Building real estate in Les Avenières (38630)

Exclusivité, Les Avenières centre,
Fort potentiel

Batiment à rénover entièrement de 130 m² environ
Comprenant un local à usage commercial de 80 m² au rez de chaussée
A l'étage, Un appartement à rénover de 50 m²
Combles aménageables
Une terrasse
Une cave

Accès rue et accès à l'arriere du batiment, par le parking municipal.

++ Visite virtuelle disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, d'isolation et de chauffage.

10 min A43 : 25 min de Chambéry, 1h de Grenoble et Lyon.

DPE non assujetti
Réf: 7295
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Projet Familiale ou Investisseur.

Emplacement idéal au centre de la commune des Avenières, cette propriété d'environ 302m² sur trois niveaux compose de 3 appartements de plus de 100m² chacun.

Quinze pièces au total.
Un grand garage.
Une véranda.
Un abri de jardin.
Une cave voutée.
Terrain plat, clos et constructible de 1390m².
Le chauffage individuel au gaz de ville et fioul.

Assainissement collectif.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur. prix : 365 000€.
REF : 6860 .

Exclusivité Les Avenieres
Spécial investisseur !
Tènement immobilier composé de 3 maisons mitoyennes, de 2006.
Lot A maison de 93.77 m²
Lot B maison de 94.94 m²
Lot C maison de 94,51 m²
Achat par lot possible.
Les maisons sont composées d'une entrée, un séjour, une cuisine, à l'étage un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec un toilette. avec une cours, un garage et un parking.
Chauffage au sol pour le rez de chaussée et radiateurs à l'étage. (DPE D et E)
Volets roulants électrique.
Assainissement collectif
++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ++
Réf: 4962
Locations: 25 920 € annuel.
Rendement: 6,36 %
Les Avenieres: Collège, Toutes les commodités, 10 min A43.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Centre Les Aveniéres, Immeuble comprenant un local à usage commercial,(env 65m²). Un appartement loué d'une surface de 70m² environ. l'ensemble est actuellement loué, 10800€ annuel.

Réf:4838
Prix 116000€ honoraire charge vendeur
Contact Arthurimmo Morestel
Dpe : c pour l'appartement, et vierge pour le local.