House real estate in Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

IDEAL FAMILLE OU PROJET D INVESTISSEMENT

Située dans un environnement calme, cette maison parfaitement entretneue d'environ 117 m² habitables offre un excellent potentiel sur une parcelle constructible de 1435 m² pouvant laisser la possibilité de détacher une partie.

Construite en 1960, elle se compose au rez de chaussée :
- d'une entrée
- d'une cuisisne indépendante
- -d'une salle à manger lumineuse
- deux chambres
- une salle d'eau avec toilettes

A l'étage:
- deux autres chambres
- un grand dressing ou bureau
- une partie de grenier aménageable offrant de belles possibilités d'évolution.

Le sous sol est aménagé d'une buanderie chauffée et carrelée et d'un garage équipé d'une porte motorisée récente (2024) avec toilettes et une douche.
Hangar et poulailler

Ses atouts techniques:

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
Portail motorisé avec interphone visiophone
Isolation par l'extérieur côté nord et côté ouest
Chaudière central gaz de ville de 2018
Assainissement collectif
Maison saine , très bien entretenue , à rafraichir selon vos goûts.
DPE: D

Taxe foncière: 1941 €
Réf: 7060.
Honoraires charge acquéreur soit 10 851 €, prix net vendeur : 241 148 €.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site ou sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley/Morestel.

EXLUSIVITE LES AVENIERES
Maison de 2014 située au calme, dans une impasse.
125 m² habitables
1180 m² de terrain clos
DPE B (57, limite A)
Parfaitement entretenue

Maison composée au rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour, un toilette, un cellier et une buanderie.
A l'étage un palier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette.
++ Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande ou sur notre site Arthurimmo. ++

Les + :

++ Consommation actuel (consommation - revente): 300€/an
Chauffage principal: pompe à chaleur air/air
+ système aérothermie + Chauffage central gaz (pas utilisé)
++ 12 panneaux photovoltaïques + 4 panneaux Aero voltaïques
++ Chauffe eaux thermodynamique
Garage + atelier de 58 m² environ (porte motorisé)
Pergola bioclimatique de 2021
Terrasse béton imprimé
Portail motorisé + visiophone
Assainissement individuel conforme

Les Avenières: 9 min de l'A43, 10 min de Morestel, 35 min de Chambery, 1h de Lyon
Ecole primaire, collège (Lycée à Morestel)

Réf: 7053
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les Avenières,
Maison mitoyenne de 117 m²
Cadastrée sur 356 m² de terrain.
Edifiée en 2005
4 Chambres
DPE C
Garage

Au rez de chaussée:
Une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un toilettes.
A l'étage :
4 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Terrain clos.
Terrasse.
Chauffage : Central gaz de ville
Assainissement collectif

Copropriété de 15 lots, charges: 200€ / an
Honoraires charges vendeur
Réf : 6964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ sur la commune des AVENIERES Maison d'habitation d'environ 125 m² sur une parcelle cadastrée d'environ 1263 m².
composée au rez-de-chaussée: cuisine, salon.
A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Buanderie avec toilette, atelier,dépendance,atelier et une cave.
- Chauffage fioul
- Assainissement individuel
- DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques
entre 4660 € et 6360 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif :6986.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

EXCLUSIVITÉ sur la commune de VEYRINS-THUELLIN
Maison d'environ 135 m² sur demi sous-sol
composée au 1er niveau: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, toilette, une salle de bain et 2 chambres.
A l'étage: une salle de sport, un toilette et une chambre.
sous sol composé d'un garage, buanderie et une cave.
l'ensemble cadastré sur une parcelle d'environ 1853 m² clos et arboré. piscine 8x4 ( liner à prévoir)
un abri de jardin d'environ 25 m²
- Chauffage fioul
- Assainissement collectif
- DPE E Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques
entre 3112 € et 4210 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6897.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

En Exclusivité maison de 2009.

Dans un secteur extrêmement clame, sans vis à vis avec une vue dégagée.

Venez découvrir cette superbe villa de plus de 180m² avec un terrain d'environ 2 000m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 80m² avec une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'un bureau.

A l'étage vous disposez de trois chambres et d'une salle d'eau.

Cette maison présente également de nombreux atouts tels que:
- une piscine chauffée.
- Un pool Housse avec cuisine d'été et sanitaires.
- Un sous sol complet ( buanderie, garages et caves).
- Géothermie.
- Pompe à chaleur ( PAC air/air).
- Propriété entièrement close.
- Portail motorisé.
- Volets roulants électriques.
- DPE: A.

Bien de prestige à ne pas rater!

Visite virtuelle sur notre site internet .

Assainissement individuel.
Mandat ref 6720
Honoraires charge vendeurs


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact :Arthurimmo /Vezeronce-Morestel/ Belley/ Montalieu

Exclusivité :Très rare sur le secteur ,havre de paix, environnement exceptionnel avec vue panoramique sur les montagnes.
Maison d'environ 100 m² habitable édifiée sur magnifique terrain de 3354 m² avec vue sur la chaine de montagnes (Dent du chat) un véritable coin de paradis !
La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une véranda dans la continuité nous apporte une très belle luminosité et nous fait profiter de la vue sur le jardin arboré et fleuri.
Trois chambres, une salle d'eau récente, toilette et coin bureau.
Cette maison bénéficie d'un sous sol, porte motorisée avec partie garage et un bâtiment neuf de 50 m² en plus.
Une piscine vient agréablement compléter ce bien rare, pouvoir se rafraichir tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle !
Menuiseries PVC double vitrage de 2018.
Assainissement collectif.
Chauffage cheminée avec insert et radiateurs électrique avec panneaux photovoltaïques récents (2018).

