Real estate real estate in Ain (01)

EXCLUSIVITE BRIORD Maison de village mitoyenne d'un coté
d'environ 134 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 421 m². Garage
composée au rez-de-chaussée: Une entrée, une chambre avec dressing, une buanderie, salle d'eau, toilette, et une pièce de vie avec cuisine ouverte.
A l'étage: une salle de bain avec toilette et 2 chambres.
au 2éme étage une chambre et une salle de bain avec toilette.
- Chauffage poêle à granule et électrique.
- Assainissement collectif
DPE E logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels : entre 3 470 € et 4 700 € par an. .

-Taxe foncière : 1060 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif n° 7363.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

À CHALAMONT, 10 minutes de la gare de MEXIMIEUX, parcelle de terrain à bâtir de 440 m², entièrement viabilisée dans un lotissement résidentiel.
Cadre très calme, proximité école et tous commerces à pied.

Possibilité de déposer une demande de permis de construire sans délais.
Libre constructeur.

Prix : 95 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%).
Ref. : 6967D
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À CHALAMONT, 10 minutes de la gare de MEXIMIEUX, parcelle de terrain à bâtir de 380 m², entièrement viabilisée dans un lotissement résidentiel.
Cadre très calme, proximité école et tous commerces à pied.

Possibilité de déposer une demande de permis de construire sans délais.
Libre constructeur.

Prix : 92 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%).
Ref. : 6967C
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale ou idéale pour artisans

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de dépendances.
- Maison à rénover d'environ 200 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : buanderie, cuisine, séjour, salon.
À l'étage : toilettes, salle d'eau.
Au deuxième niveau : dégagement, 4 chambres, un bureau.
Cave en sous-sol.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau.

- Dépendances attenantes d'environ 104 m² au sol, divisées en plusieurs espaces, plus un abri d'environ 107 m².

Le tout cadastré sur 1117 m² de terrain clos.
Assainissement collectif.
DPE : C
Réf. : 7636
Prix de vente : 210 000€ - Honoraires à la charge du vendeur.

**Visite virtuelle disponible sur notre site internet **

Dans un cadre exceptionnel, au calme, tout en étant à 15 min de l'A43, venez découvrir ce tènement immobilier à rénover, cadastré sur environ 1300 m² de terrain plat et arboré avec belle vue montagnes.

Ce bien rare à la vente est composé :
- D'une maison principale d'environ 110 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, arrière cuisine, salle de bains et toilettes séparés.
A l'étage : 4 pièces dont une avec accès aux combles.
Une remise attenante d'environ 39 m².
Chauffage : cuisinière bois + chaudière fioul. Une pompe à chaleur est en cours d'installation. Le DPE sera réactualisé une fois les travaux réalisés.
DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 210 € et 3 020 €.

- D'une dépendance d'environ 70 m²

- D'un atelier à réhabiliter sur deux niveaux

- D'un logement annexe d'environ 56 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau/WC.
A l'étage : dégagement, 2 chambres.
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques.
Fenêtres P.V.C. double vitrage.
DPE : G.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 690 € et 2 330 €.
Puits.

Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 7291.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Vézeronce/Morestel

À CHALAMONT, 10 minutes de la gare de MEXIMIEUX, parcelle de terrain à bâtir de 370 m², entièrement viabilisée dans un lotissement résidentiel.
Cadre très calme, proximité école et tous commerces à pied.

Possibilité de déposer une demande de permis de construire sans délais.
Libre constructeur.

Prix : 75 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%).
Ref. : 6967B
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité St Benoit Groslée,
Maison de 120 m² habitables
DPE C / GES C
4 chambres
Dont 1 chambre parentale
3 salles de bains
1 garage attenant
1 terrasse couverte
1 atelier + cave
Cadastrée sur 410 m²

Rez de chaussée:
Cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et un toilette.
Etage:
Dégagement, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, une salle de bain avec toilette.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage central gaz (Chaudière de 2024) + poêle à bois
DPE C GES C
Assainissement individuel

St Benoit Groslée:
Ecole primaire
10 min de Morestel/ 15 min de l'A43 et Belley/ 40 min de Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf:7370
Honoraires charges acquereurs
Prix hors honoraires 221 374€
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Exclusivité Groslée-St-Benoit
Maison de 100 m² habitables
3 chambres
1 garage attenant
1 terrasse
Cadastrée sur 360 m² dont une partie non attenante

Rez-de-chaussée:
Entrée/Véranda, cuisine/salle à manger, salon et un toilette.
Etage:
Dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage central fioul + cheminée
DPE F Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3850€ et 5290€.
Assainissement collectif

Groslée-St-Benoit :
Ecole primaire
10 min de Morestel/ 15 min de l'A43 et Belley/ 40 min de Chambéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 7240
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

Exclusivité Groslée-Saint-Benoît,
Maison familiale de 175 m² habitables
Terrain de 1 750 m²
Rénovation en 2005
Pièce de vie de plus de 60 m²
5 chambres
DPE : B
Cave de 55 m²

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un sas coté terrasse.

Cinq marches plus haut, un espace buanderie dessert 3 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'étage, accessible depuis la pièce de vie, une belle mezzanine ainsi qu'une chambre. Une cinquième chambre est accessible depuis l'escalier situé au niveau de la buanderie.

Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage + Cheminée
Excellente performance énergétique (DPE B)

En complément, une cave de 55 m² en rez-de-jardin offre un bel espace de stockage.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.com ou sur simple demande.

Réf : 7362
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité sur Briord véritable havre de paix ,

Située dans un environnement calme et verdoyant dans le hameau de "Dornieu", cette authentique maison en pierre d'environ 120 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquilité .

Edifiée sur un terrain entièrement clos de 1 345 m², elle se compose:

d'une grande cuisine
d'une salle à manger
d'une salle d'eau
toilettes indépendants

A l'étage:
Trois chambres et possibilité d'une quatrième

La maison dispose également de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage:
genier aménageable
Grande cave de 64 m²
Plusieurs dépendances attenantes

Côté technique:
Chauffage central fioul
Menuiseries bois simple vitrage
Assainissement collectif

DPE : F logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels : entre 4 010 € et 5 490 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 7334
Prix : 217 000 € Honoraires charge vendeur

Plus d'informations, visite virtuelle sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

À CHALAMONT, 10 minutes de la gare de MEXIMIEUX, parcelle de terrain à bâtir de 350 m², entièrement viabilisée dans un lotissement résidentiel.
Cadre très calme, proximité école et tous commerces à pied.

Possibilité de déposer une demande de permis de construire sans délais.
Libre constructeur.

Prix : 95 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%).
Ref. : 6064
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain pied d’environ 147 m2 habitables cadastrée sur 1576m2 de terrain.

Cette maison entièrement rénovée est composée d’un hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour/ salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains( baignoire et douche), toilettes, buanderie.
Cave et garage, abri voiture.
Assainissement collectif
Chauffage : pompe à chaleur
DPE : B
Taxe foncière : 1 191€

REF: 6745

Prix de vente : 299 000€ - Honoraires charge vendeur

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** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet ARTHURIMMO **

EXCLUSIVITÉ !

Dans un quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON, proche ST GENIX SUR GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, à 10 min A43.

Terrain plat de 786 m², situé au calme dans un lotissement récent de 6 lots.
Viabilisé tous réseaux, assainissement collectif.

Possibilité de déposer un permis de construire rapidement.
À 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 91 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 6184F.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel calme de LOYETTES, à deux pas des écoles et commerces accessibles à pied, cette maison de 127 m² habitables sur 534 m² de terrain, allie confort, qualité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 35 m², intégrant une cuisine équipée contemporaine.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et des toilettes indépendantes. Un espace supplémentaire de 21 m², actuellement aménagé en salle de sport/buanderie, offre la possibilité d’un bureau indépendant ou d’un usage personnel selon vos besoins.

À l’étage, deux chambres et un espace de 39 m² avec salle d’eau et toilettes offrent un potentiel d’aménagement intéressant, avec la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un état intérieur irréprochable : huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, DPE : C.

À l’extérieur, jardin arboré avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Prix : 310 000 € TTC (honoraires charge vendeur).
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande
Réf : 6674

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Lagnieu,
Villa de plain-pied de 94 m² habitables
3 chambres
1 garage
Cadastrée sur 703 m² de terrain plat

Villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un toilette, une salle de bain et 3 chambres. 1 garage.

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Cuisine aménagée / équipée.
Chauffage centrale gaz de ville + une clim réversible dans la pièce de vie
DPE C / GES C
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.

Groupe d'habitation sécurisé (portail motorisé a l'entrée + visiophone)
18 lots (ASL des jardins de la chartreuse)
Cotisation annuelle de 150€.

Assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 6679
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu