Real estate real estate in Auvergne-Rhône-Alpes

EXCLUSIVITÉ,

A DOLOMIEU, 10 minutes de l' A43 et à proximité de LA TOUR-DU-PIN, découvrez ce beau terrain à bâtir de 841 m², hors lotissement et sans vis à vis.

Libre constructeur, il offre la possibilité de réaliser un projet jusqu'à 250 m² de surface de plancher.

Environnement calme et ensoleillé. écoles et commerces à proximité.

Terrain viabilisé (électricité, eau potable et tout-à-l'égout).

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Prix : 79 800 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 7393
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – MORESTEL CENTRE
À seulement quelques pas du centre-ville de Morestel, découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 985 m².
Construite en 2005 et agrandie en 2009.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall de 20 m² ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², sublimée par un plafond cathédrale.
La cuisine, entièrement rénovée en 2023, offre 23 m² d'espace convivial. Équipée de portes coulissantes à galandage et une superbe véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur les extérieurs.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine équipée, véranda et cave en sous sol.

Étage :
Palier, deux chambres, dont une suite parentale, salle d'eau avec toilettes.

Demi-sous-sol :
Une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie
Accès direct aux garages

2ᵉ étage :
Une chambre

Prestations
Environ 210 m² habitables
4 chambres
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cheminée à bois
DPE C / GES A
Cuisine récente (2023)
Véranda de 23 m²
Piscine au sel 5 × 5 m (2018) avec volet de sécurité
Deux garages avec portes motorisées
Cave
Portail coulissant motorisé
Fibre optique
Adoucisseur d'eau

Les aménagements extérieurs ont été pensés pour allier confort et facilité d'entretien. Plusieurs terrasses en résine drainante (moquette de pierre), offrant un rendu contemporain, un excellent confort de marche et un entretien facilité.

Le terrain, entièrement clos, accueille une agréable piscine au sel de 5 × 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement.

Informations complémentaires
Chauffage : climatisations réversibles + cheminée à bois
Assainissement collectif
Taxe foncière : 2 662 €/an
DPE C
Référence : 7403
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Morestel – Belley – Montalieu est à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite.

Sur la commune de SERRIÈRES-EN-CHAUTAGNE, découvrez cette agréable maison meublée de 92,44 m² habitables, achevée en 2013, implantée sur un terrain d'environ 1 100 m² (non clos) et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Grand Colombier.

Située dans un environnement calme, à seulement 12,5 km de la plage de Châtillon (lac du Bourget), à 12 km des gares de Chindrieux et Seyssel.

Maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, buanderie, toilettes.
Au 1er étage : 3 chambres (16,71 m², 12,64 m² et 9,96 m²), salle de bains, toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 100 m², d'un garage, d'un parking couvert et d'un abri à vélos.

Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée
Radiateurs électriques à l'étage
Menuiseries PVC double vitrage
DPE : D

Disponible à compter du 03/08/2026.

Loyer mensuel : 1 450 € + 15 € de provisions sur charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 2 900 €.

Honoraires à la charge du locataire : 1 026,08 € dont 280,09 € pour l'état des lieux.

Contact : ARTHURIMMO VÉZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement situé au rez de chaussée d'environ 67,47m² habitables, belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, chaufferie.
Jardin privatif d'environ 59m² avec belle terrasse
Un spa deux personnes
2 places de parking

DPE : C
Chauffage : Electrique
Copropriété de 6 lots
Charges : 180€ /an
Réf :7387
Prix de vente : 193 000€ - honoraire charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE BRIORD Maison de village mitoyenne d'un coté
d'environ 134 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 421 m². Garage
composée au rez-de-chaussée: Une entrée, une chambre avec dressing, une buanderie, salle d'eau, toilette, et une pièce de vie avec cuisine ouverte.
A l'étage: une salle de bain avec toilette et 2 chambres.
au 2éme étage une chambre et une salle de bain avec toilette.
- Chauffage poêle à granule et électrique.
- Assainissement collectif
DPE E logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels : entre 3 470 € et 4 700 € par an. .

-Taxe foncière : 1060 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif n° 7363.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

EXCLUSIVITÉ

À Creys-Mépieu, à 800 mètres du centre-village, découvrez ce terrain d'environ 6 049 m², dont 2 311 m² en zone constructible, offrant environ 1 350 m² exploitables pour l'implantation de votre future maison.

Viabilités en bordure du chemin d'accès (eau, électricité, télécom et raccordement possible au tout-à-l'égout)

Prix : 158 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 7310B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À CHALAMONT, 10 minutes de la gare de MEXIMIEUX, parcelle de terrain à bâtir de 440 m², entièrement viabilisée dans un lotissement résidentiel.
Cadre très calme, proximité école et tous commerces à pied.

