Maison vendue à Saint-Victor-de-Morestel (38510)

Sur la commune de St Victor de Morestel, maison de plain-pied récente d'environ 88 m² cadastrée sur environ 370 m² de terrain clos.

Pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains, toilettes séparés et cellier.

Terrasses.
Garage attenant et communiquant avec porte sectionnelle motorisé.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Portail motorisé.
Store extérieur motorisé.
Assainissement collectif.
DPE : A

Réf. : 7042
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charges acquéreurs de 11 584€ (soit 257 416€ +11 584 € = 269 000€).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied construite en 2000 d'une superficie d'environ 72m² habitables, édifiée sur un terrain de 1195m² environ.
Composée d'une entrée dans le séjour, une cuisine, un couloir desservant une chambre, un bureau, un wc, une salle de douche.
Attenant un garage et une buanderie.
En extérieur un appentis et un abri de jardin en tôle.

Chauffage électrique par convecteurs, cheminée à insert et climatisation dans le séjour.
Menuiseries bois double vitrage, VMC.

Le bien est relié au tout à l'égout.
DPE E
Taxe foncière: 704€
Réf: 7044
Honoraires charge vendeurs
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Venez découvrir cette maison de plain pied sur vide sanitaire d'environ 80m² habitables cadastrée sur un beau terrain de 2 361m² clos et arboré.

Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour d'environ 30m² avec sa mezzanine faisant office de chambre, toilette , salle de bains, une chambre lumineuse avec deux fenetres, garage.
Combles au dessus du garage.
Cave d'environ 32m²
Terrasse d'environ 30m²
Four a bois
Un abri de jardin
Chauffage electrique
TF : 671€
Assainissement collectif
REF : 6892

Prix de vente : 230 000€ - Honoraires charge vendeur

DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2400€ et 3280€ par an.

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Venez décourvrir cette maison de plain pied d'environ 123m² cadastrée sur 776m² de terrain clos.
Belle pièce de vie d'environ 51m², 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains baignoire et douche, toilettes, buanderie, garage.
Portail éléctrique
Terrasse d'environ 80m²
Chauffage : Poele à granule + electrique
Assainissement collectif
DPE : B
Ref : 6775
Prix de vente : 319500€- Honoraires charge vendeur

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Maison dauphinoise d'environ 155 m² avec en plus de nombreuses dépendances, le tout cadastré sur 2249 m² de terrain (constructible).
Ce bien est composé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, cellier, buanderie, toilettes. A l'étage: hall, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche) et toilettes.
Véranda, préau et dépendance non attenante d'environ 100m².
Assainissement collectif.
Chauffage : au sol + PAC + cheminée
DPE : E
Ref : 4902
Honoraires charge vendeur

Maison de 2003 d'environ 116 m² habitables sur sous-sol d'environ 80m², hall d'entrée avec ascenseur (remettre en service), buanderie.
A l'étage : séjour, salle à manger, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, toilettes.

Chauffage : au sol électrique dans la pièce de vie, radiateur dans les chambres.

Assainissement collectif.
L'ensemble cadastré sur 1261 m² de terrain clos.

DPE : D
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Ref : 6450
Prix de vente : 279 000€ - Honoraires charge vendeur

En exclusivité, cette charmante maison d'environ 90 m² habitables est située à seulement 5 minutes de Morestel, sur une parcelle de 1 919 m² entièrement clôturée avec un portail automatisé.
La maison se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon/salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le sous-sol complet offre un garage, un atelier, une cave et une buanderie avec chaufferie.
L'assainissement est de type individuel avec fosse septique.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant de 2015. Les fenêtres en bois à double vitrage, également installées en 2015, sont équipées de moustiquaires.
La maison est en très bon état général et a été soigneusement entretenue.

DPE: F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2220 € et 3040 € par an.

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Ref: 6657 Honoraires charge vendeurs.
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Maison de village entièrement rénovée en 2023, d'environ 52 m² habitables cadastrée sur 114 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée, rangement sous escalier.
Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, dégagement.

Vous pourrez profitez d'une terrasse extérieure d'environ 25 m², ainsi que d'un abri bois de 6 m².
Possibilité d'acquérir un terrain non attenant d’environ 121 m² en sus.

Chauffage/climatisation : PAC Air-Air.
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture neuve.
Assainissement collectif.
Internet : Fibre.

DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 560 € et 820 € / an.
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Ref : 6111
Prix : 179 000 € - Honoraires charge vendeur.

Villa de 2002 cadastrée sur 1499m² de terrain clos et arboré.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, pièce de vie d'environ 41m², bureau, garage.
A l'étage: 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Pergola bioclimatique.
Fenêtres : bois intérieur et aluminium extérieur de 2021.
Poêle à granule + central gaz citerne.

Assainissement collectif.
DPE : D.
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Taxe foncière : 664€.

REF : 6131.
Prix de vente : 255 000€ - Honoraires charge vendeur

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Maison mitoyenne d'un coté d'environ 143m² à rénover cadastrée sur environ 1380m².

Au rez-de-chaussée : salle à manger, séjour, cuisine, buanderie, salle d’eau.
A l’étage : 3 chambres, salle de bains, toilettes.

Cave en sous-sol.
Dépendances attenantes.

Pas de système de chauffage.
Assainissement collectif.
DPE : G.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 940 € et 2 670€.
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Ref: 6008
Prix de vente : 157 200€ -Honoraires charge vendeur

Maison de village mitoyenne d'environ 107m² habitables cadastrée sur 1 143m² de terrain clos.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, toilettes, buanderie.
A l'étage : 2 chambres et bureau.
Cave, dépendance.
Maison raccordée à la fibre !

Prévoir travaux de rénovation.
Toiture refaite en 1989 - isolation des combles récente 30cm en projeté.
Panneaux photovoltaïques avec des revenus de 1600€/an.
Chauffage : Chaudière bois de 2015.
DPE : E.

Prix de vente : 175 000€ - Honoraires à la charge des vendeurs.

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REF: 5871.

Maison de village d'environ 88 m² cadastrée sur 384 m² de terrain clos.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains.
Chauffage central : fuel.
Assainissement collectif.
DPE : E.
Ref : 5552.
Honoraires charge vendeur.
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Coup de coeur !

Venez découvrir cette jolie maison en pierre d'environ 215 m² habitables rénovée en 2016, le tout cadastré sur 1509 m² de terrain clos.
Vous trouverez au rez de chaussée un hall, une belle pièce de vie d'environ 63m² avec sa cuisine équipée, dressing, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie.
A l'étage 3 chambres, salle d'eau, toilettes, dressing.
De nombreuses dépendances non attenantes.
Piscine : 7 x 3,5

Chauffage : bois avec repartiteur de chaleur
DPE : C
Assainissement collectif

Ref : 5849
Prix de vente : 560 000€ - Honoraires charge vendeur

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ST VICTOR DE MORESTEL
Maison a rénover d'environ 60 m² entièrement cadastrée sur 114m² de terrain.
Ce bien est composé d'environ 30 m² par niveau.
Avec terrain non attenant d’environ 121m2
Ref: 5475
Honoraires charge vendeur.
DPE: G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 1 090 € et 1 520 € / an.

Maison mitoyenne d'un coté d'environ 106 m² a rénover, cadastrée sur 3 425 m² de terrain clos et arboré.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle d'eau, toilettes, cellier, salle à manger / séjour. A l'étage : dégagement, 3 chambres, combles au dessus.
Dépendance non attenante d'environ 93 m² au sol.
Assainissement collectif à raccorder.
Ref : 5360.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.

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