Immobilier à vendre

Venez découvrir cette maison plain-pied située au fond d'un lotissement calme et sans vis-à-vis à proximité de l'autoroute, de la gare et des commerces.

Elle se compose d'une surface habitable de 98 m² cadastrée sur un terrain de 866 m², d'une cuisine, salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un toilette, un grand cellier, un garage.

A l'extérieur : une terrasse vue sur les montagnes, un grand garage de 34 m² avec une fosse + deux annexes attenantes (idéal pour un artisan) et un abri de jardin carrelé.

Assainissement : Tout à l'égout.
Gros travaux de rénovation à prévoir.
DPE: F. Logement à consommation excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2074€ et 2806€.
Mandat : 5634.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Contact : Arthurimmo VEZERONCE-CURTIN.

COUP DE COEUR !
Maison de village d'environ 62 m², composée au sous-sol cuisine équipée, au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, au 1er niveau salon, salle d'eau avec toilettes, au second niveau une belle chambre.
Chauffage : Centrale gaz de ville.
Prix de vente : 145 000€ - Honoraires charge vendeur.
Ref: 5604.
** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **
Arthurimmo Vézeronce/ Morestel.

Dans un Charmant village du Bugey , 10 mn de lhuis ,mitoyenne avec une grange, cette maison en pierres rénovée , d'environ 81 m² habitable vous offre au rez de chaussée une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée , conduit de cheminée gaîné.
A l'étage ,un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.
Chaufferie : Chauffage central fuel ( chaudière à condensation installée en 2022 )
Une dépendance en pierres non attenante de 75 m² au sol
DPE : F montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre 2190 € et 3160 €
Réf : 5624
Taxe foncière :304 €
Assainissement collectif.
Honoraires charge vendeur.
Contact :Arthurimmo àVézeronce Morestel/Belley

EXCLUSIVITÉ !

À 8 minutes de LA TOUR DU PIN, des entrées autoroutes et de la gare, parcelle de terrain d'environ 2 220 m², dont 741 m² environ en zone constructible.
Cadre calme, viabilité en bordure.
Libre constructeur, assainissement collectif.

Prix : 110 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,76 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 104 000 €.
Ref. : 5695
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

En exclusivité !

A 10 minutes de YENNE et BELLEY, 25 minutes du BOURGET-DU-LAC, sur la charmante commune de PEYRIEU.

Terrain à bâtir plat de 400 m² avec vue dégagée, viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots.
Libre constructeur, assainissement individuel.

Ecole primaire et boulangerie au village, ramassage pour secondaire, Aix-Les-Bains 33 kms, Chambéry 37 kms...

Prix : 66 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5561A
Contact : ARTHURIMMO BELLEY / MORESTEL

Venez découvrir ce tènement immobilier composé d'une maison d'habitation et de ses dépendances non attenantes, le tout cadastré sur 6 933m² de terrain clos.

La maison principale d'une surface de 366m² à rénover est composée au rez-de-chaussée d'un hall, séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes et d'un atelier.
A l'étage : 7 chambres et une pièce à aménager.
Grenier aménageable d'environ 129 m².

Dépendances : surface totale 227 m².

Assainissement individuel non conforme.
Taxe foncière : 742€.
DPE : G - Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 9 220€ et 12 530€.
Prévoir budget travaux isolation, chauffage …
Ref: 5696.
Honoraires charge vendeur.

Entièrement imaginée pour vivre en famille et recevoir, cette maison située sur la charmante commune de SAINT-SAVIN d'une surface habitable d'environ 200 m² cadastrée sur 2 745 m² de terrain.

Dès l'entrée vous pourrez apprécier la pièce de vie aux très beaux volumes, composée d’une cuisine équipée et son espace salle à manger, d'un coin salon comprenant une cheminée à foyer fermé. De nombreuses ouvertures, laissent pénétrer la lumière naturelle et permettent d'accéder à la terrasse, ainsi que de profiter de la vue sur la piscine été comme hiver.

Une grande mezzanine/salle de billard, permet d'accéder à un premier espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire/douche et des toilettes séparées.

En empruntant quelques marches côté salon, vous accéderez à un espace bureau, puis à la suite parentale avec dressing et salle de douche. Cerise sur le gâteau un balcon pour profiter de l'extérieur.

Deux espaces en sous-sol comprenant : une salle de sport, 2 garages, un cellier, une chaufferie et un espace buanderie.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, orientée sud, une cuisine d'été, 1 pool house ainsi qu'une piscine 9 x 4 chauffée et un cabanon.

La propriété est entièrement clôturée et arborée.

Proximité école, accès autoroute, gare.

Chauffage : PAC air/eau au sol + radiateurs et cheminée bois
DPE : C
Assainissement collectif.
Référence : 5705
Honoraires agence charge vendeur.

++ Vidéo et visite virtuelle sur demande

Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Maison dauphinoise d'environ 209 m², composée au rez-de-chaussée d'un hall, salle à manger, cuisine équipée, séjour, salle de bain, toilettes, buanderie, garage, cave.
A l'étage : hall, 4 chambres.
Le bien se compose également d'un grenier et d'une dépendance de 36m².

