Maison vendue de 5 pièces de 256 500€ à 313 500€ à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

EN EXCLUSIVITE - LES AVENIERES - 10 min de Morestel, 25 min de Chambéry, agréable maison d'environ 105 m² cadastrée sur un agréable terrain clos de 1045 m².

Au rez-de-chaussée :
- pièce de vie lumineuse.
- cuisine avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue dégagée.
- buanderie avec toilette.
A l'étage:
- 3 chambres.
- salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et toilette suspendu.
- sous-sol aménagé d'une chambre et d'une salle de douche avec toilette.
Chauffage : poêle à granules et radiateurs électrique.
Assainissement individuel conforme.
Menuiseries PVC double vitrage.

Cette habitation totalement rénovée bénéficie d'autres atouts avec plusieurs dépendances offrant une réelle capacité de stockage ou d'aménagement, atelier, garages... et d'une cave.
DPE: D.
Taxe foncière : 657 €.

Ref: 6901. Honoraires charge vendeurs.
++ Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Prix de vente : 265 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Morestel et 30 minutes de Chambéry ,centre Les Avenières, proche toutes commodités à pieds (écoles ,commerces, collège,) environ 187 m² habitable cadastrée sur une parcelle constructible de 837 m² entièrement clôturée avec portail motorisé: 4 chambres, 3 salles d'eau (dont une avec baignoire), 3 toilettes, une grande salle de cinéma pour les soirées en famille, deux grands garages et un magnifique jardin.
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée: un salon/salle à manger lumineux, une belle cuisine équipée, une salle de bain, et toilettes séparés.
A l'étage, trois belles chambres avec beau parquet bois, une salle d'eau récente avec toilette , une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et toilette séparé, et enfin, une grande salle de cinéma très conviviale d'environ 44 m² charpentes apparentes avec tout le charme de l'ancien rénové.
Cette maison possède également une buanderie avec partie chaufferie, rangements, une magnifique et authentique cave voutée, et deux grands garages.
La cour peut accueillir plusieurs véhicules, camping car...et la partie jardin vous permettra soit de bouquiner soit de jardiner chez vous.
Des panneaux photovoltaïques viennent agrémenter ce bien rare avec la revente d'énergie estimée à 1800 €/an.
Menuiseries PVC.
Chauffage central gaz de ville.
Assainissement collectif.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6427
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, sur notre site Arthurimmo Morestel ++

En exclusivité sur la commune des Avenières : maison de construction traditionnelle année 1998 de 137 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 2375 m² en zone urbaine constructible proche toutes commodités à pied.
La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée semi-ouverte, 3 chambres, toilette séparé, salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage, une belle mezzanine lumineuse et une quatrième chambre.
Demi sous-sol avec partie buanderie, chaufferie et garage.
Assainissement collectif.
Chauffage central fioul et poêle à bois.
Menuiseries double vitrage bois et volets bois.
Taxe foncière : 1679 €.

DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6210.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel ++

En exclusivité sur la charmante commune des Avenières, venez découvrir cette propriété de 1970, d'une surface habitable d'environ 180 m² cadastrée sur 3 012 m² de terrain.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, toilettes, dégagement avec de nombreux rangements, salle de bains, 2 chambres et dressing.
A l'étage : 1 chambre d'environ 15 m² avec point d'eau et placard.
Au sous-sol : 1 chambre, 1 bureau, buanderie, chaufferie, garage, cave.

Maison très lumineuse.
Chauffage : fioul.
Assainissement non conforme.

DPE : F.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3 940 € et 5 390 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 260 000 € dont 11 196 € honoraire charge acquéreur.
Prix hors honoraire : 248 804 €.
Réf. : 6091

++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet ou sur demande. ++

Maison de 1982 sur sous-sol d'environ 129m² habitables cadastrée sur 3 625 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine, toilettes, salle de bains, 2 chambres.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec placard.

Chauffage : Géothermie.
Assainissement individuel non conforme.
Prévoir travaux.

DPE: C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 285 000€ dont 12 272€ charge acquéreur
272 727€ net vendeur
Ref : 6047

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Exclusivité Les Avenières.
A 20 minutes de Chambéry, 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de la gare de la Tour du Pin.
Maison plain-pied d'environ 113 m² habitables implantée sur un terrain plat et clos d'environ 1629 m².
Cette maison est composée d'un grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et douche, 4 chambres, toilettes.
Garage attenant d'environ 30 m².
DPE : D.
Chauffage: au sol électrique.
Taxe foncière : 1231 €.
Assainissement collectif.
Réf : 5773.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Morestel ou sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Morestel Vezeronce

Maison de 2003 116 m² habitables cadastrée sur un terrain clos et arboré d'environ 1260 m² .
Le rdc se compose d'une salle à manger , salon, une cuisine ouverte , toilettes et une pièce "salle de jeu" actuelle de 24 m² pouvant faire office d'une future suite parentale (évacuations d'eau existantes) avec au dessus une chambre mansardée. A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
Chauffage cheminée foyer fermé et radiateurs électrique.
Assainissement collectif avec une pompe de relevage.
Environnement calme et vue dégagée.
Le terrain de 1260 m² est clos sans vis à vis, le jardin bien exposé permettant de réaliser un joli potager ou d'installer un espace de jeux pour les enfants.
DPE : E.
MANDAT REF: 5498.
Honoraires charge vendeur.