Immobilier à vendre

Villa de 1980 située au centre de Morestel et cadastrée sur 729 m² de terrain clos.
Maison rénovée avec de belles prestations d'environ 95m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie d'envion 40m², 1 chambre, salle d'eau avec toilettes
Etage : 2 chambres, toilettes.
Cave, chaufferie en sous-sol.
Buanderie.

Isolation par l'extérieur 01/2025.
Plancher chauffant basse température alimenté par pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude sanitaire 12/2024.
VMC 12/2024.
Isolation toit, rampants laine de verre 12/2024.
Cuisine haut de gamme entièrement équipée ( frigo américain hotte plaque four et lave vaisselle à hauteur) granit Patagonia associée à un bar en étain.
Salle de bain neuve haut de gamme, bac à douche granit.
Poêle a bois flamme verte 10/2024.
Climatisation réversible bi-split.
Interphone.
Portail électrique.
Vidéosurveillance .
Spa 5/6 places 1600 L 10/2024 (option de vente)


DPE : C
Ref : 6864

Assainissement collectif.
Chauffage centrale : Pompe a chaleur Air/Eau au sol, Poele a bois, Pompe a chaleur réversible

Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Maison avec studio indépendant, 110m² habitables sur 680m² de terrain.

Les +:

DPE C
PAC + Clim
Terrain clos
Studio indépendant
Lotissement calme

Composée au rdc d'une entrée, une cuisine, une buanderie/chaufferie, un couloir, un wc, un bureau, une chambre.
A l'étage sous combles, une pièce palière et une chambre.
Studio indépendant attenant.
Abri de jardin, abri de voiture, garage et cave.

Mais aussi:
Chauffage PAC air/eau + clim
Menuiseries PVC
Assainissement collectif
DPE: C
Lotissement charges 20€/an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 6905
Honoraires charge vendeurs
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site www.Morestel-Arthurimmo

Découvrez ce terrain à bâtir situé au calme sur la charmante commune d'OPTEVOZ, 10 kms de CREMIEU.

D'une superficie de 570 m², ce terrain est idéal pour construire la maison de vos rêves.

Vendu viabilisé en eau usée, eau potable et électricité, raccordable au tout-à-l’égout.
Libre constructeur.

Prix : 121 000 € - Honoraires charge acquéreur 6 000 € TTC (5,21% du prix de vente), prix hors honoraires : 115 000 €.
Ref. : 6843

Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE-MORESTEL / MONTALIEU-VERCIEU / BELLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE - LES AVENIERES - 10 min de Morestel, 25 min de Chambéry, agréable maison d'environ 105 m² cadastrée sur un agréable terrain clos de 1045 m².

Au rez-de-chaussée :
- pièce de vie lumineuse.
- cuisine avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue dégagée.
- buanderie avec toilette.
A l'étage:
- 3 chambres.
- salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et toilette suspendu.
- sous-sol aménagé d'une chambre et d'une salle de douche avec toilette.
Chauffage : poêle à granules et radiateurs électrique.
Assainissement individuel conforme.
Menuiseries PVC double vitrage.

Cette habitation totalement rénovée bénéficie d'autres atouts avec plusieurs dépendances offrant une réelle capacité de stockage ou d'aménagement, atelier, garages... et d'une cave.
DPE: D.
Taxe foncière : 657 €.

Ref: 6901. Honoraires charge vendeurs.
++ Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Prix de vente : 272 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusif Viager Occupé une tête.
Au Bouchage, à 40 mins de Chambéry et 1h de Lyon:
propriété en pierres avec maison de 167 m² environ composée d'une cuisine équipée, salle à manger, une chambre, salle de douche avec wc, chaufferie/buanderie, cellier/cave.
Au 1er étage: 4 chambres, un espace à aménager.
En extérieur, dépendances en pierre (atelier, granges, abri de jardin)
Chauffage: radiateurs via chaudière fioul.
Cadastrée sur environ 19 500 m².
DPE: F Logement à consommation énergétique excessive: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5140 € et 6990 €.
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Mandat exclusif. Réf: 6792.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel

Vente en viager occupé sur une tête.
Homme: 75 ans.

Valeur vénale: 520 000 €.
Bouquet : 160 000 €
Rente: 950 €/mois.
Prix 188 000 € dont 28 000 € Honoraire agence charge acquéreur.

IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR
À deux pas du collège et du lycée.
Venez découvrir cet appartement d'environ 61 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée.
Ce logement de type 3 est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.
Balcon
Garage
Place de stationnement privée
Cave
Chauffage gaz de ville
Assainissement collectif
Réf: 6823
DPE : C
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Charges de copro : environ 1000€/an
Prix de vente : 175 000€ charges acquéreurs
Prix hors honoraires: 166 984,78 €
Honoraires charge acquéreurs : 8 015, 27€ TTC

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site ineternet**

IDEAL FAMILLE
Sur la commune de Culin maison d'habitation d'environ 140m².
composée au rez-de-chaussée:
cuisine, salle à manger, salon, toilette.
A l'étage: une salle de bain, toilette, 4 chambres et un dressing.
dépendance d'environ 77m² , cave , abri de jardin.
le tout cadastré sur une parcelle d'environ 1547m².
- Chauffage électrique et cheminée à bois
- Assainissement individuel conforme
- DPE: E
- Taxe foncière: 983€
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Mandat :6795 .
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

IDEAL GRANDE FAMILLE
Sur la commune de Courtenay maison d'habitation d'environ 233m² sur sous sol complet.
composée au rez-de-chaussée:
cuisine,mezzanine, véranda, salon/salle à manger, une suite parental avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, toilette et une buanderie.
A l'étage: une salle de bain avec toilette, 5 chambres dont une traversante, et une avec accès à une salle de jeux.
Sous sol complet, cave , abri de jardin et une cuisine d'été ( four à pizzas, barbecue)
le tout cadastré sur une parcelle d'environ 2500m².
- Chauffage Géothermie aquathermie et poêle à bois
- Assainissement individuel
- DPE: D
- Taxe foncière: 790€
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Mandat :6791 .
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Idéal investisseur / artisan

Maison en plateau à rénover.

- 94m² au sol, possibilité d'une surface plancher identique.
- terrain de 669m²
- toiture neuve.
- raccordé en électricité et en eaux.
- Secteur calme.
- Assainissement individuel.

Non soumis à DPE.

Honoraires charge vendeur

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Mandat réf: 6807
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel

Tènement immobilier d'environ 260m² habitables cadastré sur environ 3 500m² de terrain arboré.

- Maison de 195 m² habitables composée d'un hall, séjour/salle à manger de 55m², cuisine lumineuse et spacieuse, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, 2 toilettes, buanderie.

- Appartement de T3 d'environ 62m², pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, toilettes

- Sous - sol d'environ 70m² avec garage, cave, chaufferie

Piscine 5x10 sécurisée.

Chauffage : Centrale pompe à chaleur, fuel et cheminée
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 2 981€

DPE : D
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REF : 6851
Prix de vente : 395 000€ - honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site inernet : Arthurimmo Morestel**

EN EXCLUSIVITE

A 5 minutes de MORESTEL,
sur la Commune de BRANGUES, édifiée sur une parcelle de terrain de 5670 m², superbe maison dauphinoise d'une superficie de 122 m² habitables environ, sur deux niveaux comprenant:

En rez-de-chaussée: entrée/cuisine, arrière-cuisine, espace cellier desservant des toilettes et une salle d'eau, un salon avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.

A l'étage, dégagement, quatre chambres dont une avec escalier d'accès aux combles et une en enfilade.

En complément, une annexe à usage de stockage ainsi qu'un espace atelier sous appentis.

Prévoir travaux de rafraîchissement.

Assainissement collectif.
Chauffage: Pompe à chaleur air/eau
DPE: D

Prix de vente : 240 000€ - Honoraires charges vendeur
Ref : 6862

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site ARTHURIMMO ++

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SAINT GENIX SUR GUIERS, dans un secteur calme et avec une très belle vue, venez découvrir cette parcelle viabilisée de 548 m².

A proximité immédiate du centre du village, des commerces et écoles (500 mètres) et à 5km de l'autoroute A43, cette parcelle est idéalement localisée.

Libre constructeur
Assainissement collectif

Prix : 89 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6557F

Contact : ARTHURIMMO MORESTEL / MONTALIEU-VERCIEU / BELLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFRE DE LANCEMENT EXCEPTIONNELLE (nous consulter)
Premières réservations en cours...ne laissez pas passer votre chance....
Au centre de Corbelin nous vous proposons de découvrir une résidence contemporaine à taille humaine avec 20 lots d'appartements dont 8 T2, 7 T3 et 5 T4.
A partir de 254 000 euros pour un T4 avec cave, cela ouvrent des opportunités tant pour une résidence principale cosy que pour un investissement locatif rentable.
Logement bâtis à la norme RE 2020
Volets roulants électriques sur les portes-fenêtres des séjours.
Isolation thermique et acoustique de pointe, pour des appartements lumineux, bien ventilés et agréables en toute saison.
Garages et stationnements en sus.

Pour plus de renseignements, contactez Arthurimmo Morestel au 04 37 05 29 01.

Mandat 6767
Honoraire charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFRE DE LANCEMENT EXCEPTIONNELLE (nous consulter)
Premières réservations en cours...ne laissez pas passer votre chance....
Au centre de Corbelin nous vous proposons de découvrir une résidence contemporaine à taille humaine avec 20 lots d'appartements dont 8 T2, 7 T3 et 5 T4.
Les prix, à partir de 199 000 euros pour un T3 avec cave ouvrent des opportunités tant pour une résidence principale cosy que pour un investissement locatif rentable.
Logement bâtis à la norme RE 2020
Volets roulants électriques sur les portes-fenêtres des séjours.
Isolation thermique et acoustique de pointe, pour des appartements lumineux, bien ventilés et agréables en toute saison.
Garages et stationnements en sus.

Pour plus de renseignements, contactez Arthurimmo Morestel au 04 37 05 29 01.

Mandat 6767
Honoraire charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en plein centre ville, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie à proximité immédiate des écoles, services, commerces et transports bus, gare, A43.

D’une superficie de 132,44 m² habitables, il se compose de :
Un salon/séjour spacieux et lumineux,
Une cuisine équipée,
Une buanderie,
3 chambres dont une avec un point d'eau,
Une salle de bains,
Des toilettes séparées,

Charme de l'ancien avec des finitions de qualités.

Les plus :
- Chauffage individuel
- Adoucisseur d'eau
- Une cave en sous-sol
- Immeuble sécurisé

Cet appartement allie charme, confort et commodité, idéal pour une famille ou un investissement.

Possibilité d'acquérir un garage.

Chauffage gaz de ville.
Assainissement collectif.
Charges de copropriété: environ 100 €/mois.
Nombre de lots : 20
Pas de procédure en cours.
DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 330 € et 3 220 €.
Réf. : 6812

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.