Real estate real estate in Arandon-Passins (38510)

En exclusivité, sur la commune d'Arandon - Passins , dans un lotissement calme sans charge , villa construite en 2005 d'une surface habitable d'environ 160 m² sur sous sol complet en partie aménagé ( cuisine d'été , salon ,dressing , chaufferie buanderie toilettes et grand garage avec placards ).
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une très belle cuisine intégrée , d'un salon , de quatre grandes chambres dont une suite parentale , d'une salle de bains et toilettes. Nombreux rangements.
Etat intérieur impeccable.
Terrasses de 80 m²
Chauffage électrique (PAC installée en 2020) et poêle à granulés.
Terrain de 1144 m² clos en partie et arboré.
Taxe foncière : 2100 €
DPE: C
Réf: 5337.
Contact : ARTHURIMMO à Vézeronce -Morestel
Visite virtuelle disponible sur notre site ARTHURIMMO.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

- PASSINS maison mitoyenne d'un côté d'environ 72 m². Le bien est composé au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon. A l'étage : 2 chambres, Salle de bain avec toilettes. Chauffage électrique. Terrain non attenant de 453 m² clos et grange mitoyenne non attenante à rénover sur 225 m² de terrain. ~~Assainissement collectif. Dpe vierge.~Taxe Foncière : 291 €~Réf : 5013~Prix de vente : 121 000 € honoraires : 6000 TTC à la charge de l'acquéreur ~Prix hors honoraires : 115 000 € ~~**Visite virtuelle disponible sur demande de Vézeronce/Morestel

En exclusivité sur la commune d'ARANDON-PASSINS, maison de village mitoyenne, d'une surface d'environ 105 m² sur 819 m² de terrain.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, une remise avec douche et toilettes, une buanderie, un bureau.
A l'étage, un palier avec rangement, 3 chambres, salle de bain et toilettes séparés.

De plus, de nombreuses dépendances viennent compléter le bien : un garage d'environ 40 m², un atelier, une cave, une cuisine d'été... idéal pour un artisan !

Le tout cadastré sur un terrain d'environ 819 m², exposé sud et clôturé.

Prévoir travaux : électricité, rafraîchissements...

Chauffage central fioul.
Assainissement collectif.
DPE : C
Mandat exclusif n° 5393

Prix : 185 000 € - Honoraires d'agence charge vendeur.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Contact : Arthurimmo VEZERONCE / MORESTEL

Venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied, construite en 2006, d'environ 120 m² sur 968 m² de terrain .Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette, un bureau et un cellier/buanderie.

A l'extérieur, vous trouverez un jolie coin terrasse exposé plein sud avec une piscine 7m x 4m chauffée et d'un grand abri d'environ 21 m² faisant office de garage.
Terrain entièrement clos avec portail électrique.

Le tout au calme et à quelques pas du centre village avec écoles, idéal pour une famille !

Chauffage poêle à granules et électrique (radiateurs)
DPE : D
Assainissement collectif.
Taxe Foncière 806 €
Disponibilité : nous contacter.

Prix : 310 000 € - Honoraires charge vendeurs.
Mandat exclusif n° 5310

++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Exclusivité Passins,
Si vous aimez la nature et le calme cette belle maison de 140 m² habitables environ avec 5 chambres est faite pour vous !
Cadastrée sur 3000 m² de terrain, elle est composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée : Une véranda, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau.
- A l'étage : Un couloir, un toilette et 3 chambres.
- 2ème étage: 2 Chambres.
- Une cave.

++ visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Chauffage cheminée bois et convecteurs électriques.
Assainissement collectif non conforme (devis fait).
DPE : E.
Taxe foncière : 881€
A 3 min de Morestel, 25 min de Bourgoin, 50 min de Lyon.
REF : 5581.
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo BELLEY, MORESTEL, MONTALIEU

Sur la commune d'Arandon-Passins:
Maison de village mitoyenne des 2 côtés comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau avec toilettes. Accès à la dépendance d'environ 75 m² au sol. Cave en sous sol.
A l'étage : deux chambres.
Chauffage électrique : clim.réversible.
Combles isolées.
Cour sur l'avant de la maison et terrain derrière le tout sur 316 m² de terrain clos.
La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif.
Prévoir travaux intérieurs (salle d'eau, peintures...
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 5951.honoraire charge vendeurs
Contact : Arthurimmo à Vézeronce - Morestel

Venez découvrir ce havre de paix sur la commune de PASSINS qui se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée vous serez séduit par un grand espace de vie entièrement ouvert et lumineux de plus de 55m², une cuisine équipée très récente et une salle de bains.
Une véranda carrelée et chauffée de 17m² complète cet espace.
Au premier étage un vaste palier dessert un bureau, trois chambres, un WC séparé et une suite parentale avec baignoire balnéo et rangements.
Cette maison a été entièrement rénovée avec le plus grand goût et des matériaux de qualités. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, et la modernité.
Une piscine, un garage, un appenti, plusieurs terrasses complètent cette maison qui s'intègre parfaitement dans un terrain arboré de plus de 2000m² où calme et tranquillité sont les maîtres mots.

Assainissement collectif.
DPE:C
Prix de 370 000€
Honoraires à la charge des vendeurs.
Vidéo et visite virtuelle sur notre site internet.
Mandat réf : 5485.

++ Visite virtuelle disponible et vidéo sur notre site internet ++

Appartement type 4 de 109 m² très lumineux,
vous offrant une entrée, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur un balcon, salle de bain, toilette, 3 chambres. Grenier.
Chaufferie, 2 places de parking
Chauffage Central fioul
Assainissement individuel.

DPE G
Taxe foncière : 750€
Copropriété de 10 lots
Charges 2000€ par an avec eau et électricité compris.
Prix de vente 135 000€
Honoraires charge vendeur.
Réf: 5242
Contact : Arthurimmo Morestel

En exclusivité sur la commune de Passins.
Charmante maison en pierre 105 m² rénovée, cadastrée sur une agréable parcelle de 431 m².
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse, une buanderie et toilette.
A l'étage : 2 chambres et salle d'eau avec toilette.
Les combles ont été isolés récemment et sont aménageables très facilement .
Chauffage poêle à granules et convecteurs électrique.

Assainissement collectif tout à l'égout.

Une jolie fontaine alimentée par une source vient agrémenter le jardin.

DPE: E ancienne version.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REF: 6096.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel Vezeronce/Belley/Montalieu

Une vidéo est disponible à la demande ou sur notre site Arthurimmmo.

RESTAURANT BRASSERIE

Au cœur d'une zone d'activité commerciale proche de Morestel, ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d'une très bonne notoriété et est devenu un incontournable du secteur. Cette affaire créée en 2019, fonctionne sur 8 services par semaine avec possibilité de développer (fermeture les Dimanche, Lundi, Mardi soir et Mercredi soir). Une capacité de 160 couverts se réparti sur les 160m² de salle (90) et les deux terrasses dont une couverte (30 + 40). Une cuisine chaud/froid, légumerie/dessert, plonge et stockage, une réserve sèche, 3 pièces de stockage, vestiaires et sanitaires complètent cette belle affaire. Matériel et agencement récent et en très bon état.
Chauffage clim réversible.
Equipe de 4 personnes (2 en salle, 2 en cuisine).
Site internet
Avis Google 4.5/5 (300 avis)
Grands parkings tout autour.
Loyer annuel: 16200€ HT.
CA HT 2022 : 433031€
Progression de 62% par rapport à 2021. Progression à 2 chiffres prévue sur 2023 !
Taux de marge 2022 : 67%.
Honoraires charge acquéreur 8.4% TTC
Prix hors honoraires: 313 653€
Accompagnement de transition possible.
Plus d'informations, vidéo et visite virtuelle sur notre site Morestel-Arthurimmo

En exclusivité sur la commune de Passins, proche de Morestel, maison ancienne mitoyenne d'un côté d'environ 110 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
A l'étage, 4 chambres.
Chauffage : poêle bois.
Terrain : 534 m² clos.
Prévoir travaux (huisseries, chauffage ...).
Réf : 5799.
DPE: F.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1240 € et 1710 €.
Taxe foncière : 340 €.
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque.gouv.fr
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++