Maison à vendre à Creys-Mépieu (38510)

Entre Morestel et Serrières-de-Briord, maison de village en pierres comprenant au rez-de-chaussée une pièce, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie et des toilettes.
A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec toilettes.
Chauffage poêle à bois et convecteurs.
Garage attenant.
Une dépendance d'environ 100 m² au sol compléter ce bien.
L'ensemble est cadastré sur 523 m² de terrain clos, relié à l'assainissement collectif.
Actuellement loué 880 €, ce bien sera libre au plus tard en septembre 2025.
Taxe foncière: 686 €.

DPE: E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6651.
Prix : 210 000 €
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel

Maison de plain pied Creys-Mépieu avec garage
Dans le hameau de Pusignieu, venez découvrir cette maison de plain pied de 103 m² habitable.
Maison composée d'une grande pièce de vie de plus de 22m2, d'une cuisine, de 2 chambres et 2 salles de bains avec toilette séparé.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels et électriques.
Alarme
Chauffage au gaz.
Un garage de 22m2 vient complété la maison, le tout cadastré sur une parcelle de 1000m2.
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif.

DPE: D.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Délégation de Mandat réf: 6701
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel.

Idéal grande famille, gîte ou activité tertiaire, cette propriété en pierre, au calme, totalement rénovée, est édifiée sur un terrain de 1874 m² et est composée de deux maisons pour une surface habitable totale de 283 m² environ, offrant de multiples possibilités.

La maison principale en pierre de 225 m² dispose d'une terrasse de 80m² et est composée d'une première pièce surmontée d'une coursive sous un plafond cathédrale.
Le séjour avec sa cheminée est suivi d'une bibliothèque puis d'une cuisine toute équipée avec cheminée. Un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilette complètent le rez-de-chaussée. La suite parentale, à l'étage, se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes indépendants.
De retour dans l'entrée principale on accède par la coursive à une chambre qui fait face à sa salle de bain avec toilettes; puis un escalier dessert le dernier niveau composé d'une chambre palière, suivie d'une salle de bain avec toilettes et d'une dernière chambre.
Le chauffage de cette première maison est assuré par une Pompe à Chaleur air/eau au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage.
Une remise est attenante à la maison principale et permet de ranger le matériel de jardinage.

La seconde maison de 61 m² est propice à la détente avec sa belle terrasse, une grande pièce principale, un espace douche, un toilette et surtout un hammam.
Une coursive en mezzanine accueille une bibliothèque qui donne un charme indéniable à cet espace.
Le chauffage est assuré par un poêle/insert à bois.
Une très belle cave voutée et des espaces de rangement sont attenants et complètent ce bien rare.

DPE:C (pour les deux maisons)
Assainissement collectif
Un terrain supplémentaire de 865m² fait face à la propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat exclusif 6585

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr