Real estate real estate in Morestel (38510)

EXCLUSIVITE MORESTEL ( proche de toutes commodités:écoles, collège,commerces ...) Maison d'environ 121m² cadastrée sur une parcelle d'environ 1003m²clos.
Composée au rez-de-chaussée: une entrée, salon / séjour, toilette, cuisine, buanderie, cellier et une chambre.
A l'étage: 3 chambres, toilette et une salle de bain.
- Chauffage électrique au sol + poêle à granule
- Assainissement collectif
Mandat exclusif n°7474
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 26 lots, aucune procédure en cours.
- Charges de copropriété: 96.17 € par Trimestre .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Morestel.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.com Morestel.

EXCLUSIVITÉ – MORESTEL CENTRE
À seulement quelques pas du centre-ville de Morestel, découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 985 m².
Construite en 2005 et agrandie en 2009.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall de 20 m² ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m².La cuisine, entièrement rénovée en 2023, offre 23 m² d'espace convivial. Équipée de portes coulissantes à galandage et une superbe véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur les extérieurs.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie, cuisine équipée, véranda et cave en sous sol.

Étage :
Palier, deux chambres, dont une suite parentale, salle d'eau avec toilettes.

Demi-sous-sol :
Une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie
Accès direct aux garages

2ᵉ étage :
Une chambre

Prestations
Environ 210 m² habitables
4 chambres
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cheminée à bois
DPE C / GES A
Cuisine récente (2023)
Véranda de 23 m²
Piscine au sel 5 × 5 m (2018) avec volet de sécurité
Deux garages avec portes motorisées
Cave
Portail coulissant motorisé
Fibre optique
Adoucisseur d'eau

Les aménagements extérieurs ont été pensés pour allier confort et facilité d'entretien. Plusieurs terrasses en résine drainante (moquette de pierre), offrant un rendu contemporain, un excellent confort de marche et un entretien facilité.

Le terrain, entièrement clos, accueille une agréable piscine au sel de 5 × 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement.

Informations complémentaires
Chauffage : climatisations réversibles + cheminée à bois
Assainissement collectif
Taxe foncière : 2 662 €/an
DPE C
Référence : 7403
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Morestel – Belley – Montalieu est à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite.

Au cœur de Morestel et à deux pas des commerces, écoles, services et administrations, venez découvrir cette maison d'environ 61 m² comprenant : une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau/WC.
Terrain clos et privatif d'environ 262 m² ainsi qu'une place de parking.

Ce bien a été entièrement rénové avec le plus grand goût et des matériaux de qualités.

Assainissement collectif.
Chauffage individuel électrique + poêle à granules.
DPE: C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Taxe foncière : 695 €
Copropriété de 87 lots.
Charges de copropriété + fonds travaux (Loi ALUR) : 260 € / trimestre.

Mandat exclusif réf. : 7432.
Honoraires charge vendeur.

++ Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

MORESTEL – Villa de plain-pied avec piscine et grand terrain

Située à seulement 700 mètres du centre-ville de Morestel et de ses commerces, école, lycée, cette villa de plain-pied d’environ 100 m² vous séduira par son environnement agréable et ses prestations.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 273 m², elle se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres avec la possibilité d’en aménager jusqu’à quatre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’une piscine de 8 x 4 m, idéales pour les beaux jours.

Un sous-sol d’environ 60 m² complète ce bien et offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.

Les atouts de cette maison :

* Villa de plain-pied d’environ 100 m²
* Terrain clos et arboré de 1 273 m²
* Belle pièce de vie avec cuisine équipée
* Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres
* Deux terrasses et piscine de 8 x 4 m
* Sous-sol d’environ 60 m²
* Chauffage par pompe à chaleur air/eau et air/air
* Assainissement collectif
* DPE : A

Travaux récents : isolation par l’extérieur, isolation des combles et du garage, remplacement du liner de la piscine, installation de panneaux solaires et de pompes à chaleur.

Un bien alliant confort, potentiel et performance énergétique, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Réf. : 7316

Prix de vente : 345 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site.

Entre Morestel et Vézeronce-Curtin, environnement calme, proche écoles et commerces

Maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot)

Pièce de vie lumineuse
4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
Salle de bains + possibilité salle d’eau en bas
2 WC

Prestations :
Climatisation réversible, volets roulants électriques, DPE : A (RE 2020).

Inclus :
Garage + 1 place de stationnement privative

Contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité.

Prix : 250 000 € - Honoraires charge vendeur
Réf. : 7250E
ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Entre Morestel et Vézeronce-Curtin, environnement calme, proche écoles et commerces

Maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot)

Pièce de vie lumineuse
4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
Salle de bains + possibilité salle d’eau en bas
2 WC

Prestations :
Climatisation réversible, volets roulants électriques, DPE : A (RE 2020).

Inclus :
Garage + 1 place de stationnement privative

Contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité.

Prix : 245 000 € - Honoraires charge vendeur
Réf. : 7250B
ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

MORESTEL – T3 DE 85 m² AVEC TERRASSE, DPE A ET ASCENSEUR – JAMAIS HABITÉ

Et si vous posiez vos valises dans un appartement récent, spacieux et lumineux, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours ?

Arthurimmo.com Morestel vous propose de découvrir cet appartement T3 de 85 m², situé au cœur de Morestel, au 1er étage d’une résidence récente construite en 2024, avec ascenseur.

Un appartement aux beaux volumes

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 45 m², offrant un bel espace pour aménager un salon convivial et un coin repas. Les deux chambres de belle taille complètent cet agencement fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou pour disposer d’une chambre supplémentaire et d’un espace de télétravail.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC.

Une terrasse pour prolonger votre espace de vie

Accessible depuis l’appartement, la terrasse de 14 m² orientée ouest vous permettra de profiter de vos moments de détente en extérieur, d’un repas aux beaux jours ou d’une fin de journée ensoleillée.

Le confort d’un logement récent et performant

Construit en 2024 et jamais habité, cet appartement vous permet de profiter d’un cadre récent, sans avoir à reprendre l’histoire d’un logement ancien.

Ses équipements comprennent notamment :

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Menuiseries aluminium avec double vitrage

Ascenseur

Digicode et vidéophone

Diagnostic de performance énergétique classé A

Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 430 € et 590 € pour un usage standard, selon le diagnostic communiqué.

Une situation pratique au cœur de Morestel

La localisation permet de profiter de la vie de Morestel et de ses commodités. Un stationnement gratuit est disponible face à l’immeuble, pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Autre avantage : des frais d’acquisition réduits sont annoncés pour ce bien, à confirmer selon les conditions applicables auprès de votre notaire.

Les informations essentielles

Appartement T3 – 85 m² habitables

1er étage avec ascenseur

Pièce de vie de 45 m²

2 chambres

Terrasse de 14 m², exposition ouest

Construction 2024 – jamais habité

Chauffage au sol par pompe à chaleur

DPE : A

Charges de copropriété : 300 € par trimestre

Copropriété de 15 lots

Aucune procédure en cours

Prix : 278 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

Un appartement récent, spacieux et économe en énergie, à découvrir sans tarder !

Contactez Arthurimmo.com Morestel pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Mandat n° 7096.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MORESTEL – T3 RÉCENT DE 67 m² AVEC BALCON ET TERRASSE – DPE A

Un appartement récent, deux espaces extérieurs et un excellent classement énergétique : découvrez un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Morestel !

Arthurimmo.com Morestel vous propose ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, en plein cœur de Morestel.

Un agencement fonctionnel au quotidien

L’appartement s’ouvre sur une entrée donnant accès à une pièce de vie de 27 m², un espace agréable à aménager selon vos envies, pour réunir salon et coin repas.

L’espace nuit se compose de deux chambres de belle taille, complétées par une salle d’eau avec WC. Une configuration adaptée aussi bien à un couple qu’à une petite famille ou à ceux qui souhaitent disposer d’une chambre supplémentaire pour le télétravail.

Deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours

Atout appréciable de ce bien : il dispose à la fois d’un balcon et d’une terrasse. Deux espaces complémentaires pour prendre un café au soleil, installer quelques plantes ou profiter d’un moment de détente à l’extérieur.

Le confort d’un appartement récent

Jamais habité, cet appartement offre l’opportunité de s’installer dans un logement récent. Il bénéficie notamment de menuiseries aluminium avec double vitrage et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur.

Son DPE classé A constitue un véritable point fort, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 390 € et 530 € pour un usage standard, selon le diagnostic communiqué.

La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un digicode et d’un vidéophone.

Une situation centrale à Morestel

Installé au cœur de Morestel, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter des commodités de la ville. Un stationnement gratuit est disponible face à l’immeuble.

Des frais d’acquisition réduits sont annoncés : leur montant et les conditions applicables sont à confirmer auprès du notaire.

Les caractéristiques essentielles

Appartement T3 de 67 m²

1er étage avec ascenseur

Pièce de vie de 27 m²

Deux chambres

Salle d’eau avec WC

Balcon et terrasse

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Menuiseries aluminium double vitrage

DPE : A

Dépenses énergétiques estimées : 390 à 530 €/an

Charges de copropriété : 240 € par trimestre

Copropriété de 15 lots

Aucune procédure en cours

Prix : 239 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

Un T3 récent, performant et doté de deux espaces extérieurs : une belle opportunité pour votre projet immobilier à Morestel.

Contactez Arthurimmo.com Morestel pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Mandat n° 7095.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MORESTEL – EXCLUSIVITÉ | Local professionnel de 70 m² à aménager selon votre activité

Donnez vie à votre projet professionnel dans un local récent, à personnaliser selon vos besoins !

Arthurimmo.com Morestel vous propose ce local commercial ou tertiaire de 70 m², construit en 2024 et situé en rez-de-chaussée.

Livré à aménager, il offre une belle liberté de conception pour imaginer un espace professionnel fonctionnel, adapté à votre activité et à votre façon de travailler.

Un espace à concevoir à votre image

Avec ses 70 m², ce local constitue une base intéressante pour créer un espace d'accueil, un espace de travail et des zones dédiées à votre activité, selon vos besoins et les possibilités techniques du bâtiment.

Les attentes pour l'électricité, l'eau et l'assainissement sont déjà en place, facilitant la préparation de votre projet d'aménagement.

Un emplacement pratique pour votre activité

Le local bénéficie de la proximité d'un grand parking situé en face du bâtiment, un atout appréciable pour faciliter le stationnement de votre clientèle ou de vos collaborateurs.

Sa configuration en rez-de-chaussée permet également d'envisager différents usages professionnels, sous réserve de la destination autorisée et des aménagements nécessaires.

Les caractéristiques essentielles

Surface : 70 m²

Construction récente : 2024

Local en rez-de-chaussée

Local commercial/tertiaire à aménager

Attentes pour l'électricité, l'eau et l'assainissement en place

Grand parking à proximité immédiate

Copropriété de 15 lots

DPE : non soumis, selon la fiche du bien

Prix : 129 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

Un local à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel et créer un espace qui vous ressemble.

Mandat n° 7097.

Appartement situé au 1er étage en duplex d'environ 69.75m² carrez (surface habitable d'environ 88.7m²).
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau, toilettes.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec toilettes et espace buanderie.

Loyer : 1 000€ cc (estimation : eau, électricité, TOM)
Loyer hors charges : 850€

Chauffage : Electrique et pompe à chaleur
Ref : 7141
Honoraires charges locataires : 767.25€ dont 209.25€ d'état des lieux.

LOCATION Morestel proche centre Ville (meublée)
Proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces.

Composé:

-Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un toilettes, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée.

-Au premier étage: un palier, un toilettes, une salle d'eau, trois chambres.

Une jolie terrasse, un espace jardin et un garage complètent cette belle maison.

Chauffage électrique par pompe à chaleur.
Assainissement collectif
DPE : B


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Mandat : 7103

Honoraires charge locataire : 956€ dont 260€ pour l'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

Dans une jolie copropriété sécurisée de 2009,

Appartement T4 de 70.68 m² carrez au rez-de-jardin, composé :
- D'une entrée avec placard,
- Une pièce de vie donnant sur le balcon,
- Une cuisine,
- Un dégagement avec placard,
- Une salle de bains,
- WC séparées
- 3 chambres avec placards.

Deux places de parking.

Logement fonctionnel et sans vis-à-vis.
Proximité commerces, écoles et services.

Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels.
DPE : D
Taxe foncière : 851 €.
Copropriété de 86 lots.
Charges de copropriété: 306,73 € par trimestre.
Assainissement collectif.
Référence mandat 7047.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

++ Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site ou sur demande ++

MORESTEL – Appartement neuf T3 au dernier étage avec balcon de près de 30 m²

Et si votre prochain appartement vous offrait un véritable espace de vie extérieur, en plein cœur de Morestel ?

Arthurimmo.com Morestel vous présente cet appartement T3 de 73 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Carlina, un programme neuf à taille humaine de seulement 10 logements.

Son véritable atout : un balcon exceptionnel de près de 30 m², accessible depuis le séjour, pour prolonger votre espace de vie et profiter pleinement des beaux jours.

Un intérieur fonctionnel et lumineux à personnaliser

L'appartement s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les repas et les moments partagés.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, une configuration adaptée aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet de résidence secondaire.

Situé au dernier étage, le logement bénéficie également de l'accès par ascenseur.

Un extérieur qui fait toute la différence

Avec près de 30 m² de balcon, vous disposez d'un espace généreux pour aménager un coin repas, installer un salon d'extérieur ou créer un agréable écrin de verdure en pots.

Un véritable prolongement du séjour, particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours sans quitter son appartement.

Une résidence neuve aux prestations contemporaines

La résidence Le Carlina propose un cadre résidentiel à taille humaine, avec accès sécurisé et ascenseur.

