Real estate real estate in Les Avenières (38630)

Arthturimmo Morestel vous présente cette dauphinoise en pisé de 96m² environ, cadastrée sur 1 792 m² de terrain avec vue dégagée.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger et une salle de douche/toilettes.
A l'étage : deux grandes chambres, un couloir et une salle de bains.
Vous bénéficierez d'une dépendance attenante (environ 80 m² au sol), d'un grenier et d'une chaufferie.
Un garage complète le bien.

Travaux de rénovation à prévoir avec un très beau potentiel.
Chauffage central fioul.
Assainissement individuel non conforme.
Dpe : F.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 238 € et 3 028 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 5900.
Honoraires charge vendeur.
visite virtuelle disponible sur notre site internet morestel-arthurimmo
Contact Arthurimmo Vézeronce/Morestel

Exclusivité Les Avenières centre ville.
Maison à fort potentiel de 125 m² habitable à rénover et cadastrée sur 650 m² de terrain environ.

Cette belle maison dauphinoise est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un toilette et une salle d'eau, à l'étage, un palier et 4 chambres chambres.
Un garage et une chaufferie viennent compléter ce bien.
Combles aménageables.

++ Visite virtuelle disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, d'isolation et de chauffage.
Logement à consommation énergétique excessive; DPE G : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 3279€ et 4437€.

10 min A43 : 25 min de Chambéry, 1h de Grenoble et Lyon.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf: 5644.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

EN EXCLUSIVITE LES AVENIERES, bel appartement rez de jardin duplex d'une surface de 70 m² habitable environ proche toutes commodités.
Cet appartement se compose au rez de chaussée , pièce de vie avec Cuisine équipée sur salon séjour, 1 chambre, salle d'eau et toilette, à l'étage 2 autres chambres.
Deux terrasses viennent compléter ce bien et un garage.
Co-propriété de 5 logements (13 lots).
Volets roulants et chauffage électriques , puits canadien dans pièce de vie.
Taxe foncière 693 €
Assainissement collectif.
Taxe foncière 693 €
DPE : D
REF: 4722 dont honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel 04 37 05 29 01

Centre des Avenières , appartement entièrement rénové de 54.04 m² en carrez situé au 2ème étage comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie , deux chambres , un bureau une salle d'eau et des toilettes .
Chauffage électrique
Disponible
DPE :vierge
loyer : 530 € + 30 € de charges
Caution : 530 €
GARANTS EXIGES
Honoraires : 530 € dont 162 € d'état des lieux
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel 04 37 05 29 01

Exclusivité, Les Avenieres, belle maison de 120 m² habitable environ, cadastrée sur 1000 m² de terrain environ, plat et clos + une dépendance de 60 m² de surface au sol environ.
Maison composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 43 m², une cuisine, une buanderie, un toilette, à l'étage, un dégagement (bureau), un couloir, 3 chambres, une salle de bain. Combles aménageables.
Chauffage central fioul. DPE vierge.
++ Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo ++
+++ Vidéo disponible sur demande +++
Assainissement individuel non conforme (devis en cours)
Réf: 4741 Dpe : Vierge
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dans une copropriété de 36 lots au calme , proche de toutes commodités , cet appartement de 75,79 m² situé au rez de chaussée surélevé se compose d'une cuisine intégrée avec loggia , d'un séjour - salon donnant avec balcon , de trois chambres , d'une salle d'eau et de toilettes .
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Huisseries PVC
Grande cave de 28 m² en sous -sol facile d'accès avec chaufferie ( chauffage central au fuel ).
Grenier au 2ème étage de 47 m²
Terrain à proximité entièrement clos et arboré d'environ 80 m²
Taxe foncière 660 €.
Pas de procédure en cours.
DPE : E
Réf : 4783
Prix : 114 000 € ( honoraires charge vendeurs )
Visite virtuelle disponible sur notre site ARTHURIMMO
Contact : Arthurimmo à Vézeronce morestel 04 37 05 29 01

A 5mn du centre-ville, à proximité de tous les services et commerces, maison de village de 105m² environ sur 420m² de terrain. Une grande pièce à vivre de 38m², 3 chambres dont une suite parentale, buanderie, salle d'eau et wc, garage et dépendance attenante complètent ce bien.
Les combles sont aménageables et permettraient d'augmenter sensiblement la surface.
DPE: C
Taxe Foncière: 688€
Assainissement individuel non conforme
Mandat n° 4650
Honoraires charge acquéreur, prix de vente hors honoraires 151 718€
Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site morestel-arthurimmo

Exclusivité !

Sur la commune des Avenières, proche Saint-Genix-sur-Guiers et Morestel, beau terrain plat de 2500 m² dont 1300 m² constructibles.
Situé au calme avec vue très dégagée.
Libre constructeur, assainissement individuel, étude géologique fournit, viabilités en bordure.

Prix : 110 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,77 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 104 000 €.
Ref. : 4886
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

++ EXCLUSIVITÉ - Vidéo disponible sur notre site ++

Proche LA TOUR DU PIN, situé à VEYRINS-THUELLIN, à 10 minutes de l'A 43.
Beau terrain plat de 433 m², viabilisé en eau potable et eau usée.
Proximité école et commerces.
Libre constructeur, assainissement collectif.

Prix : 42 000 € - Honoraires charge vendeur.

Ref. : 4918
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les Avenières,
Maison de plain pied, 98 m² habitable, de 2005. Cadastrée sur 625 m² de terrain plat et clos.
Maison composée d'une entrée, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette.
Un garage, un abris voiture et une terrasse.
Chauffage électrique. DPE E.
Assainissement collectif.
Réf: 4868
Les honoraires sont a la charge du vendeur.
Attention, les mesures de confinement nous interdisent de réaliser des visites sur place. Je reste néanmoins disponible pour répondre à toutes vos questions.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les Avenières proche toutes commodités, écoles, collège... Appartement très lumineux avec cuisine aménagée indépendante ,loggia non fermée, belle pièce de vie, 3 chambres, une salle d 'eau et toilettes. Un grand balcon, un garage avec porte neuve, une cave et une place de parking.
Menuiseries PVC, double vitrage, compteur électrique neuf.
Chauffage collectif au gaz de ville
DPE : D
Copropriété de 70 lots.
Loyer 490 € plus charges mensuelles 100 € chauffage inclus.
Locataire en place, fin de bail aout 2024 renouvelable.
Taxe foncière 550 €.
Ref : 5312.
Prix de vente : 102 000 € honoraires charge vendeur.
Contact : ARTHURIMMO MORESTEL

Maison de 2003 116 m² habitables cadastrée sur un terrain clos et arboré d'environ 1260 m² .
Le rdc se compose d'une salle à manger , salon, une cuisine ouverte , toilettes et une pièce "salle de jeu" actuelle de 24 m² pouvant faire office d'une future suite parentale (évacuations d'eau existantes) avec au dessus une chambre mansardée. A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
Chauffage cheminée foyer fermé et radiateurs électrique.
Assainissement collectif avec une pompe de relevage.
Environnement calme et vue dégagée.
Le terrain de 1260 m² est clos sans vis à vis, le jardin bien exposé permettant de réaliser un joli potager ou d'installer un espace de jeux pour les enfants.
DPE : E.
MANDAT REF: 5498.
Honoraires charge vendeur.

Maison dauphinoise de 106 m² habitable environ à rafraichir, mitoyenne d'un coté (sans vis-à-vis), cadastrée sur 295 m² de terrain environ

Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bain avec un toilette, à l'étage, un palier et 3 chambres (dont une passante).
Une cave voutée en sous-sol de 50 m² vient compléter ce bien.

Chauffage central granulés.
Assainissement collectif.
Fenêtres PVC doubles vitrages.
DPE E.

10 min A43, 15 min gare SNCF, 25 min de Chambéry, 1h de Grenoble et Lyon.
Réf: 5734.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité !

À 10 min de l'autoroute A43, centre-village de la commune des AVENIERES, proche Saint-Genix-sur-Guiers et Morestel.

Terrain à bâtir plat de 544 m², entièrement viabilisé dans un lotissement résidentiel de 7 lots.
Cadre ensoleillé, proximité écoles et tout commerces.
Libre constructeur.

Prix : 79 500 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 6313A
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveau lotissement de 30 maisons du T4 au T6 à partir de 199 000€

T4 à partir de 85 m², à partir de 199 000 €
T5 à partir de 86,10 m², à partir de 239 500 €
T6 à partir de 103,30 m², à partir de 309 500 €

Idéalement situé sur un terrain proche de toutes commodités.
Environnement résidentiel et au calme
Vue dégagée sur les monts environnants.
Commerces à proximité tel que: grande surface, boulangeries, pharmacies, boucheries...
Le collège, la piscine et le stade sont à 3 min à pied. A43 à 10 min, gare SNCF à 20 min, Chambéry à 35 min et Lyon à 1h.
Contactez-nous pour tout renseignements, tarifs et disponibilités.
Profitez des frais de notaire offerts sur les premières réservations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 6023 - Honoraires charge vendeur.
Contact : ARTHURIMMO BELLEY / MORESTEL / MONTALIEU-VERCIEU