Maison à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes

EXCLUSIVITE LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN

Maison d'environ 105 m² habitable cadastrée sur une parcelle de 3898 m² avec belle vue dégagée.
Rez de chaussée:
- grande pièce de vie avec cuisine équipée
- toilette.
Etage
- 2 grandes chambres (possibilité de faire une troisième chambre)
- salle d'eau avec toilette

Chauffage pompe à chaleur air eau récente et cheminée foyer fermé.

Menuiseries bois double vitrage
Assainissement individuel conforme
Deux accès avec portails automatisés
piscine 9x4 remise en état récemment
Grandes dépendances avec diverses possibilités
un puits et une cave complêtent ce bien .

DPE:D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7191
Honoraires charge vendeurs.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Cette maison bourgeoise avec piscine est située sur les hauteurs de Saint-Clair-de-la-Tour et développe 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 2 700 m², dans un environnement résidentiel calme.

Les +:

DPE : C
Menuiseries double vitrage
Chauffage PAC air/eau et électrique
Eau chaude sanitaire par PAC
Panneaux photovoltaïques
Climatisation au rez-de-chaussée
Volets roulants motorisés
Sous-sol/Garage

Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier/buanderie, une chambre, un WC indépendant et des espaces de rangement.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un dressing et un bureau.
La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un atelier ainsi qu’un espace technique dédié à la piscine.
Assainissement individuel

Mandat exclusif n°7102.
Prix : 452 400 € - Honoraires charge acquéreur 17 400 € TTC (4% du prix de vente), prix hors honoraires : 435 000 €.

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Exclusivité Ruy-Montceau,
Ideal famille nombreuse
Maison de 225 m²
6 chambres
Edifiée en 1990, puis extension en 1996.
Environnement résidentiel, au calme
1530 m² de parcelle.
Accès rapide à Bourgoin-Jallieu, gare et autoroutes
Piscine 10x5 avec volet roulant et SPA couvert.
Pergola bioclimatique de 2022

Au rez de chaussée:
Entrée, séjour avec plafond cathédrale, salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain et toilettes.

Au demi étage:
3 chambres, une salle de bain et un toilette.

À l'étage :
2 chambres, dont une avec dressing et terrasse privative.
Une belle mezzanine spacieuse et lumineuse (accès grenier).

Terrasse avec pergola
Espace piscine et spa
Garage, cave et buanderie en sous sol.
Double abri voiture et abri bois.
Volets roulants électriques + volets alu

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Chauffage:
Centrale gaz citerne au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage
+ électriques
+ une clim réversible à l'étage.
+ cheminée foyer fermé
DPE C/ GES C

Ruy-Montceau:
5 min de l'A43/ 10 min de Bourgoin-Jallieu et La Tour du Pin/ 40 min de Lyon et Chambery

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REF : 7057
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce Morestel/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE PASSINS
Maison d'environ 68m² composée :
une entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, toilette et 2 chambres.
cadastrée sur une parcelle d'environ 8289m²
- Chauffage gaz (citerne) + Pac air air
- Assainissement individuel

- DPE : C.
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Ref: 7119.

Prix : 199 000€ - Honoraires d'agence charge acquéreur.
Prix net vendeur : 189 885.5€
Honoraires agence: 9114.50 € TTC 4,8%.

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Les Avenières,
Maison mitoyenne de 117 m²
Cadastrée sur 356 m² de terrain.
Edifiée en 2005
4 Chambres
DPE C
Garage

Au rez de chaussée:
Une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un toilettes.
A l'étage :
4 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Terrain clos.
Terrasse.
Chauffage : Central gaz de ville
Assainissement collectif

Copropriété de 15 lots, charges: 200€ / an
Honoraires charges vendeur
Réf : 6964
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Maison neuve!
Cette belle maison située proche du centre ville se compose:

-Au rez-de-chaussée: belle entrée avec espace de rangements, cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour, un toilette, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing.

-Au premier étage: dégagements, avec salle de bains et toilettes, trois chambres et un bureau.

Un espace salle de jeux ou cinéma pouvant également être indépendant.

Cours intérieur et terrasse couverte.
Garage attenant et communiquant.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Assainissement collectif.
Belles finitions très qualitatives.
DPE : A

Réf. : 7052
Prix de vente : 292 500 €
Honoraires à la charge du vendeur.

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EXCLUSIVITE CORBELIN
HABITABLE DE SUITE

Maison dauphinoise d'environ 95 m² avec un fort potentiel, cadastrée sur 1 250 m² de terrain entièrement clos.

Rez-de-chaussée:
Cuisine, salon et une salle d'eau avec toilette.
A l'étage :
Deux chambres et buanderie.

Abri, dépendance et un puits.

Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel conforme.
Chauffage central fioul.
DPE:G

Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 830 € et 5 230 €.
Ref. : 6972
Honoraires charge vendeurs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

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Contact : Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Située au cœur de Les Avenières Veyrins-Thuellin,

En exclusivité cette charmante maison de 125m² propose un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain entièrement clos, elle offre la tranquillité d’un environnement champêtre tout en étant proche des commodités locales.

Vous profiterez d’un espace extérieur généreux, agrémenté d’un puits, idéal pour le jardinage.

L’intérieur se compose de cinq pièces, au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec poutres apparentes, à l'étage quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette, qui permettent d’accueillir confortablement toute la famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins.

Cette maison séduira les amateurs de nature recherchant confort et authenticité. À visiter sans tarder !


- Chauffage fioul
- Assainissement individuel
- DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques
entre 4660 € et 6360 € par an.
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Mandat exclusif :6986.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
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Maison de 2024 - plain-pied 107m² cadastrée sur 889m² de terrain clos.
Belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 49.25 m², une suite parentale, 2 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie/cellier.
Terrasse d'environ 42m²
Garage
Chauffage : Pompe à chaleur air/air
Assainissement collectif
DPE : A
Réf : 6973
Prix de vente : 328 500€ - Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

Exclusivité Dolomieu,
Magnifique propriété de 230 m² habitables
Cadastrée sur 4830 m² de terrain.
Grands volumes
5 chambres (+ le petit salon au rdc pouvant servir de chambre)
Dépendances de 45 m² et atelier de 30 m²
2 caves et chaufferie en sous-sol

-Rez-de-chaussée :
Entrée, salon/séjour, cuisine, toilettes, salle à manger, buanderie et petit salon de 18 m² (pouvant servir de chambre).
-1er étage :
Palier, couloir, 5 chambres (Avec coins d'eau), salle de bains et toilettes.
-2ème étage :
Grenier de 80 m² (planché)
-Sous-sol : chaufferie, rangement, 2 caves dont une voutée.
-Dépendances: Une grange et un atelier + étages.

** Vidéo et visite virtuelle de la propriété disponible sur demande et sur votre site Arthurimmo **

Chauffage central chaudière fuel.
DPE :F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 9270 € et 12 600 €.
Assainissement collectif.

Dolomieu: Commerces de proximités + Proche A43 et gare SNCF
Réf: 6994
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Prix: 349 000€ dont 13 423€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Sur les hauteurs de Vignieu, à 15 minutes de BOURGOIN JALLIEU et 10 minutes de MORESTEL, dans un environnement calme avec une très belle vue, maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 137 m² édifiée sur un terrain clos de 1443 m² environ, composée comme suit:

Entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, buanderie, salle de bains, toilettes séparées, hall et nombreux rangements muraux.

Un grand double garage de 48 m² avec stockage en mezzanine et un second espace fermé pour du stockage et stationnement. Portes de garages motorisées.

Pour compléter le bien, une très belle terrasse de près de 60 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur, une cuisine d'été avec four à pain et barbecue.

Propriété entièrement close avec portail électrique et allée en enrobé.

DPE: C
Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur réversible en gainable.
Assainissement individuel.


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REF : 7205
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Maison entièrement rénovée d'environ 120 m² habitable située au coeur du village de St Victor de Morestel.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
- grande pièce de vie avec belle cuisine équipée
- partie buanderie avec toilettes
A l'étage
- un grand espace mezzanine ,
- deux grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec toilette.
Une cave et une agréable terrasse.
Isoaltion extérieure récente
Menuiseries PVC double vitrage, porte Aluminium et volets roulants solaires aluminium.
Chauffage PAC air air réversible
Assainissment collectif
DPE B
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Ref : 7219
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur demande++

Exclusif: Belle maison de 170m² environ sur 1 328m² de terrain environ.
Composée au rdc d'une entrée desservant pièce de vie avec espace cuisine équipée, wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie, cellier et bureau; au premier étage, couloir, salle de bains avec wc et trois chambres; au deuxième étage sous combles salle de jeu et une chambre.
En extérieur, un abri de jardin, une pergola et une piscine hors sol chauffée.
La cour est pavée, les abords de la maison en moquette de pierre.
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage central fioul, convecteurs électriques (bureau et combles)
Climatisation dans les combles aménagés.
Assainissement individuel
DPE D
Mandat exclusif. Réf: 7246.
Taxe foncière 927€
Honoraire a la charge des vendeurs.
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Idéal investisseur / artisan

Maison en plateau à rénover.

- 94m² au sol, possibilité d'une surface plancher identique.
- terrain de 669m²
- toiture neuve.
- raccordé en électricité et en eaux.
- Secteur calme.
- Assainissement individuel.

Non soumis à DPE.

Honoraires charge vendeur

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Mandat réf: 6807
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR

Maison de village d'environ 56m² habitables cadastrée sur 99m² de terrain clos.
- Au rez de chaussée pièce de vie d'environ 26m² avec cuisine équipée, toilettes,
- 1er niveau salle de bains, une chambre,
- 2nd niveau sous combles une chambre.
Au sous-sol une cave d'environ 25 m².
Une belle terrasse d'environ 20m².

Assainissement individuel non conforme (devis sur demande)
TF : 340€
Chauffage : Poêle à granule + Electrique
DPE: F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1 860 € et 2 570 € par an
Assainissement individuel non conforme

Ref : 7258
Prix de vente : 132 000€ - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo **