Maison à vendre à Saint-Chef (38890)

L'alliance parfaite!
Le charme authentique rencontre le conforme moderne pour cette belle villa d'environ 135 m² habitables, cadastrée sur 1021 m² de terrain entièrement clos.

Elle se compose:
-Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, pièce de vie de 90 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour ( possibilité de créer facilement une chambre en rez-de-chaussée), un cellier, une salle de bains avec douche, toilettes, une mezzanine.
-A l'étage : un palier et deux grandes chambres.

A l'extérieur un garage indépendant, une cour, une immense terrasse de 75m² avec une vue dégagée.
SPA
Portail électrique.
Chauffage au sol par chaudière fioul et pompe à chaleur air-air à l'étage.
Menuiseries en bois double vitrage.
Toiture récente.
Environnement privilégié.
Aucun travaux à prévoir.
Assainissement individuel conforme.


DPE : D
REF : 7420
Taxe foncière : 851€/an

Prix : 425 000 €
Délégation de mandat.
Honoraires charge vendeur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Sur la commune de SAINT CHEF à environ 15 minutes de BOURGOIN-JALLIEU.

Écoles et commerces accessibles à pieds.

En exclusivité, jolie villa de 132m² en parfait état cadastrée sur 800 m² de terrain clos, composée de :

-Au-rez-de-chaussée: dégagements, une chambre, une suite avec salle d'eau et rangements, une buanderie, un garage et un espace de stockage.
-Au premier niveau: une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, dégagements, un toilette, une salle d'eau et trois chambres.

A l'extérieur une grande terrasse couverte.
Portail électrique.

Vous apprécierez l'espace et le calme de cet emplacement, mais également la vue dégagée.
Très bien entretenue, cette maison ne nécessitera aucun travaux pour y emménager.

Ecole primaire et collège au village.

Huisseries double vitrage.
Chauffage Pompe à chaleur air/air, chaudière fioul et cheminée.
Assainissement collectif.
DPE : D
REF : 7399
Taxe foncière : 1401€/an
Prix de vente de 349 500€
Honoraires 4% charges acquéreurs.
Prix hors honoraires 336 058€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++