Maison vendue de 5 pièces de 497 250€ à 607 750€ à Les Avenières (38630)

En Exclusivité maison de 2009.

Dans un secteur extrêmement clame, sans vis à vis avec une vue dégagée.

Venez découvrir cette superbe villa de plus de 180m² avec un terrain d'environ 2 000m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 80m² avec une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'un bureau.

A l'étage vous disposez de trois chambres et d'une salle d'eau.

Cette maison présente également de nombreux atouts tels que:
- une piscine chauffée.
- Un pool Housse avec cuisine d'été et sanitaires.
- Un sous sol complet ( buanderie, garages et caves).
- Géothermie.
- Pompe à chaleur ( PAC air/air).
- Propriété entièrement close.
- Portail motorisé.
- Volets roulants électriques.
- DPE: A.

Bien de prestige à ne pas rater!

Visite virtuelle sur notre site internet .

Assainissement individuel.
Mandat ref 6720
Honoraires charge vendeurs


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact :Arthurimmo /Vezeronce-Morestel/ Belley/ Montalieu

Exclusivité Thuellin,
Coup de cœur assuré pour cette splendide villa contemporaine de 2020 en ossature bois.
Avec 150 m² habitables environ, un double garage de 42 m², cadastrée sur 1200 m² de terrain sur les hauteurs, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine en profitant d'une vue privilégiée sur la nature environnante.

Villa composée :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, cellier, buanderie, toilette, une suite parentale avec salle d'eau.
- Au 1er étage : un palier, une salle de bain, avec toilettes et 3 chambres.

Cuisine aménagée / équipée.
Huisseries Alu double vitrage, volets roulants électriques + moustiquaires à l'étage. Adoucisseur d'eau.
Bardage (sur une partie de l'extérieur du bien) en imitation bois en Alu.
Portail motorisé, visiophone. Double garage avec portes motorisées.
Piscine 8x4m chauffée. Terrain de pétanque, plus de 100 m² de terrasse en résine drainante dont une partie couverte.
Assainissement collectif.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Chauffage central pompe à chaleur, au sol pour le rez-de-chaussée. DPE : A.

Proche de Morestel, 10 min A43, 30 min de Chambéry, 1h de Lyon et Grenoble, 1h15 de Genève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 5783
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Exclusivité Les Avenières,

Cette magnifique propriété de 249 m² édifiée sur un terrain de 16 000 m², offre un cadre de vie unique.
L'élégance de cette bâtisse saura vous séduire tant l'alliance de son caractère et l'aménagement des univers contemporains a été fait avec subtilité.

Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux avec son plafond cathédrale, une salle à manger, une salle d'eau avec toilette et une chambre

Au 1er étage, coté salon, une mezzanine avec une chambre parentale (salle de bain + toilette).
Coté salle a manger, un couloir, une salle d'eau avec toilettes et 3 chambres.

Enfin, desservi par deux accès indépendant, une écurie de 3à m² au sol, un atelier et une grange.

** Visite virtuelle et vidéo sur le site Arthurimmo et sur demande **

Cette propriété est située à la croisée des grands axes (à 10 min de l’A43), vous pourrez ainsi rejoindre Chambéry en 40 min, Lyon et Grenoble en 1h, la suisse en 1h15.
Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en 3 min.

Taxe foncière: 1100 €.
Chauffage Central Fioul.
DPE : Vierge.
Assainissement Individuel.
Mandat n° 5535
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Belley/Montalieu