Real estate for sale

EXCLUSIVITE !

Centre-village des AVENIERES, à 10 min de l'autoroute A43.
Terrain de 530 m² environ, raccordable au tout à l'égout, viabilités en bordure.
Libre constructeur.
Proximité des écoles et commerces.

Prix : 81 000 € Honoraires TTC charge vendeur
Réf : 6436.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de la gare, de la Baronnie, 20 minutes de l'autoroute.
Venez découvrir cette maison de village dans une copropriété récente. Ce bien rénové d'environ 77m² est composé d'un hall, pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, toilettes, salle d'eau, cellier.
Grenier aménageables d'environ 51m²
Garage de 45m² avec eau et électricité.
Coproprieté en cours

Ref: 6581
DPE : D

Prix de vente :190 000€ - Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle et vidéo sur demande

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **

Proche BOURGOIN-JALLIEU, situé à SOLEYMIEU, à 15 min de l'A 43, beau terrain de 724 m² situé dans un lotissement récent de 3 lots.

Viabilisé tous réseaux, assainissement collectif.
Libre constructeur.

Ecoles et commerces à proximité.

Prix : 112 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6428C
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche BOURGOIN-JALLIEU, situé à SOLEYMIEU, à 15 min de l'A 43, beau terrain de 636 m² situé dans un lotissement récent de 3 lots.

Viabilisé tous réseaux, assainissement collectif.
Libre constructeur.

Ecoles et commerces à proximité.

Prix : 107 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6428B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche BOURGOIN-JALLIEU, situé à SOLEYMIEU, à 15 min de l'A 43, beau terrain de 634 m² situé dans un lotissement récent de 3 lots.

Viabilisé tous réseaux, assainissement collectif.
Libre constructeur.

Ecoles et commerces à proximité.

Prix : 92 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6428A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la jolie commune de Morestel, venez découvrir cette maison de 2020 d'une surface habitable d'environ 92 m², cadastrée sur une parcelle de 874 m² entièrement clôturée avec portail motorisé, interphone et vidéophone.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC.

De plus, un garage isolé d'environ 17,5 m² est attenant à la maison.
A l'extérieur, vous retrouverez une piscine 6x3 avec son pool house ainsi qu'une grande terrasse en béton désactivé avec store électrique.

La maison est équipée d'un système d'alarme avec capteurs et caméras relié à l'application Somfy.
Chauffage poêle à granules et pompe à chaleur climatisation réversible.
Chauffe-eau thermodynamique.
Fibre optique.
DPE: C
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 1230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6560
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

LES AVENIERES Maison d'habitation d'environ 150m² sur demi-sous-sol composée au rez-de-chaussée: Une entrée, séjour, cuisine, salon, une chambre, salle de bain avec (baignoire et douche) , toilette, buanderie.
A l'étage: 3 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 2486 m² clos et arboré.puits avec pompe de raccordement
- Chauffage électrique au sol et radiateurs / poêle à granule.
- Adoucisseur d'eau
- Assainissement collectif
- DPE : C
- Taxe foncière: 1098€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat: 6584
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Entre Morestel et Montalieu, duplex de 70 m² vendu en plateau à rénover entièrement.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie, des toilettes et une pièce.
A l'étage deux chambres.
Huisseries en PVC neuves.
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif.
Compteur d'eau et d'EDF neuf.

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6438
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel.

EXCLUSIVITE !
Dans un quartier calme de MONTALIEU-VERCIEU, à deux pas du centre-village.

Beau terrain plat de 750 m², dans un environnement idéal : proche des commerces et écoles accessibles à pied.
Viabilisés en eau potable et eaux usées (tout à l'égout).

Située à seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain et 30 Minutes des axes autoroutiers.

Prix : 89 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6398A
Contact : ARTHURIMMO MORESTEL / MONTALIEU-VERCIEU / BELLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT

Appartement d'environ 59m² situé dans une résidence calme dans un coin de verdure en centre-ville, ce bien est composé d'un hall d'entrée avec une loggia, une pièce de vie lumineuse avec son balcon, deux chambres, toilettes et une salle de bain.
Chauffage électrique.
Cave d'environ 11m².
Grand parking.

Actuellement loué 614€ charges comprises, fin de bail 10/10/2025.
Taxe foncière : 514€.

Charges de copropriété 840€ annuelles.
Lotissement de 86 lots.
Pas de procédure en cours.

DPE: E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 997€ et 1459€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: georisques.gouv.fr

REF : 6417.

Villa d’environ 113 m2 sur sous sol complet cadastrée sur environ 3 000m2 de terrain.
Vous trouverez au rez de chaussée un hall, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Grenier aménageable.
Sous sol d’environ 115 m2 avec cave climatisé
Chauffage : central électrique
Assainissement collectif
Prévoir travaux.
Réf : 6449
Prix de vente : 329 000€ - Honoraires charge vendeur

DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 070 € et 4 200 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive.

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **

Maison familiale d'environ 200 m² avec terrain de 1 400 m².

À seulement 13 km de Bourgoin-Jallieu, 35 minutes de Lyon Saint-Exupéry et à proximité des commodités, cette maison lumineuse construite en 2004 offre un cadre paisible et verdoyant.

Caractéristiques principales :
Étage : Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur deux terrasses, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, nombreux rangements.
Rez-de-jardin : 3 chambres, salon TV insonorisé, salle d’eau/WC, buanderie.
Terrain arboré de 1 400 m², garage ouvert, parcelle constructible.

Confort et prestations :
Chauffage au sol (pièce de vie), radiateurs électriques, climatisation réversible au rez-de-jardin.
Menuiseries double vitrage (bois et aluminium), aspiration centralisée, assainissement collectif.

Sans travaux à prévoir, cette maison peut être divisée en deux logements indépendants ou destinée à une grande famille.

DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 6634.
Prix : 359 000 € - Honoraires charge vendeur.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Envie d'espace pour votre futur maison?

A moins de 10 minutes de BELLEY, sur la commune de Cuzieu, venez découvrir ce grand terrain non viabilisé de 2270 m² dont environ 1540 m² constructibles.

Situé à 3 km de Chazey-Bons, 5 km de la gare et 1 heure de l'aéroport.

Viabilités proches et boîte de branchement à l'assainissement collectif sur le terrain

Libre constructeur

Prix : 82 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6387
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL/BELLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE VILLEBOIS
Implantée au cœur de Villebois, village typique du Bugey renommé pour sa pierre, venez découvrir cette Demeure de Maître d'environ 290 m², comprenant 7 chambres.
Elle est édifiée sur un parc arboré d'environ 4750 m² entièrement clos de murs en pierre avec piscine au sel chauffée, espace potager de 60m² clôturé , portail électrique.
Son emplacement géographique et ses prestations en feront le lieu parfait pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambre d’hôte.
Située à proximité de la ViaRhôna et de la dynamique zone économique de la Plaine de l'Ain, cette demeure est composée comme suit :
au rez-de-chaussée: une entrée, salle à manger, cuisine, toilette, séjour, salon et une buanderie.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau, toilette, salle d'eau et une suite parentale avec son propre bureau, salle d'eau, dressing.
Au 2e étage : 3 chambres dont 2 avec dressing et une salle d'eau avec toilette.
2 caves voûtées, salle de billard et chaufferie complètent ce bien.

- Dépendance entièrement rénovée avec à l'étage une salle de sport.
- Piscine chauffée.
- Pool house .
- Chauffage chaudière à granulé, cheminée bois.
- Assainissement collectif.
- Taxe foncière: 1781€.
- DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6514.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

St Jean D'Avelanne, emplacement idéal à proximité de la gare, de la baronnie, 20 minutes de l'autoroute.
Venez découvrir cet appartement au premier étage d'environ 71m² composé d'un hall, pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, toilettes, salle de bain.
Menuiseries pvc double vitrage.
Deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Ref: 6608
DPE: D
Copropriété en cours .
Prix de vente :130 000 € - Honoraires charge vendeur

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr **