Real estate real estate in Morestel (38510)

EXCLUSIVITÉ – MORESTEL CENTRE
À seulement quelques pas du centre-ville de Morestel, découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 985 m².
Construite en 2005 et agrandie en 2009.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall de 20 m² ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², sublimée par un plafond cathédrale.
La cuisine, entièrement rénovée en 2023, offre 23 m² d'espace convivial. Équipée de portes coulissantes à galandage et une superbe véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur les extérieurs.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine équipée, véranda et cave en sous sol.

Étage :
Palier, deux chambres, dont une suite parentale, salle d'eau avec toilettes.

Demi-sous-sol :
Une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie
Accès direct aux garages

2ᵉ étage :
Une chambre

Prestations
Environ 210 m² habitables
4 chambres
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cheminée à bois
DPE C / GES A
Cuisine récente (2023)
Véranda de 23 m²
Piscine au sel 5 × 5 m (2018) avec volet de sécurité
Deux garages avec portes motorisées
Cave
Portail coulissant motorisé
Fibre optique
Adoucisseur d'eau

Les aménagements extérieurs ont été pensés pour allier confort et facilité d'entretien. Plusieurs terrasses en résine drainante (moquette de pierre), offrant un rendu contemporain, un excellent confort de marche et un entretien facilité.

Le terrain, entièrement clos, accueille une agréable piscine au sel de 5 × 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement.

Informations complémentaires
Chauffage : climatisations réversibles + cheminée à bois
Assainissement collectif
Taxe foncière : 2 662 €/an
DPE C
Référence : 7403
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Morestel – Belley – Montalieu est à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite.

CENTRE MORESTEL
Villa de plain-pied d'environ 100 m² cadastrée sur 1273 m² de terrain clos et arboré.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres possibilité 4 chambres, salle d'eau, toilettes.
Deux Terrasses
Sous-sol d'environ 60 m²
Chauffage : Pompe à chaleur Air/ eau, pompe à chaleur air/air
Assainissement collectif
Travaux récent : Isolation extérieur, liner piscine, isolation combles et garage, panneaux solaires, pompe à chaleur.
Réf:7316
DPE : A
Prix de vente : 364 000€ - Honoraires charge vendeur

Située au coeur de Morestel, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette agréable maison de plain pied de 126 m² habitables cadastrée sur 836 m² de terrain entièrememnt cloturé sera vous séduire grace à ses nombreux atouts:

- cuisine équipée
- pièce de vie
- 5 chambres
- salle de bain avec douche et baignoire
- buanderie
- toilettes indépendantes
- deux terrasses Nord et Sud

Ses atouts coté confort et économies d'énergie:
- pompe à chaleur avec climatisation réversible
- isolation par l'exterieur récente et isoaltion des combles
- VMC double flux
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants solaires
- Assainissement collectif
- Portail motorisé

Excellent DPE B !

Taxe foncière : 1 206 €

REF 7330

Prix : 286 000 €
Honoraires charge vendeur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Entre Morestel et Vézeronce-Curtin, environnement calme, proche écoles et commerces

Maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot)

Pièce de vie lumineuse
4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
Salle de bains + possibilité salle d’eau en bas
2 WC

Prestations :
Climatisation réversible, volets roulants électriques, DPE : A (RE 2020).

Inclus :
Garage + 1 place de stationnement privative

Contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité.

Prix : 250 000 € - Honoraires charge vendeur
Réf. : 7250E
ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Entre Morestel et Vézeronce-Curtin, environnement calme, proche écoles et commerces

Maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot)

Pièce de vie lumineuse
4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
Salle de bains + possibilité salle d’eau en bas
2 WC

Prestations :
Climatisation réversible, volets roulants électriques, DPE : A (RE 2020).

Inclus :
Garage + 1 place de stationnement privative

Contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité.

Prix : 245 000 € - Honoraires charge vendeur
Réf. : 7250B
ARTHURIMMO Vézeronce / Morestel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Plein centre de Morestel

Local commercial de 74 m² carrez,
- 46 m² de commerce modulable ,
- vitrine de 4,76 m²,
- réserve / toilettes / local (avec possibilité chambre froide en sus )de 15,57 m²,
- une cave en sous-sol d'environ 26 m².
Taxe foncière 1026 €
Chauffage PAC air air récente
Très bon état général
DPE: E réalisé sur factures avec activité de crémerie
Réf : 7187
Charges Annuelles : environ 360€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 120 000€ - Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur notre site ARTHURIMMO ou sur demande
Contact Arthurimmo de Vézeronce-Curtin au 04.37.05.29.01

Arthurimmo Vézeronce vous présente ce très bel appartement T3 de 85m² avec ascenseur.
Située au cœur de Morestel, cet appartement récent (2024)
se compose d'une entrée dans pièce de vie de 45m², salle de douche avec toilette, deux chambres de belle taille.
Il dispose également d'une terrasse de 14m².
Stationnement gratuit face à l'immeuble.
Menuiseries aluminium double vitrage
Chauffage au sol par PAC
Jamais habité!
Frais de notaire réduits
DPE:A
Mandat 7096
Honoraires charge vendeurs
Copropriété de 15 lots
Charge 300€/trimestre
Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo Vézeronce vous présente ce très bel appartement T3 de 67m² avec ascenseur.
Située au coeur de Morestel, cet appartement récent (2024)
se compose d'une entrée dans pièce de vie de 27m², salle de douche avec toilette, deux chambres de belle taille.
Il dispose également d'un balcon et d'une terrasse.
Stationnement gratuit face à l'immeuble.
Menuiseries aluminium double vitrage
Chauffage au sol par PAC
Jamais habité!
Frais de notaire réduits
DPE:A
Mandat 7095
Honoraires charge vendeurs
Copropriété de 15 lots,
Charges 240€/trimestre
Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Construit en 2024, local commercial/tertiaire de 70m² à aménager.
Attentes électricité, eaux, assainissement en place.
Grand parking en face du local.

Copropriété de 15 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE: non assujetti.
Mandat 7097
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement situé au 1er étage en duplex d'environ 69.75m² carrez (surface habitable d'environ 88.7m²).
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau, toilettes.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec toilettes et espace buanderie.

Loyer : 1 000€ cc (estimation : eau, électricité, TOM)
Loyer hors charges : 850€

Chauffage : Electrique et pompe à chaleur
Ref : 7141
Honoraires charges locataires : 767.25€ dont 209.25€ d'état des lieux.

LOCATION Morestel proche centre Ville (meublée)
Proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces.

Composé:

-Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un toilettes, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée.

-Au premier étage: un palier, un toilettes, une salle d'eau, trois chambres.

Une jolie terrasse, un espace jardin et un garage complètent cette belle maison.

Chauffage électrique par pompe à chaleur.
Assainissement collectif
DPE : B


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Mandat : 7103

Honoraires charge locataire : 956€ dont 260€ pour l'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

Dans une jolie copropriété sécurisée de 2009,

Appartement T4 de 70.68 m² carrez au rez-de-jardin, composé :
- D'une entrée avec placard,
- Une pièce de vie donnant sur le balcon,
- Une cuisine,
- Un dégagement avec placard,
- Une salle de bains,
- WC séparées
- 3 chambres avec placards.

Deux places de parking.

Logement fonctionnel et sans vis-à-vis.
Proximité commerces, écoles et services.

Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels.
DPE : D
Taxe foncière : 851 €.
Copropriété de 86 lots.
Charges de copropriété: 306,73 € par trimestre.
Assainissement collectif.
Référence mandat 7047.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

++ Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site ou sur demande ++

A deux pas des commerces, services et école, Arthurimmo Morestel a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 63 m² composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de près de 17 m².
Une place de parking est vendue avec l'appartement.
Possibilité d'acquérir un garage box et/ou un local à vélo.

La Résidence LE CARLINA est un programme de standing avec ascenseur de 10 logements au cœur de Morestel, avec accès sécurisé.
Composé de deux T2 et de 8 T3 avec de beaux balcons ou terrasses avec jardin privatif au rdc, ce programme propose de belles prestations comme des menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 60x60...

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'information sur ce programme et ses prestations.
Programme en VEFA livraison prévue 2ème semestre 2027.
Assainissement collectif.
10 lots.
Charges prévisionnelles: 1,50€ par m² (estimation).
Mandat n° 7039
Honoraires charge vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

A deux pas des commerces, services et école, Arthurimmo Morestel a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 73 m² composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de près de 30 m².
Une place de parking est vendue avec l'appartement.
Possibilité d'acquérir un garage box et/ou un local à vélo.

La Résidence LE CARLINA est un programme de standing avec ascenseur de 10 logements au cœur de Morestel, avec accès sécurisé.
Composé de deux T2 et de 8 T3 avec de beaux balcons ou terrasses avec jardin privatif au rdc, ce programme propose de belles prestations comme des menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 60x60...

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'information sur ce programme et ses prestations.
Programme en VEFA livraison prévue 2ème semestre 2027.
Assainissement collectif.
10 lots.
Charges prévisionnelles: 1,50€ par m² (estimation).
Mandat n° 7039
Honoraires charge vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

A deux pas des commerces, services et école, Arthurimmo Morestel a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 82 m² composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 25 m².
Une place de parking est vendue avec l'appartement.
Possibilité d'acquérir un garage box et/ou un local à vélo.

La Résidence LE CARLINA est un programme de standing avec ascenseur de 10 logements au cœur de Morestel, avec accès sécurisé.
Composé de deux T2 et de 8 T3 avec de beaux balcons ou terrasses avec jardin privatif au rdc, ce programme propose de belles prestations comme des menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 60x60...

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'information sur ce programme et ses prestations.
Programme en VEFA livraison prévue 2ème semestre 2027.
Assainissement collectif.
10 lots.
Charges prévisionnelles: 1,50€ par m² (estimation).
Mandat n° 7039
Honoraires charge vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".