Immobilier à vendre

Dans un quartier calme de PORCIEU-AMBLAGNIEU, à deux pas du centre-village de MONTALIEU-VERCIEU.

Beau terrain plat de 675 m² situé dans un petit lotissement de 5 lots.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Située à seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain et 30 Minutes des axes autoroutiers.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 88 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6168A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A moins de 10 minutes de BELLEY, sur la charmante commune de Cuzieu, venez découvrir ce magnifique terrain entièrement viabilisé de 2000 m² avec vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Calme assuré.

Situé à 3 km de Chazey-Bons, 5 km de la gare et 1 heure de l'aéroport.

Assainissement collectif

Libre constructeur

Prix : 119 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6187A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL/BELLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison dauphinoise d'environ 205 m² habitables.

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec son dressing, un beau séjour avec son insert bois, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, toilettes.
A l'étage vous trouverez un grand dégagement donnant accès à 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau, toilettes avec espace buanderie.
Dépendances avec chaufferie.

Cette maison vous séduira ainsi que son terrain d'environ 2 155m² aménagé d'un carport d'environ 45m², d'une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique et sa piscine 9x5m chauffée et sécurisée.

Assainissement individuel : conforme.
Chauffage : central pompe a chaleur (2024) + insert bois
Taxe foncière : 1 191€.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraire charge vendeur.
Ref: 6352.

** Visite virtuelle et vidéeo disponible sur notre site internet **

EXCLUSIVITÉ ABANDON-PASSINS Maison en pierre d'environ 227 m² en pierre.
composée au Rez-de-chaussée:
Une entrée, séjour, salon, cuisine (véranda), cellier, toilette.
A l'étage: un grand palier d'environ 25 m², 2 chambres, toilette, salle de bain avec douche.
Au deuxième étage: une suite parentale composée chambre, dressing, toilette indépendant et une salle d'eau.
abri de jardin, une cave et une dépendance d'environ 80 m² équipée de 2 portes de garage motorisées.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 1006 m²
- Chauffage pompe à chaleur Aérothermique , 2 Poêles à granules, une cheminée.
- Assainissement collectif
- DPE : C
- Taxe foncière: 900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6331.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Entre VEZERONCE-CURTIN et MORESTEL, quartier résidentiel, à deux pas du centre-village.

Beau terrain de 880 m² situé dans un petit lotissement de 7 lots.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 90 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6167B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre VEZERONCE-CURTIN et MORESTEL, quartier résidentiel, à deux pas du centre-village.

Beau terrain de 478 m² situé dans un petit lotissement de 7 lots.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 70 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6167A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Les Avenières, 8 mn de Morestel, 10 min A43, 40 min de Chambéry, 1h de Lyon et Annecy.

Très belle maison dauphinoise d'une surface habitable de 220 m² environ composée comme suit:
- Rez-de-chaussée: un grand salon de 44 m², double exposition avec sa grande cheminée, bureau de 16 m² pouvant servir de chambre, toilette, salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur cour et piscine, cuisine aménagée et équipée.
- Au 1er étage: vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec sa propre salle de bain, un dressing de 14 m², un bureau, une salle d'eau, un toilette.
- Au 2 -ème étage: combles aménageables.
- Au sous-sol: Chaufferie, buanderie et cave.
Double garage de 43 m², porte motorisé.

Terrasse de plus de 200m², poolhouse et piscine.
Cadastrée sur 600 m² environ.
Le tout en parfait état.

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo et sur demande ++

Chauffage central par chaudière au fuel. DPE E.
Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6182
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITE !

À MORESTEL, situé au calme, dernière opportunité dans un lotissement résidentiel de 7 lots, beau terrain de 954 m² dont 500 m² constructible.

Vendu viabilisé, assainissement collectif.
Libre constructeur.

Prix : 79 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8,21 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 73 000 €.
Ref. : 6156

Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo Morestel vous présente cette magnifique villa de 216m² aux superbes finitions, bâtie en 2011 sur plus de 3700 m² de terrain environ, possibilité de passer à 9 000 m² voire 12 000 m². Cette maison dominant la vallée, très chaleureuse et très bien pensée, bénéficie d'une belle exposition Sud-Est. Idéalement située entre Lyon, Grenoble et Chambéry, elle a tout pour accueillir une famille et plus encore...
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de plus de 40m² donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un cellier.
A l'étage, deux chambres une cuisine équipée, un séjour de plus de 30m², une salle de bain, un wc, une buanderie et une terrasse couverte en mezzanine. Combles aménageables sur 40m².
Une dépendance attenantes de 120m² permet de ranger les véhicules.
Charpente traditionnelle, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel conforme, poêle à bois, PAC air/eau, portail électrique, abri de jardin, poulailler, cuve à eau de 10 000 litres...
Idéale pour une grande famille, amoureux de la nature, artisan, activité de gîte...ou tout à la fois !
La maison est raccordable à la fibre.
DPE: C.
Taxe foncière 2522€/an.
Honoraire charge vendeur.
Réf Mandat: 6336.
Visite virtuelle et vidéo sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo Morestel présente cette maison de 106m² (100.50m² Carrez) qui a tout pour vous séduire : au rez-de-chaussée, l'espace nuit avec une chambre et sa salle de douche privative, mais aussi trois autres chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant supplémentaire.
A l'étage, une grande pièce de vie de plus de 41 m², donnant sur une terrasse de 35 m² orientée plein sud. Extrêmement lumineuse, cette pièce offre un très beau potentiel. Vous aimez la lumière, ce très beau bien est fait pour vous!
Atypique par l'organisation des pièces, baignée d'une lumière traversante grâce à ses grandes ouvertures et située dans une résidence récente et en bon état, il ne faudra pas tarder...
Très bonne isolation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, une place de parking sécurisée et un cellier !!! A ne pas laisser passer!
*Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus*
Vendu libre, ce bien était loué 840€ par mois.
DPE : D.
Taxe foncière : 720 €.
Co-propriété de 10 lots.
Charges 60€ par mois.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Mandat exclusif : 6157
++ Visite virtuelle 3D et vidéo disponible sur notre site morestel-arthurimmo ++
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cadre exceptionnel, en pleine nature, tout en étant à 15 min de L' A43, 15 mins de Bourgoin-Jallieu, 25 mins de l'aéroport St Exupéry, 40 min de Lyon, 50 mins de Chambéry.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.
Découvrez ces formidables volumes de 235m² habitable, séjour avec cheminée, cuisine, salon, véranda, 2 salles d'eau /toilette, 3 chambres, cellier, cave, cuisine d'été, salon d'été (ou salle de sport..), toilette.
Piscine et pool house.
Cadastrée sur environ 1460 m².

Chauffage: Pac air/air + Radiateurs via chaudière à fioul.
DPE : D.
Taxe foncière : 1163 €.
Assainissement individuel: Micro station.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6138.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley.

Les Avenières
Belle maison plain-pied de 111.7 m² habitable édifiée en 2002,cadastrée sur 850 m² de terrain et composée comme suit:

Une entrée, un salon, une cuisine aménagée/équipée, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie.
Chauffage électrique. DPE D.
Portail motorisé

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande ++

Lot n°6 dans un lotissement de 30 lots.
Environnement calme/ sans vis à vis.
Charges: 300 € / an.
Assainissement collectif.
Centre-ville à proximité.
Les Avenières: Ecole, Collège, toutes les commodités, 10 min A43 et Morestel, 30 min de Chambéry et 1h de Lyon.

Réf: 6298
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En exclusivité sur la commune de VIGNIEU - Belle maison dauphinoise d'environ 166 m² habitables édifiée sur 820 m² de terrain, partiellement rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/séjour, une salle à manger, une salle d'eau avec toilettes, une belle chambre parentale avec salle d'eau.
A l'étage, un grand palier avec toilettes et point d'eau (création d'une salle de bains possible), quatre belles chambres dont une de plus de 27 m² avec accès aux combles.
Un espace attenant de 25 m² comportant la chaufferie et un atelier, une cave ainsi qu'un puits complètent ce bien.
Toiture et gros œuvre en bon état.

Assainissement collectif.
Chauffage central au fioul.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref: 6155.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo MONTALIEU/VEZERONCE/BELLEY

EXCLUSIVITÉ !

Proche LA TOUR DU PIN, situé à DOLOMIEU, à 8 minutes de l'A 43, beau terrain de 1 302 m² dont 713 m² constructible.

Terrain non viabilisé, raccordable à l'assainissement collectif avec toutes les viabilités en bordure.
Libre constructeur.
Possibilité de construire jusqu'à 250 m² de surface de plancher.

Cadre calme, ensoleillé, proximité école et commerces.

Prix : 120 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6129
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE !

Emplacement idéal avec vue dégagée pour ce terrain de 1135 m² sur la charmante commune de Lhuis.

Terrain non viabilisé, raccordable à l'assainissement collectif avec toutes les viabilités en bordure du chemin d'accès.
Libre constructeur.

Situé au calme, à 500 mètres du centre-bourg où vous retrouverez les commodités (boucherie/supérette, auberge, boulangerie, médecin, école maternelle et primaire, collège de Briord à 15 minutes avec ramassage scolaire à proximité du terrain).

Prix : 69 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6117C
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.