Real estate real estate in Isère (38)

EXCLUSIVITÉ,

A DOLOMIEU, 10 minutes de l' A43 et à proximité de LA TOUR-DU-PIN, découvrez ce beau terrain à bâtir de 841 m², hors lotissement et sans vis à vis.

Libre constructeur, il offre la possibilité de réaliser un projet jusqu'à 250 m² de surface de plancher.

Environnement calme et ensoleillé. écoles et commerces à proximité.

Terrain viabilisé (électricité, eau potable et tout-à-l'égout).

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Prix : 79 800 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 7393
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – MORESTEL CENTRE
À seulement quelques pas du centre-ville de Morestel, découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 985 m².
Construite en 2005 et agrandie en 2009.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall de 20 m² ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², sublimée par un plafond cathédrale.
La cuisine, entièrement rénovée en 2023, offre 23 m² d'espace convivial. Équipée de portes coulissantes à galandage et une superbe véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur les extérieurs.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine équipée, véranda et cave en sous sol.

Étage :
Palier, deux chambres, dont une suite parentale, salle d'eau avec toilettes.

Demi-sous-sol :
Une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie
Accès direct aux garages

2ᵉ étage :
Une chambre

Prestations
Environ 210 m² habitables
4 chambres
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cheminée à bois
DPE C / GES A
Cuisine récente (2023)
Véranda de 23 m²
Piscine au sel 5 × 5 m (2018) avec volet de sécurité
Deux garages avec portes motorisées
Cave
Portail coulissant motorisé
Fibre optique
Adoucisseur d'eau

Les aménagements extérieurs ont été pensés pour allier confort et facilité d'entretien. Plusieurs terrasses en résine drainante (moquette de pierre), offrant un rendu contemporain, un excellent confort de marche et un entretien facilité.

Le terrain, entièrement clos, accueille une agréable piscine au sel de 5 × 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement.

Informations complémentaires
Chauffage : climatisations réversibles + cheminée à bois
Assainissement collectif
Taxe foncière : 2 662 €/an
DPE C
Référence : 7403
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Morestel – Belley – Montalieu est à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite.

Appartement situé au rez de chaussée d'environ 67,47m² habitables, belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, chaufferie.
Jardin privatif d'environ 59m² avec belle terrasse
Un spa deux personnes
2 places de parking

DPE : C
Chauffage : Electrique
Copropriété de 6 lots
Charges : 180€ /an
Réf :7387
Prix de vente : 193 000€ - honoraire charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE BRIORD Maison de village mitoyenne d'un coté
d'environ 134 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 421 m². Garage
composée au rez-de-chaussée: Une entrée, une chambre avec dressing, une buanderie, salle d'eau, toilette, et une pièce de vie avec cuisine ouverte.
A l'étage: une salle de bain avec toilette et 2 chambres.
au 2éme étage une chambre et une salle de bain avec toilette.
- Chauffage poêle à granule et électrique.
- Assainissement collectif
DPE E logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels : entre 3 470 € et 4 700 € par an. .

-Taxe foncière : 1060 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif n° 7363.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

EXCLUSIVITÉ

À Creys-Mépieu, à 800 mètres du centre-village, découvrez ce terrain d'environ 6 049 m², dont 2 311 m² en zone constructible, offrant environ 1 350 m² exploitables pour l'implantation de votre future maison.

Viabilités en bordure du chemin d'accès (eau, électricité, télécom et raccordement possible au tout-à-l'égout)

Prix : 158 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 7310B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, sur la commune de Aoste,

A 5 minutes des commerces, écoles, de l'autoroute A43, dans un quartier résidentiel très calme.

Terrain plat non viabilisé, d'une superficie de 551 m².

Raccordable à l'assainissement collectif.
Extension de réseau d'eau potable et EDF à prévoir.

Prix: 46 000 € Honoraires charge vendeur
Mandat: 7328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE VASSELIN Appartement T3 Rez-de-jardin
composé une entrée, salon, cuisine, salle de bain avec toilette et buanderie et 2 chambres.
actuellement loué 680€ + 20€ de charges.
Lot 1: un appartement rez-de-jardin
Lot 6: 2 Places de stationnement
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif :7339.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN – Maison de caractère avec dépendances et terrain

À quelques minutes des commerces et services, cette maison d'environ 127 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 051 m² et bénéficie également d'un terrain non attenant de 1 363 m² comprenant un espace boisé et une place de stationnement.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave de 22 m² et un garage de 15,80 m².

Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie de 31,90 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.

Le deuxième étage dispose d'un garage de 26,50 m² ainsi que d'un espace de stockage de 20,72 m² offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire.

Autoroute A43 à 1,6 km.

DPE : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3 630 € et 4 990 €/an.

Prix : 175 000 € - Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE MORESTEL
Villa de plain-pied d'environ 100 m² cadastrée sur 1273 m² de terrain clos et arboré.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres possibilité 4 chambres, salle d'eau, toilettes.
Deux Terrasses
Sous-sol d'environ 60 m²
Chauffage : Pompe à chaleur Air/ eau, pompe à chaleur air/air
Assainissement collectif
Travaux récent : Isolation extérieur, liner piscine, isolation combles et garage, panneaux solaires, pompe à chaleur.
Réf:7316
DPE : A
Prix de vente : 364 000€ - Honoraires charge vendeur

Exclusivité Vignieu,
IDEAL PRIMO ACCEDANT ET INVESTISSEUR
Maison mitoyenne avec garage
45 m² habitables
2 chambres
DPE C
Cadastrée sur 260 m² de parcelle.

Rez-de-chaussée:
salon, cuisine/salle à manger, une salle d'eau et un toilette.
Etage:
2 chambres

1 garage de 42 m²

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage central pompe à chaleur
Fenetres et porte de 2026
DPE C
Assainissement collectif
Fibre

Vignieu:
Ecole primaire
10 min de Morestel/ 20 min de l'A43 et Bourgoin-Jallieu/ 50 min de Lyon et Chambery

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 7326
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Exclusivité Dolomieu,
Maison de 100 m² habitables
Terrain de 525 m²
2 chambres + palier / bureau de 16 m²
Buanderie, atelier, dépendance et cave
1 puit

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, une buanderie et un accès à l'atelier.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une grande pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en troisième chambre..

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.com ou sur simple demande.

Nombreux travaux effectués comme la facade en 2022, une partie de la toiture en 2017, une isolation exterieur coté nord, la marquise, la porte d'entrée, certaines fenetres, isolation des combles...

Chauffage: poele à granulés + radiateurs à l'étage
Ainsi qu'un planché chauffant dans la cuisine (pas utilisé)
Consommation réelle: 1 palette de granulés et 70€/mois d'éléctricité (personne seule)
DPE :F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3670 € et 5020 €.

Taxe foncière: 584€
Assainissement individuelle

Réf : 7360
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au coeur de Morestel, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette agréable maison de plain pied de 126 m² habitables cadastrée sur 836 m² de terrain entièrememnt cloturé sera vous séduire grace à ses nombreux atouts:

- cuisine équipée
- pièce de vie
- 5 chambres
- salle de bain avec douche et baignoire
- buanderie
- toilettes indépendantes
- deux terrasses Nord et Sud

Ses atouts coté confort et économies d'énergie:
- pompe à chaleur avec climatisation réversible
- isolation par l'exterieur récente et isoaltion des combles
- VMC double flux
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants solaires
- Assainissement collectif
- Portail motorisé

Excellent DPE B !

Taxe foncière : 1 206 €

REF 7330

Prix : 286 000 €
Honoraires charge vendeur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Exclusivité, Les Avenières centre,
Fort potentiel

Batiment à rénover entièrement de 130 m² environ
Comprenant un local à usage commercial de 80 m² au rez de chaussée
A l'étage, Un appartement à rénover de 50 m²
Combles aménageables
Une terrasse
Une cave

Accès rue et accès à l'arriere du batiment, par le parking municipal.

++ Visite virtuelle disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, d'isolation et de chauffage.

10 min A43 : 25 min de Chambéry, 1h de Grenoble et Lyon.

DPE non assujetti
Réf: 7295
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Entièrement refait à neuf, ce logement meublé d'environ 80m² (66.51 en carrez) se compose:

- Au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec une cuisine équipée, un toilette avec un espace buanderie.

- A l'étage un couloir dessert deux chambres.

- Au deuxième étage une salle d'eau avec toilettes et une chambre.

Une terrasse et un jardin d'environ 150m² sont également à disposition pour profiter de l'extérieur.

Ce logement dispose de deux places de stationnements.

DPE C

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Mandat :

Honoraires charge locataire : 731.61€ dont 199.53€ pour l'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie deux mois de loyer hors charges.

COUP DE COEUR !

Maison rénovée d'environ 130 m² cadastrée sur 337m² de terrain clos.

Au rez de chaussée très belle pièce de vie d'environ 54m² avec cuisine équipée, toilettes, buanderie/cellier, coin technique.
1er niveau : salon
2ned niveau : 3 chambres, salle de bains, toilettes
Grenier aménageables
Chauffage : au sol avec chaudière a granule
Assainissement collectif

REF : 7281
DPE : D
Prix de vente : 269 500€ - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr