivière et d'aller ainsi au marché hebdomadaire.

DPE: C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Taxe foncière 910€

Charges de copropriété: 1300€/an
Réf: 6161.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

EXCLUSIVITE !

Centre-village des AVENIERES, à 10 min de l'autoroute A43.
Terrain de 530 m² environ, raccordable au tout à l'égout, viabilités en bordure.
Libre constructeur.
Proximité des écoles et commerces.

Prix : 81 000 € Honoraires TTC charge vendeur
Réf : 6436.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

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A proximité de la gare, de la Baronnie, 20 minutes de l'autoroute.
Venez découvrir cette maison de village dans une copropriété récente. Ce bien rénové d'environ 77m² est composé d'un hall, pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, toilettes, salle d'eau, cellier.
Grenier aménageables d'environ 51m²
Garage de 45m² avec eau et électricité.
Coproprieté en cours

Ref: 6581
DPE : D

Prix de vente :190 000€ - Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle et vidéo sur demande

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **

Proche BOURGOIN-JALLIEU, situé à SOLEYMIEU, à 15 min de l'A 43, beau terrain de 636 m² situé dans un lotissement récent de 3 lots.

Viabilisé tous réseaux, assainissement collectif.
Libre constructeur.

Ecoles et commerces à proximité.

Prix : 107 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6428B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la jolie commune de Morestel, venez découvrir cette maison de 2020 d'une surface habitable d'environ 92 m², cadastrée sur une parcelle de 874 m² entièrement clôturée avec portail motorisé, interphone et vidéophone.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC.

De plus, un garage isolé d'environ 17,5 m² est attenant à la maison.
A l'extérieur, vous retrouverez une piscine 6x3 avec son pool house ainsi qu'une grande terrasse en béton désactivé avec store électrique.

La maison est équipée d'un système d'alarme avec capteurs et caméras relié à l'application Somfy.
Chauffage poêle à granules et pompe à chaleur climatisation réversible.
Chauffe-eau thermodynamique.
Fibre optique.
DPE: C
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 1230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6560
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

INVESTISSEMENT

Appartement d'environ 59m² situé dans une résidence calme dans un coin de verdure en centre-ville, ce bien est composé d'un hall d'entrée avec une loggia, une pièce de vie lumineuse avec son balcon, deux chambres, toilettes et une salle de bain.
Chauffage électrique.
Cave d'environ 11m².
Grand parking.

Actuellement loué 614€ charges comprises, fin de bail 10/10/2025.
Taxe foncière : 514€.

Charges de copropriété 840€ annuelles.
Lotissement de 86 lots.
Pas de procédure en cours.

DPE: E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 997€ et 1459€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: georisques.gouv.fr

REF : 6417.

Villa d’environ 113 m2 sur sous sol complet cadastrée sur environ 3 000m2 de terrain.
Vous trouverez au rez de chaussée un hall, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Grenier aménageable.
Sous sol d’environ 115 m2 avec cave climatisé
Chauffage : central électrique
Assainissement collectif
Prévoir travaux.
Réf : 6449
Prix de vente : 329 000€ - Honoraires charge vendeur

DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 070 € et 4 200 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive.

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **