House real estate in Corbelin (38630)

Cette charmante maison dauphinoise, située dans un cadre paisible, allie authenticité et confort moderne, à quelques pas du centre bourg de Corbelin.
Cette bâtisse, en pisé, matériau typique de la région, est idéale pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité.
D’une surface habitable de 164 m², elle comprend de plain-pied un salon sous verrière ouvert sur terrasse avec pergola bioclimatique de 40 m² en exposition sud, une cuisine semi-ouverte et équipée, un espace salon avec poêle à bois , une buanderie et une salle d’eau avec WC.
L'étage réservé au repos offre 4 chambres dont une en enfilade, une salle d’eau avec WC.

Un sous sol partiel et une cave totalisant 36 m² complètent le bien.
6 places de parking sont possibles.

Le terrain est arboré avec des arbres fruitiers, un potager et avec un puits.
Propriété sur 2 hectares, pré et bois attenant.

Le chauffage est assuré par une chaudière fuel à condensation complétée d’un poêle à bois. Le chauffage est au sol basse température dans le salon véranda et l’eau chaude est alimentée électriquement par panneaux solaires.

Idéal pour une grande famille ou un projet locatif , ce bien vous séduira par son charme et son potentiel.

Le centre bourg et les écoles sont à 900 m (10 mn à pied)
L’accès autoroute A 43 est à 6 kms (7 mn)
Aéroport (avions et TGV) à 60 kms (35 mn)
Gare SNCF à 9 kms (12 mn)
Bus scolaire à 150 m

DPE : C - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 963 € et 2 291 €.
Taxe foncière : 1 231 €
Réf. 7170 – Délégation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied d'environ 105m² cadastrée sur 1068m² de terrain clos et arboré.
Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 47m², 4 chambres, salle d'eau, toilettes
Terrasse d'environ 64m²
Garage 42m²
Chauffage : Electrique + cheminée
Assainissement collectif
DPE : D

Ref : 7003
Prix de vente : 239 000€
Honoraires charges acquéreurs : 10 946.56€
Prix hors honoraires : 228 053.44€

** Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CORBELIN
HABITABLE DE SUITE

Maison dauphinoise d'environ 95 m² avec un fort potentiel, cadastrée sur 1 250 m² de terrain entièrement clos.

Rez-de-chaussée:
Cuisine, salon et une salle d'eau avec toilette.
A l'étage :
Deux chambres et buanderie.

Abri, dépendance et un puits.

Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement individuel conforme.
Chauffage central fioul.
DPE:G

Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 830 € et 5 230 €.
Ref. : 6972
Honoraires charge vendeurs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

++ Visite virtuelle et vidéo disponiblent sur notre site ++

Contact : Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité touristique ou une résidence partagée, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue authenticité, confort et cadre paisible.

Située à proximité du centre-village de Corbelin, elle s’étend sur plus de 2 hectares, pré attenant de 1,7 hectare, idéal pour accueillir chevaux ou activité agricole.

Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes pour une surface habitable totale d’environ 274 m², complétées par plus de 170 m² d’annexes offrant un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.

Première habitation – Ancienne grange réhabilitée (110 m² habitables, 137 m² d’annexes)

Entièrement rénovée en 2017, cette ancienne grange a conservé son cachet d’origine tout en adoptant un style contemporain et lumineux.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, buanderie et WC sur palier, trois granges sous grande hauteur offrant un volume impressionnant,

Étage : Vaste pièce de vie sous verrière avec salon et mezzanine, cuisine ouverte et équipée, WC, quatre chambres dont une avec salle d’eau.

Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant/rafraîchissant
DPE : A – GES : A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 527 € et 713 €.

Seconde habitation – Maison dauphinoise en pisé (164 m² habitables, 36 m² d’annexes)

Actuellement exploitée en location saisonnière 4 étoiles, cette maison typique allie charme de l’ancien, volumes généreux et confort moderne.

Rez-de-chaussée : Entrée, salon lumineux sous veranda ouvert sur une terrasse avec pergola bioclimatique de 40 m², cuisine semi-ouverte et équipée, salle de jeux, salle de bains, salle d’eau avec WC, buanderie,

Étage : quatre chambres (dont deux en enfilade et une à rénover), salle d’eau avec WC.

Chauffage : chaudière fuel à condensation récente et poêle à bois
DPE : C – GES : C
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 693 € et 2 291 €.

Atouts supplémentaires : Deux logements indépendants avec entrées séparées, fort potentiel d’aménagement dans les dépendances, belle hauteur sous plafond, matériaux nobles et volumes atypiques, environnement calme et sans vis-à-vis, proximité immédiate des commodités et des écoles, présence d’un puits sur la propriété.

Accès : A43 à 6 km (Chimilin), Gare à 9 km (Saint-André-le-Gaz), 40 km de Chambéry
Taxe foncière : 1 231 €

Un bien rare, à la fois fonctionnel et empreint de caractère, offrant de multiples possibilités d’usage : résidence familiale, projet professionnel, gîtes ou accueil équestre.

Réf. 7098 – Délégation de mandat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande.

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR

Maison de village d'environ 56m² habitables cadastrée sur 99m² de terrain clos.
- Au rez de chaussée pièce de vie d'environ 26m² avec cuisine équipée, toilettes,
- 1er niveau salle de bains, une chambre,
- 2nd niveau sous combles une chambre.
Au sous-sol une cave d'environ 25 m².
Une belle terrasse d'environ 20m².

Assainissement individuel non conforme (devis sur demande)
TF : 340€
Chauffage : Poêle à granule + Electrique
DPE: F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1 860 € et 2 570 € par an
Assainissement individuel non conforme

Ref : 7258
Prix de vente : 132 000€ - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo **

EXCLUSIVITE sur la commune de CORBELIN Maison de plain pied de 2009 mitoyenne d'un côté d'environ 89m² cadastrée sur une parcelle d'environ 495m² clos et arboré.
composée: Une cuisine ouverte sur salon/séjour, salle de bain avec toilette et 3 chambres. Garage
- Chauffage poêle à granule, radiateur électrique
- Assainissement collectif ( pompe de relevage)
- Taxe foncière: 642€.
- DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 6753
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

- Idéal famille nombreuse
- Située au cœur de Corbelin, à proximité des écoles et des commerces.
-Superficie habitable d'environ 267 m² répartis sur trois niveaux, un terrain clos de 660 m².
- Rez-de-chaussée, grande entrée avec toilette , une chambre, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, avec accès terrasse offrant une vue dégagée.
- A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un WC .
- logement d'environ 100 m² habitable avec son accès indépendant :une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, deux chambres et une pièce à terminer.
- Chauffage central gaz de ville, un poêle à bois et une cheminée.
- Toiture refaite entièrement en 2020
- Cave
- Assainissement collectif
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6899
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, sur notre site Arthurimmo Morestel
Vidéo disponible sur demande et sur notre site Arthurimmo Morestel

En exclusivité sur la commune de Corbelin maison construite en 1972, surface habitable de 210 m² au total sur trois niveaux et sur sous-sol complet avec ascenseur, le tout cadastré sur une parcelle d'environ 1080 m².
Au rez-de-chaussée, un premier logement indépendant avec un salon salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette et deux chambres.
A l'étage, un second logement qui se compose: d'un salon salle à manger avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée, une salle de bain, toilette et quatre chambres.

Assainissement individuel: deux fosses septiques distinctes (non conforme).
Chauffage central gaz de ville (deux corps de chauffe).
Menuiseries bois survitrage , volets roulants électrique aluminium.
Sous-sol complet, 45 m² de garage (isolé au plafond) avec porte motorisée.
Une partie cave et atelier avec chaudière récente.
Terrasses avec stores.
Un seul compteur d'eau pour l'ensemble de la maison mais deux compteurs électriques distincts.
Taxe foncière : 1563 €.

DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6219.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel ++

Exclusivité - CORBELIN
A deux pas du centre du village, venez découvrir cette maison mitoyenne de 81 m² habitables environ, cadastrée sur 171 m² de terrain environ entièrement clos.
Cette maison intégralement rénovée vous permet de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir!

Elle se compose comme suit:
- Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon séjour et une buanderie.
- Premier étage : un dégagement, une vaste chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
- Deuxième étage sous combles: un espace nuit et une salle d'eau avec toilettes.

A l'extérieur : une terrasse, une petite dépendance avec apprenti fermé et un joli terrain attenant sur lequel se trouve un puits.
Une cave en sous sol.

Située dans un quartier calme tout en restant à proximité de toutes les commodités du centre village (écoles, commerces...etc), cette maison vous séduira à coup sûr!