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF: 6641.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Visite Virtuelle et vidéo disponible sur demande.

En Exclusivité sur les Avenières, bel environnement vue montagne pour cette maison dauphinoise , d'une surface habitable d'environ 90 m² cadastrée sur 2700 m² de terrain en zone Agricole.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée , une cuisine avec la chaudière fioul, d'un salon, une salle de douche avec toilette.
A l'étage 3 chambres dont une en enfilade.
Dépendance attenante.
Chauffage central fioul.
Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement collectif

DPE: F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3760 € et 5150 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 6660 Honoraires charge vendeur.

3 minutes centre LES AVENIERES,
Venez découvrir cette jolie dauphinoise à rénover d’environ 137m2 habitables cadastrée sur 1360 m2 de terrain clos et arboré.
Au rez de chaussée cuisine, salon/salle à manger, toilettes, buanderie,
A l’étage 4 chambres, salle de bains, dressing, combles partiellement aménagée.
De nombreuses dépendances attenantes et non attenante.

Assainissement collectif.
Chauffage central fuel.
Ref: 4773
DPE : Vierge
Prix de vente : 220 000 € (prix hors honoraires 209 923.66€ ) dont 4.8% honoraires charge acquéreur
** Visite virtuelle sur notre site internet **

EXCLUSIVITE - LES AVENIERES
Proche des commerces
IDEAL PRIMO ACCEDANTS.
Maison d' environ 91 m² habitable composée au rez de chaussée: séjour , salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres.
A l'étage, un grenier aménagé actuellement de deux grandes chambres.
Sous sol composé d'une buanderie, d'un garage et d'une cave.
Second garage de 27 m² indépendant.
Assainissement collectif.
Menuiseries bois double vitrage d'origine et volets bois .
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée.
DPE: F
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2 400 € et 3 330 € par an.
Taxe foncière: 1 557 €
REF : 6865
Prix de vente : 186 000€ - Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LES AVENIERES Maison d'habitation d'environ 150m² sur demi-sous-sol composée au rez-de-chaussée: Une entrée, séjour, cuisine, salon, une chambre, salle de bain avec (baignoire et douche) , toilette, buanderie.
A l'étage: 3 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 2486 m² clos et arboré.puits avec pompe de raccordement
- Chauffage électrique au sol et radiateurs / poêle à granule.
- Adoucisseur d'eau
- Assainissement collectif
- DPE : C
- Taxe foncière: 1098€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat: 6584
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

EN EXCLUSIVITE LES AVENIERES CENTRE à 10 min de Morestel, 25 min de Chambéry, agréable maison d'environ 120m² cadastrée sur un joli terrain clos et plat de 898 m², proche des commodités.

Cette maison possède une grande cour extérieure offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules , camping car également, un atelier pour le rangement et une terrasse couverte.

Côté intérieur, au rez de chaussée : une entrée avec placard et climatisation réversible , une chambre, une belle salle de douche, les toilettes avec coin buanderie, la cuisine et un agréable salon séjour lumineux avec poêle à granules.
A l'étage, dégagement avec climatisation réversible, 3 autres chambres et un bureau.
Une belle et grande cave voutée.

Assainissement collectif.
Chauffages Poêle à granules et Pac air air.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffe eau thermodynamique.

DPE: D
Taxe foncière : 889 €

Ref: 6432 Honoraires charge vendeurs.
++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Prix de vente : 242 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AVENIERES Maison d'habitation d'environ 214 m² sur une parcelle cadastrée d'environ 14 053 m².
Composée au rez-de-chaussée: séjour, cuisine , cellier, salon, buanderie, toilette, un atelier attenant.
A l'étage un palier, salle de bain avec douche et toilette, 5 chambres dont une avec un dressing et une mezzanine avec un accès aux combles.

- Chauffage cheminée (insert) PAC Air Eau, cumulus thermodynamique.
- Assainissement individuel (non conforme).
- Taxe foncière : 1405€.
- DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6511.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

A 10 minutes de Morestel et 30 minutes de Chambéry ,centre Les Avenières, proche toutes commodités à pieds (écoles ,commerces, collège,) environ 187 m² habitable cadastrée sur une parcelle constructible de 837 m² entièrement clôturée avec portail motorisé: 4 chambres, 3 salles d'eau (dont une avec baignoire), 3 toilettes, une grande salle de cinéma pour les soirées en famille, deux grands garages et un magnifique jardin.
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée: un salon/salle à manger lumineux, une belle cuisine équipée, une salle de bain, et toilettes séparés.
A l'étage, trois belles chambres avec beau parquet bois, une salle d'eau récente avec toilette , une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et toilette séparé, et enfin, une grande salle de cinéma très conviviale d'environ 44 m² charpentes apparentes avec tout le charme de l'ancien rénové.
Cette maison possède également une buanderie avec partie chaufferie, rangements, une magnifique et authentique cave voutée, et deux grands garages.
La cour peut accueillir plusieurs véhicules, camping car...et la partie jardin vous permettra soit de bouquiner soit de jardiner chez vous.
Des panneaux photovoltaïques viennent agrémenter ce bien rare avec la revente d'énergie estimée à 1800 €/an.
Menuiseries PVC.
Chauffage central gaz de ville.
Assainissement collectif.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6427
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, sur notre site Arthurimmo Morestel ++