Real estate real estate in Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Exclusivité centre Les Avenières,
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Appartement en duplex de 40.21 m² loi carrez, avec terrasse et place de parking.
Appartement composé au rez de chaussée:
d'une cuisine ouverte sur le salon
à l'étage:
Une chambre, un toilette et une salle d'eau.

Chauffage électrique.
Menuiseries PVC double vitrage
Assainissement collectif

Copropriété en cours ( 4 lots)
REF: 7421
DPE : F logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 880 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité, Les Avenières centre,
Fort potentiel

Batiment à rénover entièrement de 130 m² environ
Comprenant un local à usage commercial de 80 m² au rez de chaussée
A l'étage, Un appartement à rénover de 50 m²
Combles aménageables
Une terrasse
Une cave

Accès rue et accès à l'arriere du batiment, par le parking municipal.

++ Visite virtuelle disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, d'isolation et de chauffage.

10 min A43 : 25 min de Chambéry, 1h de Grenoble et Lyon.

DPE non assujetti
Réf: 7295
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Maison entièrement rénovée aux Avenières

Maison confortable, économique et sans travaux d'environ 104 m² habitables elle saura vous séduire par ses prestations récentes et son excellent état général.

Très bon DPE B : profitez d'une maison économique grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau récente, son isolation extérieure et des combles, ses menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.


Elle se compose au rez-de-chaussée
- Cuisine,
- Salleà manger salon
- Deux chambres,
Salle d'eau
- Toilette.

A l'étage:
- Troisième chambre avec salle de douche, dressing et toilette.

Sous-sol complet avec buanderie, garage, cave, adoucisseur d'eau et porte motorisée.

Garage non attenant d'environ 30 m².
Le tout sur un magnifique terrain clos et plat de 1 423 m² avec vue dégagée sur les montagnes.

Assainissement collectif.
Terrasse résine récente.
Toiture nétoyée et repeinte .

REF: 7285

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charges vendeurs.

** Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme, cette maison parfaitement entretenue d'environ 117 m² habitables offre un excellent potentiel sur une parcelle constructible d’environ 700 m².
Elle se compose au rez de chaussée :
- d'une entrée
- d'une cuisisne indépendante
- -d'une salle à manger lumineuse
- d'un salon
- d'une première chambre
- d'une salle d'eau avec toilettes

A l'étage:
- deux autres chambres
- un grand dressing ou bureau
- une partie de grenier aménageable offrant de belles possibilités d'évolution.

Le sous sol est aménagé d'une buanderie chauffée et carrelée et d'un garage équipé d'une porte motorisée récente (2024) avec toilettes et une douche.
Ses atouts techniques:

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
Portail motorisé avec interphone visiophone
Isolation par l'extérieur côté nord et côté ouest
Chaudière central gaz de ville de 2018
Assainissement collectif

Maison saine , très bien entretenue.
DPE: D
Taxe foncière: 1941 €
Réf: 7206
Honoraires charge acquéreur soit 9450 €, prix net vendeur : 210 000 €.
Visite virtuelle et vidéo sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley/Morestel.

Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN.

Beau terrain de 480 m² situé dans un lotissement.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 76 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 7178K
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN.

Beau terrain de 645 m² situé dans un lotissement.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 102 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 7178J
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN.

Beau terrain de 509 m² situé dans un lotissement.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 80 500 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 7178I
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN.

Beau terrain de 646 m² situé dans un lotissement.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 102 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 7178H
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN.

Beau terrain de 647 m² situé dans un lotissement.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 103 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 7178G
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Les Avenières
Découvrez cette belle propriété offrant 110 m² habitables sur un terrain de 3 600 m², avec plus de 220 m² de dépendances, idéale pour un projet familial, artisanal ou de loisirs.

Les travaux de rénovation, réalisés entre 2021 et 2024, apportent un excellent niveau de confort et de performance énergétique (DPE C).

La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
Cuisine, Salon, WC
Étage :
Palier et couloir, 3 chambres, dont une pouvant être aménagée en studio avec sa propre salle d'eau et wc (accès indépendant), salle de bains et wc.
Une grande buanderie complète l'ensemble.

Plus de 220 m² de dépendances comprenant :
Plusieurs granges (ouvertes et fermées), un atelier, une écurie et un poulailler.
A voir sur la Visite virtuelle !

De nombreuses possibilités s'offrent à vous : stockage, atelier, activité artisanale, accueil d'animaux ou aménagement selon vos projets.

Prestations:
Chauffage central par chaudière à granulés
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage DPE : C
Menuiseries en double et triple vitrage
Volets roulants électriques à lames orientables au rez-de-chaussée
Isolation en laine de bois
Assainissement collectif
Visite virtuelle disponible sur demande ainsi que sur le site Arthurimmo

Réf. : 7411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Les Avenières,
Maison de plain-pied
Edifiée en 1989
54 m² habitable
DPE D
2 Chambres
1 garage
1 cave
Cadastrée sur 528 m² de terrain
Environnement calme

Maison composée d'un salon, une cuisine, une salle d'eau, un toilette et 2 chambres. 1 garage attenant et une cave.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage électrique

Assainissement collectif.

Les Avenières:
8 min de Morestel, 12 min de l'A43, 35 min de Chambéry et 1h de Lyon.
Ecole et collège.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7195
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN.

Beau terrain de 611 m² situé dans un lotissement.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 96 500 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 7178F
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN.

Beau terrain de 463 m² situé dans un lotissement.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 73 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 7178E
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN.

Beau terrain de 456 m² situé dans un lotissement.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 72 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 7178D
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre LES AVENIERES et MORESTEL, quartier résidentiel, à VEYRINS-THUELLIN.

Beau terrain de 449 m² situé dans un lotissement.
Entièrement viabilisé, assainissement collectif.

Projet de construction personnalisable avec notre partenaire constructeur.

Prix : 71 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 7178C
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.