Chauffage électrique par radiateur caloporteur programmable.
Assainissement collectif.
Menuiserie PVC 2V.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REF : 6076.
Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

En exclusivité sur la commune de Corbelin proche centre, environnement campagne, maison plain-pied de 100 m² habitable environ, cadastrée sur un agréable terrain clos et arboré de 946 m².
Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une partie salon, de 3 belles chambres, salle de bain, toilettes, une buanderie et d'un garage non attenant d'environ 19 m² avec porte motorisée.

DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chauffage central fioul.
Assainissement individuel.
Taxe foncière: 897€.

Ref: 5944.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo Vezeronce Morestel.

Maison pisé de 130 m² habitable cadastrée sur 3525 m² qui offre plusieurs projets possibles.
Terrain plat clos en partie, classée zone U avec vue dégagée coté nord.
Cette maison se compose au premier niveau, d'une grand cuisine avec poêle à bois, d'un salon salle à manger, et toilette.
Au second niveau 4 chambres: 18,60 m², 15,60 m², 13,30 m² et 9,80 m².
Partie garage d'environ 66 m² avec porte motorisée et évacuations existantes.
Partie atelier d'environ 73 m² et un garage non clos de 17m².
Menuiseries PVC double vitrage de 2006.
Chauffage central fioul et poêle à bois.
Assainissement fosse toutes eaux conforme
Grenier aménageable.
DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 890 € et 3 960 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref: 5888
Honoraires charge vendeurs.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.
*Vidéo disponible sur notre site*

En EXCLUSIVITE Maison de 1974, 125 m² habitable située sur la commune de Corbelin et cadastrée sur 1 154 m² de terrain avec belle vue dégagée.
Cette maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, salle à manger 3 chambres, salle d'eau et toilettes.
A l'étage : 2 autres chambres et une partie grenier.
Cave, buanderie en sous-sol et grand garage.
Menuiseries bois survitrage.

Assainissement individuel fosse toutes eaux conforme.
Chauffage central fioul (chaudière de 2015).
DPE: F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3310 € et 4530 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Réf : 6124.
Prix de vente : 220 000€ - Honoraires charge vendeurs
** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Maison à rénover de 1966 cadastrée sur 700 m² environ.
Ce bien de 112m² est composé actuellement de deux logements pouvant former une habitation.
Au rez-de-chaussée: hall, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau, toilettes.
A l'étage: hall, cuisine, séjour, chambre, toilettes, salle de bains.
Sous-sol d'environ 65 m².
Chauffage : Fuel.
Assainissement collectif.
Ref : 5702.
DPE : G - Logement à consommation énergétique excessive évaluée entre 2880€ et 3960€ par an.
Prix de vente : 147 900,76€ hors honoraires.
Soit un prix avec honoraires charge acquéreur de 155 000€.
Contact ARTHURIMMO MORESTEL / BELLEY / MONTALIEU.

En exclusivité, dans un cadre bucolique, au calme avec vue dégagée et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison atypique à façonner à votre goût.

Au rez-de-chaussée: Cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes, chambre et une pièce indépendante.
A l'étage: deux chambres dont une donnant accès sur un espace bureau.

Pour compléter ce bien, édifié sur 2789 m² de terrain, présence d'une piscine creusée, d'une cuisine d'été et d'un garage de 30 m² avec fosse et mezzanine.

Chauffage central au fuel sur radiateurs, cheminée bois.
Assainissement individuel.
Combles aménageables.
Travaux de rénovation à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive, DPE: F.
Estimation des consommations entre 2236 € et 3026 €/an.
Réf: 5613.
Honoraires charge vendeur.

Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo.
contact: Arthurimmo Morestel/Belley/Montalieu.

VEYRINS - THUELLIN
Venez découvrir cette jolie villa traditionnelle de 2012 d’environ 229 m² habitables cadastrée sur 2453m².
Ce bien est composé d’un hall d’entrée spacieux, une pièce de de vie de 90m² avec sa cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale de 41m², salle d’eau avec toilettes.
A l’étage : salle de jeux, hall, 60m² de combles (aménagements à terminer).
Prévoir travaux de clôture.
Chauffage: Pompe à chaleur au sol.
Taxe foncière: 1800€.
Ref: 5495.
Prix de vente : 530 000€.
Prix de vente hors honoraires: 509 615€.
Honoraires d'agence charge acquéreur d'un montant de 4% TTC soit 20 385€.

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site ARTHURIMMO**