Immobilier à vendre

Magnifique T2 d'environ 44 m² sur les hauteurs de l'Isle d'Abeau, avec vue panoramique.

Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2021, venez découvrir cet appartement composé d'un spacieux hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 24 m² exposée sud avec une vue imprenable.
Une chambre d'environ 12 m² avec rangements intégrés.
Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

Les + ? Place de parking privative et cave.

Prestations et matériaux de qualités : PAC air/air clim réversible, volets roulants électriques, baie vitrée en aluminium...).

Voisinage de qualité.
Emplacement privilégié : 5 min accès A43 et gare, 10 min centre Bourgoin-Jallieu, 30 min Lyon.



Chauffage : PAC air/air + chaudière ind. gaz de ville.
DPE : C
Charges de copropriété: environ 625 €/an.
Taxe foncière: 815 €.
Lots n°173, 24 et 182 dans une copropriété composée de 54 lots principaux.
Procédure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

Réf: 6699.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vézeronce

ARANDON-PASSINS Z.A DU LANTEY

Tènement immobilier de 2006 comprenant :

1 entrepôt d'environ 300 m² au sol avec mezzanine d'environ 70 m². Porte sectionnelle. Espace douche et WC.

Bureau d'environ 65 m² avec espace cuisine.

Appartement en R+1 d'environ 65 m², hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC séparés.

Chauffage : PAC air/air (clim réversible pour l'appartement et le bureau), PAC air/eau avec chauffe-eau thermodynamique.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
Sous-compteurs EAU et EDF pour chaque partie.
Assainissement individuel.

DPE : C / GES : A pour l'appartement
DPE : B / GES : A pour les locaux d'activités
Ref : 6697
Prix de vente : 490 000€ - Honoraires charge vendeur.

Contact : Arthurimmo Vézeronce Curtin - Belley - Montalieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++

Charmante maison dauphinoise à rafraîchir, au calme avec vue sur les montagnes.

Surface habitable de 135,30 m² sur un vaste terrain de 4 713 m².

Pièces de vie spacieuses : Salon lumineux de 28,5 m² et grande cuisine équipée de 27,8 m².
A l'étage : 3 chambres avec lavabo intégré dans placard mural.
Confort : Chauffage par chaudière électrique avec radiateurs + poêle à bois.

Atouts : Double vitrage, fibre optique, alarme, portail électrique, puits, proche ramassage scolaire.
Avec son potentiel, cette maison n’attend plus qu’une rénovation à votre goût pour révéler tout son caractère.

Taxe foncière : 1 148 €/an.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3 310 € et 4 540 €/an.

Prix : 234 000 € (honoraires charge vendeur).
Ref : 6695.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS : au rez-de-chaussée une pièce d'environ 35m², un atelier d'environ 77m² une autre pièce d'environ 36m² et un local commercial d'environ 36m².
DPE Vierge.

- A l'étage un appartement d'environ 60m² composé d'une cuisine, salon, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. Chauffage électrique + poêle à granule.
DPE D.

- Un deuxième appartement d'environ 96m² composé: cuisine, salon/séjour, salle de bain, toilette, et 2 chambres. Combles avec de grandes possibilités.
Chauffage fioul.
DPE Vierge.

Garage de 28m².
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 436m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 6676
Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu.

Centre ville,
Bel appartement d'environ 96m² en duplex,
Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 23 m², toilettes, à l'étage 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains baignoire et douche, toilettes.
Garage d'environ 45 m², cave.
Chauffage : Electrique
Taxe foncière : 1 652€
DPE : D

Coproprieté de : 12 lots
Charges de copropriete : 422€ par an
Pas de procédure en cours
Réf : 6839
Prix de vente : 249 000€ - honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur d’un cadre verdoyant, cette élégante propriété construite en 1910 vous séduira par son charme intemporel et son fort potentiel. Avec 261 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et un terrain arboré de 6 737 m², cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante, d’un double séjour, d'un bureau, d’une cuisine séparée et d’une vaste terrasse de 84 m² donnant sur le parc. Les étages abritent six chambres spacieuses, complétées par des salles d’eau et des espaces annexes, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un entresol avec un grand garage, des caves et un bureau vient enrichir cette propriété.

Idéalement située, cette demeure est à proximité des commerces, écoles et loisirs.

Proposée au prix de 520 000 €, des rénovations permettront de sublimer cette propriété au caractère unique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 10 820 € et 14 690 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 6667, délégation de mandat.
Prix : 520 000 € - Honoraires charge vendeur.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Entre Morestel et Serrières-de-Briord, maison de village en pierres comprenant au rez-de-chaussée une pièce, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie et des toilettes.
A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec toilettes.
Chauffage poêle à bois et convecteurs.
Garage attenant.
Une dépendance d'environ 100 m² au sol compléter ce bien.
L'ensemble est cadastré sur 523 m² de terrain clos, relié à l'assainissement collectif.
Actuellement loué 880 €, ce bien sera libre au plus tard en septembre 2025.
Taxe foncière: 686 €.

DPE: E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6651.
Prix : 210 000 €
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel

Exclusivité Vézeronce-Curtin centre
Edifiée en 2012
100 m² habitables
DPE D
3 chambres dont 1 au rez de chaussée
1 garage de 17 m²
1 Terrasse
Cadastrée sur 239 m²
Environnement calme
Proche toutes commodités à pied

Maison composée au rez de chaussée:
Une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau avec toilette et 1 chambre
A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec toilette.
1 garage.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage: climatisations réversibles + radiateurs électriques inerties
DPE D / GES B

Cuisine aménagée / équipée.
Porte de garage motorisé
Huisseries PVC double vitrage.

Assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 6783
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Sermérieu à 5 mn de Morestel , Dans un village calme avec commerces de proximité et écoles maison indépendante d'environ 159 m² habitable comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée (foyer fermé), une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
A l'étage trois chambres et une pièce (dressing, bureau ...) et des toilettes.
Chauffage central gaz de ville.
Un grand garage accessible par la maison et au dessus un studio d'environ 26 m² entièrement meublé et indépendant (accès et compteur). Chauffage électrique. Actuellement loué 200 €.
Une dépendance d'environ 78 m² au sol (atelier, garage ). Compteur EDF indépendant vient compléter ce bien.
Le tout sur 958 m² de terrain avec une servitude de passage pour une parcelle de 250 m² (possibilité de rachat).

DPE: D
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Taxe foncière: 1225 €.
Réf : 6642.
Prix : 265000 € honoraires charge vendeurs.
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel

Découvrez ce terrain à bâtir situé sur les hauteurs de Veyrins-Thuellin, 10 kms de LA TOUR-DU-PIN, 12 kms autoroute autoroute A43.

D'une superficie d’environ 618 m², ce terrain est idéal pour construire la maison de vos rêves.

Vendu non viabilisé, raccordable au tout-à-l’égout.
Libre constructeur

Prix : 47 000 € - Honoraires charge acquéreur 6 000 € TTC (14,63% du prix de vente), prix hors honoraires : 42 000 €.
Ref. : 6587A

Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

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St Jean D'Avelanne, IDEAL INVESTISSEUR
Proximité de la gare, de la Baronnie, 20 minutes de l'autoroute.
Appartement au premier étage d'environ 71m² composé d'un hall, pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, toilettes, salle de bain.
Menuiseries pvc double vitrage.
Deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Copropriété en cours.
D'autres appartements à vendre dans cet immeuble

DPE: D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 6607
Prix de vente :154 900 € - Honoraires charge vendeur

Venez découvrir cette belle maison familiale et son terrain de 560m² clos.

Ce bien d'environ 185 m² composé d'un hall, belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 51m², toilettes, un chambre, buanderie.
Au 1er niveau 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec toilettes
2nd niveau mezzanine et grenier aménageables.

Son poêle à granules assure un chauffage efficace et économique, tout en ajoutant une touche de charme et de convivialité à votre intérieur.

Vous serez séduit par son agréable extérieur comprenant une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un parking est également à votre disposition, facilitant vos stationnements au quotidien.

Encore de belle possibilité d'aménagement avec un grenier aménageable.

Assainissement Collectif
Taxe foncière : 790€

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REF: 6631
Prix de vente : 278 000€ - Honoraires charge vendeur
Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Située sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle de 210 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle bénéficie d’une exposition sud et intègre une spacieuse terrasse de 90 m² avec vue dégagée.

Elle comprend :
- De plain-pied : Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.
- Sous-sol aménagé : Une buanderie, un bureau, une cuisine d’été, une chambre avec salle d’eau, un salon-séjour, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Annexes : Un grand garage, un cabanon de jardin.

Confort et équipements :
Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques
Climatisation : Pompe à chaleur Air/Air réversible
Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC
Autres atouts : Portail électrique, porte de garage motorisée, tout-à-l’égout, internet par la fibre
Proche des commodités (commerces, écoles, gare, cinéma) et des axes autoroutiers (A43), cette maison bien entretenue, construite en 2007, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Groupe d'habitation de 26 lots avec ASL / cotisation annuelle de 50€.
Chauffage : Poêle à granules, radiateurs électriques.
Climatisation : Pompe à chaleur Air/Air réversible.
DPE : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix : 399 000€ (honoraires à charge vendeur).
Réf : 6618.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Sur la commune de MORESTEL, venez découvrir cette propriété comprenant deux logements indépendants.

Une maison composée comme suivant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, dégagements, une cuisine, un salon séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, un toilette, un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage.
Au premier étage : palier, dégagements, deux chambres, une suite avec chambre et salle de bains, un toilettes, rangements et combles.
Chauffage fioul + cheminée bois.
Parc arboré avec piscine.

Une deuxième maison composée comme suivant:
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, buanderie et toilettes.
Au deuxième étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec toilettes.
Chauffage fioul.
Dépendances.

Le tout cadastrée sur un parc de 18 806 m², clôturé et arboré.

Assainissement collectif.
DPE: F
Taxe foncière : 2 555 €
Ref: 6629
Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme, cette maison rénovée avec goût offre 127 m² habitables sur un terrain de 534 m². La pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine équipée. Une chambre, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et un toilettes complètent le rez-de-chaussée. Un espace de 21 m² actuellement utilisée en salle de sport/buanderie permet d’exercer une activité sans empiéter sur l’intimité du foyer.

À l’étage, deux chambres spacieuses et un grenier aménageable de 39 m² avec salle d’eau et toilettes (à rénover mais fonctionnels) offrent de belles possibilités d’aménagement. Chauffée au gaz avec chaudière neuve, la maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE C, coût annuel estimé entre 1 315 et 1 779 €/an).

À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse complètent ce bien raccordé au tout-à-l’égout, sans gros travaux à prévoir.

Profitez dès maintenant d'une visite virtuelle et d'une vidéo disponibles sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 369 000 € TTC (honoraires charge vendeur).
Ref : 6674.