Maison à vendre

EXCLUSIVITE Maison entièrement rénovée aux Avenières

Maison confortable, économique et sans travaux d'environ 104 m² habitables elle saura vous séduire par ses prestations récentes et son excellent état général.

Très bon DPE B : profitez d'une maison économique grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau récente, son isolation extérieure et des combles, ses menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.


Elle se compose au rez-de-chaussée
- Cuisine,
- Salleà manger salon
- Deux chambres,
Salle d'eau
- Toilette.

A l'étage:
- Troisième chambre avec salle de douche, dressing et toilette.

Sous-sol complet avec buanderie, garage, cave, adoucisseur d'eau et porte motorisée.

Garage non attenant d'environ 30 m².
Le tout sur un magnifique terrain clos et plat de 1 423 m² avec vue dégagée sur les montagnes.

Assainissement collectif.
Terrasse résine récente.
Toiture nétoyée et repeinte .

REF: 7285

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charges vendeurs.

** Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans l'un des quartiers les plus prisé de Morestel, maison d'environ 130m².
Commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied.

Une cuisine équipée.
Un salon-séjour.
Quatre chambres.
Une salle de bains.
Une salle d'eau.
Une Buanderie.
Huisseries PVC double vitrage.
Sur vide sanitaire.
Combles au dessus.
Chauffage pompe à chaleur.
Entière clos.
DPE C.
Raccordé à l'assainissement collectif.
Cadastré sur un terrain de 951m².

Un garage, un abri de jardin en bois, une jolie terrasse et magnifique jardin complètent cette belle propriété qui n'attend qu'une nouvelle famille pour de nouvelles aventures!

Ref: 7254
Honoraires charge vendeur.
Taxe foncière: 1422€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

Exclusivité Vézeronce-Curtin,
Maison 140 m² habitable
Cadastrée sur environ 6200 m² de terrain.
Rénovée en 2017
3 Chambres
DPE D
Une dépendance

Maison composée/
Au rez-de-chaussée d'un salon, une buanderie, des toilettes et une cuisine aménagée.
A l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres.
Au 2eme étage, une chambre avec une salle de bain et toilettes (à finir).

Chauffage électrique et poêle à granules. DPE D

Une Dépendance de 95 m² + étages et une cave viennent compléter ce bien.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande++

Environnement calme et sans vis-à-vis.

Assainissement collectif.
Réf :7230
Prix: 345 000€ dont 13 270 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE VEZERONCE-CURTIN ( proche de toutes les commodités (écoles, commerces,..)
Maison récente de 2022, d’une superficie d’environ 112 m², implantée sur un terrain d’environ 800 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, des toilettes ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

À l’étage, le bien propose trois chambres, une salle de bain et toilette indépendant.

Prestations :

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Assainissement collectif

Un studio indépendant (habitation ou pro) d’environ 30 m² complète ce bien, équipé d’une pompe à chaleur air/air et raccordé à l’assainissement collectif.

Performance énergétique : DPE A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif n°7297.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations, ainsi que pour accéder à la visite virtuelle et à la vidéo, rendez-vous sur notre site Morestel Arthurimmo.

Exclusivité Vezeronce-Curtin,
Villa de plain-pied
Edifiée en 2022
115 m² habitable
18 Panneaux photovoltaiques
DPE A / GES A
4 chambres dont un chambre parentale (salle de douche a terminer)
Cadastrée sur 800 m² de terrain
Environnement calme

Villa composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un cellier/buanderie et 4 chambres dont une chambre parentale.
1 garage.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage central au sol pompe a chaleur air/eau + clim reversible dans toutes les pieces.

18 Panneaux photovoltaiques.
Cuisine aménagée / équipée.
Portail motorisé.
Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Adoucisseur d'eau.

Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7224
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

LES AVENIERES
Maison d 'environ 57 m² habitables sur sous sol :
- cuisine,
- Salon
- Séjour avec balcon,
- 1 chambre (possibilité deux
- Salle d'eau,
- Toilettes.
Sous - sol complet avec garage, chaufferie
Chauffage central fuel.
Terrain d'environ 800 m²
Assainissement collectif
DPE : G logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels : entre 3 550 € et 4 840 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 7345
Prix : 173 500 € Honoraires charge vendeur


Plus d'informations, Arthurimmo.com Morestel Vezeronce

EXCLUSIVITÉ ROMAGNIEU Maison dauphinoise d'environ 166 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 1070 m² clos et arboré.
composée au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, salle d'eau, toilette, cuisine, salon / séjour, buanderie et un bureau.
A l'étage: dressing, toilette, salle de bain et 3 chambres.
garage, cave.
Entrée d'autoroute à 3 min.
- Chauffage au sol électrique partie 2008, cheminée bois et radiateur sur l'ancienne partie
- Assainissement individuel (conforme)
- DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 7200.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

EXCLUSIVITE LES AVENIERES Maison d'environ 219 m² (proche de toutes commodités Ecole, commerces...) cadastrée sur une parcelle d'environ 1500m² piscine, un bassin, un double garage , cuisine d'été, poolhouse avec douche alimenté par un forage.
composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine, salon séjour, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilette, un hall et une chambre.
A l'étage: une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau, toilette et 2 chambres.
Au deuxième étage: une salle de jeux.
- Chauffage: électrique au sol pour le rez-de-chaussée, radiateur à l'étage, Pompe à chaleur air air et une cheminée bois.
- Assainissement collectif
- DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 7192.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Idéal grande famille ou projet chambres d'hôtes

Au Bouchage, à 40 mins de Chambéry et 1h de Lyon:
propriété en pierres avec maison de caractère de 167 m² environ composée d'une cuisine équipée, salle à manger avec grande cheminée, une chambre, salle de douche avec wc, chaufferie/buanderie, cellier/cave.
Au 1er étage: 4 chambres, un espace à aménager.
En extérieur, près de 600m² de dépendances en pierre (atelier, granges, abri de jardin)
Chauffage: radiateurs via chaudière fioul.
Cadastrée sur près de 2 hectares attenants.
Attention la stabulation que l'on aperçoit sur les photos ne fait pas partie de la propriété vendue.

DPE: F Logement à consommation énergétique excessive: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5140 € et 6990 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat exclusif. Réf: 7148. Honoraire charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel

Idéal Premier Achat! Maison de 96m² sur sous-sol complet.

Les +:
Au Calme
Grand Terrain
DPE D
Grand Garage

Bâtie sur un terrain de 2 832m², elle se compose au niveau principal d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un couloir desservant un toilette, une salle de bain, deux chambres et un bureau.
Sous-sol avec espace garage et buanderie. Balcon.

Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement individuel

Taxe Foncière: 1 148€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat exclusif. Réf: 7218.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel

EXCLUSIVITÉ – UN HAVRE DE VERDURE EN PLEIN CENTRE DES AVENIÈRES

Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison de qualité de 116 m² habitables cadastrée sur 1019 m² de terrain, offrant un véritable cadre champêtre au cœur du centre-ville.

- Cuisine équipée
- Salon / salle à manger chaleureux avec cheminée insert bois à foyer fermé
- 3 belles chambres
- Salle d’eau + salle de bain
- 2 toilettes
- Cave et chaufferie en sous-sol

Le gros atout : de grandes dépendances avec garage, atelier et vaste espace de stockage !

Confort assuré avec chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage,
portail et porte de garage motorisés,
assainissement collectif.
DPE: D
Taxe foncière : 1527 €

Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement !

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7302
Honoraires charge vendeurs.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Bregnier-Cordon
Maison soigneusement entretenue
110 m² habitable
Cadastrée sur 1360 m² de terrain.
Environnement calme
édifiée en 2009
3 Chambres
DPE C
2 garages
1 abris de jardin
1 terrasse couverte

Maison composée:
Au rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie, des toilettes et une piece de vie avec une cuisine aménagée.
A l'étage, un dégagement, une salle de bain, des toilettes et 3 chambres.

Chauffage électrique et poêle à bois. DPE C
2 garages avec portes motorisées
Assainissement collectif.
5 min d'Aoste / 8 min de l'A43 / 15 min de Belley et Morestel/ 35 min de Chambery

Réf :7333
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité St Benoit Groslée,
Maison de 120 m² habitables
DPE C / GES C
4 chambres
Dont 1 chambre parentale
3 salles de bains
1 garage attenant
1 terrasse couverte
1 atelier + cave
Cadastrée sur 410 m²

Rez de chaussée:
Cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et un toilette.
Etage:
Dégagement, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, une salle de bain avec toilette.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage central gaz (Chaudière de 2024) + poêle à bois
DPE C GES C
Assainissement individuel

St Benoit Groslée:
Ecole primaire
10 min de Morestel/ 15 min de l'A43 et Belley/ 40 min de Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 7194
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Exclusivité,
A seulement 8 min de Morestel,
Sur la commune de Groslée-St Benoit
Villa de plain-pied de 2023
77.6 m² habitable
DPE A / GES A
Une chambre spacieuse de 20 m², facilement modulable pour créer une seconde chambre selon vos besoins.
1 garage
1 grande terrasse
Cadastrée sur 720 m² de terrain
Environnement calme

Villa composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, un cellier/buanderie et 1 chambre. 1 garage.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage central au sol
Pompe a chaleur air/eau.
DPE A / GES A

Cuisine aménagée / équipée.
Portail coulissant motorisé.
Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Adoucisseur d'eau.
Fibre optique.
Assainissement collectif.

St Benoit: 8 min de Morestel, 15 min de Belley et de l'A43, 40 min de Chambéry et 1h de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7161
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Les Avenières,
Maison de 140 m² habitables
Idéalement située au fond d’une impasse, au calme
DPE D
3 chambres
2 salles de bains
1 grange
1 préau avec étage
Cadastrée sur 3200 m² de terrain plat
Travaux récents: Toitures, façade, porte et fenêtres et poêle à granules.

Rez-de-chaussée:
Une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de jeux, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
Etage:
Un couloir, un toilette, une salle de bain et 3 chambres.

++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques
DPE D

Le tout sur une parcelle de plus de 3200 m² arborée et au calme.

A 12 min de l'A43, 8 min de Morestel, 15 min de la Tour du pin (Gare SNCF), 30 min de Bourgoin et Chambéry, 50 min de Lyon.

Taxe foncière : 800€.
Assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 7340
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr