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Maison à vendre à Saint-Victor-de-Morestel (38510)

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Exclusivité
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Saint-Victor-de-Morestel 38510

EXCLUSIVITÉ SAINT-VICTOR-DE-MORESTEL

Maison de plain-pied de 178 m² habitables environ, cadastrée sur 1500 m² de terrain.
Elle se compose d'un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, toilettes, une grande buanderie et une cuisine d'été avec salle d'eau et toilettes.
Vous trouverez également une très grande salle de jeu en mezzanine de 80 m² environ de surface utile, ainsi qu'un garage très spacieux de 73 m² environ.

- Chauffage électrique + cheminée bois foyer fermé.
- Assainissement collectif.
- Raccordée à la fibre.
- DPE : D
- Taxe foncière: 1217€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6189.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

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Saint-Victor-de-Morestel 38510

Venez découvrir cette jolie villa au calme, dans un cadre champêtre édifiée en 1996. Surface habitable d'environ 156 m² cadastrée sur 3 524m² de terrain arboré.
Au rez-de-chaussée: hall, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau, toilettes.
A l'étage : hall, 2 chambres, salle de bains avec toilettes.

Assainissement individuel.
Chauffage : Electrique, Cheminée, pompe à chaleur dans le séjour.
Taxe foncière de 1109€.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000€ - Honoraires charges vendeur
REF : 6295.

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Saint-Victor-de-Morestel 38510

Invisible depuis la rue, on accède à cette propriété par un portail motorisé et après quelques mètres, on découvre cette magnifique villa de 172m² sur 2600m² de terrain.
Construite en 1985 sur un parc arboré, cette belle demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la chaine des Alpes et du Bugey.
L'entrée avec plafond cathédrale dessert le grand salon séjour avec cheminée, la cuisine qui donne sur la terrasse et le bureau bibliothèque. On profite également d'une arrière cuisine avec monte-plat, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
A l'étage le long de la coursive on découvre 4 chambres dont une avec balcon et vue sur les montagnes, une grande salle de bain, une salle d'eau et un toilette.
Vous pourrez déjeuner sur la terrasse qui domine la magnifique piscine de 12mx5m.
Mais ce n'est pas tout, une véranda, un sous sol complet avec garage, atelier, cave et pool house complètent ce bien d'exception!
A découvrir sans tarder pour les amoureux de calme, de vue et de demeures de qualité.
Mandat 6120
DPE E réalisé avant le 1er juillet 2021
Assainissement collectif
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande

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