Immobilier à vendre avec exclusive

Exclusivité Vézeronce-Curtin,
Maison 140 m² habitable
Cadastrée sur environ 6200 m² de terrain.
Rénovée en 2017
3 Chambres
DPE D
Une dépendance

Maison composée/
Au rez-de-chaussée d'un salon, une buanderie, des toilettes et une cuisine aménagée.
A l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres.
Au 2eme étage, une chambre avec une salle de bain et toilettes (à finir).

Chauffage électrique et poêle à granules. DPE D

Une Dépendance de 95 m² + étages et une cave viennent compléter ce bien.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande++

Environnement calme et sans vis-à-vis.

Assainissement collectif.
Réf :7230
Prix: 345 000€ dont 13 270 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, à quelques minutes des services, commerces, accès autoroute A43 (25 min de Lyon) et de la gare SNCF.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 80 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, composé : d'un hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, 3 chambres avec placard, une salle de douche, WC indépendant, cellier et placard.
Balcon accessible depuis la pièce de vie.

De plus, un garage et une cave au sous-sol du bâtiment viennent compléter le bien.
Vue dégagée.

Lots n° 62, 78 et 84 dans un bâtiment composée de 47 lots.
Chauffage collectif électrique au sol + clim réversible.
DPE : E

Ce bien est actuellement loué 839 € + 165 € provisions charges (chauffage, eau, entretien des parties communes + espaces verts, TEOM). Locataires en place depuis septembre 2024.


Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref. : 7212 Honoraire charge vendeur

Exclusivité – Les Avenières
Découvrez cette belle propriété offrant 110 m² habitables sur un terrain de 3 600 m², avec plus de 220 m² de dépendances, idéale pour un projet familial, artisanal ou de loisirs.

Les travaux de rénovation, réalisés entre 2021 et 2024, apportent un excellent niveau de confort et de performance énergétique (DPE C).

La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
Cuisine, Salon, WC
Étage :
Palier et couloir, 3 chambres, dont une pouvant être aménagée en studio avec sa propre salle d'eau et wc (accès indépendant), salle de bains et wc.
Une grande buanderie complète l'ensemble.

Plus de 220 m² de dépendances comprenant :
Plusieurs granges (ouvertes et fermées), un atelier, une écurie et un poulailler.
A voir sur la Visite virtuelle !

De nombreuses possibilités s'offrent à vous : stockage, atelier, activité artisanale, accueil d'animaux ou aménagement selon vos projets.

Prestations:
Chauffage central par chaudière à granulés
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage DPE : C
Menuiseries en double et triple vitrage
Volets roulants électriques à lames orientables au rez-de-chaussée
Isolation en laine de bois
Assainissement collectif
Visite virtuelle disponible sur demande ainsi que sur le site Arthurimmo

Réf. : 7411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plein centre de Morestel

Local commercial de 74 m² carrez,
- 46 m² de commerce modulable ,
- vitrine de 4,76 m²,
- réserve / toilettes / local (avec possibilité chambre froide en sus )de 15,57 m²,
- une cave en sous-sol d'environ 26 m².
Taxe foncière 1026 €
Chauffage PAC air air récente
Très bon état général
DPE: E réalisé sur factures avec activité de crémerie
Réf : 7187
Charges Annuelles : environ 360€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 120 000€ - Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur notre site ARTHURIMMO ou sur demande
Contact Arthurimmo de Vézeronce-Curtin au 04.37.05.29.01

MAISON FAMILIALE – EXCLUSIVITÉ ROMAGNIEU
Découvrez cette charmante maison dauphinoise d'environ 166 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 070 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour chaleureux, un bureau, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave.

Les atouts :

Accès à l'autoroute à seulement 3 minutes.
Chauffage au sol électrique dans l'extension réalisée en 2008.
Cheminée à bois et radiateurs dans la partie ancienne.
Assainissement individuel conforme.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif n° 7200.
Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez davantage d'informations, la visite virtuelle et la vidéo de ce bien sur notre site Arthurimmo Morestel.

Idéal Premier Achat! Maison de 96m² sur sous-sol complet.

Les +:
Au Calme
Grand Terrain
DPE D
Grand Garage

Bâtie sur un terrain de 2 832m², elle se compose au niveau principal d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un couloir desservant un toilette, une salle de bain, deux chambres et un bureau.
Sous-sol avec espace garage et buanderie. Balcon.

Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement individuel

Taxe Foncière: 1 148€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat exclusif. Réf: 7218.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel

EXCLUSIVITÉ – UN HAVRE DE VERDURE EN PLEIN CENTRE DES AVENIÈRES

Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison de qualité de 116 m² habitables cadastrée sur 1019 m² de terrain, offrant un véritable cadre champêtre au cœur du centre-ville.

- Cuisine équipée
- Salon / salle à manger chaleureux avec cheminée insert bois à foyer fermé
- 3 belles chambres
- Salle d’eau + salle de bain
- 2 toilettes
- Cave et chaufferie en sous-sol

Le gros atout : de grandes dépendances avec garage, atelier et vaste espace de stockage !

Confort assuré avec chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage,
portail et porte de garage motorisés,
assainissement collectif.
DPE: D
Taxe foncière : 1527 €

Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement !

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7302
Honoraires charge vendeurs.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Exclusivité St Benoit Groslée,
Maison de 120 m² habitables
DPE C / GES C
4 chambres
Dont 1 chambre parentale
3 salles de bains
1 garage attenant
1 terrasse couverte
1 atelier + cave
Cadastrée sur 410 m²

Rez de chaussée:
Cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et un toilette.
Etage:
Dégagement, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, une salle de bain avec toilette.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage central gaz (Chaudière de 2024) + poêle à bois
DPE C GES C
Assainissement individuel

St Benoit Groslée:
Ecole primaire
10 min de Morestel/ 15 min de l'A43 et Belley/ 40 min de Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf:7370
Honoraires charges acquereurs
Prix hors honoraires 221 374€
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITÉ

Dans un quartier calme des AVENIERES, à deux pas du centre-village et à moins de 10 minutes de l'AUTOROUTE A43, découvrez ce terrain d'environ 1 500 m² utile (hors chemin d'accès).

Environnement idéal : proche commerces et écoles accessibles à pied

Viabilités en bordure du chemin d'accès (raccordable au tout-à-l’égout)

Prix : 111 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 7120
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Groslée-St-Benoit
Maison de 100 m² habitables
3 chambres
1 garage attenant
1 terrasse
Cadastrée sur 360 m² dont une partie non attenante

Rez-de-chaussée:
Entrée/Véranda, cuisine/salle à manger, salon et un toilette.
Etage:
Dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage central fioul + cheminée
DPE F Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3850€ et 5290€.
Assainissement collectif

Groslée-St-Benoit :
Ecole primaire
10 min de Morestel/ 15 min de l'A43 et Belley/ 40 min de Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 7240
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITÉ !

Proche LA TOUR DU PIN, situé à DOLOMIEU, à 8 minutes de l'A 43, beau terrain d'environ 1 948 m² dont environ 655 m² en zone constructible.

Viabilités en bordure, raccordable au tout à l'égout.
Libre constructeur.

Prix : 69 900 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 7111
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Viager Occupé sur une tête
Maison de plain-pied de 116m² habitables sur sous-sol complet et cadastrée sur une parcelle de 15 175m² environ avec étang.
Edifiée en 1984 elle se compose comme suit:
une entrée dans pièce de vie avec espace cuisine, poêle à granulés et four à bois, salle à manger, couloir desservant trois chambres, une salle de douche et un toilette.
En sous-sol un espace garage, un atelier, un espace de stockage, un espace sanitaires avec douche et toilette, une pièce chauffée sans fenêtre.
Une terrasse couverte de 20m² complète le bien.
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage électrique et poêle à granulés
Terrain non clos
DPE D
Mandat exclusif. Réf: 7235.
Taxe foncière 940 €
Vente en viager occupé sur une tête.
Homme: 76 ans.
Valeur vénale: 271 000 €.
Bouquet : 68 000 €
Rente: 830 €/mois.
Prix 86 260 € dont 18 260 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité – Les Avenières
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Appartement de 71,68 m² (loi Carrez) comprenant 2 chambres, situé à proximité immédiate des commodités.
Chauffage électrique
DPE : D
Cave
Cour avec stationnement
Charge : 120€ annuel

Emplacement privilégié :
À deux pas du centre-ville, des écoles, du collège et du parc Walibi Rhône-Alpes.

L'appartement se compose de :
Une entrée
Une cuisine ouverte sur le séjour
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site Arthurimmo ou sur simple demande.

Informations complémentaires :
Au 1er étage
Copropriété de 4 lots
Aucune procédure en cours
Assainissement collectif
Taxe foncière: 491€

Référence : 7378
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 25 mins de Bourgoin-Jallieu, 60 mins de Lyon, 35 mins de Chambéry,
découvrez cette maison contemporaine de 2005 d'environ 126 m² habitables, cadastrée sur un terrain de 3 214 m² non cloturé.

IDEALE POUR UNE FAMILLE OU JEUNES RETRAITES souhaitant accueillir la famille: une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau et toilettes, proche commerces, école, collège, arrêt de bus pour lycée.

Vous apprécierez:
ses beaux volumes,
sa suite parentale au rez de chaussée
son spacieux garage,
ses deux agréables terrasses avec vue dégagée tout en étant proche du centre ville!

Elle se compose en rez de chaussée :
hall d'entrée , cuisine équipée indépendante, salon, salle à manger, une chambre avec salle de bain et toilettes .

A l'étage: espace bureau, deux chambres, salle de bain et toilettes.
Double garages avec partie cellier.
Menuiseries bois double vitage, volet roulants.
Chauffage électrique au sol et radiatuers et poêle à bois.

DPE: D
Taxe foncière:1947 €.
Assainissement collectif..
Rèf: 7405
Honoraires charge acquéreurs soit 12 058 €, prix net vendeurs : 267 942 €.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ou sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley/Morestel.

Exclusivité Groslée-Saint-Benoît,
Maison familiale de 175 m² habitables
Terrain de 1 750 m²
Rénovation en 2005
Pièce de vie de plus de 60 m²
5 chambres
DPE : B
Cave de 55 m²

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un sas coté terrasse.

Cinq marches plus haut, un espace buanderie dessert 3 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'étage, accessible depuis la pièce de vie, une belle mezzanine ainsi qu'une chambre. Une cinquième chambre est accessible depuis l'escalier situé au niveau de la buanderie.

Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage + Cheminée
Excellente performance énergétique (DPE B)

En complément, une cave de 55 m² en rez-de-jardin offre un bel espace de stockage.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.com ou sur simple demande.

Réf : 7362
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr