Maison à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes

Idéal primo-accédants, à 15mn de Bourgoin, ARTHURIMMO MORESTEL vous présente cette maison de plain pied de 100m² sur 1168m² de terrain.
Elle se compose d'une véranda, d'une entrée dans une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine.
Un couloir dessert trois chambres , une salle de bain, un wc indépendant et un espace aménagé qui peut servi de quatrième chambre.
En extérieur une terrasse ombragée et un jardin joliment aménagé complètent ce bien très agréable.

Les +:

- DPE D
- Toiture refaite en 2012
- Isolation par l'extérieur
- Combles isolés avec ouate de cellulose
- Chauffage par radiateurs électriques
- Assainissement individuel conforme!
- Taxe foncière: 591€
- Pas de charges pour ce Lotissement de 4 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref : 6801
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur demande Morestel-Arthurimmo ++

Située sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle de 210 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle bénéficie d’une exposition sud et intègre une spacieuse terrasse de 90 m² avec vue dégagée.

Elle comprend :
- De plain-pied : Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.
- Sous-sol aménagé : Une buanderie, un bureau, une cuisine d’été, une chambre avec salle d’eau, un salon-séjour, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Annexes : Un grand garage, un cabanon de jardin.

Confort et équipements :
Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques
Climatisation : Pompe à chaleur Air/Air réversible
Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC
Autres atouts : Portail électrique, porte de garage motorisée, tout-à-l’égout, internet par la fibre
Proche des commodités (commerces, écoles, gare, cinéma) et des axes autoroutiers (A43), cette maison bien entretenue, construite en 2007, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Groupe d'habitation de 26 lots avec ASL / cotisation annuelle de 50€.
Chauffage : Poêle à granules, radiateurs électriques.
Climatisation : Pompe à chaleur Air/Air réversible.
DPE : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix : 399 000€ (honoraires à charge vendeur).
Réf : 6618.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Salagnon,
Maison de 153m² habitables
4 chambres
Travaux récents : fenêtres PVC doubles vitrages et volets roulants solaires.
cadastrée sur 1032m² de terrain clos
Dépendances de 200 m² environs.
Une cave

Maison composée:
Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine avec un cellier, un salon, une pièce de 20 m², une chambre avec salle d'eau et toilettes.
A l'étage : Un couloir, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes.

Une dépendance fermée de 85 m², un abri de 90 m² environ et un garage de 20 m² environ.

Chauffage : Chaudière bois et fioul
Assainissement collectif.
Honoraires charge vendeur
Réf : 6317
DPE : F

Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3150 € et 4330 € par an

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

+ IDEAL FAMILLE +

Montcarra,
Dauphinoise à rénover avec un fort potentiel, cadastrée sur environ 1 441 m² de terrain.

150 m² comprenant au rez-de-chaussée cuisine, séjour, salon, WC et une salle d'eau.
A l'étage : palier et 3 chambres.
Combles aménageables.

Cellier + cave.

Assainissement collectif.
Chauffage électrique.
Ref. : 6691
Honoraires charge vendeurs.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, d'isolation et de chauffage.
Logement à consommation énergétique excessive. DPE G : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 919 € et 5 303 €.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

++ Visite virtuelle disponible sur demande ++

Contact : Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITE SAINT BAUDILLE DE LA TOUR
IDEAL FAMILLE : centre village école primaire et bus à proximité.
Maison d'environ 129 m² habitable avec une très jolie cour sur le devant et un jardin non attenant d'environ 138 m² .
Rez de chaussée avec
- une entrée,
- un espace bureau,
- pièce de vie avec cuisine récente équipée
- cellier buanderie.
Second niveau avec
- toilette
- salle d'eau
- chambre avec toilette et lave main privatif
- mezzanine
Troisième niveau
- 3 autres chambres
- accès grenier aménageable,
Deux caves, un grand garage et un terrain non attenant d'environ 138 m².
Chauffage pompe à chaleur air eau récente (2021)
Panneaux solaire pour eau chaude de 2024
Assainissement collectif
Toiture et façade récentes de 2016
DPE: C
Taxe foncière : 573 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle et vidéo sur demande.
REF: 6739 Honoraires charge vendeurs.
Contact: Arthurimmo Morestel Vezeronce

Maison d'environ 153 m² habitables sur 4102m² de terrain.
Vous trouverez au rez de chaussée d'un hall, séjour/salle à manger, cuisine équipée, toilettes, bureau, cave/buanderie.
A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec toilettes.
Dépendance non attenante avec cave en dessous.
Assainissement collectif à mettre en conformité.
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
DPE : B
Ref : 6825

Prix de vente : 279 000€ - Honoraires charge acquéreur
Prix hors honoraires : 266 986 € dont 12 014,35 € charge acquéreur
Taxe foncière: 997€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

** Video et visite virtuelle disponible sur notre site internet**

Exclusivité Groslée/Saint-Benoît,
Maison de 101 m² habitable
1000 m² de terrain
Un garage

Rez-de-chaussée:
Un salon, une cuisine et un toilette
Etage:
Un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres

Chauffage poêle à granulés et poêle à bois pour le rez de chaussée + Chauffage pompe à chaleur air/air pour l'étage. DPE E.
Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2140€ et 2940€.

Assainissement Collectif

8 min de Morestel
18 min de Belley
40 min de Chambéry
Bord du Rhône et de la via Rhôna
Copropriété de 2 lots, pas de charge.
Réf: 6648
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel - Belley - Montalieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur la commune de VEZERONCE-CURTIN, proche de Morestel, au centre du village avec commerces et écoles, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 118 m². Au rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour / salon et des toilettes.
A l'étage, trois chambres et une salle de bains.
Chauffage poêle à granulés (installation prévue pour PAC).
Prévoir travaux de finitions.
Terrasse, garage pour stockage.
En mitoyenneté: un appartement de 56 m² de type 3 avec cuisine équipée. Chauffage électrique.
Actuellement loué 530 € (depuis le 1er juillet 2017).
Le tout sur 300 m² de terrain clos. Assainissement collectif.
Taxe foncière : 1381€.
DPE: C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 6306
Honoraires charges vendeurs.

MONTALIEU-VERCIEU
Maison plain-pied de 2006 d'environ 140m² et composée d'une entrée, toilette, salon/séjour, cuisine, buanderie avec douche, cellier, salle de bain avec douche et toilette, 4 chambres.
Garage avec porte motorisée.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 870 m² clos et arboré.
Lot n°5 dans un lotissement de 13 lots.
Environnement calme.

- Chauffage : Au sol électrique, cheminée bois, PAC Réversible.
- Assainissement collectif.
- Taxe foncière: 1439€.
- DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref : 6834
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur demande Morestel-Arthurimmo ++

Exclusivité St Victor de Morestel,
Ideal famille nombreuse
Maison de 115 m² habitables
4 chambres
Dont 1 chambre au rez de chaussée
2 salles d'eau
1 terrasse
Toiture de 2020
Cadastrée sur 830 m²

Rez de chaussée:
Séjour/cuisine, salle d'eau, cellier, une chambre, une salle d'eau avec un toilette.
Etage:
Dégagement, 3 chambres, Une salle d'eau avec toilette.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage poêle à bois + radiateurs électriques
DPE E/ GES B

Assainissement collectif

St Victor de Morestel:
Ecole primaire
5 min de Morestel/ 20 min de l'A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 6685
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITE COURTENAY Maison en pierre, entièrement rénovée d'environ 225 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 5257 m².
2 dépendances, carports, abri de jardin.
Le bien est composé au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, cuisine, un salon/séjour d'environ 45m², cellier, buanderie, toilette et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage: un palier desservant 2 grandes chambres, dressing, toilette et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au deuxième étage: Une salle de jeux d'environ 40m².
- Chauffage : poêle à granule, PAC Réversible dans la salle de jeux et radiateur électrique.
- Assainissement individuel
- Taxe foncière 985€
- DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6811.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

EXCLUSIVITE sur la commune de ST SORLIN DE MORESTEL
"Possibilité d'acquérir deux maisons identiques disponibles, parfaits pour une famille souhaitant vivre à proximité, ou investisseur"
- Maison de 2007 mitoyenne d'un côté d'environ 135 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 1012 m² clos et arboré.
composée: Une cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau avec toilette.
A l'étage: salle de bain, toilette, dressing et 4 chambres.
- Chauffage gaz (citerne), cheminée
- Assainissement individuel conforme
- Taxe foncière: 850€.
- DPE : C .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6774
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

A proximité de la gare, de la Baronnie, 20 minutes de l'autoroute.
Venez découvrir cette maison de village dans une copropriété récente. Ce bien rénové d'environ 77m² est composé d'un hall, pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, toilettes, salle d'eau, cellier.
Grenier aménageables d'environ 51m²
Garage de 45m² avec eau et électricité.
Coproprieté en cours

D’autres appartements disponible dans cette immeuble

Ref: 6581
DPE : D

Prix de vente :185 000€ - Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle et vidéo sur demande

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **

+ IDEAL FAMILLE +

Vézeronce-Curtin,
Environnement calme, à proximité commerces, écoles et services.
Voisinage de qualité.

Maison de plain pied de 2020 d'environ 127 m²

Spacieux hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, toilettes indépendants.

Garage attenant.

Terrain clos avec portail motorisé d'environ 700 m².
Agréable extérieur avec terrasse carrelée, piscine 7x3 avec volet.

Assainissement collectif.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage pompe à chaleur au sol.
Taxe foncière : 1 085 €.
DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.: 6650.
Honoraires charge vendeur.
++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet ou sur demande. ++

Entre Morestel et Serrières-de-Briord, maison de village en pierres comprenant au rez-de-chaussée une pièce, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie et des toilettes.
A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec toilettes.
Chauffage poêle à bois et convecteurs.
Garage attenant.
Une dépendance d'environ 100 m² au sol compléter ce bien.
L'ensemble est cadastré sur 523 m² de terrain clos, relié à l'assainissement collectif.
Actuellement loué 880 €, ce bien sera libre au plus tard en septembre 2025.
Taxe foncière: 686 €.

DPE: E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 6651.
Prix : 210 000 €
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel