Maison à vendre à Saint-Victor-de-Morestel (38510)

RARE SUR LE SECTEUR !

ST VICTOR DE MORESTEL

Maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 105 m². Cadastrée sur 1 659 m² de terrain clos, arboré et son étang privé.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, toilettes, salle de d'eau et dressing.
Terrasse accessible depuis la pièce de vie.

Abri voiture d'environ 35 m² avec prise de recharge pour véhicule électrique.
Portail motorisé.

Rénovation avec gout et matériaux de qualités.

Chauffage : pompe à chaleur air/air (clim réversible), pompe a chaleur air/eau (radiateurs), poêle à bois.
Assainissement collectif.

DPE : C
Taxe foncière : 668€
Ref : 6721
Prix de vente : 290 000€ - Honoraires charge vendeur.

Contact : Arthurimmo Vézeronce Curtin - Belley - Montalieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise de 172m²sur 2600m² de terrain.

Ses plus:
Au calme
Vue
Piscine
Sous-sol complet

Construite en 1985 sur un parc arboré, cette belle demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la chaine des Alpes et du Bugey.
L'entrée avec plafond cathédrale dessert le grand salon séjour avec cheminée, la cuisine qui donne sur la terrasse et le bureau bibliothèque. On profite également d'une arrière cuisine avec monte-plat, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
A l'étage le long de la coursive on découvre 4 chambres dont une avec balcon et vue sur les montagnes, une grande salle de bain, une salle d'eau et un toilette.
Vous pourrez déjeuner sur la terrasse qui domine la magnifique piscine de 12mx5m.
Mais ce n'est pas tout, une véranda, un sous sol complet avec garage, atelier, cave et pool house complètent ce bien d'exception!
A découvrir sans tarder pour les amoureux de calme, de vue et de demeures de qualité.
Mandat 6120
DPE E réalisé avant le 1er juillet 2021
Assainissement collectif
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande

En exclusivité maison d'environ 90 m² habitable à 5 minutes de Morestel, cadastrée sur une parcelle de 1 919 m² complètement clôturée avec portail automatisé.
Cette maison se compose d'une cuisine indépendante équipée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et toilette séparé.
Sous-sol complet avec garage, atelier, cave et chaufferie buanderie.
Assainissement individuel fosse septique.
Chauffage chaudière fioul de 2015.
Menuiserie bois double vitrage de 2015 avec moustiquaires.
Très bon état général, maison très bien entretenue.

DPE: F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2220 € et 3040 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 6657 Honoraires charge vendeurs.
++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++