House for sale in Creys-Mépieu (38510)

Viager Occupé sur une tête
Maison de plain-pied de 116m² habitables sur sous-sol complet et cadastrée sur une parcelle de 15 175m² environ avec étang.
Edifiée en 1984 elle se compose comme suit:
une entrée dans pièce de vie avec espace cuisine, poêle à granulés et four à bois, salle à manger, couloir desservant trois chambres, une salle de douche et un toilette.
En sous-sol un espace garage, un atelier, un espace de stockage, un espace sanitaires avec douche et toilette, une pièce chauffée sans fenêtre.
Une terrasse couverte de 20m² complète le bien.
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage électrique et poêle à granulés
Terrain non clos
DPE D
Mandat exclusif. Réf: 7235.
Taxe foncière 940 €
Vente en viager occupé sur une tête.
Homme: 76 ans.
Valeur vénale: 271 000 €.
Bouquet : 68 000 €
Rente: 830 €/mois.
Prix 86 260 € dont 18 260 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité

Située sur la charmante commune de CREYS-MEPIEU, cette maison de village en pierre saura séduire les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien accessible et évolutif dans hameau au calme.

Les atouts du bien :
83 m² habitables + combles aménageables.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, toilettes et véranda.
A l'étage trois chambres.
Cave.
Dépendances.
Combles accessibles et aménageables.
Menuiseries PVC double vitrage
Édifié sur un terrain de 645m².
Assainissement: tout à l'égout.
Chauffage central fioul.
Terrain clos et arboré.
Taxe foncière 383€
DPE: F


Primo-accédant souhaitant devenir propriétaire
Investisseur recherchant un bien avec rentabilité


Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés entre 3610€ et 4930€ par an


Réf 7306
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre avis : Un bien rare sur le secteur à ce prix, avec un vrai potentiel après rénovation énergétique. Parfait pour se constituer un patrimoine ou réaliser un premier achat malin.

visite virtuelle et vidéo disponibles
Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu