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Real estate real estate of 4 rooms of 297 000€ in 363 000€ in Bourgoin-Jallieu (38300)

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16
Bourgoin-Jallieu 38300

Idéalement situé en plein centre ville, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie à proximité immédiate des écoles, services, commerces et transports bus, gare, A43.

D’une superficie de 132,44 m² habitables, il se compose de :
Un salon/séjour spacieux et lumineux,
Une cuisine équipée,
Une buanderie,
3 chambres dont une avec un point d'eau,
Une salle de bains,
Des toilettes séparées,

Charme de l'ancien avec des finitions de qualités.

Les plus :
- Chauffage individuel
- Adoucisseur d'eau
- Une cave en sous-sol
- Immeuble sécurisé

Cet appartement allie charme, confort et commodité, idéal pour une famille ou un investissement.

Possibilité d'acquérir un garage.

Chauffage gaz de ville.
Assainissement collectif.
Charges de copropriété: environ 100 €/mois.
Nombre de lots : 20
Pas de procédure en cours.
DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 330 € et 3 220 €.
Réf. : 6812

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.

Sold
Exclusive
22
Bourgoin-Jallieu 38300

A 10 km de BOURGOIN-JALLIEU, sur la charmante commune de SAINT-CHEF, venez découvrir cette maison sur demi sous-sol de 1982, très bien entretenue, d'environ 90 m² comprenant : un hall d'entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres avec placard, salle de douche et toilettes séparées.
Un sous-sol d'environ 47 m² où vous trouverez un grand garage, un coin buanderie, une cave et toilettes.

Le tout sur un terrain d'environ 3 288 m², arboré et avec vue dégagée.

Piscine Desjoyaux 8x4 avec PAC.

Idéal pour une famille où chacun aura son espace, ce bien se situe au calme, dans le charmant village de SAINT-CHEF où vous trouverez de nombreux commerces, écoles (primaires et maternelles), collège et services.

Chauffage électrique + cheminée bois.
DPE : F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 1 481 € et 2 003 € / an.
Assainissement individuel.
Taxe foncière: 964 €.

Prix : 330 000 € - Honoraires d'agence charge acquéreur 4,00 % TTC. Prix hors honoraires : 317 308 €.
Mandat exclusif n°5469.

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet ! ++

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