Real estate real estate in Porcieu-Amblagnieu (38390)

Dans un village au calme, mieux qu'un appartement venez découvrir cette maison de village en pierre d'environ 147 m² habitables, composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie, au 1er niveau vous trouverez une salle à manger / cuisine avec son poêle à granule, dégagement desservant une chambre, toilettes, salle d'eau, séjour, au second niveau une mezzanine et 2 chambres.
Double garage de 58 m² avec porte électrique.
Chauffage central : chaudière à granule
Taxe foncière : 834 €
Ref:4658
Honoraires charge vendeur
**Visite virtuelle sur notre site internet**

Dans un quartier calme de PORCIEU-AMBLAGNIEU, à deux pas du centre-village de MONTALIEU-VERCIEU.

Beau terrain plat de 675 m² situé dans un petit lotissement de 5 lots.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Située à seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain et 30 Minutes des axes autoroutiers.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 88 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6168A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Porcieu-Amblagnieu charmante maison de village en pierre d'environ 85 m² habitables rénovée avec beaucoup de goût.
Cette maison se compose tout d'abord au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et toilette.
Au premier étage, une grande chambre avec une salle de bain / toilette.
Au deuxième étage, une salle de jeu (ou possibilité d'une chambre ou d'un bureau) et une dernière chambre avec salle d'eau.
Une agréable terrasse avec un cabanon de rangement complètent ce bien atypique.
Toiture récente 2013.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage radiateurs électriques et poêle à granulés.
Assainissement collectif.

DPE: E. Estimation des couts annuels entre 1500 et 2100 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REF: 6304.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo Morestel ++

Maison de village en pierres à rénover entièrement comprenant au rez de chaussée deux grandes pièces et des toilettes.
A l'étage , un palier desservant deux chambres .
Combles
Dépendance non attenante en pierres
Assainissement collectif
Terrain de 1000 m²