Boutique immobilier à Isère (38)

Centre village, local commercial au rez-de-chaussée et appartement à l'étage à rénover entièrement d'environ 155 m².

~Assainissement collectif.

~Chauffage chaudière fuel et bois
DPE G
Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4960 € et 6750€.
Réf : 5600.
Contact: Arthurimmo Morestel-Vezeronce/Belley/Montalieu.

Local d'environ 38.50 m² composé au rez de chaussée d'un immeuble. Une entrée, deux pièces, deux toilettes.
équipée d'une pompe à chaleur réversible
DPE : C
Loyer annuel : 6 600€ soit 550 € / mois

RESTAURANT BRASSERIE

Au cœur d'une zone d'activité commerciale proche de Morestel, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d'une très bonne notoriété et est devenu un incontournable du secteur. Cette affaire créée en 2019, fonctionne sur 8 services par semaine avec possibilité de développer (fermeture les Dimanche, Lundi, Mardi soir et Mercredi soir). Une capacité de 160 couverts se réparti sur les 160m² de salle (90) et les deux terrasses dont une couverte (30 + 40). Une cuisine chaud/froid, légumerie/dessert, plonge et stockage, une réserve sèche, 3 pièces de stockage, vestiaires et sanitaires complètent cette belle affaire. Matériel et agencement récent et en très bon état.
Chauffage clim réversible.
Equipe de 4 personnes (2 en salle, 2 en cuisine).
Site internet
Avis Google 4.5/5 (300 avis)
Grands parkings tout autour.
Loyer annuel: 16200€ HT.
Dernier CA HT : 433031€

Mandat: 6299
Honoraires charge acquéreur 8.4% TTC
Prix hors honoraires: 313 653€
Accompagnement de transition possible.
Plus d'informations sur notre site Morestel-Arthurimmo

Au cœur de Morestel, à vendre fonds de commerce Epicerie. Le magasin se compose d'une surface de vente de plus de 50m² dont un espace avec banque produits frais, un espace vestiaire et sanitaires. En sous-sol trois pièces de stockage et un wc.
Vitrine de 8 m linéaires.
Matériel et agencement récent et en très bon état.
Chauffage clim réversible.
Stationnement à proximité.
Pas de personnel à reprendre. Vente pour cause de départ à la retraite.
Ouverture 6/7 jours sur des créneaux limités. Possibilité de développement.
Loyer mensuel : 800€ TTC charges incluses. Pas de taxe foncière à charge.
Honoraires charge acquéreur 2 500€ TTC.
Prix hors honoraires: 17 000€.
Plus d'informations, vidéo et visite virtuelle sur notre site internet.

Fond de commerce de restauration.
Situé au centre du village, sur un axe à fort passage ce tènement immobilier de 322 m² est composé :
D'une salle de restaurant de 152 m² en rez-de-chaussée (dont une véranda de 52 m²).
D'un 1er étage de 85 m² à usage privé (bureaux) et studios.
D'un 2e étage de 85 m² à usage privé (habitation).
Une grange de 116 m² environ avec un préau de 25 m².
Une grange ouverte de 56 m².
Un local de stockage de 35 m² dont une chambre froide neuve de 8,7 m².
Tout est entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Un bassin avec eau de source courante.
Une cour aménagée et fermée avec portail électrique.
Un grand parking public jouxte la propriété avec accès piéton.
Loyer : 4000 € HT mensuel.
Location licence débit de boisson : 500 € HT mensuel.

Réf: 5847.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact : Arthurimmo à Vézeronce.
video disponible sur notre site internet ou sur demande