House for sale

EXCLUSIVITE Les Avenières

Proximité centre ville maison mitoyenne T4 de 80 m²
- Rdc cuisine aménagée ouverte sur séjour très lumineux
- toilettes.
A l'étage
- Trois belles chambres,
- salle de bains avec toilettes

Garage de 13 m²
Chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage. Assainissement collectif.
Très bon état général
DPE: D
Taxe foncière: 992 €
Ce bien était loué 780 € /mois
Ref : 7202
Visite virtuelle et Vidéo disponibles sur notre site ou sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact Arthurimmo de Vézeronce-Curtin au 04.37.05.29.01

Exclusivité Vezeronce-Curtin,
Villa de plain-pied
Edifiée en 2022
115 m² habitable
18 Panneaux photovoltaiques
DPE A / GES A
4 chambres dont un chambre parentale (salle de douche a terminer)
Cadastrée sur 800 m² de terrain
Environnement calme

Villa composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un cellier/buanderie et 4 chambres dont une chambre parentale.
1 garage.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage central au sol pompe a chaleur air/eau + clim reversible dans toutes les pieces.

18 Panneaux photovoltaiques.
Cuisine aménagée / équipée.
Portail motorisé.
Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Adoucisseur d'eau.

Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7224
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

EXCLUSIVITÉ ROMAGNIEU Maison dauphinoise d'environ 166 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 1070 m² clos et arboré.
composée au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, salle d'eau, toilette, cuisine, salon / séjour, buanderie et un bureau.
A l'étage: dressing, toilette, salle de bain et 3 chambres.
garage, cave.
Entrée d'autoroute à 3 min.
- Chauffage au sol électrique partie 2008, cheminée bois et radiateur sur l'ancienne partie
- Assainissement individuel (conforme)
- DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 7200.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

EXCLUSIVITE LES AVENIERES Maison d'environ 219 m² (proche de toutes commodités Ecole, commerces...) cadastrée sur une parcelle d'environ 1500m² piscine, un bassin, un double garage , cuisine d'été, poolhouse avec douche alimenté par un forage.
composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine, salon séjour, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilette, un hall et une chambre.
A l'étage: une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau, toilette et 2 chambres.
Au deuxième étage: une salle de jeux.
- Chauffage: électrique au sol pour le rez-de-chaussée, radiateur à l'étage, Pompe à chaleur air air et une cheminée bois.
- Assainissement collectif
- DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 7192.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Idéal grande famille ou projet chambres d'hôtes

Au Bouchage, à 40 mins de Chambéry et 1h de Lyon:
propriété en pierres avec maison de caractère de 167 m² environ composée d'une cuisine équipée, salle à manger avec grande cheminée, une chambre, salle de douche avec wc, chaufferie/buanderie, cellier/cave.
Au 1er étage: 4 chambres, un espace à aménager.
En extérieur, près de 600m² de dépendances en pierre (atelier, granges, abri de jardin)
Chauffage: radiateurs via chaudière fioul.
Cadastrée sur près de 2 hectares attenants.
Attention la stabulation que l'on aperçoit sur les photos ne fait pas partie de la propriété vendue.

DPE: F Logement à consommation énergétique excessive: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5140 € et 6990 €.

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Mandat exclusif. Réf: 7148. Honoraire charge vendeur.
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Idéal Premier Achat! Maison de 96m² sur sous-sol complet.

Les +:
Au Calme
Grand Terrain
DPE D
Grand Garage

Bâtie sur un terrain de 2 832m², elle se compose au niveau principal d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un couloir desservant un toilette, une salle de bain, deux chambres et un bureau.
Sous-sol avec espace garage et buanderie. Balcon.

Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement individuel

Taxe Foncière: 1 148€
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Mandat exclusif. Réf: 7218.
Honoraires charge vendeur.
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Exclusivité St Benoit Groslée,
Maison de 120 m² habitables
DPE C / GES C
4 chambres
Dont 1 chambre parentale
3 salles de bains
1 garage attenant
1 terrasse couverte
1 atelier + cave
Cadastrée sur 410 m²

Rez de chaussée:
Cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et un toilette.
Etage:
Dégagement, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, une salle de bain avec toilette.

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Chauffage central gaz (Chaudière de 2024) + poêle à bois
DPE C GES C
Assainissement individuel

St Benoit Groslée:
Ecole primaire
10 min de Morestel/ 15 min de l'A43 et Belley/ 40 min de Chambéry

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Réf: 7194
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Exclusivité Groslée-St_Benoit,
Villa de plain-pied
Edifiée en 2023
77.6 m² habitable
DPE A / GES A
Une chambre spacieuse de 20 m², facilement modulable pour créer une seconde chambre selon vos besoins.
1 garage
1 grande terrasse
Cadastrée sur 720 m² de terrain
Environnement calme

Villa composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, un cellier/buanderie et 1 chambre. 1 garage.

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Chauffage central au sol pompe a chaleur air/eau.
DPE A / GES A

Cuisine aménagée / équipée.
Portail coulissant motorisé.
Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Adoucisseur d'eau.
Fibre optique.
Assainissement collectif.

St Benoit: 8 min de Morestel, 15 min de Belley et de l'A43, 40 min de Chambéry et 1h de Lyon.

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REF : 7161
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Exclusivité Les Avenières,
Maison de 140 m² habitables
Idéalement située au fond d’une impasse, au calme
DPE D
3 chambres
2 salles de bains
1 grange
1 préau avec étage
Cadastrée sur 3200 m² de terrain plat
Travaux récents: Toitures, façade, porte et fenêtres et poêle à granules.

Rez-de-chaussée:
Une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de jeux, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie.
Etage:
Un couloir, un toilette, une salle de bain et 3 chambres.

++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques
DPE D

Le tout sur une parcelle de plus de 3200 m² arborée et au calme.

A 12 min de l'A43, 8 min de Morestel, 15 min de la Tour du pin (Gare SNCF), 30 min de Bourgoin et Chambéry, 50 min de Lyon.

Taxe foncière : 800€.
Assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 7207.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Groslée-St-Benoit
Maison de 100 m² habitables
3 chambres
1 garage attenant
1 terrasse
Cadastrée sur 360 m² dont une partie non attenante

Rez-de-chaussée:
Entrée/Véranda, cuisine/salle à manger, salon et un toilette.
Etage:
Dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.

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Chauffage central fioul + cheminée
DPE F Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3850€ et 5290€.
Assainissement collectif

Groslée-St-Benoit :
Ecole primaire
10 min de Morestel/ 15 min de l'A43 et Belley/ 40 min de Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 7240
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

SECTEUR DE DOLOMIEU Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité touristique ou une résidence partagée, cette Maison d'environ 363 m² à 500 mètres (commerces, écoles, arrêt de bus pour les collèges et lycée)
cadastrée sur une parcelle d'environ 2684m².
2 garages , cave , atelier, piscine et pool house.
Au rez-de-chaussée, un logement indépendant d'environ 110 m2, composé d'un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine spacieuse, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements.
Au 1er étage :entrée ,cuisine équipée, une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes, deux chambres, une salle d'eau et toilette.

Au deuxième étage, un palier, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire avec toilette.

Les combles sont aménagées et se composent actuellement de trois pièces supplémentaires à rafraichir.

-Chauffage pompe à chaleur au sol et radiateur, un poêle à bois et une cheminée.
- Assainissement collectif
-Taxe Foncière : 3673 €
- DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat 7278.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

-Calme absolu et grand espace de stockage-

Située dans une impasse, bénéficiant d'un environnement paisible, cette charmante dauphinoise vous séduira par son excellent état général et sa tranquillité rare.

Environ 106 m² habitable cette maison se compose:
- Une entrée avec placard
- Une grande cuisine équipée avec cellier
- Un salon chaleureux
- Une salle d'eau récente
- Un toilette
A l'étage:
- Trois chambres
- Un second toilette
- Accès facile aux combles aménageables

Coté confort : chauffage central par pompe à chaleur air / eau, cheminée, menuiseries PVC double vitrage.
DPE : B

Cadastrée sur environ 840 m² de terrain.

Assainissement individuel par fosse septique.

Grande dépendance d'environ 110 m² et un puits.
Piscine hors sol récente (liner et pompe changés).

Réf 7189

Honoraires charge acquéreur soit 10 378 €, prix net vendeur : 230 622 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Viager Occupé sur une tête
Maison de plain-pied de 116m² habitables sur sous-sol complet et cadastrée sur une parcelle de 15 175m² environ avec étang.
Edifiée en 1984 elle se compose comme suit:
une entrée dans pièce de vie avec espace cuisine, poêle à granulés et four à bois, salle à manger, couloir desservant trois chambres, une salle de douche et un toilette.
En sous-sol un espace garage, un atelier, un espace de stockage, un espace sanitaires avec douche et toilette, une pièce chauffée sans fenêtre.
Une terrasse couverte de 20m² complète le bien.
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage électrique et poêle à granulés
Terrain non clos
DPE D
Mandat exclusif. Réf: 7235.
Taxe foncière 940 €
Vente en viager occupé sur une tête.
Homme: 76 ans.
Valeur vénale: 271 000 €.
Bouquet : 68 000 €
Rente: 830 €/mois.
Prix 86 260 € dont 18 260 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison d'environ 116m² à rénover cadastrée sur 336m² de terrain.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, séjour, salle de bains, toilettes.
A l'étage : Dégagement, 3 chambres.
Atelier et garage attenant.
Cave à l'arrière.
Assainissement collectif.

Taxe foncière : 604€
DPE : G - Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 570 € et 7 580 €.
Ref : 7154
Prix de vente : 164 500€ - Honoraires charges vendeurs.

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Maison de village d'environ 78m² cadastrée sur 262 m² de terrain clos.
Ce bien rénové est composé, au rez de chaussée dune pièce de vie avec cuisine équipée, toilettes/buanderie, salle d'eau.
A l'étage 2 chambres, un dressing.
Dépendances non attenantes avec une pièce pouvant servir de salle de sport/chambre/bureau, garage et atelier.

Chauffage : Pompe à chaleur
Panneaux solaires auto consommation et revente du surplus
Assainissement collectif
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 7160
Prix de vente : 199 900€ - Honoraires charge vendeur

**Video et visite virtuelle disponible sur notre site internet **