Real estate real estate in Ain (01)

EXCLUSIVITE !

Secteur NEYRIEU, sur la commune de SAINT-BENOIT, à 15 min de l'autoroute A43.
Terrain de 800 m² au calme avec vue, viabilités en bordure, raccordable à l'assainissement collectif.
Libre constructeur.

Ecole primaire et épicerie/tabac au village, ramassage pour secondaire, Les Avenières 10 kms, Morestel 14 kms, Belley 20 kms...

Prix : 80 000 € Honoraires charge vendeur
Réf : 5711B.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

En exclusivité sur la commune de Balan, emplacement idéal à seulement 25 minutes de Lyon, 4 Km de la gare de Valbonne, proximité des écoles et de toutes les commodités.

Situé au calme dans une charmante copropriété sécurisée de 11 logements, ce beau duplex lumineux de 60,14 m² CARREZ offre au premier niveau une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un cellier, toilette norme PMR. À l'étage, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et toilette.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Chauffage au sol gaz pour le RDC et radiateurs pour l'étage.

DPE: C
Tout à l'égout.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19.
Charges de COPROPRIETE : 108 € par an.

Référence : 5480
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo.

En exclusivité.
Très belle villa d'environ 97 m² sur sous sol complet qui vous séduira par ses nombreuses prestations (portail, portes, stores électrique, poste de lavage...)
A l'étage: une lumineuse pièce à vivre, cuisine ouverte, 3 belles chambres ainsi qu'un spacieux balcon de 25m² pour profiter des derniers beaux jours.
Au niveau du sous-sol, vous apprécierez l'espace atelier, le grand garage mais aussi une chaufferie, une cave, douche, wc et un cellier.
Le terrain de pratiquement 1 600 m² clos et arboré comprend une superbe piscine, un terrain de boules et un abris couvert.
Secteur calme, ViaRhôna, vallée bleue, écoles, commodités à quelques minutes, accès autoroutiers à 35 min
A voir absolument!

DPE: D

REF : 4869
Prix: 275 000 Euros
Honoraires charge vendeur

*Visite virtuelle sur le site www.arthurimmo-morestel*
contact: agence Morestel 04 37 05 29 01

** Visite virtuelle disponible sur notre site ARTHURIMMO **

Maison d'environ 70m² habitable cadastrée sur environ 2008 m² de terrain.
Ce bien est composé au rez de chaussée d'une cuisine équipée, salon, salle d'eau avec toilette, à l'étage 2 chambres avec un balcon, comble au dessus.
Chaufferie, deux garages.
Assainissement collectif
Chauffage central fuel
TF: 313€
DPE vierge

Ref : 4912
Honoraires charge vendeur

Cette belle maison en pierre de 96m² habitable environ a été totalement rénovée en 2019!
Elle offre aujourd'hui sur 3 niveaux tout le confort moderne. Composée au rez-de-chaussée d'un espace de plus de 80m² accueillant deux garages avec portes sectionnelles électriques, une entrée principale, un espace buanderie et un espace de stockage. Le premier niveau est dédié à la partie vie avec une cuisine entièrement équipée avec îlôt central, grande pièce de vie avec cheminée, wc et balcon. Le second niveau abrite la partie nuit avec deux belles chambres et une salle de bain/douche/wc.
Chauffage par climatisation air/air, menuiseries PVC double vitrage.

DPE: C
Assainissement collectif
Taxe foncière 560€
Mandat 5543
Honoraires charge vendeur
Plus d'information sur Morestel-Arthurimmo

Exclusivité, entre Bregnier Cordon et Aoste.
Belle parcelle plate de 1000 m² environ, viabilités en bordure. Assainissement collectif.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vézeronce
Prix: 41 000 €
Réf: 4602
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE !

A 10 mn A43, proche ST GENIX/ GUIERS, LES AVENIERES, AOSTE, quartier résidentiel de BREGNIER-CORDON.
Terrain plat de 897 m², au calme, viabilité en bordure, assainissement individuel.
A 2 min de l'école, de la garderie et proche petits commerces.

Prix : 75 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 5372b
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ++

En exclusivité, sur la charmante commune de BRIORD, située au calme et proximité écoles et commerces.

Maison de 1982 d'une surface habitable de 98 m² sur un terrain plat d'environ 1 500 m².
De plain-pied, vous découvrirez une cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau/buanderie, salle de bains et toilettes.
Deux garages, un débarras, une cave et un abri bois complètent ce bien.

Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage : Cheminée + radiateurs électriques.
Assainissement collectif.
Travaux à prévoir (chemin d'accès, électricité, plomberie, rafraichissements..)

DPE : E
Taxe foncière : 857 €

Prix : 160 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5079
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Au coeur d'un village Bugiste, à 10 minutes de Lagnieu et 20 minutes de la Plaine de l'Ain. Ténement immobilier cadastré sur 687m² comprenant une maison d'habitation à rénover d'environ 79m² avec au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, cellier, toilettes, salle d'eau et à l'étage : 2 chambres.
Une cave, une écurie, 4 grandes dépendances, et un terrain non attenant de 225m² viennent compléter cet ensemble immobilier.

Chauffage Fioul à revoir.
Assainissement collectif.
Taxe Foncière : 306 euros.
DPE: G. Logement à consommation énergétique excessive, Estimation de consommation entre 3100 et 4240€ par an.
Réf : 5425.
Honoraires charge vendeur.

*Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo*

Contact: Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu-Vercieu

EXCLUSIVITE !

Emplacement idéal avec vue dégagée pour ce terrain plat de 1 148 m² sur la charmante commune de Lhuis, à 15 minutes de Briord.
Toutes les viabilités sont en bordures, assainissement collectif, libre constructeur.

Situé au calme, à 500 mètres du centre-bourg où vous retrouverez les commodités (boucherie/supérette, auberge, boulangerie, médecin, école maternelle et primaire, collège de Briord à 15 minutes avec ramassage scolaire à proximité du terrain).

Prix : 106 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf : 5421A.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, à seulement 33 kms d'AIX LES BAINS, à proximité du centre ville de BELLEY dans l'ain, venez découvrir cette maison d'habitation de 150 m² habitables environ, plain pied, trois chambres, construite dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et de qualité, et dans un état proche du neuf.
vous disposerez avec l'habitation, d'un garage de 106 m² environ, d'un atelier de 170 m² environ d'un seul tenant, et de bureaux, show room et sanitaires pour environ 87 m².

Le tout construit en ossature bois et très bien isolé, consommation énergétique très faible.

Cadastré sur 3000 m² de terrain, les possibilité d'agrandissement sont nombreuses.

A l'extérieur vous profiterez de stationnements mais également d’une jolie terrasse pour la partie habitation.

Bâtiment construit en 2013.
DPE : B.
Assainissement collectif.
Chauffage habitation par cheminée foyer fermé avec système de ventilation pour dispersion de l'air chaud.
Chauffage de l'atelier poêle à copeaux de bois, modifiable à souhait.
Récupérateur d’eau de pluie (16 000 litres) pour un usage sanitaire (toilettes, lave linge..).
TF: 2005 €/ an.
REF : 5632.

++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo BELLEY,MORESTEL,MONTALIEU