Les prestations annoncées comprennent notamment :

Menuiseries aluminium

Volets roulants motorisés

Chauffe-eau thermodynamique

Carrelage grand format 60 × 60 cm

Place de parking incluse dans le prix

Un garage box et/ou un local à vélo peuvent également être proposés en supplément, selon les disponibilités et les conditions de vente.

Morestel au quotidien

À deux pas des commerces, des services et des écoles, cette adresse permet de profiter de la vie du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'un logement neuf.

Les informations essentielles

Appartement T3 de 73 m²

Deux chambres

Deuxième et dernier étage avec ascenseur

Balcon d'environ 30 m²

Une place de parking incluse

Chauffage individuel électrique

Charges prévisionnelles : environ 1,50 €/m², selon l'estimation du programme

Livraison prévisionnelle : second semestre 2027

Prix : 261 200 €

Frais de notaire réduits

Honoraires à la charge du vendeur

Programme neuf vendu en VEFA. Les caractéristiques et prestations définitives sont à confirmer au regard des documents contractuels.

Vous recherchez un appartement neuf avec un extérieur généreux et un emplacement pratique ? Contactez Arthurimmo.com Morestel pour découvrir Le Carlina, consulter les prestations du programme et étudier votre projet d'acquisition.

MORESTEL – Appartement neuf T2 avec balcon de 19 m² – Frais de notaire réduits !

Un appartement neuf, un bel espace extérieur et un budget d'acquisition optimisé : découvrez une nouvelle façon de vivre au cœur de Morestel.

Arthurimmo.com Morestel vous propose cet appartement T2 de 37 m², situé au premier étage avec ascenseur de la résidence Le Carlina, un programme neuf à taille humaine de seulement 10 logements.

Son véritable atout ? Un balcon de 19 m², accessible depuis le séjour, qui offre un agréable prolongement de l'espace de vie. De quoi imaginer un coin repas en extérieur, un salon de détente ou un espace végétalisé pour profiter pleinement des beaux jours.

Un intérieur fonctionnel et facile à vivre

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes.

Sa configuration convient aussi bien à une personne seule qu'à un couple, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement à étudier.

Une place de parking est incluse dans le prix. Un garage box et/ou un local à vélo peuvent également être proposés en supplément, selon les disponibilités.

Une résidence neuve aux prestations contemporaines

La résidence Le Carlina bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Morestel, à proximité des commerces, des services et des écoles.

Les prestations annoncées comprennent notamment :

Menuiseries aluminium

Volets roulants motorisés

Chauffe-eau thermodynamique

Carrelage grand format 60 × 60 cm

Accès sécurisé et ascenseur

Un avantage financier à ne pas négliger : les frais d'acquisition réduits dans le neuf

L'achat de cet appartement en VEFA permet, sous réserve du régime applicable à la vente, de bénéficier de frais d'acquisition généralement estimés entre 2 et 3 % du prix, contre environ 8 % dans l'ancien.

Sur un prix de 162 600 €, cela représente un ordre de grandeur d'environ 3 250 à 4 880 € de frais d'acquisition, à confirmer par le notaire.

Un avantage appréciable pour mieux maîtriser son budget global et préparer sereinement son projet immobilier.

Les informations essentielles

Appartement T2 de 37 m²

Une chambre

Premier étage avec ascenseur

Balcon de 19 m²

Une place de parking incluse

Chauffage individuel électrique

Assainissement collectif

Charges prévisionnelles annoncées : 1,50 €/m²

Livraison prévisionnelle : second semestre 2027

Prix : 162 600 €

Honoraires à la charge du vendeur

Programme neuf vendu en VEFA. Prestations et conditions définitives à confirmer au regard des documents contractuels.

Vous recherchez un appartement neuf avec un véritable espace extérieur et des frais d'acquisition réduits ? Contactez Arthurimmo.com Morestel pour découvrir la résidence Le Carlina et étudier votre projet.

Mandat n° 7039 – Réf. lot 7039F.

A deux pas des commerces, services et école, Arthurimmo Morestel a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T2 au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 37 m² composé d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 20 m².
Une place de parking est vendue avec l'appartement.
Possibilité d'acquérir un garage box et/ou un local à vélo.

La Résidence LE CARLINA est un programme de standing avec ascenseur de 10 logements au cœur de Morestel, avec accès sécurisé.
Composé de deux T2 et de 8 T3 avec de beaux balcons ou terrasses avec jardin privatif au rdc, ce programme propose de belles prestations comme des menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 60x60...

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'information sur ce programme et ses prestations.
Programme en VEFA livraison prévue 2ème semestre 2027.
Assainissement collectif.
10 lots.
Charges prévisionnelles: 1,50€ par m² (estimation).
Mandat n° 7039
Honoraires charge vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".