Maison à vendre

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR

Maison de village d'environ 56m² habitables cadastrée sur 99m² de terrain clos.
- Au rez de chaussée pièce de vie d'environ 26m² avec cuisine équipée, toilettes,
- 1er niveau salle de bains, une chambre,
- 2nd niveau sous combles une chambre.
Au sous-sol une cave d'environ 25 m².
Une belle terrasse d'environ 20m².

Assainissement individuel non conforme (devis sur demande)
TF : 340€
Chauffage : Poêle à granule + Electrique
DPE: F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1 860 € et 2 570 € par an
Assainissement individuel non conforme

Ref : 7258
Prix de vente : 132 000€ - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo **

EXCLUSIVITE sur la commune de ST SORLIN DE MORESTEL
"Possibilité d'acquérir deux maisons identiques disponibles, parfaits pour une famille souhaitant vivre à proximité, ou investisseur"
- Maison de 2007 mitoyenne d'un côté d'environ 135 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 1012 m² clos et arboré.
composée: Une cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau avec toilette.
A l'étage: salle de bain, toilette, dressing et 4 chambres.
- Chauffage gaz (citerne), cheminée
- Assainissement individuel conforme
- Taxe foncière: 850€.
- DPE : C .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6774
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

EXCLUSIVITE sur la commune de ST SORLIN DE MORESTEL Maison de 2007 mitoyenne d'un côté d'environ 135 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 1012 m² clos et arboré.
composée: Une cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau avec toilette.
A l'étage: salle de bain, toilette, dressing et 4 chambres.
- Chauffage gaz (citerne), cheminée
- Assainissement individuel
- Taxe foncière: 850€.
- DPE : C .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6773
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
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EXCLUSIVITE COURTENAY Maison en pierre, entièrement rénovée d'environ 225 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 5257 m².
2 dépendances, carports, abri de jardin.
Le bien est composé au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, cuisine, un salon/séjour d'environ 45m², cellier, buanderie, toilette et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage: un palier desservant 2 grandes chambres, dressing, toilette et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au deuxième étage: Une salle de jeux d'environ 40m².
- Chauffage : poêle à granule, PAC Réversible dans la salle de jeux et radiateur électrique.
- Assainissement individuel
- Taxe foncière 985€
- DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6811.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
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Nouvelle exclusivité sur la commune de SAINT-VICTOR-DE-MORESTEL.

Maison de 1980 entièrement rénovée d'environ 160 m². Cadastrée sur 1 132 m² de terrain clos et arboré.

Ce bien est composé au rez-de-jardin : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre de 13 m², salle de d'eau avec toilettes et coin buanderie.

A l'étage via un accès indépendant : dégagement, pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et toilettes séparés.

Abri de jardin d'environ 19 m².
Portail motorisé.

Rénovation avec gout et matériaux de qualités.

Chauffage : radiateurs électriques + poêle à granule.
Assainissement collectif.
DPE : C
Ref : 7216

Prix de vente : 309 900€ - Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel calme de LOYETTES, à deux pas des écoles et commerces accessibles à pied, cette maison de 127 m² habitables sur 534 m² de terrain, allie confort, qualité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 35 m², intégrant une cuisine équipée contemporaine.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et des toilettes indépendantes. Un espace supplémentaire de 21 m², actuellement aménagé en salle de sport/buanderie, offre la possibilité d’un bureau indépendant ou d’un usage personnel selon vos besoins.

À l’étage, deux chambres et un espace de 39 m² avec salle d’eau et toilettes offrent un potentiel d’aménagement intéressant, avec la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un état intérieur irréprochable : huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, DPE : C.

À l’extérieur, jardin arboré avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Prix : 319 000 € TTC (honoraires charge vendeur).
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande
Réf : 6674

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Belmont-Luthézieu pour cette propriété entièrement rénovée d'environ 659 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce dédiée à l'accueil, deux grandes salles de réception, une cuisine intégrée ouverte sur un salon séjour et une très grande cuisine professionnelle pour une éventuelle activité de table d'hôtes.
10 chambres avec salles d'eau et 2 salles de bains.

Chauffage : électrique (PAC), central fuel et bois (cheminées) et poêle à granulés.
Terrasse et piscine (7 x 3) sur un terrain de 7878 m².
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 3907 €.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6569
Possibilité de rachat de la licence 4 dans le cadre d'une activité commerciale.
Contact : Arthurimmo à vézeronce-Morestel

Maison d'environ 142m² cadastrée sur 4605 m² de terrain.
Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall, au premier niveau une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 52m² en continuité de cette pièce de vie une belle terrasse d'environ 139 m², une chambre, salle de bains (douche et baignoire, toilettes.
Au second niveau : 2 chambres, un emplacement salle d'eau, grenier.
En sous-sol deux belles caves d'environ 64m² et 32m².

Chauffage : Poele à Granule + Electricité.
Assainissement individuel non conforme.
DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Taxe foncière: 1249€.

Ref : 7234
Prix de vente : 260 000€ - Honoraires charge vendeur
* Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet*

EXCLUSIVITÉ VEYRINS-THUELLIN maison d'habitation d'environ 220 m², possibilité de deux logements :

- LOT 1 : Maison d'habitation d'environ 187 m² composée au rez-de-chaussée:
Cuisine, salon, toilette, salle d'eau.
A l'étage: une salle de bain et 3 chambres dont une traversante donnant dans la chambre du LOT 2.
Au 2e étage: Un palier desservant une salle de bain, un bureau et 2 chambres.
Chauffage pompe à chaleur Air air réversible, cheminée bois.

- LOT 2 : Maison d'habitation d'environ 66 m² composée au rez-de-chaussée: une entrée, salle d'eau avec toilette, salon et une kitchenette, un hall desservant la montée à l'étage.
A l'étage: palier, bureau et une chambre traversante donnant dans la chambre du LOT 1
le tout cadastré sur une parcelle d'environ 298 m²
Chauffage: Pompe à chaleur Air air réversible

- Panneaux photovoltaïque (15 panneaux).
- Assainissement collectif.
- DPE : C.
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Prix :246 280 € - Honoraires d'agence charge acquéreur.
Prix net vendeur: 235 000 €.
Honoraires agence : 11 280 € TTC 4,8%.
Mandat exclusif : 7300.
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EXCLUSIVITE SAINT VICTOR DE MORESTEL
Villa traditionnelle sur sous sol complet d'environ 136 m²
cadastrée sur une parcelle d' environ 6700 m² de terrain clos et arboré.
Un hangar d'environ 315 dont 50m²de garage fermé.
L'habitation au rez-de-chaussée: hall d'entrée, une chambre, salle d'eau, toilette, cuisine, salon/séjour.
Étage: 4 chambres, salle de bain, toilettes
Sous sol , garage, buanderie, cave, chaufferie, atelier.
- Assainissement individuel
- Chauffage au sol (fioul) poêle à bois
- Aspiration centralisée
- Taxe foncière 1290€
- DPE: D
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Mandat exclusif : 7273.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
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EXCLUSIVITE - DOLOMIEU
Ideal artisan ou investisseur

Maison de 2015 de 140 m² habitable + Entrepôts artisanaux de 500 m² environ.

Les +:
Secteur calme
Terrain de 2630 m² constructible.
Potentiel locatif important

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée, Pièce de vie, Cuisine, Salle de bain, Buanderie et Toilette.
A l'étage: 2 chambres
Au 2-ème étage: 1 chambre
Rez de jardin: Un garage et un débarras

Chauffage poêle à bois + 3 clims réversibles
DPE C

2 entrepôts artisanaux libres de locataire:
- 350 m² environ avec bureau climatisé à l'étage.
- 150 m² environ

++ Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Assainissement individuel non conforme
Taxe foncière 2790€
Réf: 7021
Honoraires charge vendeurs.

DOLOMIEU: 10 min de La Tour du pin, 14 min de l'A43 et gare SNCF, 24 min de Bourgoin-Jallieu, 45 min de Chambery et Lyon

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Maison de plain-pied d'environ 124m² cadastrée sur 1 331m² de terrain clos et arboré.
Ce bien vous séduira avec ses beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité.
Composée d'un hall d'entrée, d'un bel espace vie de plus de 60 m² avec sa belle cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes (baignoire + douche), 4 chambres, une buanderie avec son accès à l'extérieur.
Une belle terrasse d'environ 60 m².
Piscine semi enterré avec terrasse en bois.
Garage non-attenant : 20 m²

Chauffage : Poêle à bois + Électricité
TF : 759€
Assainissement individuel non conforme (devis sur demande)
DPE : D
Prix de vente : 280 000€ - Honoraire charges vendeurs
Réf: 7265
** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

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+ IDEAL FAMILLE +

Vézeronce-Curtin,
Environnement calme, à proximité commerces, écoles et services.
Voisinage de qualité.

Maison de plain pied de 2020 d'environ 127 m²

Spacieux hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, toilettes indépendants.

Garage attenant.

Terrain clos avec portail motorisé d'environ 700 m².
Agréable extérieur avec terrasse carrelée, piscine 7x3 avec volet.

Assainissement collectif.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage pompe à chaleur au sol.
Taxe foncière : 1 085 €.
DPE : A

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Réf.: 7071.
Honoraires charge vendeur.
++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet ou sur demande. ++

Groslée/Saint-Benoît,
Maison de 101 m² habitable
Mitoyenne d'un coté
1000 m² de terrain
Un garage
Bord du Rhône avec rampe de mise à l'eau pour des balades en bateau, kayak et pour la pèche !
Via Rhôna pour des balades en vélo
8 min de Morestel
18 min de Belley
40 min de Chambéry

Rez-de-chaussée:
Un salon, une cuisine et un toilette
Etage:
Un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres

Chauffage poêle à granulés et poêle à bois pour le rez de chaussée + Chauffage pompe à chaleur air/air pour l'étage. DPE E.
Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2140€ et 2940€.
Vidéo et visite virtuelle sur demande.
Assainissement Collectif

Copropriété de 2 lots, pas de charge.
Réf: 7290
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel - Belley - Montalieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo Morestel vous présente cette jolie maison de type chalet de 110m² dont 82m² habitables sur 2600m² de terrain.
Composée au niveau principal d'une entrée dans la salle à manger, un salon avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et un wc indépendant. Accès au balcon et à la terrasse.
Sous comble le grenier a été aménagé en troisième chambre.
Au niveau inférieur une véranda, un espace de stockage et un espace aménagé en pièce de vie, cuisine d'été, salle de bain avec wc.

Les +:

Une dépendance de 60m² avec terrasse et barbecue.
Jardin fleuri et arboré.
Menuiseries PVC double vitrage
Salle de douche refaite
Façades refaites
Stores banne motorisés

Chauffage poêles à bois et radiateurs électriques.
Taxe foncière 924€
DPE E
Honoraires charge vendeur
Mandat Exclusif 7244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr