Real estate real estate in Saint-Genix-les-Villages (73240)

COUP DE CŒUR ! SUPERBE MAISON DAUPHINOISE RÉNOVÉE – PRESTATIONS DE QUALITÉ

Une belle maison familiale aux volumes généreux, alliant charme et confort !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison dauphinoise d’environ 180 m² habitables, rénovée avec soin, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 085 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un agréable séjour, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de toilettes.

La maison offre ainsi 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos loisirs.

Les espaces complémentaires et extérieurs :

* Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire
* Une belle cave en sous-sol d’environ 72 m²
* Des dépendances attenantes, dont un garage et un atelier avec mezzanine
* Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours
* Une agréable terrasse avec pergola, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une pompe à chaleur air/air à l’étage et d’un poêle à bois.

Les atouts de ce bien :

* Maison dauphinoise rénovée avec de beaux volumes
* Environ 180 m² habitables
* 6 chambres
* Terrain clos et arboré de 2 085 m²
* Piscine et terrasse avec pergola
* Dépendances, garage et atelier avec mezzanine
* Grenier aménageable
* Assainissement collectif
* DPE : D

Un bien de caractère, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de charme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Réf. : 7249

Prix de vente : 359 900 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

SAINT GENIX SUR GUIERS, dans un secteur calme et avec une très belle vue, venez découvrir cette parcelle viabilisée de 512 m².

A proximité immédiate du centre du village, des commerces et écoles (500 mètres) et à 5km de l'autoroute A43, cette parcelle est idéalement localisée.

Libre constructeur
Assainissement collectif

Prix : 86 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6557E

Contact : ARTHURIMMO MORESTEL / MONTALIEU-VERCIEU / BELLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT GENIX SUR GUIERS, dans un secteur calme et avec une très belle vue, venez découvrir cette parcelle viabilisée de 308 m².

A proximité immédiate du centre du village, des commerces et écoles (500 mètres) et à 5km de l'autoroute A43, cette parcelle est idéalement localisée.

Libre constructeur
Assainissement collectif

Prix : 61 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 6557A

Contact : ARTHURIMMO MORESTEL / MONTALIEU-VERCIEU / BELLEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo Morestel vous présente ce bel appartement T2 de 48.53m² carrez entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée, une buanderie avec adoucisseur, un séjour de 21m² avec cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte et four), une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une place de parking est annexée à l'appartement.
Il est situé à 5mn du cœur du village, au calme, avec exposition sud et vue sur la colline surplombant un ruisseau.
Chauffage électrique individuel.
DPE : D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1 060€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Réf mandat : 6275
Honoraires charge locataire : 500€ dont 145.59€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

EXCLUSIVITÉ !

Dans un quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON, proche ST GENIX SUR GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, à 10 min A43.

Terrain plat de 595 m², situé au calme dans un lotissement récent de 6 lots.
Viabilisé tous réseaux, assainissement collectif.

Possibilité de déposer un permis de construire rapidement.
À 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 69 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6184A.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT GENIX SUR GUIERS plein centre Proximité des commerces, services, écoles et collège.
Bel appartement type 3 d'une surface habitable de 99 m² composé d'une belle cuisine équipée , d'une pièce de vie très lumineuse avec grand balcon vue sur un parc avec verdure , deux chambres dont une avec balcon, une grande salle de bain avec baignoire, douche, deux vasques , un dressing, une buanderie et toilette.
Cet appartement bénéficie d'un garage privatif de 20 m² et d'une cave fermée avec électricité de 10 m² avec rangements.
Parking juste devant l'immeuble.
Le bâtiment, très bien entretenu, de 1975, est équipé d'un ascenseur et d'un interphone.

DPE:E
Assainissement collectif
16 lots
Surface Carrez: 98, 97 m²
Charges : 150€/trimestre
Mandat n° 5667
Honoraires charge vendeurs

Exclusivité !

À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche SAINT-GENIX-SUR-GUIERS.

Terrain à bâtir plat de 562 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 7 lots.
Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces.

Libre constructeur

Prix : 88 000 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 5442F
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Très belle maison de 2012 d'environ 134 m² habitables, norme RT 2005, sur un terrain d'environ 841 m² avec vue sur la vallée du Guiers.
Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ayant sa salle de douche privative, 1 salon/séjour de 39 m², 1 cuisine ouverte et totalement équipée, un cellier buanderie de 24 m² avec baie vitrée pouvant accueillir une nouvelle chambre, 1 salle de bain et 2 wc, cette maison a tout pour accueillir une famille.
Vous pourrez également profiter de 2 terrasses l'une au sud et l'autre au nord pour les journées trop chaudes.
Le jardin est aménagé, clos et arboré.
Un joli chalet en bois, isolé et avec l'électricité complète ce bien.

Chauffage électrique, un conduit de cheminée est existant permettant d'installer un poêle à bois ou à granules.
Le bien est relié au tout à l'égout.
DPE: C.
Lotissement sans ASL, pas de charge de lotissement.
Mandat Exclusif n°5341.
Taxe foncière 905 € par an.
++Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Morestel-Arthurimmo++