Maison à vendre à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Exclusivité Les Avenières,
Maison de 187 m² habitables
Rénovation complète en 2009
DPE: B
4 chambres
2 salles de bains
1 garage de 66 m² (+stockage étage)
1 cellier de 20 m² et une buanderie de 19 m²
2 terrasses + terrasse piscine
Cadastrée sur 11 340 m²
En hauteur, au calme avec une vue exceptionnelle.
Une piscine 8x4 avec dôme.
Panneaux photovoltaïques de 2024
Portail coulissant motorisé + visiophone.
Volets roulants électriques sur les baies vitrées.
Assainissement individuel conforme

Rez de chaussée:
Une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un toilette.
Etage:
Un dégagement, 4 chambres, Une salle de bain et un toilette.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage:
Centrale par géothermie au sol au rez de chaussée et à l'étage
+ VMC double flux
+ une clim réversible à l'étage.
DPE B/ GES A

Les Avenières Veyrins-Thuellin:
Ecole primaire et collège
8 min de Morestel/ 10 min de l'A43

Maison disponible fin novembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 6847
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITE LES AVENIERES Villa d'environ 180m² entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée: Une entrée, cuisine, salon/séjour, toilette, salle d'eau et 3 chambres dont une avec un dressing.
A l'étage: Un palier desservant 2 chambres.
chaufferie, cave, double garage.
Piscine 5X10 filtration à sable.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 5600 m² clos et arboré.
- Chauffage pompe à chaleur Aérothermique + poêle à bois
- Assainissement individuel.
- Taxe foncière: 1818€.
- DPE : C

(Ainsi qu'un studio d'environ 35 m²: pièce de vie, avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette.
-Chauffage électrique - DPE:F)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif: 6636.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

EXCLUSIVITE LES AVENIERES Maison d'habitation d'environ 214 m² sur une parcelle cadastrée d'environ 14 053 m².
Composée au rez-de-chaussée: séjour, cuisine , cellier, salon, buanderie, toilette, un atelier attenant.
A l'étage un palier, salle de bain avec douche et toilette, 5 chambres dont une avec un dressing et une mezzanine avec un accès aux combles.

- Chauffage cheminée (insert) PAC Air Eau, cumulus thermodynamique.
- Assainissement individuel (non conforme).
- Taxe foncière : 1405€.
- DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6511.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++