Real estate for sale

EXCLUSIVITE COURTENAY Maison en pierre, entièrement rénovée d'environ 225 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 5257 m².
2 dépendances, carports, abri de jardin.
Le bien est composé au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, cuisine, un salon/séjour d'environ 45m², cellier, buanderie, toilette et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage: un palier desservant 2 grandes chambres, dressing, toilette et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au deuxième étage: Une salle de jeux d'environ 40m².
- Chauffage : poêle à granule, PAC Réversible dans la salle de jeux et radiateur électrique.
- Assainissement individuel
- Taxe foncière 985€
- DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6811.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Sur la commune d'ANGLEFORT, à 6 km de SEYSSEL et à 17 kms du Lac du Bourget, découvrez cette belle parcelle de 590 m² environ.

Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une vue dégagée.
Viabilités en bordure.

Libre constructeur.

Prix : 65 000 € (honoraires charge vendeur)
Référence : 6689B

Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune d'ANGLEFORT, à 6 km de SEYSSEL et à 17 kms du Lac du Bourget, découvrez cette belle parcelle de 590 m² environ.

Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une vue dégagée.
Viabilités en bordure.

Libre constructeur.

Prix : 65 000 € (honoraires charge vendeur)
Référence : 6689A

Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de SERRIERES-EN-CHAUTAGNE, à seulement 26,5 km d'AIX-LES-BAINS et à 15 minutes du Lac du Bourget, découvrez cette belle parcelle de 1 000 m² environ.

Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une vue dégagée.
Raccordable au tout à l'égout, viabilités en bordure.

Libre constructeur.
Possibilité de déposer un permis de construire rapidement.

Prix : 113 000 € (honoraires charge vendeur)
Référence : 6688

Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

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Sur les hauteurs de SERRIERES-EN-CHAUTAGNE, à seulement 25 km d'AIX-LES-BAINS et à 15 minutes du Lac du Bourget, découvrez cette belle parcelle de 863 m² environ.

Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une vue dégagée.
Il est viabilisé en eaux usées et eau potable, avec les autres réseaux en bordure.

Libre constructeur.
Possibilité de déposer un permis de construire rapidement.

Prix : 113 000 € (honoraires charge vendeur)
Référence : 6687

Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

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Vezeronce-Curtin centre, au sein de la résidence les Diamant'R, maison de 95 m² habitables sur 150 m² de terrain, proximité école et commerces.

Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse extérieure, trois chambres, un cellier, salle d'eau et deux toilettes.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité.
DPE : A.

Prix : 230 000 €
Honoraires charge vendeur.
Réf. : 6858
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

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Idéal investisseurs – Rentabilité brute estimée à 7,8 % en 2024 (Location courte durée).

Charmante maison de village entièrement rénovée de 65 m² environ, sur une parcelle de 198 m².

Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.
Rez-de-jardin : Espace détente avec salon, sauna et jacuzzi.
1er étage : Suite parentale de 22,4 m², avec possibilité de créer une seconde chambre.
Extérieur : Terrasse carrelée de 15 m² avec jardin d'environ 110 m².

DPE C – Pompe à chaleur air/air (chauffage & climatisation).
Double vitrage PVC & aluminium, volets en bois.

Prix : 167 000 € (honoraires charge vendeur).
Ref : 6709.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL.

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Venez découvrir cette maison de plain pied sur vide sanitaire d'environ 80m² habitables cadastrée sur un beau terrain de 2 361m² clos et arboré.

Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour d'environ 30m² avec sa mezzanine faisant office de chambre, toilette , salle de bains, une chambre lumineuse avec deux fenetres, garage.
Combles au dessus du garage.
Cave d'environ 32m²
Terrasse d'environ 30m²
Four a bois
Un abri de jardin
Chauffage electrique
TF : 671€
Assainissement collectif
REF : 6892

Prix de vente : 255 000€ - Honoraires charge vendeur

DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2400€ et 3280€ par an.

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Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande

Idéal grande famille, gîte ou activité tertiaire, cette propriété en pierre, au calme, totalement rénovée, est édifiée sur un terrain de 1874 m² et est composée de deux maisons pour une surface habitable totale de 283 m² environ, offrant de multiples possibilités.

La maison principale en pierre de 225 m² dispose d'une terrasse de 80m² et est composée d'une première pièce surmontée d'une coursive sous un plafond cathédrale.
Le séjour avec sa cheminée est suivi d'une bibliothèque puis d'une cuisine toute équipée avec cheminée. Un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilette complètent le rez-de-chaussée. La suite parentale, à l'étage, se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes indépendants.
De retour dans l'entrée principale on accède par la coursive à une chambre qui fait face à sa salle de bain avec toilettes; puis un escalier dessert le dernier niveau composé d'une chambre palière, suivie d'une salle de bain avec toilettes et d'une dernière chambre.
Le chauffage de cette première maison est assuré par une Pompe à Chaleur air/eau au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage.
Une remise est attenante à la maison principale et permet de ranger le matériel de jardinage.

La seconde maison de 61 m² est propice à la détente avec sa belle terrasse, une grande pièce principale, un espace douche, un toilette et surtout un hammam.
Une coursive en mezzanine accueille une bibliothèque qui donne un charme indéniable à cet espace.
Le chauffage est assuré par un poêle/insert à bois.
Une très belle cave voutée et des espaces de rangement sont attenants et complètent ce bien rare.

DPE:C (pour les deux maisons)
Assainissement collectif
Un terrain supplémentaire de 865m² fait face à la propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat exclusif 6585

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Exclusivité Corbelin : IDEAL PRIMO ACCEDANT

Appartement duplex de 87.68m² (66.82 m² Carrez) esprit loft dans une résidence sécurisée récente composé:
- au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée ouverte ainsi qu'un wc.
- A l'étage: 2 chambres avec chacune un espace de rangement sous combles et une salle de bain.
- Une place de parking sécurisé et une cave

- Chauffage individuel gaz de ville
- Assainissement collectif
- Copropriété de 5 lots
- Charges: 200 € / Trimestre
- Taxe foncière 530 €.
- DPE:D
- Réf: 6766

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Magnifique T2 d'environ 44 m² sur les hauteurs de l'Isle d'Abeau, avec vue panoramique.

Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2021, venez découvrir cet appartement composé d'un spacieux hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 24 m² exposée sud avec une vue imprenable.
Une chambre d'environ 12 m² avec rangements intégrés.
Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

Les + ? Place de parking privative et cave.

Prestations et matériaux de qualités : PAC air/air clim réversible, volets roulants électriques, baie vitrée en aluminium...).

Voisinage de qualité.
Emplacement privilégié : 5 min accès A43 et gare, 10 min centre Bourgoin-Jallieu, 30 min Lyon.



Chauffage : PAC air/air + chaudière ind. gaz de ville.
DPE : C
Charges de copropriété: environ 625 €/an.
Taxe foncière: 815 €.
Lots n°173, 24 et 182 dans une copropriété composée de 54 lots principaux.
Procédure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

Réf: 6699.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vézeronce

ARANDON-PASSINS Z.A DU LANTEY

Tènement immobilier de 2006 comprenant :

1 entrepôt d'environ 300 m² au sol avec mezzanine d'environ 70 m². Porte sectionnelle. Espace douche et WC.

Bureau d'environ 65 m² avec espace cuisine.

Appartement en R+1 d'environ 65 m², hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC séparés.

Chauffage : PAC air/air (clim réversible pour l'appartement et le bureau), PAC air/eau avec chauffe-eau thermodynamique.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
Sous-compteurs EAU et EDF pour chaque partie.
Assainissement individuel.

DPE : C / GES : A pour l'appartement
DPE : B / GES : A pour les locaux d'activités
Ref : 6697
Prix de vente : 490 000€ - Honoraires charge vendeur.

Contact : Arthurimmo Vézeronce Curtin - Belley - Montalieu.
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Charmante maison dauphinoise à rafraîchir, au calme avec vue sur les montagnes.

Surface habitable de 135,30 m² sur un vaste terrain de 4 713 m².

Pièces de vie spacieuses : Salon lumineux de 28,5 m² et grande cuisine équipée de 27,8 m².
A l'étage : 3 chambres avec lavabo intégré dans placard mural.
Confort : Chauffage par chaudière électrique avec radiateurs + poêle à bois.

Atouts : Double vitrage, fibre optique, alarme, portail électrique, puits, proche ramassage scolaire.
Avec son potentiel, cette maison n’attend plus qu’une rénovation à votre goût pour révéler tout son caractère.

Taxe foncière : 1 148 €/an.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3 310 € et 4 540 €/an.

Prix : 229 000 € (honoraires charge vendeur).
Ref : 6695.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS : au rez-de-chaussée une pièce d'environ 35m², un atelier d'environ 77m² une autre pièce d'environ 36m² et un local commercial d'environ 36m².
DPE Vierge.

- A l'étage un appartement d'environ 60m² composé d'une cuisine, salon, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. Chauffage électrique + poêle à granule.
DPE D.

- Un deuxième appartement d'environ 96m² composé: cuisine, salon/séjour, salle de bain, toilette, et 2 chambres. Combles avec de grandes possibilités.
Chauffage fioul.
DPE Vierge.

Garage de 28m².
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 436m²

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Ref: 6676
Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu.

Centre ville,
Bel appartement d'environ 96m² en duplex,
Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 23 m², toilettes, à l'étage 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains baignoire et douche, toilettes.
Garage d'environ 45 m², cave.
Chauffage : Electrique
Taxe foncière : 1 652€
DPE : D

Coproprieté de : 12 lots
Charges de copropriete : 422€ par an
Pas de procédure en cours
Réf : 6839
Prix de vente : 249 000€ - honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr