House real estate in Morestel (38510)

EXCLUSIVITÉ – MORESTEL CENTRE
À seulement quelques pas du centre-ville de Morestel, découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 985 m².
Construite en 2005 et agrandie en 2009.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall de 20 m² ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², sublimée par un plafond cathédrale.
La cuisine, entièrement rénovée en 2023, offre 23 m² d'espace convivial. Équipée de portes coulissantes à galandage et une superbe véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur les extérieurs.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine équipée, véranda et cave en sous sol.

Étage :
Palier, deux chambres, dont une suite parentale, salle d'eau avec toilettes.

Demi-sous-sol :
Une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie
Accès direct aux garages

2ᵉ étage :
Une chambre

Prestations
Environ 210 m² habitables
4 chambres
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cheminée à bois
DPE C / GES A
Cuisine récente (2023)
Véranda de 23 m²
Piscine au sel 5 × 5 m (2018) avec volet de sécurité
Deux garages avec portes motorisées
Cave
Portail coulissant motorisé
Fibre optique
Adoucisseur d'eau

Les aménagements extérieurs ont été pensés pour allier confort et facilité d'entretien. Plusieurs terrasses en résine drainante (moquette de pierre), offrant un rendu contemporain, un excellent confort de marche et un entretien facilité.

Le terrain, entièrement clos, accueille une agréable piscine au sel de 5 × 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement.

Informations complémentaires
Chauffage : climatisations réversibles + cheminée à bois
Assainissement collectif
Taxe foncière : 2 662 €/an
DPE C
Référence : 7403
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Morestel – Belley – Montalieu est à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite.

CENTRE MORESTEL
Villa de plain-pied d'environ 100 m² cadastrée sur 1273 m² de terrain clos et arboré.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres possibilité 4 chambres, salle d'eau, toilettes.
Deux Terrasses
Sous-sol d'environ 60 m²
Chauffage : Pompe à chaleur Air/ eau, pompe à chaleur air/air
Assainissement collectif
Travaux récent : Isolation extérieur, liner piscine, isolation combles et garage, panneaux solaires, pompe à chaleur.
Réf:7316
DPE : A
Prix de vente : 364 000€ - Honoraires charge vendeur

Entre Morestel et Vézeronce-Curtin, environnement calme, proche écoles et commerces

Maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot)

Pièce de vie lumineuse
4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
Salle de bains + possibilité salle d’eau en bas
2 WC

Prestations :
Climatisation réversible, volets roulants électriques, DPE : A (RE 2020).

Inclus :
Garage + 1 place de stationnement privative

Contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité.

Prix : 250 000 € - Honoraires charge vendeur
Réf. : 7250E
ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Entre Morestel et Vézeronce-Curtin, environnement calme, proche écoles et commerces

Maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot)

Pièce de vie lumineuse
4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
Salle de bains + possibilité salle d’eau en bas
2 WC

Prestations :
Climatisation réversible, volets roulants électriques, DPE : A (RE 2020).

Inclus :
Garage + 1 place de stationnement privative

Contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité.

Prix : 245 000 € - Honoraires charge vendeur
Réf. : 7250B
ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

LOCATION Morestel proche centre Ville (meublée)
Proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces.

Composé:

-Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un toilettes, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée.

-Au premier étage: un palier, un toilettes, une salle d'eau, trois chambres.

Une jolie terrasse, un espace jardin et un garage complètent cette belle maison.

Chauffage électrique par pompe à chaleur.
Assainissement collectif
DPE : B


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Mandat : 7103

Honoraires charge locataire : 956€ dont 260€ pour l'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

CENTRE MORESTEL - Proche des commerces, écoles, collège, lycée.
IDEAL PRIMO ACCEDANTS.

Maison d'environ 71 m² mitoyenne par le garage composée au rez de chaussée : un hall d'entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger.
A l'étage : 2 chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparées.

Garage attenant.
Chauffage avec radiateurs électrique, conduit en attente.
Terrain clos et terrasse privative.
Assainissement collectif.
Charges de copropriété : 322 € / trimestre.
Pas de procédure en cours.
DPE : D.
Estimation des dépenses énergétiques entre 1 240 € et 1 730 € par an.
Taxe foncière : 846 €.
REF : 6891.
Prix de vente : 175 000 € - Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle disponible sur nos sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LOCATION Morestel Centre Ville (meublée)

Maison de ville (proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces)

Composée au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour.

A l'étage un palier desservant une chambre, salle de bain, toilette.

Au second étage une vaste chambre.

Une terrasse, et une cave.

Chauffage électrique, poêle à granule
Assainissement collectif
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Mandat : 6694

Honoraires charge locataire : 823€ dont 231€ pour l'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges.

Villa de 1980 située au centre de Morestel et cadastrée sur 729 m² de terrain clos.
Maison rénovée avec de belles prestations d'environ 95m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie d'envion 40m², 1 chambre, salle d'eau avec toilettes
Etage : 2 chambres, toilettes.
Cave, chaufferie en sous-sol.
Buanderie.

Isolation par l'extérieur 01/2025.
Plancher chauffant basse température alimenté par pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude sanitaire 12/2024.
VMC 12/2024.
Isolation toit, rampants laine de verre 12/2024.
Cuisine haut de gamme entièrement équipée ( frigo américain hotte plaque four et lave vaisselle à hauteur) granit Patagonia associée à un bar en étain.
Salle de bain neuve haut de gamme, bac à douche granit.
Poêle a bois flamme verte 10/2024.
Climatisation réversible bi-split.
Interphone.
Portail électrique.
Vidéosurveillance .
Spa 5/6 places 1600 L 10/2024 (option de vente)


DPE : C
Ref : 6864

Assainissement collectif.
Chauffage centrale : Pompe a chaleur Air/Eau au sol, Poele a bois, Pompe a chaleur réversible

Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Exclusif: Belle maison de 170m² environ sur 1 328m² de terrain environ.
Composée au rdc d'une entrée desservant pièce de vie avec espace cuisine équipée, wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie, cellier et bureau; au premier étage, couloir, salle de bains avec wc et trois chambres; au deuxième étage sous combles salle de jeu et une chambre.
En extérieur, un abri de jardin, une pergola et une piscine hors sol chauffée.
La cour est pavée, les abords de la maison en moquette de pierre.
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage central fioul, convecteurs électriques (bureau et combles)
Climatisation dans les combles aménagés.
Assainissement individuel
DPE D
Mandat exclusif. Réf: 7246.
Taxe foncière 927€
Honoraire a la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante grange à finir de rénover d’environ 137 m², située sur un terrain de 362 m².
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle est idéale pour un projet de rénovation sur mesure, alliant le charme de l’ancien à des bases solides.

Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 53 m², buanderie avec toilettes, cave.
1er étage : 2 chambres spacieuses (26 m² et 27,25 m²) possibilité de créer une 3ème chambre, salle de bains, toilettes, dégagement.

Points forts :

Fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage.
Toiture en bon état, structure en bon état général.
Branchement tout à l’égout.

À prévoir : Travaux de second œuvre et de finition pour personnaliser et aménager les espaces selon vos envies, incluant l’isolation, le placo, l’électricité, la plomberie et les sanitaires, le chauffage, les revêtements, la façade, ainsi que les aménagements extérieurs.

Cette propriété est parfaite pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet unique.

Prix : 125 000 € - Honoraires charge acquéreur : 6 000 €, soit 5,04% du prix de vente.
DPE non assujetti.
Réf. : 6609
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

++ Visite virtuelle disponible sur notre site ++

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MORESTEL CENTRE,
La maison à une superficie habitable de 76 m² cadastrée sur 255 m² de terrain clos.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes
A l'étage : 2 Chambres
Fenêtres double vitrage, pompe à chaleur.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 632€

REF : 6610
DPE : D
Prix hors honoraires : 138 359€
Honoaraires charge acquéreur : 6 641 €
Prix de vente : 145 000€

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EXCLUSIVITÉ MORESTEL Maison d'habitation d'environ 109 m² mitoyenne d'un coté composée au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, toilette, cuisine, salon/séjour.
A l'étage: 4 chambres et une salle de bain avec toilette.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 400 m² clos et arboré.
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif
Copropriété de 11 lots, aucune procédure en cours.
- Charges de copropriété: 210 € par trimestre
- Taxe foncière: 1177 €
- DPE: E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6501 .
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

EN EXCLUSIVITE SUR MORESTEL proche centre à pied, maison plain-pied 112 m² habitable, norme RT 2012, cadastrée sur 700 m² de terrain plat.
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau et toilette.
Garage attenant isolé avec accès jardin.
Chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur et poêle à granulés.
Chauffe eau thermodynamique.
Menuiseries PVC volets roulants manuels et électriques sur la baie vitrée.
Assainissement collectif.
Ce bien fait parti d'un lotissement de 12 lots.
Charges de copropriété annuelles : 260 €.
Pas de procédure en cours.
DPE: B.
++ Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REF : 6403.
Honoraires charge vendeurs.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Maison de 2009 cadastrée sur 362m² de terrain clos et arboré.
Ce bien est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie, toilettes, suite parentale avec salle d'eau, buanderie
A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec toilettes
Terrasse.
Chauffage : Au sol électrique et radiateurs
TF: 1 188€
Ref: 6895
Prix de vente : 229 000€ - Honoraires charge vendeur
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Video et visite virtuelle disponible sur notre site internet **

Exclusivité Morestel,

Maison de 130 m² habitables avec sous-sol complet et cadastrée sur 840 m² de terrain entièrement clos à deux pas du centre ville.

- A l'étage : entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle d’eau, 4 chambres.
- Au rez-de-jardin, le sous-sol complet : garage , local technique, un couloir avec le monte charge/personnes et un cellier.
Puis, potentiellement un appartement indépendant de plus de 35m² comprenant une cuisine avec salle d'eau et toilettes et une pièce de près de 30 m² chauffée.

Equipements: Aspiration centralisée, volets roulants électriques, monte charge/personnes (sous-sol à l'étage), 2 portails motorisés, porte de garage motorisé.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Assainissement collectif.
Chauffage central sur radiateurs par chaudière fioul et une cheminée bois.
Prévoir travaux de rafraichissement et d'isolation.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3300€ et 4510€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proximité à pied: écoles, collège, lycée, supermarchés et centre-ville.

Réf : 6280
Honoraires charge vendeur.