Maison à vendre

Exclusivité Groslée-St-Benoit
Maison de 100 m² habitables
3 chambres
1 garage attenant
1 terrasse
Cadastrée sur 360 m² dont une partie non attenante

Rez-de-chaussée:
Entrée/Véranda, cuisine/salle à manger, salon et un toilette.
Etage:
Dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage central fioul + cheminée
DPE F Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3850€ et 5290€.
Assainissement collectif

Groslée-St-Benoit :
Ecole primaire
10 min de Morestel/ 15 min de l'A43 et Belley/ 40 min de Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 7240
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITÉ DOLOMIEU. Maison d'environ 92 m² habitables sur un terrain clos de 1002 m².
Construite en 1989, elle se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec cuisine équipée, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Garage attenant, terrasses.
Menuiseries PVC double vitrage (2018).
Chauffage par poêle à granulés (2018) et convecteurs électriques.
Travaux récents : menuiseries, poêle, électricité, carrelage, cuisine.
Assainissement individuel non conforme.
DPE D.
Accès par parcelle en 1/4 indivis.
Taxe foncière : 772 €/an.
Lot n°2 d'un lotissement de 5 lots.
Pas de charges de lotissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif n°7307.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

SECTEUR DE DOLOMIEU Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité touristique ou une résidence partagée, cette Maison d'environ 363 m² à 500 mètres (commerces, écoles, arrêt de bus pour les collèges et lycée)
cadastrée sur une parcelle d'environ 2684m².
2 garages , cave , atelier, piscine et pool house.
Au rez-de-chaussée, un logement indépendant d'environ 110 m2, composé d'un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine spacieuse, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements.
Au 1er étage :entrée ,cuisine équipée, une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes, deux chambres, une salle d'eau et toilette.

Au deuxième étage, un palier, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire avec toilette.

Les combles sont aménagées et se composent actuellement de trois pièces supplémentaires à rafraichir.

-Chauffage pompe à chaleur au sol et radiateur, un poêle à bois et une cheminée.
- Assainissement collectif
-Taxe Foncière : 3673 €
- DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat 7278.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

-Calme absolu et grand espace de stockage-

Située dans une impasse, bénéficiant d'un environnement paisible, cette charmante dauphinoise vous séduira par son excellent état général et sa tranquillité rare.

Environ 106 m² habitable cette maison se compose:
- Une entrée avec placard
- Une grande cuisine équipée avec cellier
- Un salon chaleureux
- Une salle d'eau récente
- Un toilette
A l'étage:
- Trois chambres
- Un second toilette
- Accès facile aux combles aménageables

Coté confort : chauffage central par pompe à chaleur air / eau, cheminée, menuiseries PVC double vitrage.
DPE : B

Cadastrée sur environ 840 m² de terrain.

Assainissement individuel par fosse septique.

Grande dépendance d'environ 110 m² et un puits.
Piscine hors sol récente (liner et pompe changés).

Réf 7189

Honoraires charge acquéreur soit 10 378 €, prix net vendeur : 230 622 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Viager Occupé sur une tête
Maison de plain-pied de 116m² habitables sur sous-sol complet et cadastrée sur une parcelle de 15 175m² environ avec étang.
Edifiée en 1984 elle se compose comme suit:
une entrée dans pièce de vie avec espace cuisine, poêle à granulés et four à bois, salle à manger, couloir desservant trois chambres, une salle de douche et un toilette.
En sous-sol un espace garage, un atelier, un espace de stockage, un espace sanitaires avec douche et toilette, une pièce chauffée sans fenêtre.
Une terrasse couverte de 20m² complète le bien.
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage électrique et poêle à granulés
Terrain non clos
DPE D
Mandat exclusif. Réf: 7235.
Taxe foncière 940 €
Vente en viager occupé sur une tête.
Homme: 76 ans.
Valeur vénale: 271 000 €.
Bouquet : 68 000 €
Rente: 830 €/mois.
Prix 86 260 € dont 18 260 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison d'environ 116m² à rénover cadastrée sur 336m² de terrain.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, séjour, salle de bains, toilettes.
A l'étage : Dégagement, 3 chambres.
Atelier et garage attenant.
Cave à l'arrière.
Assainissement collectif.

Taxe foncière : 604€

DPE : G - Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 570 € et 7 580 €.
Ref : 7154
Prix de vente : 149 000€ - Honoraires charges vendeurs.

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Maison de village d'environ 78m² cadastrée sur 262 m² de terrain clos.
Ce bien rénové est composé, au rez de chaussée dune pièce de vie avec cuisine équipée, toilettes/buanderie, salle d'eau.
A l'étage 2 chambres, un dressing.
Dépendances non attenantes avec une pièce pouvant servir de salle de sport/chambre/bureau, garage et atelier.

Chauffage : Pompe à chaleur
Panneaux solaires auto consommation et revente du surplus
Assainissement collectif
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 7160
Prix de vente : 199 900€ - Honoraires charge vendeur

**Video et visite virtuelle disponible sur notre site internet **

Cette maison bourgeoise avec piscine est située sur les hauteurs de Saint-Clair-de-la-Tour et développe 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 2 700 m², dans un environnement résidentiel calme.

Les +:

DPE : C
Menuiseries double vitrage
Chauffage PAC air/eau et électrique
Eau chaude sanitaire par PAC
Panneaux photovoltaïques
Climatisation au rez-de-chaussée
Volets roulants motorisés
Sous-sol/Garage

Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier/buanderie, une chambre, un WC indépendant et des espaces de rangement.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un dressing et un bureau.
La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un atelier ainsi qu’un espace technique dédié à la piscine.
Assainissement individuel

Mandat exclusif n°7102.
Prix : 429 000 € - Honoraires charge acquéreur 16 500 € TTC (4% du prix de vente), prix hors honoraires : 412 500 €.

Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Ruy-Montceau,
Ideal famille nombreuse
Maison de 225 m²
6 chambres
Edifiée en 1990, puis extension en 1996.
Environnement résidentiel, au calme
1530 m² de parcelle.
Accès rapide à Bourgoin-Jallieu, gare et autoroutes
Piscine 10x5 avec volet roulant et SPA couvert.
Pergola bioclimatique de 2022

Au rez de chaussée:
Entrée, séjour avec plafond cathédrale, salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain et toilettes.

Au demi étage:
3 chambres, une salle de bain et un toilette.

À l'étage :
2 chambres, dont une avec dressing et terrasse privative.
Une belle mezzanine spacieuse et lumineuse (accès grenier).

Terrasse avec pergola
Espace piscine et spa
Garage, cave et buanderie en sous sol.
Double abri voiture et abri bois.
Volets roulants électriques + volets alu

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Chauffage:
Centrale gaz citerne au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage
+ électriques
+ une clim réversible à l'étage.
+ cheminée foyer fermé
DPE C/ GES C

Ruy-Montceau:
5 min de l'A43/ 10 min de Bourgoin-Jallieu et La Tour du Pin/ 40 min de Lyon et Chambery

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REF : 7057
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce Morestel/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE PASSINS
Maison d'environ 68m² composée :
une entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, toilette et 2 chambres.
cadastrée sur une parcelle d'environ 8289m²
- Chauffage gaz (citerne) + Pac air air
- Assainissement individuel

- DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 7119.

Prix : 180000€ - Honoraires d'agence charge acquéreur.
Prix net vendeur : 171755,73€
Honoraires agence: 8244€ TTC 4,8%.

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Exclusivité sur Briord véritable havre de paix ,

Située dans un environnement calme et verdoyant dans le hameau de "Dornieu", cette authentique maison en pierre d'environ 120 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquilité .

Edifiée sur un terrain entièrement clos de 1 345 m², elle se compose:

d'une grande cuisine
d'une salle à manger
d'une salle d'eau
toilettes indépendants

A l'étage:
Trois chambres et possibilité d'une quatrième

La maison dispose également de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage:
genier aménageable
Grande cave de 64 m²
Plusieurs dépendances attenantes

Côté technique:
Chauffage cenrral fioul
Menuiseries bois simple vitrage
Assainissement collectif

DPE : F logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels : entre 4 010 € et 5 490 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 7334
Prix : 217 000 € Honoraires charge vendeur

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EXCLUSIVITÉ SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL
Maison à rénover entièrement d'environ 140 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 6 262 m².
Composée au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, salon.
À l'étage : 4 chambres.
- Chauffage par chaudière bois
- Assainissement individuel
- - DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques
entre 2510€ et 3440€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif n°7327.
Prix : 180 000€ - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur :171 755.72
Honoraires agence : 8244.28€ TTC 4,8 %.

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Les Avenières,
Maison mitoyenne de 2005
Cadastrée sur 356 m² de terrain.
117 m² habitable
4 Chambres
DPE C
Garage

Au rez de chaussée:
Une entrée, une pièce de vie, une cuisine (neuve, de 2026), un toilettes.
A l'étage :
4 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Terrain clos.
Terrasse.
Chauffage : Central gaz de ville
Assainissement collectif

Copropriété de 15 lots, charges: 200€ / an
Honoraires charges vendeur
Réf : 6964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CORBELIN
HABITABLE DE SUITE

Maison dauphinoise d'environ 95 m² avec un fort potentiel, cadastrée sur 1 250 m² de terrain entièrement clos.

Rez-de-chaussée:
Cuisine, salon et une salle d'eau avec toilette.
A l'étage :
Deux chambres et buanderie.

Abri, dépendance et un puits.

Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel conforme.
Chauffage central fioul.
DPE:G

Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 830 € et 5 230 €.
Ref. : 6972
Honoraires charge vendeurs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

++ Visite virtuelle et vidéo disponiblent sur notre site ++

Contact : Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Située au cœur de Les Avenières Veyrins-Thuellin,

En exclusivité cette charmante maison de 125m² propose un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain entièrement clos, elle offre la tranquillité d’un environnement champêtre tout en étant proche des commodités locales.

Vous profiterez d’un espace extérieur généreux, agrémenté d’un puits, idéal pour le jardinage.

L’intérieur se compose de cinq pièces, au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec poutres apparentes, à l'étage quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette, qui permettent d’accueillir confortablement toute la famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins.

Cette maison séduira les amateurs de nature recherchant confort et authenticité. À visiter sans tarder !


- Chauffage fioul
- Assainissement individuel
- DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques
entre 4660 € et 6360 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif :6986.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++