Immobilier immobilier à Ain (01)

Emplacement idéal avec vue dégagée pour ce terrain plat de 1 148 m² sur la charmante commune de Lhuis, à 15 minutes de Briord.
Toutes les viabilités sont en bordures, assainissement collectif, libre constructeur.

Situé au calme, à 500 mètres du centre-bourg où vous retrouverez les commodités (boucherie/supérette, auberge, boulangerie, médecin, école maternelle et primaire, collège de Briord à 15 minutes avec ramassage scolaire à proximité du terrain).

Prix : 89 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6243B.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A moins de 10 minutes de BELLEY, sur la charmante commune de Cuzieu, venez découvrir ce magnifique terrain entièrement viabilisé de 2000 m² avec vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Calme assuré.

Situé à 3 km de Chazey-Bons, 5 km de la gare et 1 heure de l'aéroport.

Assainissement collectif

Libre constructeur

Prix : 119 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6187A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL/BELLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ !

Dans un quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON, proche ST GENIX SUR GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, à 10 min A43.

Terrain plat de 712 m², situé au calme dans un lotissement récent de 6 lots.
Viabilisé tous réseaux, assainissement collectif.

Possibilité de déposer un permis de construire rapidement.
À 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 78 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6184E.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de YENNE et BELLEY, 25 minutes du BOURGET-DU-LAC, sur la charmante commune de PEYRIEU.

Terrain à bâtir plat de 400 m² avec vue dégagée, viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots.

Partenariat proposé pour la réalisation d'une maison d'environ 83 m² habitables avec garage attenant (Permis de construire déposé).

Ecole primaire et boulangerie au village, ramassage pour secondaire, Aix-Les-Bains 33 kms, Chambéry 37 kms...

Prix : 59 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. : 6365
Contact : ARTHURIMMO BELLEY / MORESTEL / MONTALIEU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité !

A 5 minutes de BELLEY, 25 minutes du BOURGET-DU-LAC, sur la charmante commune de BRENS.

Terrain à bâtir d'environ 700 m² au calme.
Libre constructeur, viabilités en bordure, assainissement collectif.

Prix : 66 000 € Honoraires charge vendeur
Réf. : 5595
Contact : ARTHURIMMO BELLEY / MORESTEL

En exclusivité !

A 10 minutes de YENNE et BELLEY, 25 minutes du BOURGET-DU-LAC, sur la charmante commune de PEYRIEU.

Terrain à bâtir plat de 400 m² avec vue dégagée, viabilisé dans un lotissement résidentiel de 6 lots.
Libre constructeur, assainissement individuel.

Ecole primaire et boulangerie au village, ramassage pour secondaire, Aix-Les-Bains 33 kms, Chambéry 37 kms...

Prix : 59 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5561A
Contact : ARTHURIMMO BELLEY / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 2022 de plain pied d’environ 105 m² cadastrée sur 770m² de terrain.
Ce bien est composé d’un hall, pièce de vie d’environ 45m², cellier / buanderie, toilettes, salle de bains baignoire et douche, 4 chambres.
Chauffage : Poêle à granulé.
Volets électriques.
Ref : 5881.
DPE: B.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000€ - Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

EXCLUSIVITE !

A 10 mn A43, proche ST GENIX/ GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON.
Terrain plat de 897 m², au calme, viabilité en bordure, assainissement individuel.
A 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 75 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 5372b
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

EXCLUSIVITE A 45 minutes de LYON et BOURG EN BRESSE, 15 minutes de LAGNIEU, 20 minutes AMBERIEUX, petit lotissement au calme de 12 lots de 500 m² à 1575 m² plat entièrement viabilisé. De 47 500 € à 74 500 €.~Contact : ARTHURIMMO.COM DE VEZERONCE-CURTIN.

Arthurimmo.com Morestel vous présente en exclusivité cette belle et spacieuse bâtisse en pierre avec énormément de cachet, de 180 m² habitables environ, composée :

- Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, vestiaire, buanderie, salle d'eau avec toilettes, dégagement.
- Au premier étage : palier, salon, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.
- Au dernier étage : palier, 2 chambres, dégagement.
Cours et terrasse en extérieur.
En annexe : dépendance attenante avec un potentiel aménageable d'environ 22 m² supplémentaires, cave, chaufferie en sous-sol.

Chauffage central : chaudière à pellets (installée en février 2022, garantie 5 ans) + radiateurs électriques au dernier étage.
Assainissement collectif.

Vous ne resterez pas insensible au charme de cette bâtisse, rénovée avec goût.
Proximité école et commerces, transport pour collège et lycée.

Réf : 6212.
DPE : D.
Taxe foncière : 1 109 €.
Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Lhuis,
Magnifique maison en pierre rénovée en 2017, de 125 m² habitables environ, cadastrée sur 370 m² de terrain clos, avec garage, atelier et combles aménageables.
Composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et salon, une salle de bain, un couloir (accès garage), une buanderie (accès atelier), des toilettes,
A l'étage, 4 chambres de 11 à 16 m², des toilettes.

Rénovation de 2017 : électricité, plomberie, isolation, chaudière, fenêtres PVC, façade, extérieur etc.
Rénovations de 2019 : toiture et poêle à granules
Aucun travaux à prévoir !

Chauffage central électrique et poêle à granules.
DPE D

Un atelier, un garage et des combles (environ 125 m²) viennent compléter ce bien.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande++

Assainissement collectif

Lhuis: Epicerie, boulangerie, bar/restaurant, poste et gendarmerie.
A 10 min de Morestel et Briord
A 15 min de l'A43
A 40 min de Chambéry et 55 min de Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 6024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce- Belley- Montalieu

Joli pavillon récent plain-pied de 90m² avec sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie salon-salle à manger lumineux, ces 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un cellier/chaufferie et un garage attenant.
Terrasses exposées sud-ouest sur un agréable terrain clos, plat, arboré de 700m² environ.
Prestations: chauffe-eau solaire, portail et porte de garage électrique, alarme.
Vous profiterez du calme pour vivre ou pour travailler de chez vous, du charme d'un environnement naturel tout proche: bases de loisirs, viarhôna, les monts du Bugey pour randonner, rouler, faire du canyoning...
A 10min de Montalieu, 15min de Morestel, 35min de la Plaine de l'Ain et d'Ambérieu en Bugey et des accès autoroutiers.

Ref: 5245
Taxe foncière : 534 Euros
Assainissement collectif
Honoraires charge vendeur
Contact ARTHURIMMO VEZERONCE/MORESTEL.

** Visite virtuelle disponible sur notre site internet **

Maison en pierre d'environ 92 m² rénovée cadastrée sur 386 m² de terrain, composée au 1er niveau d'une cuisine équipée, séjour, toilettes, salle d'eau, chambre, à l'étage une mezzanine, une chambre.
Terrasse de 18 m².
Sous - sol d'environ 51m².
Dépendance attenante d'environ 40 m²
Maison rénovée de 2012 à 2015

Chauffage : Poêle a bois + électricité au sol (prévoir chaudière)
DPE vierge
TF : 508€
Ref : 4916