Possibilité de déposer une demande de permis de construire sans délais.
Libre constructeur.

Prix : 95 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%).
Ref. : 6967D
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À CHALAMONT, 10 minutes de la gare de MEXIMIEUX, parcelle de terrain à bâtir de 380 m², entièrement viabilisée dans un lotissement résidentiel.
Cadre très calme, proximité école et tous commerces à pied.

Possibilité de déposer une demande de permis de construire sans délais.
Libre constructeur.

Prix : 92 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%).
Ref. : 6967C
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale ou idéale pour artisans

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de dépendances.
- Maison à rénover d'environ 200 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : buanderie, cuisine, séjour, salon.
À l'étage : toilettes, salle d'eau.
Au deuxième niveau : dégagement, 4 chambres, un bureau.
Cave en sous-sol.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau.

- Dépendances attenantes d'environ 104 m² au sol, divisées en plusieurs espaces, plus un abri d'environ 107 m².

Le tout cadastré sur 1117 m² de terrain clos.
Assainissement collectif.
DPE : C
Réf. : 7636
Prix de vente : 210 000€ - Honoraires à la charge du vendeur.

**Visite virtuelle disponible sur notre site internet **

En exclusivité, sur la commune de Aoste,

A 5 minutes des commerces, écoles, de l'autoroute A43, dans un quartier résidentiel très calme.

Terrain plat non viabilisé, d'une superficie de 551 m².

Raccordable à l'assainissement collectif.
Extension de réseau d'eau potable et EDF à prévoir.

Prix: 46 000 € Honoraires charge vendeur
Mandat: 7328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE VASSELIN Appartement T3 Rez-de-jardin
composé une entrée, salon, cuisine, salle de bain avec toilette et buanderie et 2 chambres.
actuellement loué 680€ + 20€ de charges.
Lot 1: un appartement rez-de-jardin
Lot 6: 2 Places de stationnement
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif :7339.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN – Maison de caractère avec dépendances et terrain

À quelques minutes des commerces et services, cette maison d'environ 127 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 051 m² et bénéficie également d'un terrain non attenant de 1 363 m² comprenant un espace boisé et une place de stationnement.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave de 22 m² et un garage de 15,80 m².

Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie de 31,90 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.

Le deuxième étage dispose d'un garage de 26,50 m² ainsi que d'un espace de stockage de 20,72 m² offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire.

Autoroute A43 à 1,6 km.

DPE : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3 630 € et 4 990 €/an.

Prix : 175 000 € - Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE MORESTEL
Villa de plain-pied d'environ 100 m² cadastrée sur 1273 m² de terrain clos et arboré.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres possibilité 4 chambres, salle d'eau, toilettes.
Deux Terrasses
Sous-sol d'environ 60 m²
Chauffage : Pompe à chaleur Air/ eau, pompe à chaleur air/air
Assainissement collectif
Travaux récent : Isolation extérieur, liner piscine, isolation combles et garage, panneaux solaires, pompe à chaleur.
Réf:7316
DPE : A
Prix de vente : 364 000€ - Honoraires charge vendeur

Exclusivité Vignieu,
IDEAL PRIMO ACCEDANT ET INVESTISSEUR
Maison mitoyenne avec garage
45 m² habitables
2 chambres
DPE C
Cadastrée sur 260 m² de parcelle.

Rez-de-chaussée:
salon, cuisine/salle à manger, une salle d'eau et un toilette.
Etage:
2 chambres

1 garage de 42 m²

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage central pompe à chaleur
Fenetres et porte de 2026
DPE C
Assainissement collectif
Fibre

Vignieu:
Ecole primaire
10 min de Morestel/ 20 min de l'A43 et Bourgoin-Jallieu/ 50 min de Lyon et Chambery

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 7326
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Exclusivité Dolomieu,
Maison de 100 m² habitables
Terrain de 525 m²
2 chambres + palier / bureau de 16 m²
Buanderie, atelier, dépendance et cave
1 puit

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, une buanderie et un accès à l'atelier.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une grande pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en troisième chambre..

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.com ou sur simple demande.

Nombreux travaux effectués comme la facade en 2022, une partie de la toiture en 2017, une isolation exterieur coté nord, la marquise, la porte d'entrée, certaines fenetres, isolation des combles...

Chauffage: poele à granulés + radiateurs à l'étage
Ainsi qu'un planché chauffant dans la cuisine (pas utilisé)
Consommation réelle: 1 palette de granulés et 70€/mois d'éléctricité (personne seule)
DPE :F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3670 € et 5020 €.

Taxe foncière: 584€
Assainissement individuelle

Réf : 7360
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr