Maison à vendre

+ IDEAL FAMILLE +

Vézeronce-Curtin,
Environnement calme, à proximité commerces, écoles et services.
Voisinage de qualité.

Maison de plain pied de 2020 d'environ 127 m²

Spacieux hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, toilettes indépendants.

Garage attenant.

Terrain clos avec portail motorisé d'environ 700 m².
Agréable extérieur avec terrasse carrelée, piscine 7x3 avec volet.

Assainissement collectif.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage pompe à chaleur au sol.
Taxe foncière : 1 085 €.
DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 6650.
Honoraires charge vendeur.
++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet ou sur demande. ++

Exclusivité Groslée/Saint-Benoît,
Maison de 101 m² habitable
1000 m² de terrain
Un garage

Rez-de-chaussée:
Un salon, une cuisine et un toilette
Etage:
Un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres

Chauffage poêle à granulés et poêle à bois pour le rez de chaussée + Chauffage pompe à chaleur air/air pour l'étage. DPE E.
Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2140€ et 2940€.

Assainissement Collectif

8 min de Morestel
18 min de Belley
40 min de Chambéry
Bord du Rhône et de la via Rhôna
Copropriété de 2 lots, pas de charge.
Réf: 6648
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel - Belley - Montalieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MORESTEL CENTRE
Maison mitoyenne d'environ 95m² cadastrée sur 313 m² de terrain.
Au rez de chaussée pièce de vie avec cuisine équipée, toilettes, une chambres avec dressing, un débarras.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec toilettes.
Terrain clos.
Terrasse.
Chauffage : Pompe à chaleur réversible
Assainissement collectif
DPE : C
Disponible début novembre 2025
Prix de vente : 230 000€ - Honoraires charges vendeur
Ref : 6890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéal investisseur!
Maison de 119m² totalement rénovée sur 1274m² de terrain.
Potentiel locatif: 1 400€/mois

Les +:
- isolation avec doublage des murs
- toit neuf
- fenêtres double vitrage
- chauffage électrique et poêle à bois
- VMC
- Espace de stationnement

Aujourd'hui, le bien est divisé en deux appartements (72m² et 47m²) qui peuvent être réunis pour ne faire qu’une seule habitation.
Une terrasse, une cour et une cave complètent ce bien.
DPE:D
Assainissement collectif
Mandat n° 6762
Honoraires charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr

+ IDEAL ARTISAN +
Sur la commune d'ARANDON-PASSINS,

Dauphinoise d'environ 220 m² comprenant 2 logements (pouvant être réunis) ainsi qu'une dépendance avec garage d'environ 135 m² au sol, le tout cadastré sur environ 1 500 m² de terrain.

Le premier logement d'environ 115 m² se compose au rez-de-chaussée : cuisine, salon, véranda, dégagement, salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage : palier, 2 chambres (20 et 23 m²).
Le second, d'environ 105 m² comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec accès à la cave. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres et toilettes.
De plus, une dépendance d'environ 135 m² au sol vient compléter le bien.

Prévoir des travaux de rénovation.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Assainissement collectif.
Chauffage : radiateurs électriques.
Taxe foncière : 812 €.
DPE : F - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 6 270 € et 8 510 €.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Réf: 6822 .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

+ IDEAL FAMILLE +

Montcarra,
Dauphinoise à rénover avec un fort potentiel, cadastrée sur environ 1 441 m² de terrain.

150 m² comprenant au rez-de-chaussée cuisine, séjour, salon, WC et une salle d'eau.
A l'étage : palier et 3 chambres.
Combles aménageables.

Cellier + cave.

Assainissement collectif.
Chauffage électrique.
Ref. : 6691
Honoraires charge vendeurs.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, d'isolation et de chauffage.
Logement à consommation énergétique excessive. DPE G : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 919 € et 5 303 €.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

++ Visite virtuelle disponible sur demande ++

Contact : Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITE MAISON dauphinoise de 90 m² environ sur un terrain cadastré sur 2345 m².
Une terrasse avec une pergola Bioclimatique automatisée de 3 m x 5 m.
Composée au RDC : une Cuisine , un Salon / Séjour , une Salle d'eau avec toilettes, à l'étage : 2 chambres dont une donnant sur une terrasse.
- Chauffage Pompe à chaleur Air / Air (Clim réversible),cheminée.
porte de garage et portail motorisés, cave .
- Assainissement collectif.
-Taxe Foncière : 653 €
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif :6881.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Sur la commune de Roche à 10 min de l'autoroute cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût sur 3 niveaux d'environ 130 m² habitable vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon, un cellier buanderie et des toilettes.
Au 1er étage une belle salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau.
Au 2e une grande chambre, des toilettes et une pièce (possible chambre d'enfant, dressing ou bureau).
Chauffage électrique, possibilité d'ajouter un poêle.
Petite dépendance attenante servant d'atelier et cave en sous-sol.
Terrain clos de 300 m² avec portail électrique et visiophone.
DPE : D.
Taxe foncière : 521 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf 6326

Contact Arthurimmo à Vézeronce Morestel.

Située à Sermérieu, au calme, cette maison de 2007 offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Elle dispose de 104 m² habitables sur un terrain clos de 761 m².

L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine équipée, de quatre chambres confortables, d’une salle de bains, d’une buanderie, de toilettes séparées.

Chauffage: poêle à bois complété par des radiateurs électriques.
Menuiseries PVC avec baie vitrée en aluminium et double vitrage.

Une terrasse de 70 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et de la cuisine d'été.

Assainissement individuel par fosse septique (conforme).
DPE : C.

Prix : 285 000 € (honoraires charge vendeur)
Réf : 6821
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise de 172m²sur 2823m² de terrain au cœur du village.

Au calme
5 chambres
Vue sur la chaine des Alpes
Piscine 11mx5m
Sous-sol complet
Terrain constructible

Construite en 1985 sur un parc arboré, cette belle demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la chaine des Alpes et du Bugey.
L'entrée avec plafond cathédrale dessert le grand salon séjour avec cheminée, la cuisine qui donne sur la terrasse et le bureau bibliothèque. On profite également d'une arrière cuisine avec monte-plat, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
A l'étage le long de la coursive on découvre 4 chambres dont une avec balcon et vue sur les montagnes, une grande salle de bain, une salle d'eau et un toilette.
Vous pourrez déjeuner sur la terrasse qui domine la magnifique piscine de 11mx5m.
Mais ce n'est pas tout, une véranda, un sous sol complet avec garage, atelier, cave et pool house complètent ce bien d'exception!
A découvrir sans tarder pour les amoureux de calme, de vue et de demeures de qualité.
Mandat Exclusif 6886
DPE E
Assainissement collectif
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande

Au cœur de Corbelin, belle maison traditionnelle à rénover, énorme potentiel!
Cette grande maison de 195m² environ est composée de 9 pièces dont 5 chambres, d'un grenier, de 2 caves, de 2 dépendances, le tout sur un terrain de 556m² environ.
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
Idéalement placée dans le village, elle est proche de tous les services, école et commerces.

Bien non soumis au DPE (Pas de système de chauffage)
Tout à l'égout
Taxe foncière 587€
Mandat exclusif 6710
Honoraires charge vendeur

Vidéo, visite virtuelle et plus d'informations sur notre site morestel-arthurimmo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.