Chauffage : fuel + bois + PAC.
Assainissement individuel non conforme.


Taxe foncière : 710€.
DPE : E.
Réf : 5630.

Prix de vente : 266 000€.
Prix de vente hors honoraires 254 545.49€.
Honoraires charge acquéreur d'un montant de 4.5% soit 11 454€.

++ Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet ! ++

Contact : Arthurimmo VEZERONCE / MORESTEL

Maison de 112m² environ sur 557m² de terrain environ.
Située dans un lotissement calme, cette grande maison mitoyenne par le garage offre une belle pièce de vie de 35m², une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et deux wc, mais aussi un garage de 18m² et une buanderie.
Un joli terrain plat bien orienté avec deux terrasses complètent ce bien situé à deux pas des commerces, écoles, services et administrations.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

DPE: E
Assainissement collectif
Taxe foncière: 990€
Charges de lotissement 35€ par trimestre
Mandat Exclusif 5511
Honoraires charge vendeur
Plus d'information sur notre site Morestel-Arthurimmo

En exclusivité sur la commune des AVENIERES, maison d'une surface habitable de 103 m² cadastrée sur 1423 m² de terrain clos et plat avec vue dégagée montagnes.
Maison construite en 1975, qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de douche et toilette.
A l'étage: une autre chambre avec salle de douche et toilette.
Sous-sol complet avec partie cave, adoucisseur d'eau et porte motorisée.
Garage non attenant d'environ 30 m².
Chauffage chaudière fioul.
Assainissement collectif.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en grande partie .
Terrasse résine neuve .

DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 330 € et 3 180 €.

Ref : 5617
Prix: 312500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur 4 % TTC. Prix hors honoraires 300 480 €

"visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ARTHURIMMO"

Pour plus de renseignements contacter ARTHURIMMO MORESTEL

Dernière opportunité !

À 10 min de BOURGOIN-JALLIEU et sa gare SNCF, 30 minutes de l'Est lyonnais, dans la charmante commune de Saint-Agnin-sur-Bion.
Parcelle de terrain à bâtir de 206 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel.

Cadre très calme, ensoleillé, proximité école.
Libre constructeur, assainissement collectif.
Les travaux d'enfouissement de la ligne électrique sont en cours, pour un achèvement été 2022.

Prix : 95 000 € - Honoraires TTC charge vendeur.
Ref. : 5051H
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Dernière opportunité !

À 10 min de BOURGOIN-JALLIEU et sa gare SNCF, 30 minutes de l'Est lyonnais, dans la charmante commune de Saint-Agnin-sur-Bion.
Parcelle de terrain à bâtir de 203 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel.

Cadre très calme, ensoleillé, proximité école.
Libre constructeur, assainissement collectif.
Les travaux d'enfouissement de la ligne électrique sont en cours, pour un achèvement été 2022.

Prix : 95 000 € - Honoraires TTC charge vendeur.
Ref. : 5051G
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Exclusivité AOSTE,
Maison à rénover d'environ 127 m² habitable, cadastrée sur 2067 m² de terrain et composée:

Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, un hall avec toilette indépendant et une salle de bain.
A l'étage, un palier, et deux chambres.

Garage attenant, dépendance d'environ 40 m², et à l'arrière du bien possibilité d'aménager un deux pièces indépendant d'environ 35m².

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Chauffage PAC Géothermie + cheminée bois. DPE : G.
Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2940 € et 4030 €.

Assainissement individuel ( non conforme).

Proche centre ville, de toutes commodités, écoles et collèges.
Proche A 43 (5 min).

Réf : 5496.
Contact: Arthurimmo Morestel-Vezeronce/Belley/Montalieu.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Prix : 197 000€ - Honoraires d'agence charge acquéreur.
Prix net vendeur: 187 977€.
Honoraires agence : 9 023€ TTC 4,8%.

Cette très belle maison de 148m² environ, construite en 2003 offre une vue magnifique sur les collines environnantes.
Vous profiterez au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, d'un salon très lumineux, d'un dressing, d'un wc et d'une chambre avec sa salle de bain privative avec douche et baignoire balnéo. Au 1er une mezzanine ouverte sur le salon distribue deux nouvelles chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, une chambre supplémentaire est disponible au dernier niveau.
Bâtie sur un terrain clos de 1000m² environ, vous pourrez profiter, depuis la terrasse orientée sud, du jardin paysager et de la piscine.
Chauffage au sol par géothermie, volets roulants électriques, portail motorisé, garage avec porte motorisée, abri de jardin et cour en enrobé sont quelques unes des prestations qui complètent ce très joli bien.

Assainissement collectif.
DPE C
Taxe Foncière 1415€
Mandat exclusif 5579
**Visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo**

Exclusivité !

À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche Morestel et Saint-Genix-sur-Guiers.

Terrain à bâtir plat de 617 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 7 lots.
Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces.

Libre constructeur

Prix : 90 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 5442G
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL