House for sale in Saint-Victor-de-Morestel (38510)

A proximité de l'école primaire, transport scolaire a deux pas.
Cette maison de 141 m² habitables, offre des espaces spacieux et agréables pour toute la famille sur un terrain de 1314 m² constructible, la propriété dispose également de plusieurs dépendances (84 m² et 43 m²) pour répondre à vos besoins de rangements ou de projets divers.
La maison se compose de 3 chambres confortables, 1 salle de bains, une salle d’eau avec toilettes et une toilette séparée, offrant ainsi tout le nécessaire pour le confort de ses occupants. La cuisine donne accès à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
De plus, une cave est à votre disposition pour plus de rangement.
Chauffage : poêle a bois
Taxe foncière : 456 euros
Assainissement collectif
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant charme et fonctionnalité.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REF : 6541
Prix de vente : 217 000€ FAI- Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle et video disponible sur notre site internet **

Invisible depuis la rue, on accède à cette propriété par un portail motorisé et après quelques mètres, on découvre cette magnifique villa de 172m² sur 2600m² de terrain.
Construite en 1985 sur un parc arboré, cette belle demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la chaine des Alpes et du Bugey.
L'entrée avec plafond cathédrale dessert le grand salon séjour avec cheminée, la cuisine qui donne sur la terrasse et le bureau bibliothèque. On profite également d'une arrière cuisine avec monte-plat, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
A l'étage le long de la coursive on découvre 4 chambres dont une avec balcon et vue sur les montagnes, une grande salle de bain, une salle d'eau et un toilette.
Vous pourrez déjeuner sur la terrasse qui domine la magnifique piscine de 12mx5m.
Mais ce n'est pas tout, une véranda, un sous sol complet avec garage, atelier, cave et pool house complètent ce bien d'exception!
A découvrir sans tarder pour les amoureux de calme, de vue et de demeures de qualité.
Mandat 6120
DPE E réalisé avant le 1er juillet 2021
Assainissement collectif
Honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande