EXCLUSIVITÉ,

A DOLOMIEU, 10 minutes de l' A43 et à proximité de LA TOUR-DU-PIN, découvrez ce beau terrain à bâtir de 841 m², hors lotissement et sans vis à vis.

Libre constructeur, il offre la possibilité de réaliser un projet jusqu'à 250 m² de surface de plancher.

Environnement calme et ensoleillé. écoles et commerces à proximité.

Terrain viabilisé (électricité, eau potable et tout-à-l'égout).

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Prix : 79 800 € - Honoraires charge vendeur.
Ref. : 7393
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – MORESTEL CENTRE
À seulement quelques pas du centre-ville de Morestel, découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 985 m².
Construite en 2005 et agrandie en 2009.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall de 20 m² ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², sublimée par un plafond cathédrale.
La cuisine, entièrement rénovée en 2023, offre 23 m² d'espace convivial. Équipée de portes coulissantes à galandage et une superbe véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur les extérieurs.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine équipée, véranda et cave en sous sol.

Étage :
Palier, deux chambres, dont une suite parentale, salle d'eau avec toilettes.

Demi-sous-sol :
Une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie
Accès direct aux garages

2ᵉ étage :
Une chambre

Prestations
Environ 210 m² habitables
4 chambres
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cheminée à bois
DPE C / GES A
Cuisine récente (2023)
Véranda de 23 m²
Piscine au sel 5 × 5 m (2018) avec volet de sécurité
Deux garages avec portes motorisées
Cave
Portail coulissant motorisé
Fibre optique
Adoucisseur d'eau

Les aménagements extérieurs ont été pensés pour allier confort et facilité d'entretien. Plusieurs terrasses en résine drainante (moquette de pierre), offrant un rendu contemporain, un excellent confort de marche et un entretien facilité.

Le terrain, entièrement clos, accueille une agréable piscine au sel de 5 × 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement.

Informations complémentaires
Chauffage : climatisations réversibles + cheminée à bois
Assainissement collectif
Taxe foncière : 2 662 €/an
DPE C
Référence : 7403
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Morestel – Belley – Montalieu est à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite.

Sur la commune de SERRIÈRES-EN-CHAUTAGNE, découvrez cette agréable maison meublée de 92,44 m² habitables, achevée en 2013, implantée sur un terrain d'environ 1 100 m² (non clos) et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Grand Colombier.

Située dans un environnement calme, à seulement 12,5 km de la plage de Châtillon (lac du Bourget), à 12 km des gares de Chindrieux et Seyssel.

Maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, buanderie, toilettes.
Au 1er étage : 3 chambres (16,71 m², 12,64 m² et 9,96 m²), salle de bains, toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 100 m², d'un garage, d'un parking couvert et d'un abri à vélos.

Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée
Radiateurs électriques à l'étage
Menuiseries PVC double vitrage
DPE : D

Disponible à compter du 03/08/2026.

Loyer mensuel : 1 450 € + 15 € de provisions sur charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 2 900 €.

Honoraires à la charge du locataire : 1 026,08 € dont 280,09 € pour l'état des lieux.

Contact : ARTHURIMMO VÉZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr